中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司经营管理的部份国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、出租房屋基本情况

二、竞租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可参加报名。报名登记时应提交以下相关资料证明：

（一）企业法人或其他组织报名登记时应提交：营业执照副本复印件，法定代表人或其他组织负责人身份证复印件，授权委托书及代理人身份证复印件，以上复印件均需加盖鲜章，以及竞租保证金缴款凭据原件。

（二）自然人报名登记时应提交：身份证复印件（验原件）。自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书，授权人和代理人身份证复印件（验原件），以及竞租保证金缴款凭据原件。

三、招租约定

（一）招租条件：只有现场参加报名登记，足额缴存了竞租保证金的竞租人方可获得竞租资格。报名时，必须书面明确经营方向，所有竞租人缴存的保证金和合同承租保证金均不计息。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权利。

（二）招租期限：房屋租期不超过5年；租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）在合同租赁期内，租赁期两年内租金不递增，从第三年起租金按照每年3%递增。

（三）竞租保证金：竞租保证金按以招租底价为依据计算的5年租金总额的2%收取，由竞租人存入出租方指定的银行账户。竞租成功的，竞租保证金转为承租保证金，不足部分由承租人补齐；竞租未成功的，在承租通知书发出之日起30个工作日内以转账方式无息退还给竞租人。

（四）招租方式：密封式报价。意向承租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。

（五）合同签订：公示无异议后，向承租候选人发出承租通知书，承租候选人应在收到承租通知书十日内，与出租人商谈租赁合同事宜（合同格式按照烟草行业规定签订）。足额缴纳承租保证金（按租金总额的5%计算），方可授予合同。逾期未到或无故不签约者视为自动放弃，所缴存的竞租保证金将不予退还。

（六）其他约定：承租人不得用于经营娱乐场所、危险品存储仓库等影响安全和邻里关系的经营活动和违法犯罪活动；不得在租赁期间擅自转让、转租给他人，不得擅自改变经营方向。否则，招租人有权单方面终止合同，收回出租房屋，对缴纳的承租保证金及收取的租金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

四、报名时间

凡有意租赁房屋者，请于2023年2月10日至2022年2月20日国家规定的工作日上午9：00—12：00时，下午14：00—17：00时到中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司综合科现场报名登记。

五、招租时间

2023年2月21日上午10：00（如遇特殊情况另定时间）在中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司会议室召开现场招租竞价会。若报名人数不足2家，则取消招租竞价会议，招租人将以电话方式，通知报名登记并足额缴纳竞租保证金的意向承租人，协商房屋租赁事宜。

六、发布公告的媒介

本招租公告在重庆市烟草公司内外网、沙坪坝分公司内网，同时在房屋所在地张贴招租公告。

七、联系方式

招 租 人：中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司

地 址：重庆市沙坪坝区都市花园东路9号

联 系 人：吕老师

联系电话：023-65313721

2023年2月9日