发布日期： 2024-08-28 20:05

1.招标条件

本招标项目三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（施工）（资格预审）（项目编号：syzw20240828011）已由三亚市发展和改革委员会以三发改投〔2024〕141号批准建设， 招标人(项目业主)为 三亚梅村投资开发有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为 政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市天涯区

2.2项目内容及规模：项目用地包含MC01-02和MC01-01 两个地块,总用地面积为169993.24 ㎡(约合 254.9899亩)，总建筑面积为 427136.24 ㎡,其中地上建筑面积为 311457.98㎡(含计容建筑面积 302968.98 ㎡，不计容建筑面积 8489.00 ㎡),地下建筑面积为 115678.26㎡。项目拟建安置房、租赁住宅、商业、配套服务设施(包括社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、物业管理用房、托幼所、公共厕所、便利店、居委会、消控室、白事堂)、地下车库、人防工程、地下设备房，以及配套建设室外水电、燃气、消防、监控、乔灌木及地被种植、道路及广场、地上停车位、运动和健身场地、小品及环卫设施、再生资源回收点、围墙、大门等工程。项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级不低于二星级绿色建筑标准，绿色建材的应用比例目标不低于40%等。本项目建安工程费约：182829.24万元，实际金额以财评批复为准。计划工期：730日历天。招标控制价0元。。招标控制价0元。

注：本项目共1个标段。

2.3计划 工期（服务期）：730日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（施工）（资格预审）;标段编号: syzw20240828011001;标段类型: 施工;控制价：0.0000

2.5招标范围： 标段1:本次招标为三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（施工）招标，工程承包范围本项目工程承包范围以最终确定的施工图图纸及工程量清单中载明的施工内容为准。按招标人后续招标时提供的施工图及工程量清单与相关补充文件包含的所有工程，如有歧义，则以本项目施工图纸为准。

2.6质量要求： 标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（含以上级）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94 号】）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在施建设工程项目的项目经理。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交资格预审文件等相关事项；（2） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目资格预审；（4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2（含本数）家，申请时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义参加资格预审。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 /

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5.资格预审文件的获取

5.1请于 2024年08月29日 00时00分 至2024年09月05日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载资格预审文件。

5.2 标段1（标段名称：三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目（施工）（资格预审））： 资格预审文件每套售价 0 元，（提供选择含 图纸），售后不退。

6.资审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年09月20日 09时00分 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）

6.2资格预审申请文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024年09月20日 09时00分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）?三亚市》等媒介上发布。

8.其他

8.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

8.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

8.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

9.联系方式