受大余县资产经营有限公司委托，我公司定于2024年10月8日15:00开始在赣州市公共资源交易中心大余县分中心开标室对大余县资产经营有限
公司部分11宗资产承租权进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、 招租标的基本情况：
序号 |
标的资产 |
建筑面积 |
资产性质 |
是否经营 |
租赁期限 |
租金递增 |
起租价 |
竞租保证金（元） |
1 |
大余县南安镇新世纪工业园厂房（新广源） |
8809.99 |
厂房 |
是 |
5年 |
承租第三年递增3%。 |
33918.33 |
35000 |
2 |
建桂街城上路77（原先科电器） |
36.73 |
店铺 |
否 |
3年 |
从承租第二年起每年递增3%。 |
800 |
1000 |
3 |
城上路7 |
22 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
400 |
500 |
4 |
原图书馆五楼 |
368 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
1840 |
2000 |
5 |
原图书馆六楼 |
368 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
1472 |
1500 |
6 |
工业园区实训处三楼 |
1050 |
厂房 |
否 |
3年 |
无 |
5250 |
5500 |
7 |
物价局三楼（原资产经营公司) |
129.98 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
980 |
1000 |
8 |
物价局四楼（原资产经营公司) |
129.98 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
980 |
1000 |
9 |
物价局五楼（原资产经营公司) |
129.98 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
910 |
1000 |
10 |
物价局六楼（原资产经营公司) |
129.98 |
房产 |
否 |
3年 |
无 |
800 |
1000 |
11 |
大余县新珠村六号桥炸药库宗地 |
33093.04 |
土地 |
否 |
2年 |
198558 （元/每年） |
16546.52 |
17000 |
备注：
1、租金缴纳方式：标的1，按季度缴纳，先缴纳后使用。须在每个季度前10日以银行代扣方式缴纳当月租金；标的2至10，按月缴纳，先缴纳后使用。须在每个月前10日以银行代扣方式缴纳当月租金；标的11，2年租赁期需一次性付清租金，先缴纳后使用。
2、标的租金递增比例：按“招租标的基本情况”表中的“递增比例”执行。
3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；不得从事未经取得的特殊经营权相关事宜。
4、标的具体情况以标的实际测量面积为准。
5、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。
6、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。
7、禁止在标的范围内私搭乱建、乱倒渣土、垃圾等行为，确保租赁期间土地及地上附属物完整不被破坏。
8、需做好租赁地块原有围挡、围墙、大门、其他建构筑物等的损坏修缮、日常维护等相关工作。
9、需及时排查租赁地块内的安全隐患、扬尘污染隐患及其他安全隐患。
10、在租赁期内，出租标的如遇国家政策或政府规划需要收回时，承租方应无条件服从，出租单位将提前一个月书面告知承租方解除《租赁合同》，出租单位将不会给予承租方任何形式的经济补偿，承租方也须在规定期间撤出承租标的，配合出租单位做好移交工作。
11、在租赁期间，承租方应严格符合相关部门的各项规定参照执行，自觉遵守法律法规及政策要求。若有不符，承租方应立即采取整改措施，在规定期限内达到相关标准，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。同时，出租方有权依据租赁合同的约定，采取包括但不限于解除租赁合同、要求赔偿损失等措施以维护自身合法权益。
二、招租方式
本次采用现场增价招租的方式进行，价高者得。
三、竞租人竞租条件：
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、法律法规规定的其他条件。
四、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
五、本次招租相关时间：
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月7日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年10月7日17:00止；
3、招租会时间：2024年10月8日15:00开始；
4、招租会地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心开标室。
六、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月7日17:00止。
2、标的展示地点：各标的所在地。
3、查看标的联系电话：
①出租单位：大余县资产经营有限公司 吴女士 19198431219；
②招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 李女士13755802282。
七、报名事项：
1、竞租者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年10月7日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月7日17时前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到大余县南安镇北门河北路香樟华府B1栋正辉评估或赣州市寰宇拍卖有限公司（赣州市章贡区章江北大道 118 号蔚蓝半岛 C3 区 7 号）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、特别说明：
1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。
九、咨询电话：
1、大余县资产经营有限公司：吴女士 19198431219
2、赣州市寰宇拍卖有限公司：李女士13755802282
3、国泰新点技术支持:赖先生 400-998-0000（服务热线） 8161315
十、详情请登录下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
大余县资产经营有限公司
赣州市寰宇拍卖有限公司
2024年9月23日
