1.工程名称：余姚经济开发区电子材料产业园综合配套项目（一）办公楼改造工程工程。一、工程概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就余姚经济开发区电子材料产业园综合配套项目（一）办公楼改造工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：余姚市舜开贸易有限公司第一部分合同协议书

计划开工日期：年月日（具体以开工报告为准）。二、合同工期5.工程承包范围：办公楼改造等，详见工程量清单。4.工程内容：办公楼改造等，详见工程量清单。3.资金来源：自筹解决。2.工程地点：低塘街道

1.签约合同价为：人民币（大写）元整(¥元)；四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合现行国家质量验收评定标准。三、质量标准工期总日历天数：75日历天。计划竣工日期：年月日。

五、项目经理2.合同价格形式：单价合同。（4）暂列金额(业主备用金)：人民币（大写）元整(¥元)。（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）元整(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：详见工程量清单报价表；（1）安全文明施工费：人民币（大写）元整(¥元)；

（3）招标文件及其附件；（2）投标函及其附录；（1）中标通知书；本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成承包人项目经理：。

（9）已标价工程量清单；（8）图纸；（7）技术标准和要求；（6）全部投标文件及其附件；（5）通用合同条款；（4）专用合同条款；

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（10）其他合同文件。

本合同于年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义4.承包人承诺中包后到物业管理处办理安全文明施工相关手续。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

本合同自合同当事人签字并盖章，且承包人提交履约担保后生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、补充协议本合同在余姚市签订。十、签订地点

或其委托代理人：（签字）或其委托代理人：（签字）法定代表人法定代表人发包人：(公章)承包人：(公章)本合同正本二份，发包人执一份，承包人执一份；副本四份，发包人执二份，承包人执二份，均具有同等法律效力。十三、合同份数

电话：电话：邮政编码：邮政编码：地址：地址：组织机构代码：组织机构代码：

“通用合同条款”，直接引用住房和城乡建设部和国家工商总局联合印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中的通用合同条款。第二部分通用合同条款账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：

1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：/；1.1.1合同1.1词语定义1.一般约定第三部分专用合同条款

通信地址：/；电子信箱：/；联系电话：/；资质类别和等级：/；名称：/；1.1.2.4监理人：

通信地址：/。电子信箱：/；联系电话：/；资质类别和等级：/；名称：/；1.1.2.5设计人：

适用于合同的其他规范性文件：由宁波及余姚建设行政主管部门及其他相关行业主管部门发布的有关政策、文件等。当有关规定相冲突时，以有利于发包人的规定作出解释。1.3法律1.1.3.10临时占地包括：无临时占地，如需要由承包人自行解决，费用由承包人承担。1.1.3.9永久占地包括：合同标段范围内实施工程需永久占用的土地以及作为永久工程的配套用地，一般是指工程规划红线范围内的均作为永久占范围，详见工程规划红线图,除法律另有规定外，合同当事人不得在永久占地范围之外修建永久工程。1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3工程和设备

发包人在合同签订后，单方面对工程的技术标准、功能要求提出高于或严于合同约定的技术标准、功能要求的，由此增加的费用和延误的工期应由发包人承担，并应向承包人支付合理的利润，但原合同约定的标准低于现行国家强制性标准的除外。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见施工图中的有关说明。发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；1.4.1适用于工程的标准规范包括：详见施工图中的有关说明，若图纸中没有注明工程质量标准的，则必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，如果在图纸中注明了工程质量标准，但该标准低于国家标准、行业标准或地方性标准时，就高标准要求验收；当该标准高于国家标准、行业标准或地方性标准时，按图纸中注明的标准验收。1.4标准和规范

（4）招标文件及其附件；（3）投标函及其附录；（2）中标通知书；（1）合同协议书；合同文件组成及优先顺序为：1.5合同文件的优先顺序

（10）其他合同文件。（9）已标价的工程量清单报价表；（8）图纸；（7）技术标准和要求；（6）通用合同条款；（5）专用合同条款及其附件；

发包人向承包人提供图纸的内容：施工图、修改图等。发包人向承包人提供图纸的数量：3套，承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。在发包人批准合同条款第7.2.1项约定的施工进度计划或者合同条款7.2.2款约定的施工进度计划修改后7天内，承包人应当根据施工进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。发包人向承包人提供图纸的期限：发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。若部分图纸对工程开工未造成实质性的影响，则根据设计供图计划，在不影响施工进度的情况下，按下列要求逐步提供图纸，发包人不承担因此导致承包人费用和（或）工期延误的责任；1.6.1图纸的提供1.6图纸和承包人文件

发包人审批承包人文件的期限：收到监理人报送的文件后7天内审查完毕，作出“同意”或“不同意”的批复意见，被批复为“不同意”的文件，承包人应重新报送，由此引起的工期延误及费用损失，由承包人自行承担。承包人提供的文件的形式为：纸质版本和电子版本，纸质版本盖技术专用章，并经项目经理签字；承包人提供的文件的数量为：3套；发包人或监理人需要增加数量的，承包人应免费增加提供。承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、工程进度计划在开工前7天内、专项施工方案及部分工程的大样图、加工图至迟应在相应工程部位施工前向发包人和监理人报送；需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案等、以及部分工程的大样图、加工图；本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，除工程量清单中另有约定外，均不是合同计量与支付的依据文件。1.6.4承包人文件

发包人指定的接收人为：合同中写明的或经变更后的业主代表，其联系电话等详见通讯录。1.7.2发包人接收文件的地点：余姚市舜开贸易有限公司；1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。1.7联络关于现场图纸准备的约定：由监理人在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.6.5现场图纸准备

1.10.1出入现场的权利1.10交通运输监理人指定的接收人为：合同中写明的或经变更后总监理工程师，其联系电话等详见通讯录。监理人接收文件的地点：监理人工地现场项目部；承包人指定的接收人为：合同中写明的或经变更后的项目经理，其联系电话等详见通讯录。承包人接收文件的地点：承包人工地现场项目部；

⑵已建成未使用或由其他承包人正在建设，在不影响其他单位施工的情况下，由承包人自行负责协调使用，或委托发包人进行协调，所涉的费用由承包人承担；⑴发包人已建成通行的场内道路和交通设施供承包人免费使用，承包人应保证不对已建道路和交通设施等造成损坏，若有损坏，由承包人负责修复并承担相关费用；关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：关于场外交通和场内交通的边界的约定：以建设工程规划用地红线图为准，红线以外的为场外交通，红线以内的为场内交通。1.10.3场内交通关于出入现场的权利的约定：承包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，发包人协助承包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。所涉交纳的相关手续费用、借用、租赁费用和政策处理费用等已包括在合同价内，不另行增加；出入现场所需的建设、拆除、恢复等费用按规定计算。

