成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（五期）项目室内装修概念方案征集（第二次）资格预审公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（五期）项目室内装修概念方案征集（第 二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为成 都交子公园交晖投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于锦云路、科华南路、锦云东一巷、锦云东二巷之间，项目总用地面积约 21.51 亩（14340.85 平方米），总建筑面积约 11.8 万平方米,其中地上建筑面积约 8.8 万平方米，由东、西两座塔楼及裙房、地下室组成，设置有总部办公、租赁办公、会议中心、餐厅、员 工活动中心、数据机房等功能。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（五期）项目室内装修概念方案征集（第二次）;
三、投标人资格要求
(001 成都交晖投资公司交子公园金融总部产业园（五期）项目室内装修概念方案征集（第二次）)的投标人资格能力要求：1.申请人应为中华人民共和国境内的合法注册的法人 实体；
2.申请人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质及以上； 3.申请人近 5 年内（2018 年 1 月 1 日至今）承接过的在建或已建的综合体或高层项目（包 括：办公建筑，商业建筑（包括综合体、商场、金融建筑等））的室内装修设计业绩；4.本项目不接受联合体申请；
5.参与本次征集的设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项 目，参与本次征集全过程，且答疑会（若有）、评审汇报均需参加；
6.应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 22 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 06 日 17 时 00 分 获取方式：将下述材料电子扫描件（PDF 格式）通过邮件向征集代理递交报名申请。报 名邮箱地址：364993241@qq.com。（1）报名人员介绍信（或授权委托书）、身份证。介绍信（或 授权委托书）须载明拟征集项目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱、地址。（2）营业执照。（3）资质证明文件。（4）业绩证明文件（合同扫描件等）。征集代理将通过邮件向符合报名资格 的应征人发送《资格预审文件》。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 07 日 10 时 00 分
递交方式：1.《申请文件》以纸质形式和电子邮件形式递交。2.《申请文件》文件份数：一正一副。3.《申请文件》纸质版递交地点：四川明清工程咨询有限公司（成都市二环路南 三段 5 号人南大厦 B 座 12 楼）开标室，逾期到达的《申请文件》将不被接受。纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 07 日 10 时 00 分
开标地点：四川明清工程咨询有限公司（成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 12 楼）开标室
七、其他
成都交子公园交晖投资开发有限公司作为征集人，现举办“成都交晖投资公司交子公园 金融总部产业园（五期）项目室内装修概念方案征集（第二次）”活动，拟公开邀请国内具 有优秀室内精装修设计业绩的优秀设计机构前来申请应征，递交资格预审《申请文件》。征 集人将通过本次资格预审，择优选取 5 位应征人参加征集活动。《征集文件》（含《概念方案 征集任务书》）仅提供给入围的应征人。
一、项目简介
1.项目简介
项目位于锦云路、科华南路、锦云东一巷、锦云东二巷之间，项目总用地面积约 21.51 亩（14340.85 平方米），总建筑面积约 11.8 万平方米,其中地上建筑面积约 8.8 万平方米，由 东、西两座塔楼及裙房、地下室组成，设置有总部办公、租赁办公、会议中心、餐厅、员工 活动中心、数据机房等功能。
2.征集范围：本项目除车库、设备用房、避难层、厨房、1 层所有的商业、西塔 6 层数据机 房、物管用房、档案室以外，所有有美观要求的室内及相关区域（地下车库光厅需包含在设
计范围内）。征集人有权根据项目情况变动设计范围。
二、征集流程
1.征集程序
（1）资格预审
征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征 申请人进行审查和评审，择优选取 5 位应征人参加征集活动。
