城

多

美汉市住房和城乡建1局

第一部分招标公告

同意备案

市

W

吴川市隔海片区综合整治项目mC总承包（监理）

1.招标条件

本招标项目吴川市隔海片区综合整治项目me总承包（监理）（第

二次）已由吴川市发展和改革局以吴发改投【2022】22号批准建设，

项目代码为2202-440883-04-01-485059，项目业主为吴川市城市管理

和综合执法局，建设资金来自财政资金和债券资金统筹安排，出资

比例为100%，招标人为吴川市城市管理和综合执法局，招标代理机

构为广东一川工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对

该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：吴川市隔海片区综合整治项目me总承包（监理）

住房

（第二次）

市

2.2工程地点：吴川市区滨江北路西部片区

加

2.3建设单位：吴川市城市管理和综合执法局

2.4建设规模：本项目道路共五条，分别为新建隔海路长约185米；新

建鹤地路长约250米：隔海村路长约500米，其中新建隔海村桥长约200米，

新建与桥梁连接段约110米，道路加铺段长约190米；窑地路、聚源路及隔

海路南段为沥青加铺及人行道新建，总长约1300米。雨水系统建设长约1200

迷，规格DN600~DN800，片区污水系统建设长约2700米，规格

DN300~DN500；照明工程路径总长约2635米；环境整治面积约12189平方

迷。建设内容包括：道路工程、桥涵工程、交通工程、排水工程、照明工程、

环境整治工程等：

本项目建安工程费为7232.62万元；

监理费招标控制价：115.92万元。

2.5现场条件：具备开工条件。

2.6资金来源、投资性质：财政资金和债券资金统筹安排。

2.7监理工期：自签订本合同之日始，至工程验收合格并完成移

交、施工合同约定的工程质量缺陷责任期满止。

2.8招标范围：本工程的施工图、工程量清单和有关资料所包含

的工程内容，以及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、

安全等所必要的附加工程施工的监理。

2.9工程质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或市

政公用工程乙级或以上级别资质，营业执照有效。

3.2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在

投标企业的市政公用工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，

其最多只能同时担任3项(含本项目在内)工程的总监理工程师。

3.3在“中国执信信息公开网”网站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的

投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列

入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。

3.4本项目须制作：本项目只须制作纸质版投标文件。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组

织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管

理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招

标项目投标。否则，相关投标均无效。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.其他要求

投标人及拟委派的总监理工程师在投标截止时间前应已在广州

公共资源交易中心办理企业信息登记，无企业信息登记的招标人将不

予受理。企业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指

南栏目。

5.招标投标程序安排及要求

5.1本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项

目资格要求的投标人，应根据招标文件要求，直接参与本项目的投标。

5.2招标公告发布时间：2022年7月日时(北京时间，下

同)。

5.3答疑提问截止时间：2022年7月日时。提问为匿名

方式，通过：广州公共资源交易中心提出，密码为1234。

5.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2022年7

月日。统一在广州公共资源交易中心发布。

5.5投标文件递交的截止时间为2022年7月日时分，

投标人应于2022年7月日时分至2022年7月日

时分将投标文件递交至广州市公共资源交易中心（广州市天河区

天润路333号）号开标室（具体时间及地点安排详见广州公共

资源交易中心网站-项目查询（日程安排、答疑纪要）。

5.6开标时间：2022年7月日时分。开标地点：广州公

共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）号开标室。

5.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封

的投标文件，将予以拒收。

备注：递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留

意广州公共资源交易中心网站的相关信息(详情可登陆广州公共资源

交易中心网站→进入“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪

要）”专区查询开标室等具体信息)。

6.招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时

间内，登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）

查看并下载招标文件以及项目有关资料。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易

中心网站等（发布公告的媒介名称）上发布。公告内容和时间不一致

时，以广州公共资源交易中心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、

补充、修改等文件一律通过广州公共资源交易中心网站发布。

8.异议与投诉

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六

十条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议

的，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标

截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标

人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10

日内向吴川市住房和城乡建设局实名投诉，电话：0759-5564862。

（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建

设项目招标投标活动投诉处理办法》）

潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时

限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规

规定。

9.联系方式

招标人：吴川市城市管理和，招标代理机构：广东一川工程

管理综合执法局有限公司

联系人（实名）：陈璞，联系人（实名）：黎工

电话：18022612261，电话：18319202442

传真：/，传真：/

电子邮件：/，电子邮件：ximin630@qq.com

2022年7月日

版本编码：（湛监招2021）001（试行）

吴川市隔海片区综合整治项目EPC

总承包（监理）（第二次）

和城

新住房和城乡建设局

市同意备案

监理招标文件

（公开招标）

管理和综

住房

管市

城市

招标人（公章）：吴川市城市管理和综合执法局

皖市研管理有限公司

招标代理机构（公章）：

编制时间：2022年7

关于招标文件示范文本的使用说明

1.本参考范本由招标人或招标代理机构在“湛江建设信息网

https://www.zhanjiang.gov.cn/zjj/sy/xfwj/index.html”和“湛江市公共

