保安（消控）服务

中标

保安（消控）服务

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2022/10/09

公告摘要

项目编号szch2022-wj-c-002

预算金额-

招标公司苏州市吴江区中医医院

招标联系人王一飞

招标代理机构苏州诚和招投标咨询有限公司

代理联系人-

中标公司江苏营财安保股份有限公司

中标联系人王小玲0512-67523132

公告正文

保安（消控）服务

附件： SZCH2022-WJ-C-002政府采购合同.pdf SZCH2022-WJ-C-002政府采购合同.pdf

政府采购合同SZCH2022-WJ-C-002

政府采购合同书

甲方（采购方）：苏州市吴江区中医医院（苏州市吴江区第二人民医院

联系人：王一飞

联系电话：0512-63665490

乙方（供应方）：江苏营财安保股份有限公司

联系人：王小玲

联系电话：0512-67523132

采购编号：SZCH2022-WJ-C-002

依据甲方委托苏州诚和招投标咨询有限公司进行本项目政府采购（采购编号：

SZCH2022-WJ-C-002L的采购结果，确定乙方为本次中标（成交）供应商，现依照采购文件、

乙方的碳商文件及相关文件的内容，签订本合同书

一、合同标的物和合同价格组成

（一）人员要求：

1、保安人员（6名，其中一人担任保安队长）

负责利用监控探头进行观察与记录安保辖区的情况，做好日常技防工作；遇报警信号，

及时准确的确定报警区域位置，通过对讲机等设备通知就近区域保安员一同到报警区域查明

情况，及时处置：配合班长做好班组工作情况的监督工作应急情况下协助好班长的人员指挥

与调配工作。其中保安队长负责制定保安服务实施计划：管理保安人员日常工作；检查和督

促服务人员的日常工作情况等。

2、保安人员数量配置及岗位安排表

序号	岗位	岗位数	小时	配置人数	备注
1	消防监控岗	2	24（全天候）	6人	均需具有公安消防部门颁发的消防设施操作员证书，其中至少有两人具有中级消防设施操作员（国家职业资格四级）及以上证书，须在响应文件中提供证书复印件，否则视为无效投标或响应。