（2）概念方案设计
入围应征机构在规定时间内完成概念方案设计，并按时提交方案设计成果，每家应征机构提 供 1 个应征概念方案。概念方案设计过程中征集人与入围应征机构需进行充分沟通，确保征 集人相关要求在概念方案征集中贯彻执行。
（3）概念方案评审
征集人和征集代理将组建概念方案专家评审委员会，对应征人提交的概念方案分别进行综合 评审，并排序。
（4）中选方案确定
经征集人审查通过并报相关使用单位，征集人在征询相关使用单位意见后确定中选方案。
2.概念方案深化设计咨询
征集人确定中选概念方案后，征集人将与中选概念方案的应征单位签订概念方案深化设计咨 询合同，中选单位将根据征集人的要求，对概念方案进行深化调整，满足可行性、落地性等 要求，包括完成概念性方案深化调整、精装设计方案至施工图设计全过程指导配合咨询、施 工阶段指导咨询等工作，确保落地性。（具体要求详见概念方案征集任务书）
概念方案深化设计咨询费由应征人自行报价，与概念方案设计成果同时递交。概念方案深化 设计咨询费的报价将被作为概念方案评审的重要考虑因素之一。
三、征集的设计深度和主要成果要求
3.1 设计深度为概念方案深度。具体要求以《征集文件》所附的《概念方案征集任务书》为 准。《征集文件》（含《概念方案征集任务书》）仅提供给入围的应征人。应征人需提交符合 概念方案征集任务书要求的成果文件，每个应征人仅允许提交一份设计成果。
3.2 主要成果包括但不限于：
3.2.1 平面图改进方案图：
对东塔 19 层平面、裙楼东员工餐厅、多功能厅及会议中心、东塔 4 层包间、东塔 6 层开敞 办公区（一层）等平面进行优化建议图。
3.2.2 效果图
（1）东塔大堂及电梯厅、电梯轿厢内部；
（2）裙楼 3 层多功能厅、3 层多功能厅门厅；
（3）裙楼东塔 3 层员工餐厅、东塔 4 层餐饮走廊、东塔 4 层中餐大包间、东塔 4 层中餐中 型包间（1 个）及自助包间（西餐厅）、西塔 4 层西餐及茶歇开敞空间；
（4）东塔 19 层走廊及接待台、东塔 19 层大会议室、东塔 19 层贵宾室、东塔 19 层高管正 职办公室、东塔 19 层高管副职办公室（1 间）；
（5）东塔 6 层开敞办公区、东塔 6 层走廊及接待台、东塔 6 层一间会议室、东塔 6 层高管 正职办公室、东塔标准层核心筒内卫生间；
（6）东塔 10 层员工活动室；
（7）东塔 5 层~9 层大眼睛中庭空间；
（8）首层及 2 层多功能厅下方架空部分空间表现；
（9）地下车库光厅（地下车库电梯厅外落客区域）空间表现。
序号 项目 要求
1 竞标成果文本
1、包含设计说明、设计图纸、工程造价估算、以及其他设计师认为需要表达的图纸的图文 合装本 20 套，规格为 A3 铜版纸（297mm×420mm）。成果应双面打印，避免过度包装。
2、封面应有项目名称、应征单位、应征单位法定代表人或授权委托人签字、编制年月。
3、扉页应有编制单位法定代表人、主创设计师的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
2 多媒体材料
1、PPT 汇报文件 1 份，用于现场汇报。
2、动画视频不作强制要求，设计单位根据自身情况确定是否提供。
3 、数据 U 盘 数据 U 盘共 2 份，内含所有成果（包括彩色效果图）的电子文件。文本电 子文件应选用 pdf 格式和 JPG 格式（采用高像素制作，满足后期宣传打印需求）各一份；技 术图纸电子文件格式应选用 DWG 格式（需转为 CAD2004 以下版本格式）和 JPG 格式各一份；三维动画文件采用 AVI 或 MP4。
注：以上成果均为本次方案征集的最低要求，设计单位可根据实际情况增补，充分阐释设计 理念，体现工作成效。最终成果要求以《征集文件》（含《征集任务书》）为准。
3.征集计划
时间安排（暂定） 工作内容
2023 年 07 月 22 日 发布资格预审公告
2023 年 07 月 27 日 接受应征报名，发出资格预审文件
2023 年 08 月 07 日上午 10:00 前 应征资格预审文件递交截止
2023 年 08 月 07 日 资格预审评审会
2023 年 08 月 11 日 资格预审结果公示完毕（公示 3 个工作日）
2023 年 08 月 14 日 签发入围通知书
2023 年 08 月 15 日 应征人回复应征确认函，确认参加方案征集活动
2023 年 08 月 15 日 发出征集文件（含征集任务书），应征人开始设计工作。
2023 年 09 月 14 日 17:00 前 递交概念方案设计成果等
2023 年 09 月 15 日 概念方案汇报和专家评审会
☆ 所有时间均以北京时间为准，征集人保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，征集人将通过邮件的形式，通知应征人。
四、征集联系
征集代理： 四川明清工程咨询有限公司