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。1.11知识产权运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.10.4超大件和超重件的运输增加：承包人应允许与发包人签订有承包合同的其他承包人或其工作人员使用由承包人修和维护的临时道路、桥梁等设施；如其他承包人或其工作人员在使用中对临时设施有损坏时，承包人可通过监理人提出由其他承包人给予修复或赔偿的要求。⑶其他需新建的场内道路及交通设施等，均由承包人负责场内道路和设施的规划、建设和维护等，所涉的相关费用均已包括在合同价内；

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整，具体按本合同有关规定执行。1.13工程量清单错误的修正1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担，已包括在签约合同价中。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

发包人代表：2.2发包人代表2.发包人⑵若为固定单价合同，凡工程量有偏差的，均应调整合同价格。⑴若为固定总价合同，且在招标文件中未明确发包人提供的工程量清单仅作参考的，则工程量偏差±3%以上，允许调整合同价格；允许调整合同价格的工程量偏差范围：

通信地址：。电子信箱：；联系电话：；职务：；身份证号：；姓名：；

关于发包人应负责提供施工所需要的条件同通用条款的相关规定，但不包括：工程量清单中所列的由承包人报价的临时工程，所涉的临时工程由承包人负责实施并按规定提供，发包人负责协助。2.4.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：已具备施工条件的施工现场，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场，部分前期政策处理还在进行的施工现场，承包人在按第7条规定提交施工进度计工的同时，应向监理人提交一份施工先后次序所需的永久占地计划。监理人应在收到此计划后的14天内审核并转报发包人核备，发包人按监理人转报并审核同意的施工进度计划的安排，分期（也可以一次性）将施工所需的其余永久占地办妥征用及拆迁赔偿手续，通知承包人使用，以使承包人能够连续不间断地施工。由于承包人未能按照本项规定提交占地计划，影响发包人办理永久占地征用手续造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。2.4.1提供施工现场2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：①负责处理合同履行过程中有关发包人的具体事宜，转达发包人重大意见；②批准施工组织设计和施工专项方案；③批准开工令、停工令、复工令；④批准工期顺延；⑤批准技术标准和要求、批准一般设计变更或工程洽商，出具现场签证；⑥确定索赔金额；⑦确定变更工作的单价；⑧确定实际完成的工程量；⑨批准进度款、结算款、尾款支付申请书，签署前述支付意见等。上述发包人代表行使职权时还应符合发包人的内部管理制度和审批流程。

3.1承包人的一般义务3.承包人发包人提供支付担保的形式：/。发包人是否提供支付担保：不提供支付担保。发包人提供资金来源证明的期限要求：/。2.5资金来源证明及支付担保

(2)承包人应履行的其他义务：承包人提交的竣工资料形式要求：以纸质版本形式提交，其中一份为原件，竣工图另需提供一份电子文档。承包人提交的竣工资料移交时间：按现行有关规定。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：一式二份，同时提供一份扫描文件，其中竣工图另需提供一份电子文档。（1）承包人提交的竣工资料的内容：按《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）和浙江省住建厅、宁波市住建委及余姚市的相关要求提供。其中隐蔽工程必须具有影像资料。

建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理①在施工过程中承包人应确保不因本工程的施工而对现状场外道路及其设施造成通行障碍、损坏和路面污染（经发包人和监理人共同批准的除外），不得侵害发包人与他人使用公共道路的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。前述现象如有发生，由承包人负责修复和清理，并承担修复损坏和清理的全部费用和可能引起的赔偿；②承包人在施工过程中应及时足额支付民工工资，如发生未及时足额支付民工工资的纠纷，均由承包人自行处理并承担相应法律责任。如因承包人拖欠民工工资造成群体上访事件，按照有关部门的意见，发包人可直接在工程款中支付民工工资，相关费用由承包人承担；③本工程的施工用电、施工用水由承包人自行解决，所需费用承包人已在投标报价中予以考虑，已包括在签约合同价中。停电时承包人应自备发电机组，所需费用及电费差价由承包人承担；④承包人在实施本工程的过程中，受发包人的委托应对施工场地周围的地下管线和地下设施及已完成品的竣工资料进行调查收集，并按相关部门的要求做好相应保护措施，保护措施费用由发包人承担，但费用须经发包人及其委托的全过程造价咨询单位审核并签证确认。若承包人擅自施工或未按前述要求采取相应保护措施或措施不到位，致使施工场地周围的地下管线和地下设施及已完成品损坏，承包人应根据损坏程度会同产权单位制定出相应修复措施（方案），并根据修复措施（方案）及时进行修复（一般按原标准恢复至原样），由此而引起的修复费用和其它产生的费用均由承包人承担。调查费用承包人已在投标报价中予以考虑，不另计算；⑤为有关行政监督部门实施的监督检查提供方便，所需费用由承包人承担；⑥执行工程所在地关于施工场地场外交通、社会治安、文明施工、劳动保护、消防安全、食堂卫生及安全、环境保护、环境卫生、施工扬尘、建筑垃圾、工程车辆、夜间施工许可和计划生育等管理的有关规定，并落实专人进行管理，前述所需费用和因承包人处置不当而造成的一切责任事故及其相关费用(包括罚款)均由承包人承担；⑦与本工程有关的技术标准均由承包人自备，费用由承包人承担；⑧发包人颁发工程接收证书之日起30天内，承包人自行拆除其搭设的临时设施，如承包人未按约定及时进行拆除，则结算价款不予支付或发包人将代为拆除，其拆除费用在本工程结算款支付中按实扣除。

通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：；建造师注册证书号：；

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人暂停工程款支付，由此造成的所有损失和（或）延误的工期责任等均由承包人承担。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：处违约金5万元/次。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理擅自离开施工现场的不计到岗率。如应到任的项目经理月到岗不足21.5天的，缺勤的按每天500元扣除违约金。如应到任的项目经理月到岗不足11天的，每次另扣违约金10000元。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人、监理人有权要求承包人更换项目经理（更换后的项目经理不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件（如有）），由此增加的费用和（或）延误的工期责任由承包人承担。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不得少于21.5天，每天工作时间不得少于6小时。承包人对项目经理的授权范围如下：全面负责本项目实施、代表承包人对工程项目施工进行全面的管理。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按未到岗缺勤处理。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处违约金5万元/人·次。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的某个主要施工管理人员离开施工现场月累计不超过3天的，应报监理人同意；离开施工现场月累计超过3天的，应通知监理人并征得发包人书面同意。如应到任的某个主要施工管理人员月到岗不足21.5天的，缺勤的按每人（次）每天300元扣除违约金。如应到任的某个主要施工管理人员月到岗不足15天的，另扣违约金10000元。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人暂停工程款支付，由此造成的所有损失和（或）延误的工期责任等均由承包人承担。3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：/。3.3承包人人员

