陶朱街道环城北路与祥云路交叉口西南侧地块(1#-3#楼，5#-13#楼，15#-23#楼，25#-31#楼，7#楼裙房，A1#-A4#配电房、开闭所)（施工）-答疑纪要

陶朱街道环城北路与祥云路交叉口西南侧地块(1#-3#楼，5#-13#楼，15#-23#楼，25#-31#楼，7#楼裙房，A1#-A4#配电房、开闭所)（施工）
答疑纪要
各位投标人：
陶朱街道环城北路与祥云路交叉口西南侧地块(1#-3#楼，5#-13#楼，15#-23#
楼，25#-31#楼，7#楼裙房，A1#-A4#配电房、开闭所)（施工）已于2024年10月28日在诸暨市公共资源交易网上发布招标公告，并于2024年10月29日通过诸暨市公共资源交易平台发布补充公告。现对投标人的提疑作如下回复：
1.提供的招标文件附件资料中未提供基坑支护图纸，请提供相关资料。
答：提供，查看答疑纪要附件。
2.图纸1#、2#、3#、5#、6#、7#、8~11#都有PC叠合板，控制价编制说明
“(1#、2#、5#~7#)PC率20%及以上至30%”,3#、8~11#没有PC,是否有误?
答：3#、8~11#PC率未达到20%以上，按编制说明取费要求计入费率。
3.根据定额综合解释(一)第11条：采用装配整体式混凝土结构的工程，应以单位工程(单体建筑或群体建筑)为单位计算，工程内容应包括地上、地下结构工程(含地下室、桩基、基坑围护等)及相应装饰工程和纳入主体工程取费的室外附属工程。控制价编制说明“3#、8#~11#、A1#、7A#、12#、13#、15~23#楼、25#~30#、地下室、纳入主体工程取费的室外附属工程”未计PC调整费率，是否有误?
答：同答疑纪要第2条。
4.因本项目场地狭窄，材料二次搬运基本不可避免，故建议计入二次搬运费费率(控制价未计入)。
答：二次搬运费率不计入，按编制说明取费要求计入费率。
5.控制价编制说明P2页，人工材料价格~2024年第9期《湖州信息价》是有误?
答：无误，部分材料价按湖州9月信息价。
6.控制价所有屋面混凝土按非泵送商品混凝土考虑计入不太合理，楼幢屋面砼实际均采用泵送砼，建议修改。
答：投标时综合考虑，不作调整。
7.“ALC条板隔墙为预制构件，墙体中二次构件需深化设计，投标单位应结合现有平面图自行深化考虑二次构件计入单价内，中标后不予调整”,此条款不合理，建议按甲乙双方签证结算。
答：ALC墙板是不需要像砖砌体那样考虑过梁构造柱的,删除此条编制说明。
8.控制价编制说明，景观工程中，图纸中石材铺装粘结层包括水泥粘结层、水泥砂浆泼浆、30mm厚1:3干硬性水泥砂浆，招标控制价按30mm厚1:3干硬性水泥砂浆+水泥砂浆泼浆计入，结算时不作调整。此条不太合理，因“1:3干硬性水泥砂浆”工人常规做法为50mm厚，建议按实际厚度调整。
答:按招标文件执行，按招标控制价编制说明和综合单价计入。
   9.控制价绿化养护按二年计入(取定价3.96元/m2,远低于市场价格),建议按定额子目套用，定额子目的养护期为一年，实际养护期为二年的，第二年的养护期按第一年的养护费用乘系数0.7。
  答：按招标控制价综合单价计入，不予调整。
10.B05(A3.5)ALC板200厚信息价(除税价)是481元/m3,控制价中B05(A3.5)ALC板100厚为240.5元/m3(100厚没有信息价),市场价一般是100厚比200厚要高一点，是否有误?且图纸说明灌浆用砂浆加水泥用量8%~10%的丙乳液建议增加计入。
答：无误，按招标控制价综合单价计入。
11.防水楼面2(适用于设备平台)“最薄处30厚，C20细石混凝土找坡层抹平，坡度1-2%坡向地漏，地漏与完成面平”,控制价按30厚计，建议厚度换算。
答：按招标文件执行。
12.防水楼面4(适用于住宅卫生间、厨房、阳台)“最薄处30厚C25细石混凝土1%找坡随捣随抹平”,建议厚度换算。