地址：成都市二环路南三段人南大厦 B 座 2 楼
联系人： 景先生
联系电话： 028-85581109
联系邮箱：364993241@qq.com
征集人：成都交子公园交晖投资开发有限公司
地址：成都高新区天府大道南段 966 号天府国际金融中心 2 号楼 6 层
邮编：610000
联系人：张女士
联系电话：028-61886663 转 6063
邮箱：109225264@qq.com
五、申请人的资格要求
1.申请人应为中华人民共和国境内的合法注册的法人实体；
2.申请人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质及以上； 3.申请人近 5 年内（2018 年 1 月 1 日至今）承接过的在建或已建的综合体或高层项目（包
括：办公建筑，商业建筑（包括综合体、商场、金融建筑等））的室内装修设计业绩；4.本项目不接受联合体申请；
5.参与本次征集的设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项 目，参与本次征集全过程，且答疑会（若有）、评审汇报均需参加；
6.应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
六、《资格预审文件》的获取
有意向参加征集活动的申请人请于 2023 年 7 月 22 日 9:00 至 2023 年 8 月 6 日 17:00 时前（中 国北京时间，下同）将下述材料电子扫描件（PDF 格式）通过邮件向征集代理递交报名申请。报名邮箱地址：364993241@qq.com。
（1）报名人员介绍信（或授权委托书）、身份证。介绍信（或授权委托书）须载明拟征集项 目名称、经办人姓名、移动电话、邮箱、地址。
（2）营业执照。
（3）资质证明文件。
（4）业绩证明文件（合同扫描件等）。
征集代理将通过邮件向符合报名资格的应征人发送《资格预审文件》。
七、资格预审《申请文件》的递交
1.《申请文件》以纸质形式和电子邮件形式递交。
2.《申请文件》文件份数：一正一副。
3.《申请文件》纸质版递交地点：四川明清工程咨询有限公司（成都市二环路南三段 5 号 人南大厦 B 座 12 楼）开标室；递交截止时间：2023 年 8 月 7 日上午 10:00 时（北京时间）逾期到达的《申请文件》将不被接受。联系人：景先生，电话：028-85581109（18628177159）4. 另外全套正本《申请文件》的扫描件（PDF 格式）和 word 格式文件通过电子邮件递交。《申 请文件》通过电子邮件在 2023 年 8 月 7 日上午 10:00 时（北京时间）前发送给下述收件人：征集代理：四川明清工程咨询有限公司
收件人：景先生
邮箱：364993241@qq.com
八、公告发布的媒体
资格预审公告在以下网站上发布。对本公告的修改和补充均以在以下网站上发布的内容为 准：
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、成都交子公园金融商务区投资开发
有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）。
九、概念方案征集补偿费、概念方案深化设计咨询费及其他相关费用
1.概念方案征集补偿费
征集人将向递交了完整和有效的《应征文件》的应征人支付其概念方案的补偿费。概念方案 征集补偿费第一名为¥25 万元，第二名为¥20 万元，第三名为¥15 万元，第四、五名各为¥10 万元。概念方案征集补偿协议将在方案评审会结束后 30 个工作日内签订，方案补偿费协议 签订后，应征人在结合专家意见、使用单位意见对方案进行优化，并按期向征集人交付优化 方案并经验收合格后开始办理支付手续。征集人征询使用单位意见后，由征集人确定中选单 位，该单位获得的概念方案征集补偿费将抵扣其相应的概念方案深化设计咨询费。
当应征人出现下列情况时，征集人不予支付补偿金：
（1）应征人未按规定时间递交完整的《应征文件》；
（2）应征人递交的《应征文件》被专家评审委员会认定为未对《征集文件》的要求作出实 质性的响应；
（3）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未达到本次征集设计工 作深度及要求的；
（4）方案征集期间，应征人的资格条件发生变化，不能达到上述第二条规定的资格要求，被征集人取消应征人资格。
2.概念方案深化设计咨询费
征集人确定的中选单位将获得后续概念方案深化设计咨询合同，概念方案深化设计咨询费控 制价为¥328 万元（含税）（按照暂定装修设计咨询面积 64993.89㎡*单价 50.47 元/㎡计算）。应征人根据方案自行报单价和总价，且不能超过控制价。最终概念方案深化设计咨询费结算 价=概念方案深化设计咨询费固定单价×双方确认的实际装修设计咨询面积-方案补偿费。概念方案征集补偿费、概念方案深化设计咨询费均已含应缴纳的各项税费。概念方案深化设 计咨询费为完成《概念方案征集任务书》要求的全部内容的全部费用。
