阳春市云凌小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：阳春市云凌小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-780145
（三）预算金额：624,120.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	1.服务期限12个月,总人数15人，岗位需求及人员配置：厨工7人、保洁3人、文印2人、校医1人、水电工1人、杂工2人。	1.服务期限12个月,总人数15人，岗位需求及人员配置：厨工7人、保洁3人、文印2人、校医1人、水电工1人、杂工2人。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	一、供应商资格要求 1. 供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、政务法规规定的其他条件。 2. 供应商须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任能力并具有相关入围资格的法人，是广东省政府采购网入围定点采购供应商
2	二、服务期限及费用 1. 综合类物业服务期限： 12个月 。 2. 服务费用：每月服务费由采购单位根据实际情况核定，除本合同另有约定外，供应商不得向甲方收取任何其他费用。预算见下表 物业管理服务采购项目预算总表 （服务费由采购单位根据实际情况核定）
3	备注： 1.服务期限12个月,总人数15人，岗位需求及人员配置：厨工7人、保洁3人、文印2人、校医1人、水电工1人、杂工2人。 2.以上包含全部费用及税款，服务单位凭发票支付。3. 支付方式：供应商进场服务并通过采购单位考核后，采购单位根据供应商提交的资料，根据实际情况核定验收，计支服务费，采购单位凭供应商开具 的正规发票，支付给供应商上月服务费。支付方式为：银行转帐。
4	三、服务范围 1. 厨房工作人员服务范围：供应商负责采购单位所属的食堂全覆盖日常经营活动工作。供应商的食堂员工劳务人员必须到指定的岗位工作，服从调遣，严格按照采购单位规定操作流程、操作规范、管理制度，分工协作，完成加工、烹调、配餐、留样、洗消、清洁等工作，确保食堂就餐正常。
5	2. 保洁服务范围：供应商负责采购单位所属的地面、办公室、公共卫生间保洁工作。供应商的保洁人员必须到指定的岗位工作，服从调遣，严格执行采购单位的保洁标准，分工协作，完成各项保洁工作，保证地面无垃圾、树叶、杂物；公共卫生间无垃圾、杂物、光洁明亮。
6	3. 文印员的服务范围：收发各种教学文件、通知，并做好所有教学资料的清理、分类、整理、归档及保管工作；负责教案、讲稿、试卷等资料的打印、复印及教具、图表等的课前准备工作；负责各种教学会议的记录，并主动协助学校内外各相关部门完成相关工作；负责图书室和实验室的档案资料保管工作、场地的管理工作。
7	4. 校医的服务范围：负责学校范围内进行防并治并保障师生员工健康，组织、指导、监督和检查校内清洁卫生工作。
8	5. 水电工服务范围：供应商负责采购单位所属场所水电维护、简单维修等工作。供应商的水电工必须服从采购单位安排到指定的岗位工作，服从调遣，遵守采购单位管理制度、严格按采购单位规定时间上下班，严格执行采购单位的工作标准，分工协作，完成各项水电维护维修工作。对不服从管理的员工，采购单位有权清退回供应商。
9	6. 杂工服务范围：供应商负责采购单位所属区域的部份物品维护工作。供应商的杂工人员必须到指定的岗位工作，服从调遣，严格执行采购单位的工作标准完成工作。
10	四、服务标准 1. 厨房工作人员服务标准：供应商提供的厨房人员需经采购单位面试，合格才能上岗；需持《健康证》，无违法犯罪记录，遵纪守法，作风良好，身体健康、五官端正，初中以上文化程度。采购单位不包住宿。供应商负责安排的厨房员工劳务服务应遵循安全操作、文明作业的有关规定，工作过程中采取严格的安全措施。如发生人身安全事故、食品安全事故或其他侵权责任的，相关法律责任与费用全部由供应商承担，与采购单位无关。
11	2. 保洁服务标准：供应商提供的保洁员工需经采购单位面试，合格才能上岗；无违法犯罪记录，遵纪守法，作风良好，身体健康、五官端正，初中以上文化程度。采购单位不包食宿。供应商负责安排的保洁人员应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在保洁工作过程中采取严格的安全措施。如发生人身安全事故或其他侵权责任的，相关法律责任与费用全部由供应商承担，与采购单位无关。
12	3. 文印员服务标准：供应商提供的文员需经采购单位面试，合格才能上岗；无违法犯罪记录，遵纪守法，作风良好，身体健康、五官端正，高中以上文化程度。采购单位不包食宿。供应商负责安排的文员应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在工作过程中采取严格的安全措施。如发生人身安全事故或其他侵权责任的，相关法律责任与费用全部由供应商承担，与采购单位无关。
13	4. 校医服务标准：供应商提供的校医需经采购单位面试，合格才能上岗；无违法犯罪记录，遵纪守法，作风良好，身体健康、五官端正，具有医学、护理学相关知识中专以上文化程度。采购单位不包食宿。供应商负责安排的教辅人员应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在保洁工作过程中采取严格的安全措施。
14	5. 水电工服务标准：供应商提供的水电工需经采购单位面试，合格才能上岗；需持《电工证》上岗，无违法犯罪记录，遵纪守法，作风良好，身体健康、五官端正，初中以上文化程度。采购单位不包食宿。供应商负责安排的水电工应遵循安全操作、文明作业的有关规定，工作过程中采取严格的安全措施。如发生人身安全事故或其他侵权责任的，相关法律责任与费用全部由供应商承担，与采购单位无关。
15	6. 杂工服务人员标准：供应商提供的杂工需经采购单位面试，合格才能上岗；无违法犯罪记录，遵纪守法，作风良好，身体健康、五官端正，初中以上文化程度。采购单位不包食宿。供应商负责安排的保洁人员应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在保洁工作过程中采取严格的安全措施。

（五）议价发起时间：2023年04月27日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黄海 13542696967
采购单位：阳春市云凌小学
2023年04月27日