1. 招标条件
本招标项目 厦门空港综保区一期国际科创中心（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明》（翔发改备2023298） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门翔业空港综保区投资运营有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门翔业空港综保区投资运营有限公司 ，委托的招标代理单位为 建融建设管理集团有限责任公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围    
2.1项目概况
2.1.1建设地点：厦门空港综合保税区莲河南部片区围网内，项目北侧为宝香路，西侧为海峡大道,东侧为霞浯路。
2.1.2建设规模：本项目总建筑面积74092.45㎡（最大单体建筑面积约27244.42㎡），项目最大建筑高度46.10m，最大跨度9.7m；本项目建安工程费用25480.15万元。
2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：
（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。
2.1.4计划工期：总工期为683日历天，定额工期730日历天；其中各关键节点的工期要求为①开工后100日历日内完成桩基及基坑支护工程；②开工后145日历日内完成1#、2#、3#、4#楼±0.00以下主体结构；③开工后208日历日内1#、2#楼完成主体结构封顶，3#、4#楼完成达到七层结构顶板；④开工后265日历日内完成1#、2#、3#、4#楼主体结构封顶；⑤开工后352日历日完成所有主体结构验收；⑥开工后572日历日1#、2#、3#、4#楼竣工验收通过；⑦开工后683日历日5#、6#楼竣工验收通过。
2.1.5质量要求：在符合设计要求和国家施工质量验收标准的前提下，保证本工程一次性验收合格。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别：房屋建筑工程
2.2.2招标类型：施工总承包
2.2.3招标范围：本项目定位为国际科创中心，包括商业、办公、技术服务办公及工业配套（倒班宿舍）。具体招标范围详见招标文件、施工图纸、工程量清单及清单编制说明。
2.2.4招标内容：包括但不限于下部基础工程、地下室工程、主体结构工程（含钢结构）、门窗幕墙工程、装修工程、室外工程（含室外综合管线）、地面及地下室交通划线；机电专业包括：电气工程、给排水工程、抗震支架、暖通采购与安装工程、夜景工程、消防系统工程、电梯、柴油发电机机组设备采购及安装、智能化、通信配套工程（三网合一）等施工图纸所包含的全部内容；具体详见招标文件、施工图纸、工程量清单及清单编制说明。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。
2.2.5标段划分：/
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二级建筑工程程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2023 年度信用综合评价的信用等级为施工总承包BB+及以上 级别。
3.4投标人类似工程业绩要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.5联合体投标
3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2024-06-08 09:00:00 至 2024-06-28 10:45:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：最新版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024-06-28 10:45:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于其他项目 ）
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法： 票决低价定标法8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
8.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。
8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
10. 联系方式
招标人： 厦门翔业空港综保区投资运营有限公司地址： 厦门市翔安区莲香路666号1号楼之2邮编： 361000联系人： 王盼盼电话： 0592-5781690传真： \电子邮箱: wangpp@iport.com.cn招标代理机构： 建融建设管理集团有限责任公司地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D邮编： 361004联系人： 吴智文电话： 18650711645传真： \电子邮箱: xmjr@163.com公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/联系电话： 4009996901招投标监督机构名称： 厦门市翔安区建设与交通局地址： 厦门市翔安区新店街道新店路 2009 号人力资源大厦三楼联系电话： 0592-7889229公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200