广西建设工程机电设备招标中心有限公司（以下简称“本中心”）受南宁轨道地产物业服务有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，拟对2022年南宁东站交通枢纽消防设备委外维护服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。

一、项目名称及项目编号：2022年南宁东站交通枢纽消防设备委外维护服务项目【FW（BSC）2022053G】

二、项目概况及服务范围

1、维保项目概况

（1）项目概况：南宁火车东站交通枢纽使用面积约50万平米包含南北广场地下空间及地面广场。

（2）系统概况：南宁火车东站交通枢纽消防系统设备包括火灾自动报警设备、气体灭火设备、防排烟设备（含消防风机、防火阀、防烟防火阀）、消防电源监控设备、水消防设备（消火栓系统、水喷淋系统）、应急照明疏散及防火分隔设施等。

2、维保范围：对南宁东站交通枢纽南北广场地下空间及地面的火灾自动报警设备、气体灭火设备、防排烟设备（含消防风机、防火阀、防烟防火阀）、消防电源监控设备、水消防设备（消火栓系统、水喷淋系统）、应急照明疏散指示设备、防火分隔设施（防火卷帘门、防火门）等建筑消防设备设施。

维保主要工作内容：按照国家、行业相关规定进行日常巡检、维护保养、故障维修、应急抢修、节假日保障、对脏值过高的火灾探测器进行清洗、EPS蓄电池安装维护核对性放电、配合气瓶检测安全防护和应急保障工作、临时任务等工作，并每月出具合格消防设施维护保养报告（含当月发生的月度、季度、年度检测内容）。

3、项目地点：南宁市

4、维保模式：本维保项目为委外维修模式，投标人应尽一切努力使南宁火车东站交通枢纽消防系统设施设备满足南宁轨道交通运营服务标准。

5、说明：

（1）用于本项目的所有设备设施，必须符合国家标准与行业规范，确保其达到质量、安全、环保等要求，其质量、材质、颜色、档次等与原有设备设施保持基本一致并且必须符合招标人要求才准进场。如需更换设备设施型号、材质等必须提前将更换说明函、保证函等证明材料提交至招标人备案，并征得招标人同意后方可实施。

（2）项目管理成本、人工服务、防护劳保用品配置、耗材消耗（消耗料清单详见附件四）、易损件更换、零部件安装更换、工器具配置（含检验）、备件定期测试、设备维修保养、故障处理和抢险及招标人下达的临时任务等所发生的一切费用包含在维保合同总价内。拆下或更换下来的配件由招标人进行回收或报废处理。

（3）合同执行期间如招标人取消项目范围内的工作内容，则根据减少的工作量核算相应的费用办理合同变更调整项目范围。

（4）具体内容详见项目需求。

三、提交服务时间：24个月（自发出开工令日期开始计算），并每月出具合格消防设施维护保养报告（含当月发生的月度、季度、年度检测内容）。

四、投标人资格要求：

1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）经营本次招标采购服务且投标人经广西社会消防技术服务机构业务信息管理系统审核通过。

2、项目经理须同时具有一级注册消防工程师执业资格和一级建造师执业资格（机电工程），投标人须为其依法缴纳2022年6月1日以来任意连续三个月的社保。

3、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、业绩要求：2019年1月1日至投标截止时间至少承接过1项合同金额不低于150万元的大型建筑消防设施维保项目或单项合同规模在20万平方米及以上的公共建筑消防维保项目的业绩。

注：须提供合同关键页或经广西社会消防技术服务机构业务信息管理系统审核通过的具有二维码的维保报告封面、首页等关键页的复印件等证明材料，证明材料须能体现满足本项目业绩要求的内容（业绩时间、服务内容、或单项合同建筑面积等，否则评审时不予承认该业绩），业绩时间以合同签订时间为准。

5、投标人没有处于被责令停业，或投标资格被住建部、应急管理部、广西区或南宁市建设行政主管部门取消，或财产被接管、冻结、破产状态，在投标截止前3年内没有骗取中标、严重违约或重大安全质量事故。

6、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。法定代表人为同一人的两名或两名以上法人、或者具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得同时参加本项目的投标。

7、本项目不接受联合体投标。

五、获取招标文件方式：

时间：2022年11月24日至2022年11月30日止（含节假日）

获取地址：广西国资交易电子招标采购平台（http://www.guangxibid.com.cn/）投标人入口）

方式：网上获取，凡有意参加竞标者，在广西国资交易电子招标采购平台注册会员后（广西国资交易电子招标采购平台会员注册方式具体流程请访问广西招标网http://www.guangxibid.com.cn/首页的常用下载窗口进行查看），在线完成获取及下载采购文件、接收澄清变更、查看结果通知等有关业务。未完成网上获取及下载采购文件的，投标无效。平台技术交流QQ群：286811625，平台使用咨询电话：0771-5579209。

费用：招标文件费用300元，电子招标采购平台服务费用160元/家（税后），共460元，缴后不退。

六、投标文件提交截止时间及开标时间：2022年12月13日9时30分正

七、投标文件提交地点及截标地点：南宁市青秀区金湖路52-1号东方曼哈顿三楼广西国资招投标中心开标室（具体以电子屏幕场地安排为准）。

八、网上查询：中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn、广西招标网http://www.guangxibid.com.cn/、广西阳光采购服务平台https://ygcg.bbwcq.com/。

九、联系人及联系方式：

采购单位：南宁轨道地产物业服务有限责任公司；

地址：广西壮族自治区南宁市青秀区滨湖路53号南湖公务员小区综合楼

联系人：刘工 电话：0771-5500833

采购代理机构：广西建设工程机电设备招标中心有限公司；

地址：南宁市青秀区纬武路165号307室；

联系人：张嘉莉；联系电话：0771-2810302 ；邮箱：3318482376@qq.com

招标代理机构：广西建设工程机电设备招标中心有限公司（盖章）

时间：2022年11月24日