3.其他
3.1 应征人参加本次资格预审及方案征集的所有费用（含差旅住宿费、模型制作（若有）、打印费等）均自行承担。
3.2 征集人保留要求应征人根据方案评审委员会和使用单位意见进行优化成果的权利。
十、其它条款
1.知识产权
1.1 由征集人提供的资料、软件和其他物品，其所有权（包括版权）等合法权益归征集人所 有。应征人将与征集人签订保密协议，未经征集人书面同意，应征人不得擅自使用或交由任 何第三方使用，否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。即使本项目履行完毕、被解除、终止，应征人的保密义务永久存在，除非上述保密内容已经 被公开。征集人可对应征人递交的设计成果进行印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业 杂志、书刊或其他形式对应征方案进行评价、展示和宣传。
1.2 应征人保证提交给征集人的设计图纸、相关文件、资料、方案等项目成果（包括中期和 最终成果）以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益（包括 但不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等），否 则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
1.3 征集人与中选方案的应征人签署了概念方案深化设计咨询合同并支付相应深化设计咨 询费后，中选方案的所有权及相关知识产权转为征集人与应征人双方共同所有（应征人拥有 署名权），征集人有权将应征人递交的中选概念方案设计成果及设计咨询成果用于项目竣工 之目的使用。任何一方，未经另一方事先同意，不得在任何情况下将本项目的设计咨询成果、设计模型、设计文件及有关数据进行修改、复制或描绘提供给第三方使用（除为本次项目建 造、研讨、评审、报批目的提供给第三方以外）。如果征集人未能与中选的应征人签署概念 方案深化设计咨询合同，经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成果。1.4 未中选方案的知识产权经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成 果。但所有参与征集的成果文件在评审后不退回应征人。
1.5 征集人在评审结束后公布评审成果，并有权对应征人递交的设计成果无偿进行印刷、出 版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对设计方案进行评价、展示和宣传。在征得征集人书面同意后，应征人可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示 其设计方案的相关内容。
1.6 征集活动结束前，应征人或其设计人员未征得征集人和征集活动组织单位的许可，不得 以任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本 次征集的资格。
1.7 应征人从征集人或征集组织单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本 次征集活动以外的任何用途。应征人须承担因文件资料泄露等情况所带来的法律责任（含赔 偿损失等）。
1.8 本次征集活动公告与正式发布的《征集文件》有不符之处，以《征集文件》为准，征集 人拥有本次公告的最终解释权。
2.适用法律
1.1 本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国 的法律和法规。
1.2 本征集相关文件、合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向征集 人所在地人民法院提起诉讼。
3.解释权
本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都交子公园交晖投资开发有限公司
地 址：成都高新区天府大道南段 966 号天府国际金融中心 2 号楼 6 层 联 系 人：张女士
电 话：028-61886663 转 6063
电子邮件：109225264@qq.com
招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司
地 址： 成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 2 楼 联 系 人： 景先生
电 话： 028-85581109
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）