粤华花园、粤海庄园小区改造工程
答疑文件
1、 问题:粤华花园/粤海庄园由于该项目是改造工程项目:许多无法预见的,如图纸未
明确或未包含于招标清单的内容太多(类似图纸未明确清单未包含的内容、需要深化图才能
是定价、现场确认按实结算内容比较多、缺、漏、偏差等等),建议分类解决:对于支付必、上任
然发生但暂不能确认价格的专业服务、材料、设备、专业工程等建议设定暂估价;对于尚未
确定或不可预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括以计日卫
方式支付的金额建议设定暂列金额;
回答:暂列金额暂不计算,如产生变更签证以现场管理签证为准。
2、 问题:粤华花园公共照明改造中“彩钢桥架100x50”工程量有误,请核实。
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按图计算工程量为1320m+B栋3梯<180>+C1-5栋5梯<60*5>
十 D1-3栋3梯<180>=14梯)+二期(7、8栋2梯<120>+9栋1梯<60>+10栋2梯<120>
+11栋2梯<120>+12栋1梯<60>=8梯)共1320m; 详见“20230921 收到粤华花园电气改
造图”>
招标清单为 1080m(图纸C栋为C1-5有5梯<60*5>;招标清单中C栋只计1梯,漏计4
梯);
回答:工程量按招标工程量清单计算,如实际发生量偏差过大,可进行后续签证补充。
3、 问题:粤华花园/粤海庄园招标清单未见显示标识配电相关的内容(详见“粤华花园/
粤海庄园标识配电平面图”),请核实。
回答:工程量按招标工程量清单计算,如实际发生量偏差过大,可进行后续签证补充。
4、 问题:粤华花园图中有楼栋安装门禁示意图,但清单无相关终端设备及配管配线等工
程内容,本招标工程是否不含门禁系统工程内容施工?(详见“粤华花园封面目录电气系统
图”中“配电箱系统图及门禁系统示意图”图号(电施-01))请核实。
回答:本工程不含门禁系统。
5、 问题:粤华花园/粤海庄园编制说明中阐述“电气部分,线性LED 灯带、挂树流苏灯、
萤火灯、招牌霓虹灯,应为提升项目内容,本预算暂不考虑”; 即清单不含此部分的灯具及
配管配线,但图纸有设计内容,本招标工程是否不含此部分施工内容?
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回答:不含此部分施工内容。
6、 问题:粤华花园/粤海庄园编制说明中阐述“电气部分,因更换破损毁坏的接闪带、
接闪带新刷防锈漆等两项内容,图纸无法提现,需施工的工程量无法确定,按原内容各50%
考虑更换和翻新”不合理;对楼龄30多年的接闪带,长期失修及未刷防锈漆维护锈蚀严重起
码70%多需要更换100%需要新刷防锈漆;甚至为安全考虑建议全部更换最合理。请核实?
回答:已评估现场状况,投标单位可根据实际情况考虑风险后报价。
7、问题:粤华花园/粤海庄园招标清单“更换破损毁坏的接闪带”中“1、避雷网安装沿
混凝土块敷设,2、避雷网安装沿混凝土块敷设//调:人工×0.3 材料×0机具×0.3主材
×0”?请问数量按四周长度(且未考虑间隔100mm 数量接闪带内容;人工再*0.3;即人工实
为0.5*0.3=0.15 定额这样考虑不合理?何况对维修的工程市场一般按点工计算,现在点工
每天按350-400 元/工日); 请核实?
回答:已评估现场状况,投标单位可根据实际情况考虑风险后报价。
8问题:粤华花园/粤海庄园招标清单“接闪带新刷防锈漆”定额这样考虑不合理?建议每
栋楼人工按3个工日计算,市场点工每天按350-400 元/工日都难请工,接闪带防锈漆中接闪
带按实计量(此处不能按50%考虑,所有接闪带需重新上漆); 请核实?
回答:已评估现场状况,投标单位可根据实际情况考虑风险后报价。
9、问题:粤华花园/粤海庄园配电箱价格偏价市场价,请问中价询价时是否没有包含配电
箱内的照明智能控制模块?
回答:已包含。
10、问题:粤华花园/粤海庄园清单中室外照明部分,只有埋地保护管的工程量,缺少土方
开挖、回填的工程量,请核实?
回答:土方量可跟其他管道公用沟槽。
11、问题:粤华花园/粤海庄园在室外灯具配电平面图上,并未见配置手孔井,对日后线路
故障、维修等工作会造成不便,请核实?
回答:后续以变更签证形式补充,投标单位可根据实际情况考虑风险后报价。
12、问题:粤华花园电气招标清单中充电桩预埋管道(清单序号19:电缆保护管SC100)
清单工程量为681.070m, 按图计算工程量为2317.26m,
请核实。
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回答:复核无误。
13、问题:粤华花园/粤海庄园粤海庄园电气招标清单中充电桩预埋管道(清单序号30:
电缆保护管PC100)清单工程量为1259.890m, 按图计算工程量为 2065.19m,请核实。
回答:复核无误。
14、问题:粤海庄园电气招标清单中充电桩预埋管道(清单序号31:电缆保护管SC100)
清单工程量为1979.02m,按图计算工程量为4642.86m, 请核实。
回答:复核无误。
15、问题:粤华花园给排水图纸中水施-03中消防系统图显示每栋楼各有参考的一套立管
系统图,而工程量清单的消防箱及灭火器、消防管道为按每栋一套系统计算,但根据建筑总
图,有些楼栋有几个单元构成,是否应该每个单元入口进去的楼梯间均有一套消火栓系统?
如果每栋每个单元均有一套系统,则清单工程量严重漏量。请复核图纸和工程量
回答:给排水图纸中水施-02已注明A-F栋48个,7-12栋42个
16、问题:粤华花园/粤海庄园给排水清单缺少消火栓系统的自动排气阀
DN25.
回答:粤华花园补充,粤海花园为原立管刷漆不需要自动排气阀。
17、问题:粤华花园/粤海庄园按水施-04C大样图,楼栋的原雨污合流立管分流改造后会
增加一段升顶通气立管,楼栋排水改造分项工程清单缺少新增排水升顶通气立管及屋面防水
套管。
回答:工程量按招标工程量清单计算,如实际发生量偏差过大,可进行后续签证补充。
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18、问题:粤华花园/粤海庄园设计图纸未见有化粪池位置,水施-02中材料表的更换及清
掏工程量为暂定,是否按实结算?招标工程量清单只有更换化粪池的工程量,是否应另外考
虑原有化粪池开挖及拆除的工程量?
回答:图纸没要求开挖及拆除,已考虑更换及清掏工程量
原招标文件与本文件有不符之处,以本文为准本文件未涉及内容以原招标文件为准。
切坛单忄 市西区街道城市建设和管理局
弋埋| 广灬
工程鲁里有限公司甲山分公司
日期:2023年09月28日
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