涪陵锦绣实训基地
答疑补遗（一）
各潜在投标人 ：
涪陵锦绣实训基地答疑补遗如下：
一、答疑部分
疑问1：工程量清单里面部分单项无清单综合单价最高限价，请明示
回答1：本项目招标人已重新上传清单，全部清单综合单价的最高限价详见本通知挂网附件工程量清单。以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。
疑问2：智能化部分需要的参数及公安部检测报告能否只提供承诺函，
回答2：投标时须提供承诺函。具体详见资格审查部分（四）承诺。
疑问3：由于建筑行业的特殊性即使营业执照办理完结也不能参与任何建筑生产活动，需要到建设主管部门取得资质证书和安全生产许可证后，才能参与招投标。我公司为今年新办企业于2023年8月25日发布的《关于领取2023年第98批安全生产许可证（新办）的通知》后才首次领取安全生产许可证，望招标人能否把人员养老保险要求修改为“提供首次企业安全生产许可证书办理完结后任意 1 个月的养老保险参保证明。”
回答3：招标人按照“附件2.《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2023年6月修改word版）”编制招标文件，养老保险时间段从招标公告发布之日前一月起算，养老保险时间段为6个月，符合规定，故不修改养老保险时间段。
疑问4：为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，以及建筑业企业资质标准。只有取得相应施工承包资质的企业方可从事资质许可范围内的相应工程承包、工程项目管理等业务。所以营业执照取得（即公司成立）后不能立即进行执业活动，后续还有一系列的事务处理后方可开通社保登记注册，我公司资质证书于2023年8月才办理完结，部分人员无法在此之前购买成功养老保险。故招标文件要求的5月至10月养老保险很多新成立的公司无法达到，限制了潜在投标人。为加强营商环境，给中小微企业提供足够的生存空间能否提供2023年8月后投标截止前任意 1 个月的养老保险参保证明？
回答4：不能，详见回答3。
疑问5：若承包人在中间计量申报中出现虚报、多报工程量工程价款行为的，每次申报价款超出监理单位审核价款 5%（含 5%）以上的，承包人每次支付 10000 元违约金给发包人；每次申报价款超出发包人审核价款的 10%（含 10%）以上的，承包人每次支付 10000 元违约金给发包人。此要求是哪位专业人士拟定的，纯属瞎搞，既然合同是公平公正的，那是不是每次报送没超过的要奖励给施工单位10000元作为奖励
回答5：按招标文件执行。
疑问6：招标文件中：P147页【（3）若承包人在中间计量申报中出现虚报、多报工程量工程价款行为的，每次申报价款超出监理单位审核价款 5%（含 5%）以上的，承包人每次支付 10000 元违约金给发包人；每次申报价款超出发包人审核价款的 10%（含 10%）以上的，承包人每次支付 10000 元违约金给发包人。】存在明显不合理，过程中对于每期进度界面的认定，认质核价监理业主未及时审核完成的部分，报送进度的时候都有可能存在一定的差异，针对此差异作处罚性要求，明显违背了合同公平公证的原则。
回答6：按招标文件执行。
疑问7：发布的工程量清单中暂估价金额与QTF中的暂估价金额不一致，需复核补充，以何处金额为准？
回答7：本项目招标人已重新上传清单，以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。
疑问8：招标文件中明确【本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。】，本次发布的最高限价存在部分清单无最高限价的情况，需复核补充
回答8：本项目招标人已重新上传清单，全部清单综合单价的最高限价详见本通知挂网附件工程量清单。以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。
疑问9：清单中弱电部分的参数有特指某厂家和公司，具有控标嫌疑，建议取消
回答9：本项目遵循公开、公平、公正等原则，并无特指某厂家及公司，欢迎各潜在投标人积极参加投标。
疑问10：弱电清单中智能化大部分参数具有指向性，建议取消，例如★具有三种滤光片，在白天、夜晚及有雾情况下可自动切换不同的滤光片进行成像。等
回答10：本项目遵循公开、公平、公正等原则，并无特指某厂家及公司，欢迎各潜在投标人积极参加投标。
疑问11：1.项目清单描述中部分室外工程、零星工程用混凝土、砂浆采取现场拌和，不满足《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(2019年版)》规定，按此投标组价是否可行？
回答11：按相关规定执行。
疑问12：低价风险国家都是推行2倍，你们还设置3倍
回答12：本项目招标文件要求低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中标价）×2，且最高不超过最高限价的85%，红名单中的中标人低价风险担保金额为应提交金额的80%，请仔细阅读招标文件。
疑问13：招标文件提及“支付形式为银行转账、银行承兑汇票或商业承兑汇票”，能否明确银行承兑汇票或商业承兑汇票的支付比例及时限。
回答13：暂无支付比例及时限要求，具体以实际情况为准。
疑问14：清单中弱电智能化参数过多，投标时必须提供相关报告证书吗，控标意图有点太明显了吧
回答14：投标时须提供承诺函。具体详见资格审查部分（四）承诺。
疑问15：质疑一：招标文件投标人须知前附表第3.2.8条中明确“本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，”而招标人提供的投标工程量清单中无每项清单综合单价。请问招标人是否向投标人提供每项清单综合单价？
质疑二：招标施工图和工程量清单中对装配式建造技术采用预制叠合梁（缺点：吊装难度大，成本高、安全风险高、工期长）、不出筋预制楼板（缺点：后期极易出现开裂的现象），外墙采用保温隔热饰面一体化的预制混凝土外挂墙板（缺点：吊装难度大，成本相当高、安全风险高），该技术体系投资成本高，工期较长、吊装难度大费用高。为了减少投资、缩短工期、保证工程质量，保障施工吊装安全，根据重庆市对现行装配式建筑装配率计算细则（2021版），在达到50%装配率及满足相关设计标准及规范要求的前提下，建议招标人与设计单位沟通协调将招标施工图主体结构设计的预制叠合梁调整为现浇梁，不出筋预制叠合楼板调整为出筋预制叠合楼板，非标准层采用的预制楼梯调整为现浇结构楼梯，外墙保温隔热饰面一体化预制混凝土外挂墙板调整保温隔热一体化蒸压加气混凝土条板（ALC板）+外墙饰面。请招标人明确。
质疑三：招标文件 第三部分 专用合同条款 12.2 预付款“预付款支付比例或金额： /”。根据渝建管〔2022〕238 号文中第二条“严格实行工程预付款制度，在具备施工条件的前提下，建设单位应在签订施工合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的 7 天内预付工程款，原则上预付比例不低于合同金额的10%。”，招标人依据文件精神将预付款支付比例或金额：签约合同金额的10%，请明确。
回答15：1、本项目招标人已重新上传清单，全部清单综合单价的最高限价详见本通知挂网附件工程量清单。以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。
2、以施工图为准。
3、为了保障国有资产不流失故不支付工程预付款。
疑问16：纵观近2年重庆市建筑工程低价中标方式执行之后、在某工程领域凡某业主单位的项目、近 2年地灾项目百分之 95 都由某企业高价中标，并列举一些项目名称....
回答16：所提问题与本招标项目招标文件无关，如有线索，可依法依规向相关部门反应。
疑问17：一、公共建筑工程项目清单计价表中部分清单未给出清单限价；
回答17：项目招标人已重新上传清单，全部清单综合单价的最高限价详见本通知挂网附件工程量清单。以本次发布的为准，请各潜在投标人自行下载。
疑问18：清单里面弱电部分中带星号的参数是否是在投标时就需要提供，还是你们有指定的意向单位用来控标
回答18：投标时须提供承诺函。具体详见资格审查部分（四）承诺。本项目遵循公开、公平、公正等原则，并无特指某厂家及公司，欢迎各潜在投标人积极参加投标。
疑问19：★提供工信部进网许可证、提供3C证书、提供节能证书；★提供3年原厂免费质保及售后服务承诺函并加盖原厂公章；在工程量清单中有许多地方都有带★的地方，这些都要在投标时响应吗？只提供承诺书可以不？
回答19：投标时须提供承诺函。具体详见资格审查部分（四）承诺。
疑问20：请问下工程量清单写的★支持自动维护功能，摄像机可根据设置时间自动重启系统或删除旧文件等很多写得有（提供公安部检测报告复印件并加盖原厂商公（鲜）章或投标专用章)，都在投标时要提供还是中标后提供？提供在资审里还是经济部分？请明示。
回答20：投标时须提供承诺函。具体详见资格审查部分（四）承诺。
疑问21：清单中所提到的智能化摄像机，监控板块的公安部检测报告是投标时就需要提供吗
回答21：投标时须提供承诺函。具体详见资格审查部分（四）承诺。
疑问22：投标保证金过多能否降低，中小微企业是否免保证金
回答22：招标人按照“附件2.《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2023年6月修改word版）”编制招标文件，投标保证金未超过该招标项目最高限价的2%，故投标保证金设置符合要求；因本项目投资较大，工期较长，故不能对中小微企业投标人免除投标保证金，请各潜在投标人理解。
 
