项目编码：	2023-CP/01-0003	标的名称：	北京市昌平区南口镇陈庄村村东北角230亩农地出租
坐落地址：	北京市昌平区南口镇陈庄村村东北角地块
土地用途：	园地
地块-1：
东至：	旧县村边界	南至：	陈庄村大沟沟沿
西至：	村十六亩地地边和九亩地地边	北至：	辛力庄地界及海军研究所南墙外
拟出让面积: （以实际测量为准）	230	是否基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	一眼机井，一台变压器

权属类型：	集体	所有权人：	北京市昌平区南口镇陈庄村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-08-17
截止日期（公共资源平台）：	2023-08-23	挂牌总金额（元）：	12887273.75
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	300000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	12887273.75	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	出租单价为2600/元/亩/年，租金每5年递增5%，租金年付，且需上付款。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、严格按照土地规划用途进行果园的投资与建设，不得盗挖砂石和建违章建筑； 2、本项目经济林地（果园） 200亩（以实际测量为准），其他用地（特色用地、农村道路、坑塘水面、沟渠等）30亩（以实际测量为准）；土地规划用途为生态混合区； 3、整体出租，不单租； 4、未经村集体经济组织书面同意，未履行农村集体经济合同联预审程序，乙方不得擅自将承租土地转租，或擅自采取联营、合作等形式变相转租。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

杨万鹏

联系电话:

17610662233