公 示 内 容

【兰州星星物业管理有限公司物业服务费续签】项目采购人为中国电信兰州分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式公示，现进行公示。

一、采购内容

第一条 物业基本情况：

小区名称：西湖雅筑

地 址：兰州市七里河区梁家庄1-18号

服务单位：西湖电信摸块局

建筑面积：物业服务面积2751m²。

第二条 服务内容：

在物业管理区域内，乙方向甲方提供服务包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和管理；

2、物业共用设施的运行、维修、养护和管理；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清理及雨污水管道的疏通；

4、公共绿地的养护和管理；

5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

6、车辆停放的有偿管理。，

7、对供水管道、取暖设施的维护，保养和管理；

第三条 服务费用，在兰州市物价局规定的收费标准基础上协商定价：物业服务费，依据实际服务的面积计收，3楼（闲置层）0.80元*922m²=737.60元/月，1-2楼（营业及值守机房）1.2*1829m²=2743.50元。城市垃圾处理费按照兰州市物价局兰价费发【2012】493号文件收费标准计收，0.3*2751=825.30元，月总计：4306.40元，年总费用：51676.80元。

第四条 收费时间，每半年末前15日内，由乙方开具增值税发票向甲方收取物业管理服务费25838.40元/每半年。

第五条 本合同期限一年，自2019年1月1日至2019年12月31日止。

二、单一来源采购原因

l 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中国电信集团采购管理办法》（中电信[2016]596号）的相关规定，重要设备、软件、材料等物资的采购，“需要向原中标人采购”，否则将影响施工、功能、或服务配套要求的”可以单一来源采购。该物业管理为兰州星星物业管理有限公司提供，据此，本次物业协议符合《中国电信集团采购管理办法》通知中不予公开招标的条件，该项目采取定向谈判的方式进行。

三、单一来源采购供应商

兰州星星物业管理有限公司

本次公示在中国电信外部门户网站（https：//42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自2019年5月29日至2019年5月31日，共3天。

五、联系方式

单位名称：中国电信兰州分公司

电话：0931-2316510

邮箱：18993188155@189.cn

地址：兰州市城关区金昌路3号

邮编：730000

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信兰州分公司

日期：2019年5月29日