城投·云景设计施工总承包招标公告

1．招标条件

本招标项目城投·云景设计施工总承包已由 钟山区发展和改革局以2107-520201-04-01-156713批准建设，招标人为六盘水锦宸置业投资有限公司，招标项目资金来自国有资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：2.1.1 建设地点：六盘水市凤凰新区，东侧紧邻凤凰山，西南侧紧邻大连路。2.1.2 建设规模：项目总规划用地面积为24124.93m2，约36.19亩，主要建设内容包 括高层住宅5幢、公共配套用房、配套商业及地下车库等。总建筑面积 为 110129.26m2。计容建筑面积为60312.33m2，包括住宅建筑58897.08m2，商业建筑面积490.47m2，配套用房 924.77m2；不计容建筑面积为49816.93 m2， 包括露台及结构板 22724.68m2，地下车库（不计容部分）27092.25m2。项目容积率为2.50，建筑基底面6031.23m2，建筑密度25%，绿化面积7239.89m2，绿化率为30.01%，地下停车位490辆，充电桩49个及水电路等配套设施，建成后入住户数为490入住人数为1536人，非机动车位735辆。2.1.3建设内容：项目建设包括渣土清运及场地平整等的建设，新建房屋建设（包括安商业等配套设施）， 室外总图工程（土石方工程、护坡挡墙、综通管网、燃气、小区道路、 绿化工程等）及附属配套设施（电梯、地下车库及设备用房、供水变配 电设备、路灯等）。2.1.4工程总投资：总投资37613.83万元；其中建筑安装工程费用27757.22万元。2.1.5计划工期：施工工期2年。2.1.6招标范围：设计范围（用地红线范围内所有方案设计、修建性详规、初步设计和概算、施工图设计和预算（建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防、消防等）、总图施工图设计（包括但不限于室外土石方、道路、综合管网、景观绿化、边坡挡土墙设计、8米及以下边坡和5米及以下基坑）及后续相关服务（如施工图优化等），并负责审查通过）。施工范围（所有施工图范围内工程，包括但不限于平场土石方、土建工程、挡护结构、二次装修、绿化景观、室外管网、售楼部及样板间装饰装修、强弱电部分、所有设备设施安装及项目相关配套工程的施工全过程、竣工、验收、备案、交付及工程保修等全部内容）。2.1.7质量标准：设计满足现行的建筑工程建设标准、设计规范、规程强制性标准要求和本招标文件要求的设计深度；施工满足国家现行有关施工质量验收规范标准。2.1.8施工安全文明标准化：经主管部门检查优良率达80%以上，无“不合格”等次。施工质量满足国家现行有关施工质量验收规范标准

2.2招标范围：设计范围（用地红线范围内所有方案设计、修建性详规、初步设计和概算、施工图设计和预算（建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防、消防等）、总图施工图设计（包括但不限于室外土石方、道路、综合管网、景观绿化、边坡挡土墙设计、8米及以下边坡和5米及以下基坑）及后续相关服务（如施工图优化等），并负责审查通过）。施工范围（所有施工图范围内工程，包括但不限于平场土石方、土建工程、挡护结构、二次装修、绿化景观、室外管网、售楼部及样板间装饰装修、强弱电部分、所有设备设施安装及项目相关配套工程的施工全过程、竣工、验收、备案、交付及工程保修等全部内容）

2022年03月29日