物资部楼消防及电照系统大修；电务部（工电检测所）标准化车载设备室房屋大修；原调度楼消防、电照系统及六楼办公区大修三项工程劳务分包项目
竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目物资部楼消防及电照系统大修；电务部（工电检测所）标准化车载设备室房屋大修；原调度楼消防、电照系统及六楼办公区大修三项工程劳务分包项目已由上级部门批准建设，建设资金来自建设单位拨款，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，采购代理机构为黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司。本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：物资部楼消防及电照系统大修；电务部（工电检测所）标准化车载设备室房屋大修；原调度楼消防、电照系统及六楼办公区大修三项工程劳务分包项目
2.2项目编号：YJZD2023F055
2.3项目概况：
2.3.1 物资部楼消防及电照系统大修
本工程位于中国铁路哈尔滨局集团有限公司物资部，主要施工内容为：
（一）电照部分
1.由于一层配电室既有抽屉柜抽屉单元无法使用且无配件更换本次配电室新设低压柜一面,本次新设动、照配电箱导线。
2.为物资部楼及减速顶新增应急照明及疏散装置,A型集中电源设置在配电室内,电源由拟设低压柜接引。
3.拆除减速顶照配电线路、动照配电箱、开关、插座及灯具,重新敷设配电线路及安装配电箱、开关、插座、灯具等配电设备,开关原位更换,房间内照明配管利用既有配管,其余配管配线均新设。并增加空调插座及空调配电箱,本次仅预留空调插座及配电箱,电源由新设配电箱预留回路接引。所有插座走线沿墙敷设,减少对地面破坏。
4.消火栓启动按钮线路老化,新设报警管、线,恢复启动消防泵功能,消防直启线及管与消火栓贯通通路径一同施工,直启线两端为消防泵控制柜和启动按钮。
5.其他专业内容:
（1）物资楼和减速顶所有楼层走廊墙面清除油皮,用水泥砂浆修补找平后粉刷与墙面同颜色的乳胶漆三遍。
（2）物资楼二层走廊、减速项所有楼层走廊吊顶及龙骨拆除,新设轻钢龙骨矿棉装饰板吸声吊顶
（3）配电室既有防静电拆除,新设防静电地砖。
（二）消防给水部分
物资楼室内消火栓给水系统既有消防储水箱2 座,消火栓供水泵2台,室内消火栓24个。目前部分设备故障,导致消防系统压力不稳,亟需整修。
主要工程内容
维修既有消火栓供水泵控制柜,并加装消火栓供水泵机械应急启动装置;泵房积水坑潜水排污泵及管道更换,并更改压力排水出路;消防水箱加装液位控制仪;更换破损消火栓箱、消火栓，更换消火栓按钮;更换部分锈蚀严重的消火栓给水管及阀门;消防水箱维修等。破坏地面墙面原样恢复。
2.3.2 电务部（工电检测所）标准化车载设备室房屋大修
本工程位于中国铁路哈尔滨局集团有限公司电务部，主要施工内容为：
1.墙面:墙面铲除灰皮整修后,重新粉刷乳胶漆涂料；
2.地面：101 主任室、103 数据室、105程序室，铲除既有饰面至垫层,垫层重新整修后设实木复合地板，新设木踢脚；106 LKJ模拟实验室、107CYK模拟实验室，铲除既有饰面至垫层,垫层重新整修后设防静电地板，新设金属踢脚。
3.天棚：101 主任室、103 数据室、105程序室棚面铲除灰皮整修后,重新粉刷乳胶漆涂料；106 LKJ模拟实验室、107CYK模拟实验室，棚面铲除灰皮整修后,新设矿棉吸声板吊顶。
4.本工程仅为106LKJ模拟实验室,提供6个网络及电话通道。在106室设置双口(网络/电话)出线盒,暗嵌在室内墙壁上,底边距地面300mm。布线采用八芯超五类非屏蔽双绞线,明敷,采用塑料线槽防护。由壁挂机柜网络交换机、弱电箱110配线架至各双口出线盒,分别新设八芯超五类非屏蔽双绞线,提供网络及电话通道。
2.3.3 原调度楼消防、电照系统及六楼办公区大修
本工程位于中国铁路哈尔滨局集团有限公司原调度楼，主要施工内容为：
1.为集团公司原调度楼新增应急照明及疏散装置,A型集中电源设置在配电室内,电源由低压柜接引。
2.拆除原调度楼原有动照配电线路、动照配电箱、开关、插座及吊扇,重新敷设配电线路及安装配电箱、开关、插座等配电设备,其中照明灯具70%利旧,新设灯具房间需房产的与局办核定,开关原位更换,房间内照明配管利用既有配管,其余配管配线均新设，需对既有墙面破坏并恢复。并增加空调插座,本次仅预留空调插座及配电箱,空调增容不在本设计范围内。6层供电部灯具更换、室内插座管线刨沟。
4.更换损坏的报警控制盘、消火栓按钮。
5.给排水内容:
（1）原调度楼消防泵无法正常启动。按原型号更换,型号XBD5.0/1530L,Q=15L/s,H=50m,P=15kw.