 
二、补遗部分
补遗1：本项目招标人已重新上传清单（QTF格式），全部清单综合单价的最高限价详见本通知挂网附件工程量清单。投标人的投标总报价和每项清单综合单价报价均不得超过相应的最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。已发出的招标文件和工程量清单与本通知不一致的，以本次发布的为准。请各位潜在投标人自行下载。
补遗2：在合同专用条款中增加21.7款内容，具体为：
21.7 本项目工程量清单中要求提供相关检测报告的清单项，发包人将在中标后进行核查。承包人应在采购前十四日内将所采购的厂家、技术参数、品牌、质量等级等技术指标以书面形式通知发包人并提供相关检测报告等文件，发包人收到承包人的书面报告后七日内予以确认，经发包人认质、封样（若需要）后承包人方可采购进场。发包人认为承包人所使用的材料品质存在缺陷，或者偏离图纸及规范要求（以设计和监理书面意见为准），不能适用于本工程，发包人有权指定一种品牌供承包人使用，且承包人不得因发包人更换材料或设备品牌而调整材料或设备价格及相关费用；承包人拒绝按发包人要求更换，该种材料或设备改为发包人供货，发包人收取承包人提供该类材料费或设备费的20%作为违约金，并按发包人实际支付的货款从承包人的结算价款中扣除。
 
注：本答疑补遗为招标文件的组成部分，如与招标文件不一致的地方均以本答疑补遗为准。请各潜在投标人网上自行下载本项目答疑补遗文件，招标人不再另行通知。无论投标人是否下载、查阅，均视为已知晓招标人所澄清的相关内容。
 
招标人：重庆市涪陵区新城区开发（集团）有限公司
招标代理机构：重庆市聚创招标代理有限公司
2023年11月24日
[50010220231106001010101].CQCF
工程量清单.pdf