南昌粮食集团酒店管理有限公司绿地朝阳中心海珀悦庭4-2办公大楼一楼商铺招租项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询价，具体事项公告如下：
一、招租简介
商铺位于南昌市西湖区灌婴路与沿江大道（快速路）交汇处，沿江南大道1979号绿地朝阳中心4-2#办公大楼沿街商铺，有天然的位置优势：交通便利，公共交通发达，距4号线地铁口800米；周边酒店、餐饮等服务业发达，形成良好的商业氛围；与此同时，周边高档小区、写字楼密集，消费能力强劲，是开店创业的理想之选。除此之外，商铺配备地下停车场，车位充足；配备精良的消防设备，为您的安全提供坚实保障。
二、采购范围及相关要求
1、租赁内容

序号	店铺名称	店铺地址	结构类型	数量	建筑面积	承租底价（元/月/㎡）
1	1号商铺	位于大楼东南角	框架结构	1间	137.01㎡	55元/月/㎡
2	2号商铺	位于大楼南面	框架结构	1间	96.87㎡	45元/月/㎡
3	3号商铺	位于大楼南面	框架结构	1间	94.07㎡	45元/月/㎡
4	4号商铺	位于大楼北面	框架结构	1间	83.22㎡	45元/月/㎡
5	5号商铺	位于大楼北面	框架结构	1间	52.51㎡	45元/月/㎡
合计				5间	463.68㎡

2、租赁期限：一年起租，商铺租赁合同期为两年，第一年按双方协商金额收取租赁费用，第二年租赁价格在第一年价格基础上按3%递增。
3、招租方式：经评审的最高价中标
三、响应人资格要求
1.中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格的参选商，或其他组织或自然人；
2.参选人租赁本公司商铺所从事的经营活动须符合国家和本地政府相关法律法规（产业政策、环保政策、消防安全等）的规定；四、响应人要求
1、响应人为独立法人或其他组织的提供年检有效的营业执照副本及法人代表或负责人的身份证复印件；参选人为自然人的提供有效的身份证复印件；
2、响应人具有一定的经济实力和筹资能力，响应人为独立法人或其他组织的，其注册资本金不低于50万元人民币（提供营业执照副本）；响应人为自然人的，本人账户上不低于15万元人民币余额（提供银行打印账户余额）。
3、响应人未被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单（征信查询结果），且主要管理人员(总经理和董事长)未被列入失信被执行人名单（征信查询结果）。
4、不接受联合体投标。
五、获取询价文件
如贵单位有意参加询价采购活动，请于2024年11月1日至2024年11月4日，每日上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，在沿江南大道1979号绿地朝阳中心4-2#办公大楼10楼招标中心获取询价文件。
六、响应文件提交
1.响应文件递交的截止时间为2024年11月8日10时00分，递交方式为现场递交。
2.逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，招租人将拒绝接收。
七、响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有响应人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，响应人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
八、联系方式
联系人：余磊，电话：13767421477
地 址：沿江南大道1979号绿地朝阳中心4-2#办公大楼10楼招标中心

采购人：南昌粮食集团酒店管理有限公司
2024年11月1日