标项一

主要标的名称： 上海城市房地产估价有限公司土地估价服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、 报价
人民币9769元整（玖仟柒佰陆拾玖元整）
二、 估价对象相关情况
1. 估价目的
为出让方通过集体决策确定土地出让底价提供参考依据评估国有土地出让使用权价格
2.估价对象概况
估价对象为上海市松江区佘山镇佘山北大型居住社区44A-03A地块（松江区佘山镇16街坊21/13丘），土地用途为商业用地（菜场），土地面积3866.70平方米，容积率0.5，土地使用年限37.5年。
3、估价方法
采用剩余法、成本逼近法作为测算估价对象土地价格的估价方法。

标项二

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量： 600.00

单价（元）： 3.00

规格型号（或服务要求）：

标项三

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】

数量： 600.00

单价（元）： 4.00

规格型号（或服务要求）：

标项四

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】

数量： 2784.00

单价（元）： 2.00

规格型号（或服务要求）：

标项五

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额10000万元以上部分【单位‰】

数量： 10.00

单价（元）： 0.10

规格型号（或服务要求）：