资源交易中心门户网站http://ggzy.zhanjiang.gov.cn/”查看或下载。

2.招标人在使用本范本时，招标文件中的空格必须按实填写，招标人可

根据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空白栏目的填写必须采

用四号华文行楷字体。

3.“□”为选择项，选择的内容（项）保留，不选的请删除。

4.招标文件采用“第x页共x页”的页码格式，并且在“目录”中标明

对应的页码。

5.严格按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标

法实施条例》《广东省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》和湛江市

建设工程招标投标程序进行，实行招标人负责制。

6.具备电子招标投标的项目，要尽可能使用电子信息化手段，积极推行

电子招标投标。

7.招标文件进行备案时，必须同时加盖招标人和招标代理机构公章（首

页和骑缝）。

8.本参考范本中关于“广东省招标投标监管网”的地址全部默认为：htt

p://zbtb.gd.gov.cn；关于“广州公共资源交易中心网站”的地址全部统一

默认为：http://www.gzzb.gd.cn。

9、招标代理机构及投标人具体操作详见“广州公共资源交易中心网站”，

下载地址：http://www.gzzb.gd.cn。

注：房屋建筑工程、市政公用工程项目招标参照本范本，若国家法律、

法规、规章及上级有关文件另有规定的，从其规定。

目录

第一部分招标公告

第二部分投标人须知

1.

2.

4.

5.

6.

7.

8.

10.

11.

12.

13.

14.工程概况和招标要求..........................................................................................................................................6有关定义..............................................................................................................................................................8评标委员会组建..................................................................................................................................................9投标报价说明......................................................................................................................................................9开标、评标及中标方法......................................................................................................................................9监理费的支付....................................................................................................................................................11监理费结算按如下办法确定：........................................................................................................................11投标文件编制..................................................................................................................................................11投标文件的密封与标志..................................................................................................................................14无效标的认定..................................................................................................................................................15其它需要说明的问题......................................................................................................................................16其他要求

第三部分投标格式

投标格式一.............................................................................................................................................................工程监理投标报价书.............................................................................................................................................投标格式二.............................................................................................................................................................总监理工程师简历表

投标格式三

投标格式四.............................................................................................................................................................附件1：商务文件（正本）封面格式..................................................................................................................附件2：商务文件（副本）封面格式..................................................................................................................附件3：技术文件（正本）封面格式..................................................................................................................附件4：技术文件（副本）封面格式

第四部分评标办法

（综合评估法）

第五部分监理合同

第一部分

第二部分

第三部分协议书....................................................................................................................................................43通用条件................................................................................................................................................46专用条件

