本次通州湾物模基地物业管理服务项目，采购人为江苏通州湾港口发展有限公司，拟采用竞争性磋商方式进行采购。诚邀具备相应资格条件的单位参与本项目的竞争性磋商。
一、采购项目概况及服务要求：
1、项目名称：通州湾物模基地物业管理服务项目
2、项目编号：TGF-WMJD-WYGL-202303-22
3、资金来源：企业自筹。
4、最高限价：30万元,投标价超过控制价（最高限价）的为无效报价。
5、服务要求：
5.1服务内容（包括但不限于）：负责提供物模基地物业安全保卫服务，并对物业驻场人员进行管理，对内部道路、路灯、给排水、标志牌等基地内所有设施、区域及绿化管理保护。
5.2服务期限：2023年4月1日~2025年3月31日，自合同签订之日起开始服务工作。
二、合格供应商的资格条件：
1、合格供应商的一般条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、合格供应商的特殊条件：
2.1供应商具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效营业执照且营业执照经营范围包含绿化或者市政管理或者保洁服务或者物业管理。
2.2供应商业绩要求：投标供应商自2020年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）承接过类似项目业绩的（需同时提供有效的合同复印件）。
2.3供应商人员要求：派驻现场服务人员年龄须为60周岁以下。
2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2.5本项目不接受联合体参与磋商。
2.6在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参与竞标。
三、报名信息：
1、报名时间：自采购公告上网发布之日起至2023年03月 16 日，每日工作时间：上午9:00—11:00整，下午13:30—16:30整（节假日除外）。
请有意参加磋商的供应商按照磋商公告下附件的形式，回函（加盖公章）发彩色扫描件至邮箱1078240281@qq.com中，并致采购人确认邮件送达,确认是否参与本次磋商。
（注：以上时间均为北京时间）
2、采购单位联系人：冯佳慧，联系电话：18252478128。
注：未按上述要求进行报名的，采购人可拒绝其响应文件的递交。
四、磋商信息：
响应文件递交时间：2023年03月21日13:30—14:00整（北京时间）
响应文件递交截止时间：2023年03月21日14:00整（北京时间）
磋商时间：2023年03月21日14:00整（北京时间）
磋商地点：南通港口集团有限公司二楼会议室
磋商地址：江苏省南通市青年西路38号
五、本项目联系人及联系方式：
采购人名称：江苏通州湾港口发展有限公司
联系地址：江苏省通州湾江海联动开发示范区东海大道88号7号楼219
邮政编码：226333
联 系 人：冯佳慧（商务）
电话：0513-86920176（商务）
六、信息发布：
本项目相关的磋商文件澄清、修改以及终止公告、成交结果公告等信息均通过南通港集团建设投资有限公司“http://www.ntgjt.com/”发布。
采购人在上述网站公布的信息视为已送达各供应商，供应商有义务在参加采购活动期间浏览相关网站。
  七、公告期：公告之日起五个工作日。
     附件：1（竞磋文件）通州湾物模基地物业管理服务项目.doc