（2）既有稳压设备无控制柜,新设配套控制柜一台。
（3）更换地沟内消防管道长度230m,管道采用热浸锌镀锌钢管。阀门更换等。
（4）更换室内消火栓头28个。
6.原调度楼六楼房屋土建大修，内容如下:
（1）原大厅拆除原有木方基底、密度板、铝塑板墙面，铲除原有破损抹灰层至砖墙,重新抹灰;新做石膏板隔墙(会议室用铝型材安全玻璃隔断)分隔房间;拆除原有大厅防静电地板、天棚，房间内新铺复合地板(地板下做自流平),走廊新铺600*600mm全瓷玻化地砖(防滑)、金属板踢脚线,新做轻钢龙骨矿棉板天棚;所有墙面刮大白,刷乳胶漆三遍(走廊粉刷无机涂料);原有大理石窗台板拆除后换新;原有门联窗封堵改造。
（2）拆除休息室与原机房间石膏板隔墙,原机房改成主任室,拆除原有房间地板、天棚,新铺复合地板(地板下做自流平),新做轻钢龙骨矿棉板天棚,墙面刮大白,刷乳胶漆三遍。
（3）资料室、两个副主任室拆除原有房间地板、天棚,新铺复合地板(地板下做自流平),新做轻钢龙骨矿棉板吊顶,墙面刮腻子,刷乳胶漆三遍。
（4）通信机械室门前走廊拆除原有天棚,新做轻钢龙骨矿棉板天棚,墙面刮大白，刷乳胶漆三遍。
（5）新设轻钢龙骨矿棉板吸音吊顶。
7.六层采暖管线及散热器更换改造。
2.4服务期限（完成期限）自合同签订之日起40日历天（以双方最终签订的合同为准）
2.5建设地点：哈尔滨
2.6采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容；
2.7质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准；
2.8标包划分：本项目不划分标段。
2.9最高限价：333927元；
3.供应商资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，资质要求如下：

• 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。
• 拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；

（3）业绩要求：至少具备3项近三年内（2020年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业绩佐证材料：有效的建设工程施工合同或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准）
（4）投标人需要提供三年内（2020年至今）类似工程9%增值税专用发票复印件；
（5）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；
3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网站(http://www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决；
3.3 本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网”查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件截止时间前）；
3.4 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.5 在参加本次采购活动前三年内（2020年7月至响应文件递交截止之日）拟参加本项目的潜在供应商须在国铁采购平台备案及没有在国铁集团暂停合作关系处罚期内（提供“国铁采购平台”备案截图及信用评价结果查询截图。（https://cg.95306.cn/）
3.6 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。
3.7 本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。
3.8本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
时间：2023年11月8日至2023年11月10日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，法定节假日除外 ）。
地点：哈尔滨市道里区丽江路2474号
方式：拟参加本项目竞谈的潜在供应商，请于上述规定的时间内，到黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司（黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路2474号）获取竞争性谈判文件。逾期不予受理。
售价：500元/套，售后不退。未获取竞争性谈判文件的视为投标无效。
供应商准备和参加谈判活动发生的所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过网上进行。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间：2023年11月13日13时30分（北京时间）所有响应文件应在截止时间前密封送达黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司指定地点， 逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司开标大厅，具体详见谈判文件。
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）。
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
联系方式：18944512359
名 称：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区丽江路2474号
联系人：田女士
联系电话：0451-86758888转8009