3、保安队长以具有本科及以上学历或高级（三级及以上）保安员证书为优，保安人员以

退伍军人为优。

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政府采购合同

SCH2022-WJ-C-002

（二）服务期限：合同签订之日起一年。

在年度预算有保障的情况下，此项目服务内容不变且乙方考核达到甲方要求（考核达到

80分及以上）的前提下，可由甲方决定是否续签。续签可通过一年一续的方式签订合同，期

限总长不超过2年。无论是否续签，甲方都应在合同到期前一个月通知乙方。

（三）保安人员岗位职责

1、总体要求

保安人员要经常参加消防知识培训，必须做到人人掌握“四会”消防常识，不断提高对

医院消防安全重要性的认识，熟练掌握医院消防设施器材使用方法。组建义务消防队伍，一

旦出现火情必须在第一时间（3分钟内）赶赴现场并能有效正确实施灭火并组织人员疏散逃

生。负责消控室值班及日常防火巡查，每日组织开展防火巡查并填写巡查记录表，住院区及

门诊区白天至少2次，住院区及急诊区夜间至少2次，其他场所每日至少1次，在巡查过程

中要能够查找出医院火灾隐患，对巡查中发现的问题需当场处理或及时上报保卫处。每年组

织2次以上保安人员消防演练，认真做好消防安全宣传工作。

2、保安队长岗位职责

2.1根据院方的实际要求与规定，主持整个项目的日常管理工作。

2.2根据项目各时期的实际情况，改进和提高保安管理的工作水平与实施情况。

2.3对响应单位和院方双方负责汇报工作，按时向响应单位和院方提交工作计划，听取

院方的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

2.4负责召集保安人员每周进行例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关

系，就项目管理执行中的问题提出解决方案。发生重大事件或超出岗位职责权限的应即向响

应单位和院方汇报。

2.5进行日常工作的巡视，对消防安全管理等方面的服务情况进行了解，每天进行检查，

发现问题及时解决。

2.6发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。

对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，+分析原因并写出报告向响应单位

和院方汇报。

2.7统一协调各员工的工作，并检查所有保安员工的日常工作状况和落实情况

2.8完成院方临时安排的工作任务。

3、监控值守人员岗位职责

3.1利用监控探头进行观察与记录安保辖区的情况，做好日常技防工作。

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政府采购合同

SZCH2022-WJ-C-002

3.2遇报警信号，及时准确的确定报警区域位置，通过对讲机等设备通知就近区域保安

员一同到报警区域查明情况，及时处置。

3.3配合班长做好班组工作情况的监督工作应急情况下协助好班长的人员指挥与调配工

作。

3.4对监控设备、消防联动设备进行日常养护工作。

3.5做好详细的保安工作日志。

3.6做好监控室人员出入记录与环境5S工作。

3.7严格按照相关规定妥善保管好各项监控数据与图像资料，做好资料的取阅与调档记

录等相关登记事项。

3.8在发生电梯困人、电梯故障时，按照“电梯困人处理规程”及时处理。

（四）保安服务工作标准

1、保安员工作标准

1.1严格遵守并执行院方制度的各项规章制度。

1.2注意仪容仪表，并做到严肃礼貌，尊重领导、尊敬他人，爱岗敬业，见到院方领导

必须敬礼。同事之间相互尊重、团结友爱、互帮互助。

1.3当班期间，不得擅离职守、串岗、不得与他人闲聊，禁止吸烟、喝酒，禁止吃零食，

不做与工作无关的事情，禁止任何理由使用玩手机。

1.4利用监控探头进行观察与记录安保辖区的情况，做好日常技防工作。

1.5遇报警信号，及时准确的确定报警区域位置，通过对讲机等设备通知就近区域保安

员一同到报警区域查明情况，及时处置。

1.6配合队长做好班组工作情况的监督工作应急情况下协助好队长的人员指挥与调配工

作。

1.7对监控设备、消防联动设备进行日常养护工作。

1.8做好详细的保安工作日志。

1.9做好监控室人员出入记录与环境5S工作。

1.10严格按照相关规定妥善保管好各项监控数据与图像资料，做好资料的取阅与调档记

录等相关登记事项。

1.11在发生电梯困人、电梯故障时，按照“电梯困人处理规程”及时处理。

2、保安队员职业操守与劳动纪律

2.1保安人员须按照国家规定穿戴统一的保安服装、佩带统一的保安标志并佩带胸卡，

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政府采购合同SZCH2022-J-C-002

着装必须整洁、整齐，注意仪表、仪容，不得留胡须、蓄长发，上岗时不得戴墨镜。

2.2保安人员在工作期间应坚守岗位、尽职尽责，不得擅离职守，不得闲聊、打闹，不

得干私活，不得看书、看报，不得下棋、打牌，不得会私客，不得酶酒、抽烟、打腾睡。

2.3保安人员在工作期间应严格遵守作息制度，不得迟到、早退，不得脱岗、旷工。

2.4保安人员在工作期间应坚持文明服务、礼貌用语，处理问题要分消是非、坚持原则、

实事求是、以理服人、态度和逼，不讲污言移语、不刁难群众，严禁打人、骂人、悔辱人格

等侵权行为。

2.5保安人员应遵纪守法、秉公办事，不得侵犯群众的合法权益，严禁以权谋私、绚私

舞。

2.6保安人员应认真维护好辖区内的消防设施安全，发现破坏、恶意污染或其它可疑情

况以及发生的治安、刑事等案件要及时汇报、妥善处置，配合相关部门调查处理。

2.7保安人员应做好详细的交接班记录、值班巡逻记录，以备检查。

2.8保安人员上岗时未经许可不得擅自换岗，有事不能上岗者应提前一天请假，经批准

方可换岗、离岗，同时响应单位须向院方汇报换岗情况，若院方发现擅自换岗、离岗情况将

严格按考核制度扣分。

2.9不得在辖区内明火操作，不得使用大功率电器（电器使用须报院方批准），节约用

水用电。

2.10不折不扣完成公司领导及院方安排的各项任务。

3、消防监控人员工作标准

3.1利用监控探头进行观察与记录安保辖区的情况，做好日常技防工作。

3.2遇报警信号，及时准确的确定报警区域位置，通过对讲机等设备通知就近区域保安

员一同到报警区域查明情况，及时处置。

3.3配合甲方做好班组工作情况的监督工作应急情况下协助好甲方的

人员指挥与调配工

作。

3.4对监控设备进行日常养护工作。

3.5做好详细的保安工作日志。

3.6做好监控室人员出入记录与环境5S工作。

3.7严格按照相关规定妥善保管好各项监控数据与图像资料，做好资料的取阅与调档记

录等相关登记事项。

4、防火管理制度

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政府采购合同

SZCH2022-WJ-C-002

4.1保安组长每年12月制定下一年度消防演习计划以及消防演练方案，并对义务消防人

