常熟市辛庄中学改建工程设计施工总承包（EPC）项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目常熟市辛庄中学改建工程项目已由常熟市发展和改革委员会以关于常熟市辛庄中学改建工程可行性研究报告的批复 常发改[2019]375号批准建设，项目业主为常熟市辛庄中学，建设资金来自常熟市辛庄镇人民政府统筹，项目出资比例为100%国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目常熟市辛庄中学改建工程设计施工总承包（EPC）项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

常熟市辛庄中学目前拥有的建筑物建于1982年至2008年，主要建筑物建于1994至2008年；学校占地面积30925平方米，校舍建筑面积14974平方米，现有教学班15个，三个年级，在校生700人。现决定拆除原有建筑物及配套设施及新建校舍，项目拟选址原址（张港泾河以北、昌乐路以南，明乐路以东、辛庄大道以西）扩建。新校区规划设计为10轨30班初级中学，拟建设教学办公区、后勤区和体育活动区。

施工期间,须保证教学的正常开展，拆除及新建内容需要分两阶段进行，正式开工后，操场西边先造一排10间简易活动房，作为临时功能教室（音乐室一间、美术室一间、机房两间、控制中心一间、物理实验室两间、化学实验室一间、生物实验室一间、库房一间），第一阶段新建实验楼、食堂以及行政楼。待新建实验楼完成后，将教室、办公室挪到新造的综合实验楼临时使用。再拆除剩下的教学楼、办公楼及图书馆。整个施工过程即要保持正常教学的顺利进行，还要保障全体师生教职员工的出行、生活、教学安全。

2.1.1建设地点：常熟市辛庄镇张港泾河以北、昌乐路以南，明乐路以东、辛庄大道以西。

2.1.2建设规模：总投资约12972.15万元，该项目总用地面积约31164平方米，总建筑面积约24291平方米（含地下建筑），其中教学楼、教师办公楼7960平方米，行政办公楼1515平方米，综合实验楼4260平方米，报告厅600平方米，风雨操场、餐厅4450平方米，报告厅、图书馆1644平方米，门卫48平方米，趣味连廊1860平方米，司令台108平方米；机动车停车位30位、非机动车位2602个，以及绿化景观（绿地率35.01%）和室外配套工程。单跨最大跨度不超过27米，最高建筑高度不超过50米，单体建筑面积不超过20000平方米。

2.1.3合同估算价：建安工程总承包投资额约12200万元，含设计费、工程设备材料采购费、施工费（包含拆除费用，暂列金额）。

2.1.4工期要求：总工期要求：1050日历天。其中：

设计开工日期：2020年2月16日

施工开工日期：2020年4月28日

工程竣工日期：2022年12月31日

2.1.5项目建设内容：

2.1.5.1拆除原有建筑物及配套设施等，并清理外运。

2.1.5.2新建校舍：分为教学办公用房和后勤服务用房两大类别。教学办公用房包括教学楼、图书馆、实验楼及计算中心、舞蹈教室、报告厅等；后勤服务用房包括厨房、餐厅、风雨操场和其他后勤服务用房等，工程内容需考虑所有功能用房的装修。

2.1.5.3新建室外体育设施：包括田径场、篮球场、排球场等，满足师生日常体育运动的需要，同时服务于社会。

2.1.5.4为整个新校区配套服务的水、电、气、通信、环保等公用设施以及绿化景观、道路广场等室外工程。

2.1.6其他：/

2.2招标范围：可行性研究之后的所有工作，包括勘察设计、方案设计及优化、方案报审、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、采购与施工，为EPC总承包工程。

2.2.1设计范围包含但不限于本项目的勘察设计、桩基、基坑围护设计、人防工程设计、建筑安装工程设计【建筑、结构、水、电、暖、消防、室外装饰（含幕墙）】、内装、智能化、导视系统、室外工程（道路、雨污水、广场、停车位、跑道、球场、大门、旗杆、司令台、后三通、围墙、泛光照明、景观照明、景观绿化及综合管网总体协调）、二星绿色建筑设计、海绵城市设计以及有关本项目的全部建筑设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。

2.2.2项目前期、后期报建手续（包括但不限于）：立项以后的用地规划许可、土地批复、建筑工程规划许可、清障工作（如有）、消防审核、施工图审核、防雷审核、质量监督手续、安全监督手续、设计合同备案、施工合同备案、施工许可证、规划验线、白蚁防治、材料检测、竣工验收、质监验收、建设工程档案归档、房产测绘、竣工地形图测量、规划验收、土地测绘、房屋产权办理等一揽子手续办理工作（不包含应缴费用）。

2.2.3材料设备采购:中标人需负责本项目的采购及管理。包括但不限于招标范围内工程有关各项设备（含2年的备品备件）、材料的采购、安装、调试、培训、验收、质保等。

2.2.4施工范围：中标人需负责本项目的三通一平、施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。包括但不限于：包括建设用地范围内的所有建（构）筑物、室外景观绿化工程、地下工程及各类管网管线综合、室外附属配套及其他相关专业工程（包括但不限于幕墙、室内装修、综合机电（照明、空调设施）、景观、消防、智能化（安保）、电梯、钢结构、泛光照明、节能、防雷及水、电、煤、通信配套工程、导视及餐厅等）的配合服务。中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。

招标范围内的各专业专项工程，具体以招标人的要求为准。如在施工过程中招标人不再实施某部分内容时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人需配合建设单位与专业分包单位签订专业分包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施等实施对项目施工的总管理、总协调、总验收、总交付。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应具备建筑工程施工总承包三级（或以上）施工资质，或者具备建筑行业（建筑工程）设计乙级资质或工程设计综合甲级资质设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目负责人应当具有:申请人为施工单位的，须具有二级（或以上）注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书；申请人为设计单位的须具有国家一级注册建筑师资质，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派总承包项目负责人应具备其他要求：

3.3.1工程总承包项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2017年1月1日至今，工程总承包项目负责人承担（完成）过建筑面积为14500平方米（或以上）且工程造价为7200万元（或以上）的公共建筑工程的工程总承包、或者设计、或者施工总承包业绩。

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6申请人为具有施工资质的施工单位须符合以下条件：

3.6.1须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，且在《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2020年度）》或《苏州市政府投资建筑工程预选承包商常熟补充名录（2019年度）》中，类别和组别：房屋建筑工程-Ⅰ组、Ⅱ组、Ⅲ组；

3.6.2常熟市外进常建筑施工企业承接业务须满足《关于优化常熟市外地进常建筑施工企业管理的通知》（常住建[2019]195号）等相关文件的要求。咨询电话：0512-52822061。

3.6.3其拟派的施工项目负责人必须满足下列条件：施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.6.4本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

3.7本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.8申请人办理投标相关事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2020年1月7日8时30分至2020年1月13日16时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）;

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2020年2月6日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程中国建设招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.一般说明

9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心常熟分中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

10.联系方式

招标人：常熟市辛庄中学

地址：常熟市辛庄镇

联系人：华春刚

电话：0512-52991931

招标代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

地址：常熟市山茶花路10号

联系人：顾晓东

电话：0512-52952566