重庆大足高新区科技人才服务性公寓建设工程（二期）5#、6#楼（第二次）

招标人答疑及补遗

 

一、质疑内容及答疑回复：

现将“重庆大足高新区科技人才服务性公寓建设工程（二期）5#、6#楼（第二次）”招标的投标人质疑内容答疑如下：

质疑一：请明确最终提交的格式到底是.dng还是.dgn。

答疑一： 模型格式为.dgn。

质疑二：请明确最终提交的格式到底是.dgn还是.dng。

答疑二： 详见答疑一。

质疑三：根据招标文件BIM部分中的要求，需要提交造价.bimzjs的模型格式，由于该项目BIM要点要求提交的BIM格式建模工作大，能按时完成该部分的BIM模型都已经很难了，并且该造价格式并不是市面上通用格式（咨询过造价软件公司），该格式是否具有指向性，唯一性，建议取消该造价模型格式，公平竞争。

答疑三： 本次招标文件不限定具体的造价建模软件类型，各潜在投标人应根据相关专业知识，综合判断，自行决定采取何种造价建模软件类型，如采用广联达、斯维尔、晨曦等，满足招标文件要求及格式即可。

质疑四：本项目所提交的模型格式，需要的建模时间长，项目整体建模工作量大，建议优化部分建模工作，市面上很少有单位能在规定时间内完成。

答疑四：现阶段建筑市场BIM技术等应用已经非常普遍，能够满足时间要求。

质疑五：请问，本项目第一次招标为2022年2月的招标文件，2024年10月的招标文件为（第二次），与第一次招标差2年多，第一次，第二次招标之间有何关系？

答疑五：本项目在本次招标文件挂网前已于2024年09月06日在重庆市公共资源交易网发布重新招标公告，相关原因已公示。

质疑六：请问，本项目第一次招标为2022年2月的招标文件，2024年10月的招标文件为（第二次），与第一次招标差2年多，第一次，第二次招标之间有何关系？

答疑六： 详见答疑五。

质疑七：3.根据 5#楼地上部分图纸，分别建立建筑、通风专业两个造价模型，造价模型工程量与清单工程量一致。每个造价算量模型需展示 4 处分部分项工程清单子项的造价算量模型构件截图，截图内容包含模型构件、对应分部分项工程清单子项项目特征、模型格式（.bimzjs）、工程量。请问招标人及代理单位，（.bimzjs）是什么软件的格式，目前市面上大部分软件都查询不到这个格式，是不是单独给别人准备的项目，目前就大足区的项目有这个文件格式，这次项目挂网还不给图纸资料，这么庞大的区域建模、倾斜摄影，时间来得及吗？还设置特有的文件格式排除其他投标人。请明确（.bimzjs）格式是哪个软件制作的，不要遮遮掩掩，如果明确是给别人准备的项目，直接不说就行了。

答疑七： 详见答疑三。

质疑八：3.根据 5#楼地上部分图纸，分别建立建筑、通风专业两个造价模型，造价模型工程量与清单工程量一致。每个造价算量模型需展示 4 处分部分项工程清单子项的造价算量模型构件截图，截图内容包含模型构件、对应分部分项工程清单子项项目特征、模型格式（.bimzjs）、工程量。请问招标人及代理单位，（.bimzjs）是什么软件的格式，目前市面上大部分软件都查询不到这个格式，是不是单独给别人准备的项目，目前就大足区的项目有这个文件格式，这次项目挂网还不给图纸资料，这么庞大的区域建模、倾斜摄影，时间来得及吗？还设置特有的文件格式排除其他投标人。请明确（.bimzjs）格式是哪个软件制作的，不要遮遮掩掩，如果明确是给别人准备的项目，直接不说就行了。

答疑八：详见答疑三。

质疑九：1.低价风险担保的形式：现金或现金+银行保函的组合(采用现金+银行保函方式提交的，现金比例不得低于应缴纳金额的 50%），现金比例过高，为什么不直接采用保函形式？