主体结构、关键性工作的范围：详见图纸，具体由监理人划分并报发包人和余姚市建设工程质量安全监督站确定。禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作及其它未经发包人批准同意分包的专业工程。3.5.1分包的一般约定3.5分包补充：本工程项目经理和主要施工管理人员一般不得更换。如确因特殊情况需更换的，应按规定办理相关审批手续，并经批准同意，且更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件。其中被更换的项目经理在原承担的合同工程项目未通过验收前，不得参加依法进行招标的其他国有投资工程建设项目的投标活动。在项目经理和主要施工管理人员经批准更换的同时，中标人还应向项目业主一次性支付相应的违约金。本工程违约金为每人（次）10000元（余公发[2014]01号）。关于承包人主要施工管理人员每月在施工现场的时间要求：项目技术负责人、施工员、质量员、安全员月到岗均不得少于21.5天，每天工作时间均不得少于6小时。

3.6工程照管与成品、半成品保护关于分包合同价款支付的约定：若分包人是发包人（或发包人与承包人共同作为招标人）按照第10.7.1项通过招标的方式确定的或发包人直接指定的分包人，且在分包合同中约定由发包人负责支付(或分包合同虽然由承包人负责支付，但由于承包人未及时履行向分包人支付合同价款义务的），发包人有权从应付承包人工程款中扣除扣该部分款项，直接支付给分包人。3.5.4分包合同价款其他关于分包的约定：若发包人、监理人发现承包人有转包或违法分包现象时，有权责令承包人改正；承包人拒不改正的，发包人、监理人有权责令承包人停工，直至发包人单方面终止合同，另对承包人转包或违法分包施工的工程量，发包人不予计量，同时还将报请有关行政监督部门对其进行查处。承包人有转包行为的，扣除其100%的履约保证金。承包人有违法分包行为的，扣除其50%的履约保证金。当履约保证金不足合同规定的要求及额度时，承包人应予以及时补足。允许分包的专业工程包括：①详见投标文件注明的需分包的专业工程；②投标文件未说明分包的专业工程，如分包的，需经发包人批准同意。3.5.2分包的确定

4.1监理人的一般规定4.监理人承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：向发包人提交履约担保，履约担保采用转账支票（必须实时清算）或银行汇票（含电汇）或采用余姚市建设工程综合保险形式提交，履约担保金额为签约合同价的2%。履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止,工程项目办理竣工验收手续，发包人按合同约定及相关规定扣除相关的违约金后，剩余部分履约保证金全额退还。发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。承包人是否提供履约担保：是。3.7履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工场地之日起，直至监理人签认并由发包人向承包人颁发工程接收证书之日止。

姓名：；总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供，所涉费用已包括在合同价内。关于监理人的监理权限：授予发包人与监理人签订的《委托监理合同》中约定的质量、进度、造价控制，合同、信息和安全管理，各方主体协调等职权（详见发包人与监理人签订的《委托监理合同》），但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定的承包人的责任与义务。下列职责需经发包人批准监理人才能行使：①审查批准施工组织设计、施工进度计划表和施工专项方案；②发布开工通知、暂停施工指示或复工通知；③决定因发包人的工期延误延长以及由于异常恶劣的气候造成的工期延长；④审查批准技术标准和要求或设计变更、工程洽商；⑤确定承包人提出的索赔金额；⑥确定变更工作的单价；⑦确定实际完成的工程量；⑧审查批准进度款支付申请书，确认进度款、结算款、尾款等支付金额；⑨合同中明确的其它需经发包人批准才能行使的权力。关于监理人的监理内容：本项目施工图范围内的全部工作内容施工全过程监理，包括施工阶段和保修阶段的监理业务，详见发包人与监理人签订的本工程的《委托监理合同》。

关于监理人的其他约定：。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；职务：；

（4）因变更等非承包人原因引起工期变化的，需要延期或缩短工期的，合同当事人不能达成一致意见，发包人授权总监理工程师进行先行确定,合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同当事人有异议，按照第20条〔争议解决〕约定处理。（3）因变更等非承包人原因导致需要重新测算相应价格（包括计日工）或按第11.1款采用价格指数调整价格时按合同约定的权重不合理时，合同当事人不能达成一致意见，发包人授权总监理工程师进行先行确定（涉及按余政发[2015]50号文件规定的重大变更的除外）。（2）发包人认可使用替代材料和工程设备的，替代材料和工程设备的价格既无相同项目也无相似项目的，发包人授权总监理工程师进行先行确定（涉及按余政发2015]50号文件规定的重大变更的除外）。（1）合同当事人对工程质量的争议，发包人授权总监理工程师进行先行确定，最后以双方委托的第三方检测机构出具的检测报告为准。在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：4.4商定或确定

5.1.1特殊质量标准和要求：同专用条款第1.4.1项约定。5.1质量要求5.工程质量（7）合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行，需要审计等部门最终确定的，以审计部门出具的审计意见为准。任何一方合同当事人有异议，按照第20条〔争议解决〕约定处理，所有有异议的项目所涉及的工程款支付，均待按照第20条（争议解决）约定处理完毕后支付。（6）合同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，发包人授权总监理工程师进行先行确定。（5）合同解除后，合同当事人对实际完成工作对应的合同价款不能达成一致意见，发包人授权总监理工程师进行先行确定；

6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：48小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查。工程隐蔽部位应有影像资料。5.3隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：/。