员进行消防演习培训。

4.2每年12月制定下一年度《消防知识培训计划》，按时制定《消防培训方案》。

4.3负责《临时作业动火申请表的审核，并监护动火作业。

4.4担任安全检查员，发现消防隐患，制止违章作业，填写《安全生产与卫生月报表》

交管理处经理（兼职）、公司安全主任；如发现火警隐患，填写《消防检查整改通知单》交

有关部门。

4.5管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材核装置处于良好状态，防火疏散通道

保持畅通。

二、下列文件为本合同不可分割部分

1、中标（成交）通知书。

2、乙方中标的投标（响应）文件。

3、采购文件。

4、乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。

三、合同价款及支付方式

1、支付步骤和比例

本合同总价为：人民币伍拾捌万叁仟贰佰元整（￥583，200.00）。合同总价包括人工（工

资、高温费、奖金、社保、法定节假日等各类加班费、各类保险费等费用）、专用设备、工

具、易耗材、办公设备、巡检器材、服装、胸卡、通讯、保险、各种税费、政策性文件规定

及合同包含的所有风险、责任等的费用，合同期内不再追加任何费用（包括最低工资、社保

调整所增加的费用等）。

付款步骤：合同签订生效后，按月支付。乙方于每月后的15日内将上个月的信息报甲方，

经审核无误的，甲方根据考核情况进行结算支付。乙方须开具正规发票。

2、根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担：根据现行税法对

乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。

3、支付方式：银行转账、银行汇票或转账支票，具体支付方式甲方有权根据财务安排自

主选择。

四、服务工作管理、检查考核

详见附件。

五、不可抗力

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政府采购合同SZCH2022-WJ-C-002

1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同

一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的

损失，并应当在合理期限内提供证明。

六、合同的解除和转让

1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同

2、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；

营

（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同：

（3）因乙方在履行合同过程中造成社会不良影响的，甲方有权解除合同。

3、有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以

主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。

4、合同的部分和全部都不得转让。

七、违约责任

1、合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

补救措施或赔偿损失等违约责任。

2、甲方违约责任。甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当承担逾期付款违约责任。

3、乙方违约责任。

（1）甲方有权按照本合同第四条规定对乙方进行考核，并按照考核办法的规定要求乙方

承担相应责任。

（2）乙方未按甲方要求履行相关职责的，每日应按合同总金额的0.5%向甲方支付违

约金，违约金的支付并不免除或减轻乙方继续履行合同的义务8

（3）乙方承担的违约金不足以赔偿甲方实际损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。

（4）乙方履行合同不符合合同要求的，甲方有权责令乙方立即效正，乙方拒不改正或已

经造成不良社会影响的，甲方有权要求乙方承担责任。

八、争议解决办法

因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任

何一方均可以向甲方所在地人民法院起诉。

九、合同生效

本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并经单位盖章后生效。合同签订后

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政府采购合同

SZCH2022-WJ-C-002

须经政府采购监督管理部门备案。

十、附则

1、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执二份，政府采购监督管理部门备案一份，

采购代理机构一份。

2、本合同文件使用中文书写、解释和说明。

3、本合同履行过程中产生的纪要、协议以及中标通知书、商文件和采购文件为本合同

的附件，与合同具有同等效力。

4、未尽事宜

按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关的法律法规

的规定执行。

保股

甲方签章：乙方签章：

代表人：玉孙

代表人：

20）2年9月30日2022年1月30日

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政府采购合同S2CH2022-WJ-C-002

附件：考核表

考核表	考核表	考核表	考核表
年月度	年月度	年月度	年月度
考核项目	考核内容（100分）	评分标准得分
着装	1、未穿规定的制服、着装不整的	5
	2、故意隐满火灾事故，或者发生火灾时，故意拖延或不及时报警；	10
值勤	1、发生火灾时，扑救火灾不利或疏散人员不及时	10
值勤	3、发生紧急情况不及时处理和上报领导的	5
值勤	4、不服从命令，不听从指挥，不服从管理的、不接受调动的	5
	2、未按文件规定养护消防器材，无保养记录的或保养记录不完善的	5
设备管理	1、未建立规范的消防器材台帐（内容包括：器材名称、规格、数量、编号、配置时间、维修时间），	7
设备管理	3、消防车、消防水带、水枪、接口损坏丢失或丢失后隐满不报的；	8
设备管理	4、非火灾情况下，未经申报审批，擅自将消防设施器材（包括消火栓、消防水带）挪作他用的	8
人员管理	1、每日岗位人员缺岗，少人的。	8
人员管理	2、在机构或人员变动未提前通知而更换人员的，	5
档案管理	1、未按要求建立档案，	6
档案管理	2、档案不规范，未达到动态更新的，	5
训练培训	1、未完成培训计划、未对新增人员进行岗前消防培训的，	8
训练培训	2、无故不参加消防培训、消防演练的	5
检查中发现的问题：	检查中发现的问题：	检查中发现的问题：	检查中发现的问题：
考核分：考评人：	考核分：考评人：	考核分：考评人：	考核分：考评人：