2.履约担保的形式：现金或现金+履约保函的组合（采用现金 +履约保函的，现金不得低于应缴纳金额的 80%），整个工程约7000万，履约担保金额10%，现金比例过高，为什么不直接采用保函形式？

答疑九：1、本项目工期紧任务重，为避免恶意低价竞争，确保项目顺利推进，故本项目低价风险担保按招标文件执行。2、本项目工期紧任务重，且本项目为第二次招标，为避免本次招标再次出现中标人解除合同的情况，故本项目履约担保按招标文件执行。

质疑十：请问招标人，既然是二次招标，为何迟迟不挂图纸出来？难道是在图纸上做文章？

答疑十： 本项目图纸随本答疑补遗发布，详见附件。

质疑十一：请明确提出bimzjs是用什么软件导出的？经我司对市场上目前主流广联达、斯维尔等软件厂商的咨询，各厂商已经明确回复该格式不属于相关软件导出。请正面回复或者取消造价模型格式要求，否则定将投诉到底。

答疑十一： 详见答疑三。

质疑十二：请问.bimzjs属于什么软件格式请明确？招标文件要求使用定制开发的且并不成熟小众软件格式是为什么？为什么不直接要求比较大众的BIM算量软件格式，例如：广联达、斯维尔等软件，难道又是为某些人量身定制的项目？如果不明确，必然投诉到底。

答疑十二： 详见答疑三。

质疑十三：现在BIM技术根本没有.BIMZJS这种格式，只有大足出现了这种格式，严重违反了招标法，请相关不问介入调查?

答疑十三： 详见答疑三。

质疑十四：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果出具的融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”四种情况的一种或多种，是否符合上述要求？是否有效？

法律依据：

1.根据2017年6月21日国务院颁发的《融资担保公司监督管理条例》的第三章第十二条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状况良好的融资担保公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”

2、<重庆市双业融资担保有限公司>在2022年度和最新2023年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为E级；根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义：评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施综上评级E的融资担保公司不具备相关部门对开立保函的要求.

答疑十四： 纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求，投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责。

质疑十五：关于纸质投标保函提问一：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:重庆交通融融资担有限公司、重庆宏耀融资担保有限公司、重庆双业融资担保有限公司、重庆涪商融资担保有限公司、重庆不动产融资担保）都有点遐思  存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求？

如果使用具有这六种情况之一的融资担保公司出具保函参加投标，是否有效？

提问二:

{以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效？是否满足形式评审合不合格？

非法人亲笔签署是否有效？

答疑十五：详见答疑十四。

质疑十六：招标文件中明确要求纸质投标保函落款处的法定代表人签名必须是法人本人手写签名，但是其中有重庆交通融资担有限公司、重庆宏耀融资担保有限公司开具的纸质保函落款处的法定代表人签名是用的“盖法人章”，这是不符合招标文件对保函格式要求的，请明确回复是否满足招标文件保函形式评审要求？是否会因此导到保函无效而废标？

答疑十六：详见答疑十四。

质疑十七：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答疑十七：可以。

质疑十八：2022年就已经招标，已确定中标单位，重新招标是什么原因

答疑十八：详见答疑五。

二、补遗内容：

1、本项目工程量清单、图纸随本答疑及补遗同时发布（详见附件）。

2、本项目最高限价为：69216552.11  元（大写：陆仟玖佰贰拾壹万陆仟伍佰伍拾贰元壹角壹分），其中安全文明施工费为：1804530.47元；投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

3、本项目投标截止时间、投标保证金缴纳截止时间和开标时间调整为：2024年 10 月 18日  9  时00 分。

 

注：本次答疑及补遗内容与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗为准。                                  

                招标人（印章）： 重庆大足永晟实业发展有限公司

   招标代理机构（印章）：  重庆夔牛工程咨询有限公司

                                          2024年9 月30 日

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