2023年第一勘探队办公楼及附属设施卫生保洁服务
竞争性磋商采购公告
 
为加强管理，节约成本，根据相关招投标规定，我队拟用竞争性磋商采购方式采购办公楼卫生保洁服务，欢迎具备条件的物业服务或劳务派遣公司响应磋商并报价。
一、项目名称及内容
1、项目名称：第一勘探队办公楼及附属设施卫生保洁服务
2、采购单位：安徽省煤田地质局第一勘探队
3、资金情况：项目资金为自筹，资金已落实。
4、项目预算:11.4万元
5、最高限价:11.4万元
6、项目概况：
（1）项目地点：安徽省煤田地质局第一勘探队办公楼（安徽省淮南市谢家区卧龙山路与102省道交叉处交警二大队向北400m处）。
（2）基本情况：安徽省煤田地质局第一勘探队总占地面积23333平方米，主要由办公楼一座、二层附楼两座组成,其他为院内道路、停车场、篮球运动场、绿化带等。具体情况如下:
办公楼（地上5层，地下1层）:办公楼建筑面积7220.17平方米，主要为办公区域，设有中小型会议室5个，接待室2个;五楼大会议室1个;地下1层主要为停车库。
附楼情况:共计2栋楼，2层，建筑面积 m2。南楼一层为食堂、北楼为宿舍。
注:以上数量仅供参考，准确数量请投标人自行踏勘现场。
7、采购需求：

序号	岗位	人数	资质及其他要求
1	项目经理   （班长）	1	供应商本单位工作人员，身体健康、品行端正、体貌端庄，通过相关专业培训，熟悉物业规范化管理，熟悉物业管理法律法规及政策规定。有较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的工作积极性，善于管理、善于沟通。
2	内保洁	1	年龄在60周岁以下。有办公楼物业工作经验。身体健康（有健康证)、品行端正、能吃苦耐劳，责任心强，无不良行为记录。接受过岗位培训，业务熟练。仪容仪表仪态大方，五官端正。
3	外保洁	1	要求身体健康（有健康证）、品行端正、能吃苦耐劳，责任心强，无不良行为记录。接受过岗位培训，业务熟练。仪容仪表仪态大方，五官端正。