合同当事人对文明施工的要求：施工现场管理必须达到余姚市住房和城乡建设局规定的余姚市市区建筑工地文明标化管理基本要求和宁波市人民政府令第195号《宁波市建设工程文明施工管理规定》及建设部建办[2005]81号及《余姚市城市环境综合整治行动领导小组办公室关于印发余姚市建设工程（储备用地）围挡改造提升工作方案》（余整治办〔2018〕1号）、《宁波市建设工地围挡指导及标准范例》相关文件中的要求。前述所需费用已包括在签约合同价中，承包人已在投标报价时充分考虑，结算时不另行增加费用。平时，如承包人不按余姚市市区建筑工地文明标化管理基本要求和宁波市人民政府令第195号《宁波市建设工程文明施工管理规定》及建设部建办[2005]81号及《余姚市城市环境综合整治行动领导小组办公室关于印发余姚市建设工程（储备用地）围挡改造提升工作方案》（余整治办〔2018〕1号）、《宁波市建设工地围挡指导及标准范例》相关文件中的要求进行现场管理的，监理人、发包人有权责令其改正；承包人不在约定期内改正的，监理人、发包人可责令其停工，直至其改正为止。并视情节每次扣除承包人违约金1000元-10000元不等直至合同中的安全文明施工费全部扣完为止（即扣款上限至履约保证金的5%）。如承包人原因造成自身或第三者人员重大安全事故的，或在检查中被有关行政监督部门列入重点安全监管单位的，合同中的履约保证金将被全部扣完，除此外承包人还应承担由此而引起的一切责任事故及其相关费用（包括罚款）。6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在本合同签订生效之日起7天内编制施工现场治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人应与当地公安部门协商，在施工现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行本工程的治安保卫责任。6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：详见附件三《安全生产合同》。6.1安全文明施工

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：本合同签订前7天提供。7.1.2施工组织设计的提交和修改7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：对于危险性较大的分部分项工程，承包人在施工组织中还应依据《危险性较大的分部分项工程安全生产管理办法》等规定，编制危险性较大的分部分项工程的专项施工方案；对于超过一定规模的危险较大的分部分项工程，承包人应当组织专家对专项方案进行论证。7.1施工组织设计7.工期和进度6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人应在开工前28天内预付合同安全文明施工费的基本费、施工扬尘污染防治增加费，预付费用不得低于该费用总额的50%，其余部分与进度款同期支付（承包人未及时提交支付申请单的除外）。承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中应单独立项备查，不得他用。

7.3.1开工准备7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理人应在监理人收到修订的施工进度计划后7天内作出审核、批准或提出修改意见。7.2.2施工进度计划的修订7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：发包人和监理人应在监理人收到详细的施工组织设计后7天内确定或提出修改意见。

7.4测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出所有人工、材料及机械等价格调整要求，或者解除合同。若继续履行合同的，则价格调整按实际开工当月的宁波建设工程造价信息中的市场信息价减去编制招标控制价时所对应的月份(2021年第11期正刊)的信息价进行全额补差。数量按现行的《浙江省市政工程预算定额》（2018版）等计价依据确定。7.3.2开工通知关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：本合同生效之日起10天内完成所有开工准备工作。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：除施工许可证未办理外，其余已全部完成。关于承包人提交工程开工报审表的期限：承包人应在本合同生效之日起10天内向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。

7.5.2因承包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①发包人提供基准材料错误导致承包人的返工或工程损失、②监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的、③遇异常恶劣天气、④遇有关行政监督部门发文通知在全市特定区域范围内需停工整顿（整改）的情况、⑤遇人力不可抗拒的物质条件等前述原因延误承包人在工程施工进度网络计划关键线路工作的情况。逾期付款超过56天时，超过逾期付款56天以上那部份工期作相应延期。前述工期延误原因中，停电、停水因素不作考虑，即停电、停水工期不作顺延。7.5.1因发包人原因导致工期延误7.5工期延误对于发包人提供的测量基准点、基准线和水准点存在错误，承包人应当发现而未发现或虽然发现但没有及时指出的，承包人也应承担相应责任。7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：本合同生效之日起3天内。

7.7异常恶劣的气候条件不利物质条件的其他情形和有关约定：具体发生时由合同当事人和监理人三方共同协商。7.6不利物质条件因承包人原因导致工期延误的，承包人应采取合理的赶工措施并自行承担由此增加的费用，工期不予顺延，如有约定节点工期违约责任的，还应承担节点工期违约责任。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：全额履约保证金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：超施工计划总工期，违约金按签约合同价的万分之三/元.天（以日累计）。

承包人应合理预见本项目前期政策处理的有关问题及由此给施工带来的相应的影响及损失，因发包人原因引起的暂停施工，在书面暂停施工指示发出之日起持续56天内仍未复工的，承包人可向发包人要求自书面暂停施工指示发出之日起持续56天后引起的涉及项目现场人员和施工机械设备的闲置费、暂停施工期间的工程照管费、管理费，但该费用也仅局限于约定期限之后，承包人停工期间各项资源投入的实际数量、价格和实际支出，并经监理人签证和发包人确认的费用，工期顺延。在书面暂停施工指示发出之日起持续56天内，由于发包人的原因引起的暂停施工，导致承包人费用增加及相关设备资源的闲置、工程照管费等，已包括在签约合同价内，发包人不作另行补偿，但工期相应顺延。暂停施工也称中止施工，是由于发包人或承包人原因或因不可抗力等不可归责于合同当事人的原因导致的合同范围内项目全面暂停施工，具体以监理人经发包人书面同意后，下达的书面暂停施工指示为准，若承包人未收到书面指示而自行暂停施工的，则发包人不予认可，承包人也不能获得由此增加的费用和（或）工期补偿。7.8.9暂停施工的书面指示及补偿7.8暂停施工①台风灾害；②日最高气温超过35℃的高温大于3天；③日气温低于-5℃的寒日大于3天；④造成工程损失的冰雹和大雪灾害；⑤其它异常恶劣气候灾害。发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

8.4.2增加8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。8.4材料与工程设备的保管与使用8.材料与设备7.9.2提前竣工的奖励：/。7.9提前竣工的奖励

②对招标文件（工程量清单）中未明确的材料和新增材料，承包人应根据设计要求先送样并同时申报材料的产地、品牌、形状、规格（型号）、色泽、质量标准和价格等，然后由设计人、监理人、发包人委托的造价咨询单位最终确定使用品牌和初审价格并封存样品，承包人按规定向监理人报审并经发包人批准后方可采购。①对招标文件（工程量清单）中已明确品牌、产地、规格（型号）、色泽、质量标准等要求的材料，承包人在采购前应按规定要求提供全部标准样品，然后由设计人、监理人、发包人最终确定使用品牌并封存样品，承包人在按规定向监理人报审并经发包人批准后，方可采购。[备注：发包人在本工程的施工过程中如需变更材料或材料的产地、品牌、形状、规格（型号）、色泽、质量标准的，承包人必须无条件接受]。需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按施工及验收规范的相应规定，其中：8.6.1样品的报送与封存8.6样品承包人应根据施工进度需要安排材料分批进场，并承担《关于建设工程质量检验试验费计价规定的通知》（建建发［2008］22号中规定的建筑材料、构件和建筑安装一般鉴定费、检查费等应由承包人承担的建设工程质量检验试验费（包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用，不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其它特殊要求检验试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测的费用由发包人承担。但对承包人提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由承包人支付）。当承包人开展的与本工程有关的各种试验、试样、检测工作不符合有关规定（包括不及时开展相关工作）时，发包人和监理人有权直接指定符合相关资质等级的试验检测机构进行相关试验、试样、检测工作，由此产生的所有费用由承包人承担。承包人应为发包人的现场检测提供方便条件，检测所需的时间已包括合同工期内，所需配合费已包括在签约合同价内。

