涿州文化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务招标公告（招标编号：0722-2023FE0192LJO）
项目所在地区：河北省,保定市,涿州市
一、招标条件
本涿州文化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金 3175 万元，招标人为盛世华媒（涿州）文化产业开发 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：涿州文化产业综合项目一期建设工程项目管理服务分为一标段、二标段、三标段，共三个标段。一标段位于河北省涿州市码头镇。本标段规划范围东至规划万福街，西至在建 健康街，南至规划立新路，北至规划开元路。二标段位于河北省涿州市码头镇。本标段由两 个独立的用地区域组成，区域一规划范围东至在建健康街，西至规划利康街，南至规划立新 路，北至规划开元路；区域二规划范围东至规划万福街，西至在建健康街，南至规划万兴路，北至规划立新路。三标段位于河北省涿州市码头镇，规划范围东至规划永康大街，西至在建 健康街，南至规划万民路，北至规划万兴路。一标段总占地面积约 160344.45㎡，总建筑面 积约 480000㎡，用地为二类居住用地，容积率不超过 2.0。二标段总占地面积约 149668.96㎡，总建筑面积约 440000㎡，用地为二类居住用地，容积率不超过 2.0。三标段总占地面积 约 113566.32㎡，总建筑面积约 350000㎡，用地为二类居住用地，容积率不超过 2.0。具体 数据以最终审批为准。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)涿州文化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务一标段; (002)涿州文 化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务二标段; (003)涿州文化产业综合项目 一期建设工程全过程项目管理服务三标段;
三、投标人资格要求
(001 涿州文化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务一标段)的投标人资格能 力要求：详见七、其他;
(002 涿州文化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务二标段)的投标人资格能 力要求：详见七、其他;
(003 涿州文化产业综合项目一期建设工程全过程项目管理服务三标段)的投标人资格能 力要求：详见七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 15 日 00 时 00 分到 2023 年 04 月 19 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加投标者，至中国北京朝阳区和平街东土城路甲 9 号（中国远东国 际招标有限公司）购买招标文件。标书款 800 元。本项目可网上报名，请先和代理机构电话 联系，联系人：贾文涛，电话：13269660572。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：中国北京朝阳区和平街东土城路甲 9 号 1 层会议室（中国远东国际招标有限 公司）邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 06 日 09 时 30 分
开标地点：中国北京朝阳区和平街东土城路甲 9 号 1 层会议室（中国远东国际招标有限 公司）
七、其他
1、招标范围：负责涿州文化产业综合项目一期建设工程相应标段的全过程项目管理服 务。主要是协助甲方对项目进行开发咨询服务、协助甲方对项目规划编制进行管理、协助甲 方对本项目园林景观规划编制进行管理、对本项目建设进行全过程项目管理，包括管理招标 代理、勘察、测绘、设计、图审、造价咨询、施工总承包、工程监理、监测、检测等单位，协助甲方实现本项目建设的各项目标。
工作内容（包括但不限于）：项目开发咨询、项目策划决策管理、前期报批报建管理、勘察 管理（含文物勘察）、设计管理（含绿色建筑咨询管理、装配式技术咨询管理、被动式超低 能耗建筑咨询管理等）、技术管理、投资管理、进度管理、质量管理、招标采购管理、合约 管理、档案与信息管理、安全生产与绿色施工管理、现场组织协调管理、BIM 技术应用管理、项目舆情防控管理、保密工作管理、配合审计服务、与项目建设相关的其他项目管理工作、竣工验收、移交、工程缺陷责任期间的维保联系工作。依据招标文件要求，结合项目基本情 况，建立健全项目管理制度体系，搭建有效的组织管理架构，依岗位职责说明书，配备专业 管理人员，对项目管理的主要目标进行工作任务分解，并基于专业项目管理分析，制定各阶 段主要工作任务目标。
2、服务期限：自合同签订之日起至工程缺陷责任期届满。实际开始时间以招标人通知为准。本项目建设周期（包括前期、施工、竣工移交）计划为 30 个月。
3、质量标准：合格（符合国家及地方规范标准，并满足招标人要求）。
4、标段划分：涿州文化产业综合项目一期建设工程项目管理服务分为一标段、二标段、三 标段，共三个标段。
本项目采用兼投不兼中的方式选择中标人。投标人可以同时参与三个标段的投标，但在评标 阶段，评标委员会将按照各标段正序序号顺序进行评标，若投标人在前序标段被推荐为第一 中标候选人，则在后序标段中不再被推荐为中标候选人。
5、投标人资格要求
（1）资质最低要求：
具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合甲 级资质。
（2）业绩最低要求：
业绩要求近五年（从 2018 年 1 月 1 日起，以合同签订时间为准）独立承担过单个合同总建 筑面积 15 万平方米（含）以上的民用建筑工程项目的全过程工程咨询或项目管理业绩。
（3）项目负责人最低要求：
拟派项目负责人须具备相应的建设工程类高级工程师职称和注册执业资格，注册执业资格须 为注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师（岩土）、注册一级建造师、注 册一级造价工程师、注册监理工程师其中之一。
（4）信誉要求：
①本项目对近 2 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在 无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或 不采用）否决性惩戒方式；
（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责 人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法 定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或 参股关系；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务 质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人 有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标 或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的 视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在 公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农 民工工资失信主体的为准）；
s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿 等违法行为；
t.以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚 期内）；
（6）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
（7）其他要求：
财务要求：提供 2019、2020、2021 年度或成立不足 3 年的提供成立至 2021 年度经会计师事 务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表的 复印件（如为联合体，则联合体各方均须提供），无需提供审计报告附注。
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招 标项目)。
6、评标办法：本次招标采用综合评估法评标办法。
7、标书款及投标保证金收款账户：
开户行：中国建设银行股份有限公司北京玉泉支行
帐 号：6232810010000100828
户 名：中国远东国际招标有限公司
投标人应在投标截止时间前将编制完成的投标文件递交至中国北京朝阳区和平街东土城路 甲 9 号 1 层会议室（中国远东国际招标有限公司）。逾期送达的、未送达指定地点的纸质版 投标文件，招标人将予以拒收。
公示与公告媒介：本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均在中国招标投标公共服 务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：盛世华媒（涿州）文化产业开发有限公司 地 址：河北省涿州市码头镇项目建设指挥部 联 系 人：于老师
电 话：010-83323666
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区和平街东土城路甲 9 号 联 系 人： 贾文涛
电 话： 13269660572
电子邮件： 13269660572@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）