旅发公司2024-2025年度酒店项目建设全过程造价咨询服务集中采购(编号：gkjt2024010800031)旅发公司2024-2025年度酒店项目建设全过程造价咨询服务集中采购竞争性谈判公告
 
1.采购条件和方法
1.1采购条件
旅发公司2024-2025年度酒店项目建设全过程造价咨询服务集中采购(编号：gkjt2024010800031)已具备采购条件，经中国融通旅业发展集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开竞争谈判
2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
01	全过程造价咨询	1	项
02	全过程造价咨询	1	项

项目计划工期为：自签订合同之日起至2025年12月31日止，本次竞争性谈判的成交人在上述时间段内与各成员酒店签订单项服务合同，提供造价咨询服务，单项服务合同时间按项目建设实际需求确定。。
建设地点位于：包1：项目主要位于北京、武汉、成都区域，涉及的省份包括：北京、天津、内蒙古、河北、湖北、陕西、山西、河南、重庆、四川、甘肃、宁夏、西藏、新疆、青海、贵州、云南等省份。包2：项目主要位于济南、南京、广州区域，涉及的省份包括：山东、黑龙江、吉林、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、广东、广西、海南、湖南等省份。。
施工质量安全要求如下：合格。
其他：无。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）供应商须在中国大陆境内（不含港、澳、台）注册并合法运营且为非外资独资且非外资控股的独立法人资格，且营业执照处于有效期内；  
（2）财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）且需有审计单位盖章；
（3）信誉要求：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理公司于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）；
（4）近三年（2020年12月1日至本项目投标截止期前）至少具备2个框架（或集采）造价咨询服务业绩（提供相关证明：合同首末页、内容页、金额页（如有）、签字盖章页）；
（5）本项目要求投入项目负责人（具备一级注册造价工程师资格）1名（提供近6个月社保）；
（6）供应商未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为（需提供承诺函，格式自拟并加盖单位公章）；
（7）不接受联合体投标。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2024-01-08 17:00:00起至2024-01-15 17:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。
4.3 交纳采购文件本费
01文件费售价人民币300元(售后不退)。
02文件费售价人民币300元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2024-01-29 09:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  一、项目概况
本次造价咨询服务单位将为各成员酒店项目建设提供全过程造价咨询服务，全过程造价咨询服务阶段包括：可研批复后招采方案核准至工程结算及后评估阶段，主要工作内容包括但不限于：
（1）施工总承包模式
项目前期服务（设计成果成本测算、优化及对标）、招投标配合服务（工程量清单编制及集采清单的编制、招标控制价（含集采控制价）编制及修改、招标控制价备案、招标答疑所需的配合工作（向投标人准备疑问卷澄清投标过程中与其相关的答疑等）、配合清标、合同签署前中标单位清单不平衡报价调整、合同商务谈判）、施工过程服务（施工现场计量计价及审核（含变更、签证、洽商、进度款）、建立成本台账、认质认价服务、漏项复核）、结算阶段服务（竣工结算配合服务、辅助项目进行文件编制和收集、指标分析、形成项目所在区域专项成本数据库）等。
（2）设计施工总承包模式（EPC)
EPC招标配合服务（概算清单编制及集采清单的编制、招标控制价（含集采控制价）编制及修改、招标控制价备案、招标答疑所需的配合工作（向投标人准备疑问卷澄清投标过程中与其相关的答疑等）、配合清标及合同商务谈判）、设计成果成本测算及对标、施工图预算审核及对数、施工过程服务（施工现场计量计价及审核（含变更、签证、洽商、进度款）、建立成本台账、认质认价服务）、结算阶段服务（竣工结算配合服务、辅助项目进行文件编制和收集、指标分析、形成项目所在区域专项成本数据库）等。
二、采购范围及预估采购金额
包1：数量：27，预估建安费：116000万，预估采购费用：970万
包2：数量：26，预估建安费：107000万，预估采购费用：920万
三、项目分配基本原则
本次采购拟分为2个标包，每个标包各确定2家成交人提供造价咨询服务