9.1.2试验设备9.1试验设备与试验人员9.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由承包人按第3.1.(10)项①目的规定办理手续并承担相应费用。8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施8.8施工设备和临时设施

9.5试验与检验费用现场工艺试验的有关约定：为确保工程施工质量，本工程实行样板段施工制度。9.4现场工艺试验施工现场需要具备的其他试验条件：按施工及验收规范的相应规定。施工现场需要配备的试验设备：按施工及验收规范的相应规定。施工现场需要配置的试验场所：按施工及验收规范的相应规定。

10.1变更的范围10.变更9.5.4建设工程质量见证取样检测和建设工程质量专项检测项目的划分按《浙江省建设工程质量检测管理实施办法》（浙建法[2006]47号）规定执行。9.5.3专项检测单位由发包人委托，并由发包人与之签订建设工程质量检测委托合同。承包人应在施工进度计划中明确专项检测时间及内容，并按实际工程进度在需要专项检测时间前14天以书面的形式通知发包人要求检测单位进场。承包人未按本项约定通知发包人的，由引造成的费用增加或工期延误，则应由承包人承担责任，反之，应由发包人承担责任。9.5.2建设工程质量专项检测以及新结构、新材料的试验费和发包人对具有出厂合格证明的材料进行检验和对构件做破坏性试验及其他有特殊要求需要检验试验的首次检验试验费用由发包人承担。若经检测，不符合质量要求的，则为此需要重新检测及相之相关的所有费用均由承包人承担。9.5.1对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括建设工程质量见证取样检测费、承包人配合检测(含配合专项检测等)及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用已包括在签约合同价内，由承包人负责支付。

10.4变更估价③工程变更按余政发［2015］50号文件规定办妥变更手续，否则无效。②对于工程变更，发包人认为需要和可行的，承包人必须无条件接受。增加：①变更应及时办理，未办妥变更之前承包人不得组织施工，特殊情况由发包人、承包人、监理人另行协商后执行，并按规定及时补办变更手续。未按前述规定办妥变更手续的无效。10.2变更权关于变更的范围的约定：（1）-（5）同通用合同条款，（6）变更合同中的任一项材料的产地、品牌、规格（型号）、色泽、质量标准等。

⑷工程量清单报价表中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，由监理人按第4.4款商定或确定变更工作的单价，并经报发包人确认后调整。⑶工程量清单报价表中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，经监理人按第4.4款商定或确定变更工作的单价，并经发包人确认后调整。具体为：a.人工、材料按编制发包控制价时所对应的月份《宁波建设工程造价信息》（综合刊）(2021年第11期正刊)的宁波造价信息中的余姚信息价（无余姚信息价的，按宁波信息价，无宁波信息价，按照浙江省信息价），苗木单价参考《宁波建设工程造价信息》（苗木专刊）(2021年第9期正刊)，不计施工组织措施费，综合费用(管理费和利润)费率按本发包文件“工程量清单报价说明”中确定的工程类别中值取费，规费按规定值乘系数0.3计算，税金按现行定额及补充规定计算;b.定额按《浙江省园林绿化和仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）及省、市有关补充规定等计算;c.承包人报价浮动率可按下列公式计算：承包人报价浮动率=【1—（中标价-其他项目清单费用）/(发包工程预算价-其他项目清单费用）】×100%；⑵工程量清单报价表中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类项目的单价，由监理人按第4.4款商定或确定变更工作的单价，并经发包人确认。具体为：a.某种材料(或成品、半成品)等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整变更材料的价格；b.清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工作内容的，仅调整发生变化的项目特征或工程内容价格。⑴工程量清单报价表中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价(若合同中存在二个或以上相同项目且单价不同时，按其中价格较低项目的单价确定,下同)，但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，工程量偏差超过15%时，且单价明显偏离市场价格时，则单价的确定按第10.4.1.(3)目规定执行。关于变更估价的约定:10.4.1变更估价原则

⑽上述价格经监理人（或发包人委托的造价咨询单位）按第4.4款商定或确定，并经发包人确认后调整，具体按余姚市人民政府《关于印发余姚市政府投资项目工程变更管理办法（试行）的通知》（余政发【2015】50号）文件规定执行。⑼如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。⑻工程变更引起施工方案改变，并使规费发生变化的，按合同专用条款第11.3.2项约定执行。⑺工程变更引起施工方案改变，并使施工组织措施项目发生变化的，按合同专用条款第11.3.1项约定执行。⑹工程变更引起施工方案改变，并使施工组织措施项目发生变化的，按合同专用条款第11.3.1项约定执行。⑸工程变更引起施工方案改变，并使施工技术措施项目发生变化的，承包人提出调整施工技术措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。该情况下，应按照第10.4.1.(1)～10.4.1.(4)目的规定调整施工技术措施项目费：

暂估价材料和工程设备的明细详见工程量清单。10.7暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：经有关部门批准后给予适当的奖励，具体由发包人、监理人、承包人、设计人、发包人委托的全过程造价咨询单位、余姚市发改局、余姚市政府投资项目审计中心共同协商后确定。发包人审批承包人合理化建议的期限：发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。监理人审查承包人合理化建议的期限：监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。10.5承包人的合理化建议

承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取本合同通用合同条款10.7.1项第2种方式确定。10.7.1依法必须招标的暂估价项目

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整合同当事人关于暂列金额使用的约定：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用,具体使用由发包人掌握，在预付款中不予列支，在进度款中根据工程变更或合同约定的情况进行列支。10.8暂列金额10.7.4暂估价材料单价项目的结算办法：按双方确认的材料单价减去招标文件中确定的暂定单价补差后，并另计税金,若双方确认的材料单价按市场价格签证的，则不下浮，若双方确认的材料单价是按工程造价管理机构发布的信息价格签证的，则按本专用条款第10.4.1.(3)目约定的报价浮动率进行下浮。