答：按招标文件执行，招标控制价综合单价计入。
13.外墙1、外墙2、外墙4“6mm厚聚合物水泥防水砂浆找平”,控制价套成了9-45聚合物水泥防水砂浆6厚(综合单价为13.34元/m2),通过对“9-45定额人工含量的分析”,9-45子目更接近平面做法(故人工含量特别的低),远低于实际市场人工价格，故建议此外墙按外墙抹灰(12-2)厚度换算。
答：按招标控制价计入，不做调整。
14.信息价28#槽钢为264元/月/吨(28#槽钢理论重量25kg/m),控制价“HC工法桩+700×300×13×24型钢租赁L=12m”信息价是按140元/月/吨是否有误(此工法桩绍兴信息价没有，可参28#槽钢信息价)?
答：无误，杭州信息价完整材料租赁价格700*300*13*24mm。
15.地下室人防区域砼内墙止水螺杆增加费控制价没有计入。
答：控制价已计入。
16.编制说明中的费率与控制价软版计取的费率有不一致之处，软件版需按编制说明费率同步调整。
答：软件版费率正确，编制说明同步调整，查看答疑纪要附件。
17.补充公告附件中电子表格清单控制价为375831658元，软件版清单控制价为380456757元，请提供正确的软件版清单。
答：因招标控制价和投标报价取费基数不同，导致软件版导入后金额有偏差，故取费费率按招标文件及最新编制说明修改计入。
18.①投标制作软件提示：请将工程量清单封面后加盖印章扫描上传。本工程采用电子招投标，可否直接使用电子印章加盖的形式，而无需后盖实体公章扫描再上传?②该封面清单扉页有编制人一栏，是否要求造价师签字盖造价师章后扫描上传再盖电子印章?
答：①按投标制作软件提示制作。②按招标文件要求制作。
19.请明确本项目技术标是否为明标，是否有页数、版面、字体等其余要求。
答：按招标文件要求制作。
20.招标文件第五章P121(三)费用计取1、本项目采用增值税一般计税法中对取费标准的描述与提供的软件版本控制价取费不一致，是否需要按照招标文件进行修改?(其他部分有类似的情况是否需要同步修改)。
答：软件版费率正确，编制说明同步调整，查看答疑纪要附件。
21.招标文件第五章P121（四）所选用材料的计价依据中对于人材机价格表述：依次按照2024年第9期《绍兴市建设工程造价信息管理信息》（诸暨）是否有误，以及计价依据顺序是否正确？
答：按编制说明信息价地区排序依次计入。
22.招标文件第五章P122五、建筑工程说明（一）地下室土建工程第8条对土方外运及消纳费用的描述：关于借土回填事项，若项目附近有土方堆放场地，是否可用满足施工条件的原土回填？
答：投标时自行考虑。
23.招标文件第五章P122五、建筑工程说明（一）地下室土建工程第8条对渣土消纳点的要求，发包人指定消纳点，消纳费用按除税20元/m3由业主直接扣除。此项费用是否由业主自行缴纳？
答：如有指定消纳点，消纳费由业主直接扣除后再行代缴。
24.编制说明中“四、工程量编制依据招标控制价编制的其他事项2.本项目有装配式建筑施工需求且需创建绍兴市标化工地，根据浙江省建设厅发布的关于深入推进房屋市政工程安全生产治理行动的通知，本项目的地下室、上部 1#~27#楼及配套用房一次结构施工模板支撑体系均按盘扣式工具支撑架及模板计入。
上部 1#~27#楼及配套用房一次结构施工模板支撑体系均按盘扣式工具支撑架及模板计入此条是否有误”？
答：根据招标清单，应为上部 1#~31#楼及配套用房一次结构施工模板支撑体系均按盘扣式工具支撑架及模板计入,编制说明同步调整，查看答疑纪要附件。
 
 
 
诸暨市盛润置业有限公司
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2024年11月5日
附件下载：
答疑附件.zip
信息来源：诸暨市公共资源交易中心