 采购人根据项目地域分布将项目分为2个标包，分配区域或选定区域的先后顺序原则如下：根据编审不能为同一家单位的原则，本次采购省市范围与审计同类项目的成交地区有重叠的不得参与相应标段的投标，对合格供应商按照标包1、标包2的顺序依次进行评审，第1包评分综合排名前三的供应商为第1包的成交候选人，后经过谈判环节从第一名成交候选人开始依次确认是否接受前三名单位的最低价格作为成交价，如不接受则依次顺延下一成交候选人。若出现供应商在标包1成交，则该供应商不得作为标包2的成交候选人，后再针对第2包进行谈判从第一名成交候选人开始依次确认是否接受前三名单位的最低价格作为成交价，如不接受则依次顺延下一成交候选人。最终，每个标包确定不超过2个成交人。
同时，对于一些特殊或重要的项目，采购人有权进行主动调配，采购人将按照项目实际情况结合各供应商的自身优势、业务领域、项目执行力指定某一供应商执行项目。采购人对项目分配方案具有最终解释权。
预估采购金额为招标人预计2024-2025年度固定资产投资改造预计投入费用，最终以各子项目实际结算金额为准，招标人不承诺最终结算总额达到预估采购规模。
四、竞争性谈判文件的获取
4.1第一步：凡有意参加投标者，请于2024年1月8日下午17:00至2024年1月15日下午17:00  (北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及线上购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“供应商”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系代理机构，按4.2条规定完成线上购买竞争性谈判文件程序；④办理CA数字证书，供应商收到数字证书后方可进行响应文件签章、上传响应文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.ronghw.cn/service/list/GUIDE）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-189-8880）。
4.2第二步：线上报名申请的同时，供应商进行线上购买文件，线上购买文件流程（邮件报名）如下：
融通电子商务平台线上报名申请的同时，供应商进行线上购买文件，线下购买文件流程（邮件报名）如下：
1、请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。特别提醒：1、供应商在“国信招标集团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号管理员。如提示单位已注册则不用再重新注册，也不需要登录操作只需发送相关资料至邮箱即可。
2、各供应商在电汇标书款只接收公司转账不接收个人汇款。
3、发送报名资料：供应商支付竞争性谈判文件费用后须将全部报名资料（营业执照、授权委托书、被授权人身份证复印件均加盖公章）的扫描件、电汇底单凭证发送至电子邮件：592985283@qq.com，邮件主题为项目名称+公司名称。  
购买竞争性谈判文件的方式：电汇
收款户名：国信国际工程咨询集团股份有限公司北京第四分公司
开户银行：招行中关村支行  
账号：  1109090990102012400004709
请在汇款时务必注明所购买竞争性谈判文件的采购编号，否则，因款项用途不明导致投标申请无效等后果由供应商自行承担。
第三步：供应商的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版竞争性谈判文件（不再另行邮寄纸质版文件）。
4.3竞争性谈判文件售价300元，售后不退。
4.4如未按上述要求获取竞争性谈判文件的供应商，采购人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的响应文件。
五、响应文件的递交及开标
5.1（A）纸质响应文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年1月29日上午9:30分，开标时间同投标截止时间；地点为北京市海淀区万寿路乙27号院会议室。
5.1（B）平台上传版响应文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年1月29日上午9:30分，开标时间同投标截止时间。供应商应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版响应文件。
5.2  （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的纸质响应文件，将予以拒收。
5.2  （B）逾期送达的平台上传版响应文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
5.3  电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该供应商完成电子响应文件递交，若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。
9.联系方式
采购人: 中国融通旅业发展集团有限公司
地 址: 北京市海淀区万寿路乙27号院会议室
联系人: 张经理
电 话: 17897116120
采购代理机构: 国信国际工程咨询集团股份有限公司.
地 址: 北京市丰台区丰葆路158号（158公园）国信招标
联系人: 许大龙
电话: 010-87235277、17897116120、13718328730
采购人/招标代理机构： 国信国际工程咨询集团股份有限公司.
2024-01-08
公告文件： 旅发公司2024-2025年度酒店项目建设全过程造价咨询服务集中采购竞争性谈判公告.pdf