11.5项目特征不符引起的调整非承包人原因引起的工程变更，导致价格调整按第10.4.1项约定执行。因承包人组织施工需要引起的工程变更，增加的费用由承包人承担。11.4工程变更引起的调整11.3.2非承包人原因引起的设计变更或工程量增减导致造价发生变化时(材料价格调差除外)规费结算办法：如分部分项工程量清单合计调整比例在±5%范围内(含±5%)，则该部分费用按投标文件中报价结算；如超过±5%，则该部分费用增减按同比例调整，计算公式为：该部分费用={结算分部分项工程量清单合计÷[投标分部分项工程量清单合计×(1±5%)]×投标该部分费用合计}(当结算分部分项工程量清单合计小于投标分部分项工程量清单合计时取负值；当结算分部分项工程量清单合计大于投标分部分项工程量清单合计时取正值)。11.3.1非承包人原因引起的设计变更或工程量增减导致造价发生变化时(材料价格调差除外)施工组织措施费结算办法：如分部分项工程量清单合计调整比例在±5%范围内(含±5%)，则施工组织措施费按投标文件中报价结算；如超过±5%，则施工组织措施费增减按同比例调整，计算公式为：施工组织措施费={结算分部分项工程量清单合计÷[投标分部分项工程量清单合计×(1±5%)]×投标施工组织措施费合计}(当结算分部分项工程量清单合计小于投标分部分项工程量清单合计时取负值；当结算分部分项工程量清单合计大于投标分部分项工程量清单合计时取正值)。11.3措施项目费用及规费的调整

11.7工程量偏差引起的调整11.6.3由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包应将新增措施项目实施方案提供发包人批准后，按照《建设工程工程量清单计价规范》第9.3.1项和第9.3.2项规定调整合同价款。11.6.2新增分部分项工程清单项目后，引起施工技术措施项目发生变化的，应按第10.4.1.(5)目约定执行，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款11.6.1合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项的，新增分部分项工程清单项目的，应按第10.4.1项约定确定单价，并调整合同价款。11.6工程量清单缺项引起的调整承包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按第10.4.1项约定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。

11.8.2发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。11.8.1发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，应由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。11.8暂估价引起的调整11.7.3当工程量出现本约定第11.7.2项的变化，且该变化引起相关措施项目眼生变化的，按第10.4.1.(5)～(7)目约定执行。11.7.2对于任一招标工程清单项目，当因本款约定的工程量偏差和第10条约定的工程变更等原因导致工程量偏差超过±15%时，可进行调整，调整办法按第10.4.1.(1)目约定执行。11.7.1合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合第11.7.2、第11.7.3项约定时，发承包双方应调整合同价款。

11.9不可抗力引起的调整⑶应以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。⑵承包人参加投标的专业工程分包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。⑴除合同另有约定外，承包人不参与投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。11.8.4发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。还应符合下列要求：11.8.3发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照第10.4.1项约定确定专业工程价款。并应以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。

12.合同价格、计量与支付上述价格经监理人（或发包人委托的造价咨询单位）审核后，最终以造价咨询单位审核的价格为准。11.11价格调整最终确认权索赔引起的价格调整按19条[索赔]规定执行。11.10索赔引起的调整因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及基费用增加，发承包双方按第17条[不可抗力]规定执行。

风险范围以外合同价格的调整方法：（1）按本合同专用条款第11条[价格调整]的相关规定计算，以及本合同约定的应由发包人承担的费用；（2）工程量的调整：若发现分部分项工程量清单项目和施工技术措施清单项目出现漏项、工程量计算出现偏差，或非承包人原因的工程变更引起工程量的增减或项目调整，则其工程数量按实计算；（3）因承包人原因造成工程延期开工或工期延误的，延误期间因人工、材料、机械价格上涨的价差由承包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，调价方法按合同规定计算；（4）对于因发包人原因推迟施工的那部分工程量，恢复施工时，工期重新计算，工期由双方另行协商确定，并以该推迟施工那部分工程量复工日重新开始计算合同工期，原已施工完成的那部分工程，施工工期或按原合同工期不作改变或由合同当事人、监理人三方根据实际完成的工程量和批准的施工组织设计共同协商确定，发包人原因推迟施工那部分工程量工、料、机调价方法按上述合同原则计算。风险费用的计算方法：（1）按本合同专用合同条款第10.4.1项相关规定计算；（2）在合同期内发生下列情况的合同价格可以调整：①工程量清单漏项或工程量计算出现偏差；②非承包人原因引起的设计变更或工程洽商；③发包人现场签证；④合同期内合同规定可以调整的工、料、机价格；⑤暂定材料价（暂定项目综合单价）、暂列金额调整；⑥索赔费用；⑦重大设计变更引起的工程费用调整办法由承发包双方另行协调确定。综合单价包含的风险范围：（1）包括除本合同专用合同条款第11条[价格调整]约定的风险范围以及本合同中约定的应由承包人承担的费用；（2）合同期内工、料、机价格波动按合同规定不作调整部分引起的风险；（3）现行计价依据不作调整；（4）投标报价编制期后法律、政策变化引起的价格调整不予调整。1、单价合同。本工程约定采用第1种即单价合同形式12.1合同价格形式

12.2预付款3、其他价格方式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。总价包含的风险范围：/。2、总价合同。

承包人提交预付款担保的期限：合同生效以及具备实施条件后承包人申请本预付款支付前须向发包人提供预付款担保。12.2.2预付款担保预付款扣回的方式：/。预付款支付期限：合同签订后7日历天内预付。预付款支付比例或金额：合同价款（暂列金除外）的30%（中标人须先向招标人提供等额的银行保函或保险公司担保，预付款须专款专用，银行保函或保险公司担保时间同施工工期）。12.2.1预付款的支付

关于计量周期的约定：/12.3.2计量周期工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《通用安装工程工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》(2013年)及本招标文件工程量清单中所明确的计量规则。12.3.1计量原则12.3计量预付款担保的形式为：银行保函或保险公司担保。

12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：/12.3.3单价合同的计量

关于进度付款申请单编制的约定：工程款支付：当按合同要求完成全部合同工程量，工程竣工验收合格后支付至实际完成工程量的80%；余款待审计结束且档案资料移交完毕后15天内支付至结算总价的98.5%（留总结算价的1.5%作质量保证金，在整体竣工验收通过使用满二年无缺陷后14天内支付余款，均不计息，且均扣除应扣费用）12.4.2进度付款申请单的编制关于付款周期的约定：/12.4.1付款周期12.4工程进度款支付其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4.4进度款审核和支付（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/12.4.3进度付款申请单的提交工程保修金为总结算造价的1.5%，留置期为二年，合同约定的缺陷责任期满止再退还，并在合同约定期限内完成支付。保修期从竣工验收合格之日起计算。

