第一章招选公告

为顺利推动宜宾三江新区建设工作，按照项目工作安排和要求，宜宾三江源海置地有限公司决定对新型产业示范基地项目（暂定名）定位策划服务单位进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参与竞争。

一、招选项目的名称、内容

（一）项目编号：YHZD-GKZX-2022-007

（二）项目名称：新型产业示范基地项目（暂定名）定位策划服务

（三）工程概况：TD-B-02-07与TD-B-02-08（a）地块位于三江新区光明路与化工路交界处（邦泰国际旁），项目包含光明路邻里中心、公交首末站等配套设施，地块共计约45亩。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）工作内容：

1.完成本项目定位策划工作，包括：本项目基地分析、宏观背景研究、宜宾零售商业市场研究、宜宾写字楼市场研究、宜宾商务公寓市场研究、养老与育幼市场研究、项目整体定位及开发策略建议等。

2.建筑规划顾问工作，包括：项目总平面建议、商业设计规划建议 、配合方案设计会议等（具体工作内容详见第六章“服务任务书”）。

（六）工期：

1.项目定位工作：中选人应在中标通知书下发之日起10个日历天内完成初稿，经甲方审核通过后15个日历天完成《项目定位策划方案》终稿。

2.建筑规划顾问工作：

（1）根据项目设计进度要求，出具《项目设计任务书》，由招选人审定。

（2）配合由招选人召集的项目设计会议，根据会后设计单位给出的相应方案，提出《审图建议》，由招选人审定。

（3）建筑规划顾问工作工期截止至项目方案报规通过。

（七）招选限价：本次招选项目最高限价为416600元。

二、参选人资格

本项目参选人应具备以下要求：

（一）具有独立法人资格，营业执照合法有效；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四）经营活动中没有违法违规记录；

（五）法律、行政法规规定的其他条件；

（六）具备丰富的商业策划服务类经验，近3年（从2019年4月1日至今）至少有1个建筑面积在50000㎡及以上的商业项目定位策划服务业绩。

（七）团队要求：

1.项目负责人要求：不少于1名，商业地产行业经验不低于8年。需统筹项目整体推进，对研判结果的准确性负责，根据招选人要求以汇报人身份参与相关汇报工作。

2.策划专业负责人要求：不少于3名，商业地产行业经验不低于5年。需负责具体项目工作的对接和执行，对研判结果的准确性负责，根据招选人要求辅助项目负责人参与相关汇报工作。

（八） 不接受联合体参选。

三、获取招选文件时间、地点

请于2022年4 月13 日至2022年4 月19 日（上午9：00～12:00,下午14：30～17：00），到宜宾市临港经开区国兴大道7号科技创新中心D1-A座9楼（宜宾三江源海置地有限公司）招标采购部持以下资料领取招选文件（接受邮寄/快递方式提交报名资料）：

（一）法定代表人身份证明（适用法定代表人参加）；

（二）法定代表人授权委托书（适用授权委托人参加）；

（三）报名登记表（采用邮寄方式的参选人需联系招选人明确参选方式并接收报名登记表等资料）；

（四）营业执照；

注：以上资料除法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书留原件外，其余资料留复印件，复印件需加盖公司公章鲜章。

四、参选文件递交截止时间（开选时间）、参选文件递交地点（开选地点）

（一）参选文件递交截止时间（开选时间）：2022年4 月24日18 时00 分；逾期送达的参选文件不予接收。

（二）参选文件递交地点（开选地点）：宜宾市临港经开区国兴大道7号科技创新中心D1-A座9楼。

（三）疫区参选须知：

本次招选接受邮寄/快递的参选文件。邮寄/快递方式提交的须在参选截止时间前寄达并按招选文件要求提交相关承诺函（详见第七章承诺函）。

邮寄地址：宜宾市临港经开区国兴大道7号科技创新中心D1-A座9楼。

收件人：翟先生

联系电话：0831--8088893

五、发布公告的媒介

本公告在宜宾宜宾市企业“E路阳光”公共服务平台上发布。

六、联系方式：

招选人：宜宾三江源海置地有限公司

联系人：翟先生

电话： 0831--8088893

邮编： 644000

日期：2022年4月13日