森林云麓花园项目全过程开发委托管理招标公告

ZBFJSZ202503005

1、招标条件

本招标项目森林云麓花园项目已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2401-370303-89-01-255036，招标人为淄博齐城置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程开发委托管理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程名称：森林云麓花园项目全过程开发委托管理。

2.2 建设地点：位于淄博市中部，香港路以东，横一路以南，汇文路以北，上海路以西。

2.3 建设规模：项目占地面积46914平方米，总建筑面积约185500万平方米，其中计容建筑面积117285平方米，地下建筑面积约51000平方米，共建设12幢16-17层的高层住宅楼(含沿街商业、配套公建)及地下车库工程。

2.4服务期限：自本合同签订生效之日起至项目最后一期交付满6个月为止。

2.5招标范围：包括前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理等工作。

2.6质量标准：合格。

2.7标段划分：本项目划分一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年01月27日至2025年02月16日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，0533-2270016。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年02月17日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市张店区建设工程招标投标管理办公室，联系电话：0533-7022179。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博齐城置业有限公司

法定代表人：杨尚宾

地 址：淄博市张店区马尚街道办事处北鼎成大厦32层

邮 编：255000

联 系 人：蒋丽

电 话：0533-2305722

招标代理机构：山东瀚广建设项目管理有限公司

法定代表人：杨克生

地 址：淄博高新区中润大道39号九宏大厦三楼

邮 编：255000

联 系 人：李明超、陈娅娴

电 话：0533-3579566

2025年01月26日