第一部分招标公告

吴川市隔海片区综合整治项目EPC总承包（监理）（第二次）

1.招标条件

本招标项目吴川市隔海片区综合整治项目EPC总承包（监理）（第二

次）已由吴川市发展和改革局以吴发改投【2022】22号批准建设，项目代

码为2202-440883-04-01-485059，项目业主为吴川市城市管理和综合

执法局，建设资金来自财政资金和债券资金统筹安排，出资比例为100%，

招标人为吴川市城市管理和综合执法局，招标代理机构为广东一川工程

管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：吴川市隔海片区综合整治项目EPC总承包（监理）（第

二次）

2.2工程地点：吴川市区滨江北路西部片区。

2.3建设单位：吴川市城市管理和综合执法局

2.4建设规模：本项目道路共五条，分别为新建隔海路长约185米；新建鹤

地路长约250米；隔海村路长约500米，其中新建隔海村桥长约200米，新建与桥

梁连接段约110米，道路加铺段长约190米；窑地路、聚源路及隔海路南段为沥青

加铺及人行道新建，总长约1300米。雨水系统建设长约1200米，规格

DN600~DN800，片区污水系统建设长约2700米，规格DN300~DN500；照明工程路

径总长约2635米；环境整治面积约12189平方米。建设内容包括：道路工程、桥

涵工程、交通工程、排水工程、照明工程、环境整治工程等；

本项目建安工程费为7232.62万元；

监理费招标控制价：115.92万元。

2.5现场条件：具备开工条件。

2.6资金来源、投资性质：财政资金和债券资金统筹安排。

2.7监理工期：自签订本合同之日始，至工程验收合格并完成移交、施

工合同约定的工程质量缺陷责任期满止。

2.8招标范围：本工程的施工图、工程量清单和有关资料所包含的工程

内容，以及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必

要的附加工程施工的监理。

2.9工程质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或市政公

用工程乙级或以上级别资质，营业执照有效。

3.2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标

企业的市政公用工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只

能同时担任3项(含本项目在内)工程的总监理工程师。

3.3在“中国执信信息公开网”网站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的投标

人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违

法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。

3.4本项目须制作：本项目只须制作纸质版投标文件。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或

者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的

不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

否则，相关投标均无效。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.其他要求

投标人及拟委派的总监理工程师在投标截止时间前应已在广州公共资

源交易中心办理企业信息登记，无企业信息登记的招标人将不予受理。企

业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。

5.招标投标程序安排及要求

5.1本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目资格

要求的投标人，应根据招标文件要求，直接参与本项目的投标。

5.2招标公告发布时间：2022年7月日时(北京时间，下同)。

5.3答疑提问截止时间：2022年7月日时。提问为匿名方式，

通过：广州公共资源交易中心提出，密码为1234。

5.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2022年7月

日。统一在广州公共资源交易中心发布。

5.5投标文件递交的截止时间为2022年7月日时分，投标人

应于2022年7月日时分至2022年7月日时分将投

标文件递交至广州市公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）

号开标室（具体时间及地点安排详见广州公共资源交易中心网站-项目查询

（日程安排、答疑纪要）。

5.6开标时间：2022年7月日时分。开标地点：广州公共

资源交易中心（广州市天河区天润路333号）号开标室。

5.7逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标

文件，将予以拒收。

备注：递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广

州公共资源交易中心网站的相关信息(详情可登陆广州公共资源交易中心网

站→进入“建设工程”→“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区查询

开标室等具体信息)。

6.招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，

登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）查看并下载招

标文件以及项目有关资料。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心

网站等（发布公告的媒介名称）上发布。公告内容和时间不一致时，以广

州公共资源交易中心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修

改等文件一律通过广州公共资源交易中心网站发布。

8.异议与投诉

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条，

潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为

招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前

向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作

出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向吴川市住房和城乡建设

局实名投诉，电话：0759-5564862。（投诉应当有明确的请求和必要的证

明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）

潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，

避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

8.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。

9.联系方式

招标人：吴川市城市管理和，招标代理机构：广东一川工程管理

综合执法局有限公司

联系人（实名）：陈璞，联系人（实名）：黎工

电话：18022612261，电话：18319202442

传真：/，传真：/

电子邮件：/，电子邮件：ximin630@qq.com

2022年7月日

第二部分投标人须知

1.工程概况和招标要求

1.1建设依据

1.1.1计划批文：吴发改投【2022】22号

1.1.2规划批文：/

1.1.3国土批文：吴自然资（管制）【2022】160号

1.2工程概况

1.2.1工程名称：吴川市隔海片区综合整治项目EPC总承包（监理）（第

二次）

1.2.2工程地点：吴川市区滨江北路西部片区。

1.2.3建设单位：吴川市城市管理和综合执法局。

1.2.4建设规模：本项目道路共五条，分别为新建隔海路长约185米；

新建鹤地路长约250米；隔海村路长约500米，其中新建隔海村桥长

约200米，新建与桥梁连接段约110米，道路加铺段长约190米；窑

地路、聚源路及隔海路南段为沥青加铺及人行道新建，总长约1300米。

雨水系统建设长约1200米，规格DN600~DN800，片区污水系统建

设长约2700米，规格DN300~DN500；照明工程路径总长约2635

米；环境整治面积约12189平方米。建设内容包括：道路工程、桥涵

工程、交通工程、排水工程、照明工程、环境整治工程等；

本项目建安工程费为7232.62万元；

监理费招标控制价：115.92万元。

1.2.5现场条件：具备开工条件。

1.2.6资金来源、投资性质：财政资金和债券资金统筹安排。

1.3招标要求

1.3.1监理工期：360个日历天。

