《深圳市向西小学2022-2023年体育场馆向社会开放管理及后勤管理
服务项目合同（续签）》合同变更征求意见公示

依据《罗湖区财政局关于进一步加强本区政府合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市向西小学拟对《深圳市向西小学2022-2023年体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目合同（续签）》合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市向西小学2022-2023年体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目 合同金额（万元）：1802640元 中标供应商：深圳市源纯实业发展服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 一、协议内容变更部分为： 1、将原合同第一条第4项：4.乙方提供物业服务人员情况：   岗位名称 岗位数量 物业管理 保安员（含保安队长一名） 6 非教育教学时段管理员 6 清洁员 (含班长一名） 5 花工 1 水电工   1 食堂管理员 1 文印员 1 司机 1 对外窗口 1 保管员 1 体育场馆开放管理 场馆管理员 1 保安员 1 清洁员 1 合计 27   从2023年10月1日起变更为：4.乙方提供物业服务人员情况：   岗位名称 岗位数量 物业管理 保安员（含保安队长一名） 6 非教育教学时段管理员 6 清洁员 (含班长一名） 5 花工 1 水电工   1 食堂管理员 1 文印员 1 司机 1 对外窗口 1 保管员 1 体育场馆开放管理 场馆管理员 0 保安员 0 清洁员 0 合计 24   2、将原合同第一条第5项中的工资要求：“体育场馆向社会开放综合管理员每人每月 5500 元”从2023年10月1日起原合同删除此内容，经删除的内容将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。   3、将原合同第二条第1项中的物业服务的人员基本要求：“H、体育场馆向社会开放综合管理员要求：（1）具有高中及以上学历，电脑操作熟练; 有同岗位管理工作经验，知识水平、工作能力和身体状况胜任本岗位工作；（2）年龄：50岁以下；（3）无违法犯罪记录。”从2023年10月1日起原合同删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。   4、将原合同第二条第2项中“2.10体育场馆向社会开放综合管理员职责要求（1）在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等；（2）对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械；（3）组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵；（4）在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。” 从2023年10月1日起原合同删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。 5、将原合同第七条管理服务费用约定：“1. 本合同一年物业管理服务费为：人民币 壹佰捌拾万贰仟陆佰肆拾元整（￥ 1802640.00 元），每月费用根据中标指标分配详见下表《费用明细表》。物业管理服务费从 2023  年 8  月 1 日算起。甲方须于每月收到乙方电子发票后 20 个工作日内支付上月物业管理服务费，支付方式为银行转账。” 费用明细表 序号 条目金额分配 时间 数量 费用小计（元） 每月费用（元） 备注 1 体育场馆管理服务费 2023年12月—2024年7月 8个月 124560 15570 即：每月服务费小计150220元 2 后勤管理服务费 2023年12月—2024年7月 8个月 1077200 134650 3 体育场馆管理服务费 2023年8—11月 4个月 62280 15570 4 后勤管理服务费 2023年8—11月 4个月 538600 134650 合计 1802640   变更为：“1. 本合同一年物业管理服务费为：人民币 壹佰陆拾肆万陆仟玖佰肆拾元整（￥ 1646940.00 元），每月费用根据中标指标分配详见下表《费用明细表》。物业管理服务费从 2023  年 8  月 1 日算起。甲方须于每月收到乙方电子发票后 20 个工作日内支付上月物业管理服务费，支付方式为银行转账。” 费用明细表 序号 条目金额分配 时间 数量 费用小计 每月费用 备注 （月） （元） （元） 1 后勤管理服务费 2023年12月—2024年7月 8 1077200 134650   2 后勤管理服务费 2023年8月—2023年11月 4 538600 134650   3 体育场馆管理服务费 2023年8月—2023年9月 2 31140 15570   合计 1646940     二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续生效。本协议与原合同有冲突时，以本协议为准。   三、本协议一式五份，甲方叁份，乙方贰份，自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日生效。

变更的理由及相关说明： 经区教育局2023年第三十三次局党组会议议定：“同意区教育局、区文化广电旅游体育局和深圳市体育中心运营管理有限公司三方签订《罗湖区学校体育场馆社会化试运营合作框架协议》，运营补贴参照罗湖区学校体育场馆向社会开放管理服务人员经费指导价，1.5 万元/月/所，每所学校配置场馆管理员 1 名、保安员 1 名、保洁员 1 名。 最新会议要求：符合开放条件的学校于 2023 年9月 22 日前与深圳市体育中心运营管理有限公司签订试运营管理合同，并按合同约定条款支付费用。”

征求意见期限：从2023年10月7日至2023年10月12日（公示时间不得少于5个工作日）

联系方式：15989516546 采购人：深圳市向西小学 地址：深圳市罗湖区向西路19号

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。