(2)总价合同支付分解表的编制与审批：/。12.4.6支付分解表的编制发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/(2)发包人支付进度款的期限：/发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/(1)监理人审查并报送发包人的期限：/

13.2竣工验收关于延期最长不得超过：48小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13.验收和工程试车(3)单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。

（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格并承包人完成验收中各方主体提出质量问题整改后14天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。关于竣工验收程序的约定：13.2.2竣工验收程序

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应当承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人应承担自其应接收工程之日起的工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。承包人向发包人移交工程的期限：合同当事人应在发包人颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。13.2.5移交、接收全部与部分工程发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算的利息向承包人支付违约金。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。

13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由/承担。（1）单机无负荷试车费用由/承担；工程试车内容：/。13.3.1试车程序13.3工程试车

14.1竣工付款申请14.竣工结算承包人完成竣工退场的期限：发包人向承包人颁发工程接收证书之日起30天内。13.6.1竣工退场13.6竣工退场关于投料试车相关事项的约定：/。

增加结算办法：工程结算审核时，其核减率超过5%以上部分的追加审计费用及核增工程价款的追加审计费用（追加审核费率为5%），由承包人承担，发包人有权在结算款支付中扣除后交发包人委托的造价咨询单位。（1）发包人审批竣工结算付款申请单的期限：监理人及发包人委托的全过程造价咨询单位应在收到承包人提交的符合要求的竣工结算申请单和完整的结算资料（包括一份竣工图电子文档和隐蔽工程的影像资料，下同）后112天内完成核查，并报送发包人。发包人应在收到监理人和发包人委托的全过程造价咨询单位提交的经审核的竣工结算申请单和完整的结算资料后56天内完成审批，然后送有关审计单位（按余政发【2017】29号文件执行），有关审计单位出具工程竣工结算审核结论后，并满足付款条件后，由监理人和发包人委托的全过程造价咨询单位向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。14.2竣工结算审核竣工付款申请单应包括的内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人应在本工程竣工验收合格后28天内向发包人、监理人、发包人委托的全过程造价咨询单位提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料（包括一份竣工图的电子文档和隐蔽工程的影像资料），有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求应符合发包人及其委托的全过程造价咨询单位的有关规定。

14.4.1最终结清申请单14.4最终结清（3）关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按余政发【2017】29号文件执行。（2）发包人完成竣工结算付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的28天内完成竣工付款。竣工结算付款证书签发须同时满足以下五项条件：（1）竣工验收中各方主体和余姚市建设工程安全质量监督站提出的质量问题已得到全部整改，（2）发包人提供由余姚市城建档案馆出具的档案合格证（发包人原因致使余姚市城建档案馆不能出具档案合格证的情况除外），（3）工程结算经发包人委托的第三方造价咨询机构（最终审核单位）审核并出具竣工结算审核结论，（4）承包人付清应承担的结算审查费，（5）承包人提供竣工付款申请单。同时满足前述五项条件之日起二个月内，发包人向承包人付清工程结算款（留本工程结算价1.5%的金额作为工程质量保修金）（1）分部分项工程费和以综合单价计价的措施费应依据发包人、发包人委托的全过程造价咨询单位、监理人、承包人四方确认的工程量、合同约定的综合单价计算，如发生调整的，以发包人、发包人委托的全过程造价咨询单位、监理人、承包人四方确定调整的综合单价计算；（2）明确采用以“项”计价的措施项目，依据合同约定的项目和金额计算不作调整；（3）其它项目费按下列规定计算：①索赔费用应根据发包人、发包人委托的全过程造价咨询单位、监理人、承包人四方确认的索赔事项和金额计算；②现场鉴证费用应根据发包人、发包人委托的全过程造价咨询单位、监理人、承包人四方鉴证确认的金额计算；③暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额则归还发包人；（4）合同中没有约定或约定不明的事项由双方另行协商。

15.缺陷责任期与保修（2）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后28天内完成支付。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交的最终结算申请单后14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。14.4.2最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后14天内向发包人提交最终结算清单。承包人提交最终结清申请单的份数：一式二份。

质量保证金采用以下第(2)种方式：15.3.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：是。在本项目竣工前，承包人按本合同专用合同条款第3.7条规定提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：24个月。15.2缺陷责任期

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第(2)种方式：15.3.2质量保证金的扣留（2）其他方式:1.5%的工程结算款。（1）质量保证金保函，保证金额为：/。

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：15.4.3修复通知工程保修期为：按合同附件—《工程质量保修书》格式中的有关规定执行。15.4.1保修责任15.4保修（3）其他扣留方式:按现行文件执行，采用余姚市建设工程综合保险形式并通过投标人的基本账户按规定递交。

16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16.违约3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，发包人在监理人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，应当赔偿承包人损失（包括合理的利润），并承担由此而引起的其它责任，本合同另有规定的除外。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：承担延期超过28天以上部分应付款项的银行同期同类贷款基准利率计算的利息和本合同规定的其它违约责任。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前3天内下达开工通知的违约责任：开工日期顺延。发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任发包人违约的其他情形：不履行合同约定的协助义务的。

②由于发包人的原因或非合同当事人原因引起合同约定的工期延误情况出现的，若只是对局部工程有影响，承包人应采取合同措施予以弥补，而不能推迟工程的总工期。只有当发包人的原因或非合同当事人原因引起的工期延误必须在工程施工进度网络计划的关键线路上，发包人方能考虑延长工期。①由于发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期责任，并支付承包人合理的利润。此种情况下，如果承包人有过错的，如设计有缺陷未提出的、或对发包人提供的建筑材料、建筑构配件、工程设备等使用前未按规定或约定检验的或在检验不合格情况下仍然使用的等，承包人需根据过错程度承担相应的工程质量责任等。承包人据此项约定主张发包人承担责任时负有举证责任，需要证明工程质量不符合标准是发包人原因造成的。（7）其他：（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：给承包人造成损失的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，增加的费用由监理人（或发包人委托造价咨询单位）按第4.4款商定或确定。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：给承包人造成损失的，由此增加的费用由发包人承担，增加的费用由监理人（或发包人委托造价咨询单位）按第4.4款商定或确定。承包人有过错的，按第16.1.2.(7)目执行。