1.3.2招标方式：公开招标。

1.3.3招标范围：本工程的施工图、工程量清单和有关资料所包含的

工程内容，以及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等

所必要的附加工程施工的监理。

1.3.4工程监理要求：按设计的施工图纸及国家现行的监理规范和施

工规范的标准进行施工管理。

1.3.5工程质量要求：合格。

1.4投标人的确定

本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不

足3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员

会评审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标。

1.5投标保证金

1.5.1本项目投标保证金为人民币贰万元，必须在投标保证金缴交

截止时间2022年7月日时前缴交。

现金汇款：投标保证金必须由投标人的基本账户汇到广东一川工程管

理有限公司的投标保证金专用账户（开户名：广东一川工程管理有限公司，

开户行：中国工商银行股份有限公司吴川万和城支行，账号：

2015032009000019079），该保证金必须在2022年7月日时

前汇到保证金专用账户，否则作无效标处理。该保证金汇款凭证必须在用

途栏注明是吴川市隔海片区综合整治项目EPC总承包（监理）（第二次）

（可简写）投标保证金，否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，

一切由于投标人原因造成投标保证金未能到账的，后果由投标人自负。

保证保险形式：投标人提供保险公司出具的投标保证保险保函，且参

考本招标文件“投标格式三”提供的版本。

银行保函：必须由投标人的基本账户银行出具，样式见“投标格式三”。

1.5.2未中标投标人的投标保证金将在发出中标通知书后5个工作日

内返还。

1.5.3中标人的投标保证金，在按要求提供履约保证金并签署合同后5

求承包人予以调换。

2.5提交报告

监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

2.6文件资料

在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文

件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

3．委托人的义务

3.1告知

委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构

的权限。如有变更，应及时通知承包人。

3.2提供资料

委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，

委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

3.3提供工作条件

委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

3.4委托人代表

委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同

后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提

前7天通知监理人。

3.5委托人意见或要求

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监

理人，由监理人向承包人发出相应指令。

3.6答复

委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给

予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

3.7支付

委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

4.违约责任

4.1监理人的违约责任

监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔

偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双

方协商确定。

4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。

4.2委托人的违约责任

委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。

4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。

4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。

4.3除外责任

因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造

成的损失，监理人不承担赔偿责任。

因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

5.支付

5.1支付货币

除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比

例和汇率在专用条件中约定。

5.2支付申请

监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申

请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

5.3支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

5.4有争议部分的付款

委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7

天内，以

书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条

约定办理。

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1生效

除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人

在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。

6.2变更

6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，

监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容

应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。

6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，

监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加

工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应

超过28天。

6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执

行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应

作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应

作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

6.3暂停与解除

除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一

方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法

继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。

在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。

解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。在本合同有

效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部

或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。暂停部分监理与相关服务时间

超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；

暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托

人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定