8、其他服务要求
（1）工作时间:周一至周五8:00—12:00，14:00—17:00。保洁每天工作时间8小时（周六、周日及节假日需保证办公楼公共区域整洁干净），上下班原则为8:00—17:00时（也可根据具体任务双方商定）。12：00—14:00休息时间（提供休息室）。双休及节假日安排一人值班保洁。
（2）保洁按规定的内容做好登记，项目负责每日巡查不得少于1次，每周全面检查1次保洁质量，并做好记录，保洁档案齐全。
（3）保洁人员按规定统一着装，注意形象，保持工装整洁。所有相关服务人员要尽职尽责，岗位职责公开公布。
9、卫生保洁服务范围：办公楼（含北侧辅楼）楼内保洁包括大厅、楼梯及扶手、走廊、走廊窗户、卫生间、走道、各类门窗、玻璃、公共摆放品、公共区域卫生、会议室、接待室、各类活动室等。
公共环境卫生，包括公共场所、园林、道路、广场、室外停车场、运动场、地下车库、北侧附楼、房屋共用部位、办公楼院内及大门外责任区、办公楼北侧停车场及路面、篮球场的清洁卫生。
10、保洁服务岗位职责：
（1）办公楼范围内公共区域、场所的日常卫生保洁;垃圾收集清运至指定地点;
（2）负责会议室日常保洁及不定期保洁。
（3）卫生间的地面、墙面、门窗、镜子、卫生洁具等设施的日常清洁保养。
（4）办公区域道路、停车场、绿地的日常卫生保洁、垃圾收集至指定地点。
（5）制定办公区卫生防疫制度，定期清洁杀菌消毒。
（6）完成采购人交办的其他工作。
11、服务标准
（1）大厅、各楼层走廊地面、楼梯间和门前台阶每天早晨、中午各拖1次，随时保洁，做到无污渍、水渍、痰渍、灰尘、纸屑、杂物。进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物。及时清除积雪，雨雪天及时铺放防滑地垫及安全提示牌，台阶及车库坡道及时铺放草垫等防滑设施。
（2）办公楼玻璃门。每周至少清抹2次，门玻璃每周至少清洁1次;表面无灰尘、无污渍;玻璃干净无尘，无明显印迹;各种金属件表面干净，无污渍;装饰件无积尘、无污迹;每月进行1次大扫除。有重要任务时按采购人的要求随时保洁。
（3）卫生间。每天早、下午对卫生间各清洁1次，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通。墙面四周及阴角做到无水迹、无蜘蛛网;镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹;及时更换保洁区域内的垃圾袋，卫生间垃圾桶每天上、下午各清理一次。化妆镜、男女卫生间隔断每周全面擦拭1次。
（4）洗水间茶叶残渣随时清理，保持地面清洁，无污渍、纸屑、杂物。洗手台干净无污迹，面盆无污垢;各种物品摆放整齐规范;及时更换保洁区域内的垃圾袋。
（5）各楼层通道、楼梯台阶等公共区域每天上、下午各清洁1次，随时保洁，做到无污渍、灰尘、纸屑、杂物。楼梯口和通道摆放的烟灰筒内垃圾和烟头每日清理1次;不锈钢烟灰筒随时保洁。楼梯走道、楼梯扶手每日清扫1次;每日用干净的抹布擦抹1次各层和通道的门、开关、插座、灯具、墙面、指示牌等公共设施;各梯间墙面、天花板每周除尘1次;所有楼层公共区域的门窗玻璃每月清洁1次，每季度对办公楼过道地面、楼梯间进行1次集中大扫除。每日收集2次垃圾;所有楼层的垃圾要及时清运至指定地点。
地面、楼梯扶手洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，扶手护拦干净、光亮，梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。
（6）地下室（车库）卫生每日清扫1次,灰尘大、天气干燥要洒水，视情况每周拖地1次，每月用水冲洗地面1次。
（7）路面每天清扫1次，清除路面杂草、树叶、纸屑、垃圾袋等杂物，要求地面、花坛、草坪上无纸屑、杂物，无明显暴露垃圾、卫生死角，做到循环保洁。各种标示标牌表面干净无积尘、无水印;垃圾袋装化，每天清理1次垃圾桶，每周清洁、冲洗垃圾桶的污水渍印2次;夏季雨后一天路面不出现成片积水。冬季雪后及时清扫。
（8）会议室、接待室、活动室（包括桌、椅）使用时提前通知，保洁1次，会议室每周大清扫1次，各会议室保洁应在会前、会后及时完成。室内干净、整洁，桌椅及其它办公用具上无灰尘;室内无使用过的一次性水杯，地板干净，烟灰缸内无剩余物;室内四壁干净，用品、设施等清洁、整洁、光亮、无尘，物品摆放整齐、有序。窗户每月擦1次，玻璃明净，无灰渍。每天对会议室、接待室进行巡查，发现问题及时报告并处理。
（9）垃圾桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹。把垃圾袋套在垃圾筒内，确保无异味。垃圾袋装化，每天清理1次垃圾桶，每周清洁、冲洗垃圾桶的污水渍印2次;垃圾日产日清，并按指定位置倒入，保持垃圾全部进垃圾箱，保持箱外无垃圾;垃圾桶体清洁无污迹、无异味、无损坏。
（10）做好门前三包工作，大门口每日清扫1次。办公大楼门前宣传栏、伸缩门每周清抹1次，有重要任务、重大活动时按采购人要求随时保洁。
（11）卫生保洁工作应当注意安全，工作过程中注意做好个人防护，不得出现自身及第三方伤害现象。
（12）根据季节转换特点，主动做好保洁调整工作。
二、供应商资格
1、投标单位必须有物业管理资质与工作业绩。
2、费用按合同签订价格每月与中标单位结算，不与保洁员个人产生费用，月初结算上月费用，中标单位提供正规发票。
3、工作中保洁员造成公物损毁，按价赔偿。
4、工作中保洁员身体健康及人身安全由中标单位负责。
5、合同期限为一年。
6、工作现场考察联系人:胡13956435649
三、询价文件获取  
1、询价文件获取时间:2023年4月7日至4月16日，由投标人从煤田地质局第一勘探队官网自行下载，响应人提供以下资料：
（1）营业执照（副本）；
（2）授权委托书、被授权人身份证扫描件。
（3）业绩证明（合同+发票）
2、采购文件售价：免费；
四、询价响应文件递交时间及地点
1、接收时间（响应文件递交的截止时间）：2023年4月18日 9时。
2、开标时间： 2023年4月18日 9 时。
3、开标地点（响应文件递交地点）：安徽省淮南市谢家集区卧龙山路与102省道交叉口往北200米安徽省煤田地质局第一勘探队二楼第二会议室（如有变更临时通知）。
2.投标时需提供以下材料备查：
（1）响应磋商报价表；
（2）营业执照（副本）复印件（盖章）；
（3）授权委托书、被授权人身份证原件及法人身份证复印件。
（4）承诺书（自制），除上述要求外，向招标人提供的其他实质性优惠或增值服务承诺。
（5）业绩证明（合同+发票）
3. 参与投标单位于2023年4月18日9时前与采购方相关人员报名登记；逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介
  本次询价公告在安徽省煤田地质局第一勘探队网站（http://www.driller.com.cn/）上发布。
六、联系方式
联系人：胡先生  13956435649
 
                                 安徽煤田地质局第一勘探队
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023.4.7
投标格式及其他要求见附件
投标格式及其他要求.docx