一、项目概况
项目名称:草田漾单元TH-10-01-10E号地块土壤污染状况初步调查。
规划面积:7449m2。
项目位置:浙江省湖州市吴兴区草田漾,地块东距湖山大道645m,南至潜庄路,西距湖薛线890m,北至滨湖高级中学485m。
土地使用权人:湖州南太湖新区管理委员会。
土地利用现状:水塘、农用地。
规划用途:居住用地(07)。
项目由来:根据草田漾单元TH-10-01-10E号地块主要规划文件,本地块规划地性质为居住用地(07),为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号)2.1条所规定的居住用地(R2),根据《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》(浙环发[2021]21号)第二条,属敏感用地,应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此,湖州南太湖新区管理委员会委托我司对该地块进行土壤污染状况调查。
二、资料收集与分析
本次项目地块收集了草田漾单元TH-10-01-10E号地块规划文件、《湖州草田漾单元SB-04-01-07-3号地块岩土工程勘察报告》(详细勘察)、《浙江省水功能区水环境功能区划分方案报告》(2015年)、本地块区域社会资料、地块内及相邻地块的历史影像图等资料。通过资料表明草田漾单元TH-10-01-10E号地块占地面积7449m2,规划用地性质为居住用地(07),地块区域水功能区现状水质为Ⅲ类。
三、人员访谈
本次地块人员访谈对象包括土地管理者(湖州市城市投资发展集团有限公司)、政府管理人员(湖州市自然资源和规划局南太湖分局)、项目所在地所属环保局管理人员(湖州市生态环境局南太湖分局)、地块周边工作人员和居民(水产村、后庄村)。
四、结论
本次调查对草田漾单元TH-10-01-10E号地块开展了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈工作,经汇总分析,具有一致性。本次调查地块及周围区域无可能的污染源,满足《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》(浙环发〔2021〕21号)中的相关要求。
因此,本报告认为该地块的环境状况可接受,不属于污染地块,可在第一阶段调查结束,无需开展后续的土壤污染状况调查工作,可作为居住用地进行开发利用。