的责任。

6.3.2当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改

正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7

天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服

务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。

6.3.3监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同

约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出

监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全

部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，

监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承

担第4.2.3款约定的责任。

6.3.4因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停

或解除本合同。

6.3.5本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。

6.4终止

以下条件全部满足时，本合同即告终止：

（1）监理人完成本合同约定的全部工作；

（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。

7.争议解决

7.1协商

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。

7.2调解

如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用

条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

7.3仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

8.其他

8.1外出考察费用

经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由监理人负责。

8.2检测费用

委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由监理人支付，支付时间在专用

条件中约定。

8.3咨询费用

经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的

费用由监理人支付，支付时间在专用条件中约定。

8.4守法诚信

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。

8.5保密

双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资

料，保密事项在专用条件中约定。

8.6通知

本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

8.7著作权

监理人对其编制的文件拥有著作权。

第三部分专用条件

1.定义与解释

1.1解释

1.1.1本合同文件除使用中文外，还可用/。

1.1.2约定本合同文件的解释顺序为：本合同协议书、合同专用条款、合同通用条款、

标准规范及有关文件。

2.监理人义务

2.1监理的范围和内容

2.1.1监理范围包括：本工程的质量、工期、投资、施工安全等方面的监控直至工程竣

工验收及缺陷责任期等。

2.1.2监理工作内容还包括：按照本合同要求及《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

的规定对本项目工程进行监理：审查设计文件和施工组织设计文件、控制工程质量、投资、工

期，监督、管理建设工程合同的履行，以及组织协调委托人与工程建设有关各方的工作关系等。

监理人员对本工程的材料要进行质量监督、检查、验收。对工程签证必须严格把关，杜绝

随意签证的现象。不能未经委托人及有关部门包括财政部门的同意就授意施工单位搞设计范围

之外的建设。

2.2监理与相关服务依据

2.2.1监理依据包括：（1）国家的法律、行政法规、国家、省、市的现行规范和规定；

（2）施工承包合同规定的部门规章或工程所在地的地方性法规、地方性规章。

2.2.2相关服务依据包括：（1）国家的法律、行政法规、国家、省、市的现行规范和规

定；（2）施工承包合同规定的部门规章或工程所在地的地方性法规、地方性规章。

2.3项目监理机构和人员

2.3.1更换监理人员的其他情形：本项目应根据投标人员配备相应专业的监理人员，如更

换监理人员时，须书面通知委托人并经其同意。

2.4履行职责

2.4.1对监理人的授权范围：投资控制、质量控制、进度控制；合同管理、信息管理、安

全管理，项目内部关系协调。

在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承

包人发布变更通知。

2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的人员不能胜

任本职工作的经发包人同意，有权要求承包人更换。

2.5提交报告

2.5.1监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份

数：监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：监

理规划、监理实施细则；进场后的七天内提交一式三份；监理月报：每月30日提交一式三份；

各单位工程的基础、主体、单位工程质量评估报告一式三份；单位工程施工阶段监理工作总结

一式三份。

3.委托人义务

3.1委托人代表

委托人代表为：，。

3.2答复

委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4.违约责任

4.1监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失，如因监理工作不到位或者不作为为造成经济损失的，则监理人对

直接经济损失承担连带赔偿。

5.支付

5.1支付货币

币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。

5.2支付酬金

正常工作酬金的支付：

本项目监理费不支付预付款，按施工进度支付监理费，累计支付至合同价90%时停止支付监

理费。剩余10%待工程竣工验收合格，经吴川市预决算审核中心出具结算审核报告后，30日内

一次性付清；

委托人收到监理人出具的相应金额的发票后向财政部门申请，双方约定委托人向市财政部门

申请资金时间视为付款时间。

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1生效

本合同生效条件：双方签字盖章。

7.争议解决

7.1调解

本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。

7.2仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：

（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。

（2）向吴川市人民法院提起诉讼。

8.其他

8.1检测费用

委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。

8.2咨询费用

委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。

8.3奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为/%。

8.4保密

委托人申明的保密事项和期限：/。

监理人申明的保密事项和期限：/。

第三方申明的保密事项和期限：/。

8.5著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务

的资料的限制条件：不能出版。

9.履约担保

承包人是否提供履约担保：提供。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保金额：为中标价的5%，以现金或

银行保函形式。竣工后经业主及上级主管部门验收合格后，委托人将履约担保在30天内无息

一次性退还监理人。

附录A相关服务的范围和内容

A-1勘察阶段：

A-2设计阶段：

A-3保修阶段：

A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：

附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-1委托人派遣的人员

B-2委托人提供的房屋

B-3委托人提供的资料

B-4委托人提供的设备