承包人违约的其他情形：发生时合同当事人另行协商。16.2.1承包人违约的情形16.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同③按本合同约定由发包人应支付的违约金，按余姚市政府投资项目审计中心或有资质的咨询单位出具的审计结论支付违约金。

④由发包人供应材料的，承包人未按本合同通用合同条款第8.1款约定通知发包人供应材料进场的，由此造成的费用增加或工期延误，则应由承包人承担责任，反之，应由发包人承担责任。③如工程经验收被评为不合格工程，则承包人应承担由此而引起的一切经济损失和法律后果，另承包人还将被扣除质量违约金为签约合同价的2.5%；如工程经验收未一次性达到合格工程或经重大加固才达到合格工程，则承包人将被扣除质量违约金为签约合同价的2.5%，且返修费用自负；检查时、验收中发现的质量问题返修、整改费用，由承包人承担。前述引起的工期延误由承包人承担。给发包人造成其它经济损失的，承包人还需对发包人其它经济损失进行赔偿。②在合同履行过程中，发包人可以就整改、返工的次数或期限对承包人做出限制约定，如承包人多次返工或经约定的返工次数（或期限内）工程仍不合格的，发包人有权委托第三方完成工程，并由承包人承担返工、修复费用和工期延误损失。如第三方也无法完成工程修复或修复费用明显高于已完工程成本的，应视为工程质量最终不合格，承包人无权主张不合格工程的工程款，并承担由此产生的拆除等费用，给发包人造成损失的，承包人还需对发包人造成的经济损失进行赔偿。①承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）工期延误。承包人违约责任的承担方式和计算方法：16.2.2承包人违约的责任

17.1不可抗力的确认17.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：发包人应支付相应代价，但不免除承包人按照合同约定应承担的违约责任。关于承包人违约解除合同的特别约定：发生时合同当事人另行协商。16.2.3因承包人违约解除合同⑤本合同其它约定。

关于工程保险的特别约定：发包人投保建筑工程一切险和第三者责任险，投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。18.1工程保险18.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。17.4因不可抗力解除合同除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：发生时由发包人、监理人、承包人按相关规定共同商定。

关于变更保险合同时的通知义务的约定：发包人变更除工伤保险之外的保险合同时应事先征得承包人同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。18.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备等办理财产保险，所需保险费由承包人承担，已包括在签约合同价中。关于其他保险的约定：承包人应投保建筑施工人员意外伤害险和工伤保险，所需保险费由承包人承担，已包括在签约合同价中。18.3其他保险工程一切险和第三者责任险不再纳入共保经营业务范围。投标方在中标后，由被保险人向余姚市属地保险机构投保上述两类保险业务。

选定争议评审员的期限：争议发出后14天内。争议评审小组成员的确定：合同当事人共同选择3名争议评审员。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。20.3争议评审20.争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(2)种方式解决：20.4仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：争议评审小组在调查结束后的14天内作出争议评审意见，如果合同双方当事人认可该决定，应当及时签字确认。20.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：评审员报酬由发包人和承包人各承担一半。

3、对于因发包人原因推迟施工的那部分工程量，恢复施工时，工期重新计算，工期由双方协商确定，并以该推迟施工那部分工程量复工日开始计算合同工期，原已施工完成的那部分工程，施工工期由合同当事人、监理人三方共同根据实际完成的工程量和批准的施工组织设计共同协商确定，并另行组织验收和结算，其履约保证金的退还按已完和未完部分工程量工程造价占签约合同价同比例划分，项目经理和主要施工管理人员（项目部施工现场关键岗位人员）仍按有关规定配备，费用一律不补。2、项目经理和主要施工管理人员（项目部施工现场关键岗位人员）管理要求：项目经理和主要施工管理人员（项目部施工现场关键岗位人员）其它如业务承接数量、范围、时间界限、更换、考勤等均参照《宁波市建设工程施工现场项目管理人员配备管理办法》（甬建发[2016]200号）、《关于做好余姚市在建工程施工项目部和监理项目部关键岗位人员人脸识别考勤管理系统运行工作的通知》（余建发[2016]16号）文件等文件的有关规定执行。项目经理和主要施工管理人员（项目部施工现场关键岗位人员）应到岗进行施工管理，如人员不到岗进行施工管理的，不得开工，但可以开始计算工期。合同明确的项目经理和主要施工管理人员（项目部施工现场关键岗位人员）月到岗出勤率以考勤记录为准，项目经理和主要施工管理人员（项目部施工现场关键岗位人员）每天工作时间不得少于6小时，每天工作时间不足的，按比例扣除违约金。1、建筑渣土处置手续由承包人办理，费用（包括运输车辆密封措施费、运输费、路面清扫费用和由于未及时清扫路面而发生的各种事故处理费用、建筑渣土处置费）已包括在签约合同价中，对建筑渣土和工程运输车辆的管理，承包人应严格按余政办发［2009］207号文件和余姚市综合行政执法局的要求执行。21补充条款（2）向余姚市人民法院起诉。（1）向/仲裁委员会申请仲裁；

附件（详见合同示范文本,除下述列明的外略）8、发、承包人双方应共同承诺，合同及合同约定的其他文件组成部分中的各项约定都是通过法定招投标过程形成的合法成果，不会存在与招投标文件实质性内容相违背的条款，如果存在着任何与此类相违背的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同约束力或法律的效力。合同双方今后也不会签订任何与合同实质性内容相背离的其他协议或补充合同。如果签订着与合同实质性内容相背离的其他协议或补充合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同约束力或法律的效力；7、工程结算有关税率计算按余姚市人民政府《关于政府投资项目结算中有关税率计算事宜专题协调整会议纪要》[2019]2号文件执行。6、全面实施按月足额支付工资制度和用工实名制管理制度。根据《余姚市建设领域用工实名制管理办法》（余防欠办〔2018〕5号）文件要求，按月足额支付工资。5、承包人的工期延长超过了发包人的计划时，监理人、发包人可发出通知对承包人书面警告，若承包人仍不采取措施赶上的，发包人可终止对承包人的雇佣，并可将本工程中的一部份工作交由其它承包人或特殊分包人完成，在不解除本合同规定的承包人责任和义务的同时，承包人应承担此项费用。4、承包人在本工程的施工过程中，可能会遇到发包人因前期工作问题而影响施工进度，工期经监理人、发包人认可并签证后适当顺延，其可能引起的经济损失承包人已在投标报价中予以考虑，已承诺不另向发包人提出经济索赔（本合同另有规定的除外）。

工程质量保修书附件二质量保修书格式发包人供应材料设备一览表附件一：合同附件