招标
物业管理服务邀请公告
金额
-
项目地址
-
发布时间
2023/07/21
公告摘要
公告正文
一、项目信息
项目名称:物业管理服务
项目编号:62023072126282651
项目联系人及联系方式: 王禹 13317807788
报价起止时间:2023-07-21 12:32 - 2023-07-28 12:32
采购单位:广西民族理论政策研究室
供应商规模要求: 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求: 企业资质-物业管理企业资质
二、采购需求清单
买家留言:采购需求及规范要求,请看附件,严格按规范要求执行。
附件: 广西民族理论政策研究室物业服务采购需求及规范要求.docx
响应附件要求:物业管理等相关资质、人员缴纳社保情况等
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址: 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 南湖街道 云景路1号
送货备注: -
四、商务要求
项目名称:物业管理服务
项目编号:62023072126282651
项目联系人及联系方式: 王禹 13317807788
报价起止时间:2023-07-21 12:32 - 2023-07-28 12:32
采购单位:广西民族理论政策研究室
供应商规模要求: 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求: 企业资质-物业管理企业资质
二、采购需求清单
商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
物业管理服务 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:要求一:此次采购费用包含广西民族理论政策研究室2个办公区三年物业管理费(2620㎡包含大院的管理服务),分别是云景路1号办公区和桃源路4号办公区物业管理;注:此采购费用包括本项目所有涉及费用包括但不限于员工薪资、员工社保费、服装费、年终奖金、法定假日补贴、加班费、通讯费、低值易耗品、保洁、水电 检修、绿化等工具器材费、垃圾清运、清杀费(含屋顶和地面水池清洗费、四害消杀)、不可预见费 (员工意外事故赔偿)、公司佣金、税费、交通费等一切费用,未说明的视为包含在报价内,且须考虑到合同执行中可能出现的索赔和变更。要求二:云景路1号办公区物业管理服务;要求三:桃源路4号办公区物业管理。; 次要参数要求: | 1年 | 200000.00 | - |
买家留言:采购需求及规范要求,请看附件,严格按规范要求执行。
附件: 广西民族理论政策研究室物业服务采购需求及规范要求.docx
响应附件要求:物业管理等相关资质、人员缴纳社保情况等
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址: 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 南湖街道 云景路1号
送货备注: -
四、商务要求
商务项目 | 商务要求 |
物业管理服务 | 广西民族理论政策研究室 |
物业服务概况 | 一、物业服务概况 1.地址:广西壮族自治区南宁市青秀区云景路1号。 2.基本要求:要求一:此次采购费用包含广西民族理论政策研究室2个办公区三年物业管理费(2620㎡包含大院的管理服务),分别是云景路1号办公区和桃源路4号办公区物业管理; 要求二:云景路1号办公区物业管理服务;要求三:桃源路4号办公区物业管理。 3.人员要求:云景路1号办公区物业管理服务须配备专职秩序员(保安)4名,专职保洁员1名,专职水电工1名。 4.每年支付南宁市吉祥大厦业主委员会25000元(具体金额可自行协商),由南宁市吉祥大厦业主委员会负责本单位桃源路4号办公区物业管理相关事宜。 5.中标服务期限: 自合同约定(2023年10月1日)开始服务之日起壹年。 |
物业服务费用构成 | 二、费用构成 根据《关于印发自治区本级部门预算物业管理费预算支出标准的通知》(桂财预〔2017〕140号)文件编制采购预算: 1.综合管理与维护费:4.77万元 2620㎡(建筑面积)×14元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 2.环境卫生与保洁费用:3.75万元 2620㎡(建筑面积)×11元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 3.安防服务与保障费:4.77万元 2620㎡(建筑面积)×14元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 4.绿地养护与美化费:2.38万元(含日常维修费,单项支出200元以下由中标物业公司承担) 2620㎡(建筑面积)×7元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 5.办公楼供电系统维护费:1.36万元(含日常维修费,单项支出200元以下由中标物业公司承担) 2620㎡(建筑面积)×4元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 6.给排水系统管理维护费:0.68万元(含日常维修费,单项支出200元以下由中标物业公司承担) 2620㎡(建筑面积)×2元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 7.空调系统管理维护费:1.36万元(含日常维修费,单项支出200元以下由中标物业公司承担) 2620㎡(建筑面积)×4元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 8.消防和监控系统管理维护费:1.02万元(含日常维修费,单项支出200元以下由中标物业公司承担) 2620㎡(建筑面积)×3元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 9.会议服务费:1.02万元 2620㎡(建筑面积)×3元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 10.其他费用:1.02万元 2620㎡(建筑面积)×3元/㎡(测算标准)×1.3(建筑规模调整系数) 11.办公楼电梯维护费2.5万(含年度电梯维修保养费) 以上11项共计物业管理费24.6万元。 |
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