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漳州台商投资区2022年城镇基准地价、标定地价更新服务项目
基准地价合同
基准地价合同
编号：闽所思达字[2022]/
n0号
n自
n漳州台商投资区2022年城镇基准地价、标
n定地价更新服务项目合同
n设计
n国拉资会
n商
n台
nA设计院利电
n委托方（甲方商投资区自然资源局
n受托方（乙方）：福建所思达勘测设计院有限公司
n合同专用章
nAJG00H00880
n（1）
n签约地点：漳州台商投资区自然资源局
n签订时间：22022年04月25日
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n甲方：漳州台商投资区自然资源局
n乙方：福建所思达勘测设计院有限公司
n根据项目编号为ZZDC2022-026的漳州台商投资区自然资源局漳州台商投资
n区2022年城镇基准地价、标定地价更新服务项目（以下简称：“本项目”）的
n谈判结果，乙方为成交供应商。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致
n并签订本合同：
n1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
n1.1合同条款；
n1.2谈判文件、乙方的响应文件；
n1.3其他文件或材料：无。
n2、合同标的
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn| 包号 | 品目号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量单位 | 产地类型 | 金额 | 品牌 | 型号技术指标等 | 产品属性 | ||
| 包号 | 品目号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量单位 | 产地类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术指标等 | 产品属性 | |
| 1-1 | 漳州台商投资区2022年城镇基准地价、标定地价更新服务项目 | 漳州台商投资区2022年城镇基准地价、标定地价更新服务项目 | 1 | 项 | 国内 | 203000 | 无 | 无 | 无 | |||
| 1-1 | 漳州台商投资区2022年城镇基准地价、标定地价更新服务项目 | 漳州台商投资区2022年城镇基准地价、标定地价更新服务项目 | 1 | 项 | 国内 | 203000 | 203000 | 无 | 无 | 无 | ||
| 合计： | 合计： | 合计： | 合计： | 203000.00 | ||||||||
3、合同总金额
n第2页共8页
n3.1合同总金额为人民币大写：贰拾万叁仟元整（￥203000.00）。
n4、合同标的交付时间、地点和条件
n4.1交付时间：按省自然资源厅、市自然资源局下达任务期限（具体由甲
n（商食
n方通知为准）；
n4.2交付地点：漳州台商投资区自然资源局；
n4.3交付条件：验收合格。
n然资
n5、合同标的应符合谈判文件、乙方响应文件的规定或约定，具体如下：
n5.1城镇基准地价
n本次城镇基准地价评估期日定为2022年1月1日。经批准发布的城镇基准
n地价成果应在15个工作日内，在全国基准地价备案系统完成电子化备案。
n有限
n5.2标定地价
n本次标定地价评估期日定为2022年1月1日。标定地价每年更新一次，每
n三年之内，除首次评估外，其余更新评估可按要求编制简要报告（本次更新评
n估不是首次评估，故编制简要报告即可）。
n6、验收
n6.1验收应按照谈判文件、乙方响应文件的规定或约定进行，具体如下：
nnnnnnnnnnnn| 验收期次 | 验收期次说明 | |
| 1 | 根据谈判文件、响应文件及合同要求完成各项服务后，经采购人确认后，即视为验收合格。 |
7、合同款项的支付应按照谈判文件的规定进行，具体如下：
nnnnnnnnnnnnnnnnn| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 30 | 成交人提供初步成果后，支付合同金额的30%； |
| 2 | 70 | 成交人通过验收、整改合格，成果提交并公布实施和完成备案后，采购人支付合同金额的70%。 |
8、合同有效期
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n合同由甲、乙双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后即生效。全部
n成果交接完毕及项目经费结算完成后，本合同终止。
n9、违约责任
n9.1乙方要对调查材料负全部责任，对弄虚作假者，甲方有权拒绝让其继续
n承担调查任务，发生一切费用自行承担，给甲方造成损失，甲方有权进行追责。
n9.2乙方在提供本项目服务时，必须随时接受甲方和有关部门的监督和检查。
n经各级检查组现场检查，发现问题不能整改，造成材料不能按时提交，不能按省
n进度要求完成或者质量检查不合格经返工整改后仍不合格的，甲方有权单方面终
n止合同并处置未支付的合同款。
n9.3本合同所涉所有工作内容必须由乙方完成，未经甲方允许，乙方不得将
n本合同所涉工作内容全部或部分交给第三方完成。否则甲方有权单方面终止合同
n并处置未支付的合同款。
n9.4本项目的所有调查材料归甲方所有，乙方必须保守在工作过程中知悉的
n商业秘密和国家秘密，工作完成后，所有项目数据资料及成果全部移交甲方，不
n准备份、复制提供给其它任何单位或个人。否则甲方有权单方面终止合同并作相
n应的处罚，给甲方造成损失或不良后果的，由乙方负责赔偿和承担相应的责任。
n9.5乙方应保证甲方在使用该成果的任何一部分时免受其专利权、商标权
n或其它知识产权引起的一切索赔和诉讼。如果发生就乙方向甲方提供的本项目
n下所涉及的侵权指控，乙方应承担由此而引起的一切经济和法律责任。本条规
n定不因本项目的完成而失效。
n10、知识产权
n10.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假胃
n伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或
n工业设计权等知识产权方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均与甲方无关，
n乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因
n此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
n10.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有
n关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法
n律、法规和规章的规定进行处理。
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n10.3最终知识产权归甲方所有。
n11、解决争议的方法
n11.1甲、乙双方协商解决；
n11.2若协商解决不成，则通过下列途径解决：提交仲裁委员会仲裁。
n具体如下：因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门
n源局
n调解，协商或调解不成的，当事人双方同意由甲方所在地仲裁委员会仲裁。
n12、不可抗力
n12.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履
n行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一
n司
n方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗
n力方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担
n违约责任。
n12.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，
n包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或
n其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
n13、合同条款
n13.1工作依据
n13.1.1福建省自然资源厅办公室《关于开展城镇基准地价与标定地价更新
n有关工作的通知》（闽自然资办发（2022）2号）
n13.1.2福建省国土资源厅《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的
n通知》（闽国土资综（2018）353号）；
n13.1.3《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）；
n13.1.4《自然资源价格评估通则》（TD/T1061-2021）；
n13.1.5《标定地价规程》（TD/T1052-2017）；
n13.1.6《福建省城镇基准地价更新工作技术要点（2022版）》；
n13.1.7《福建省标定地价更新工作技术要点（2022版）》；
n13.1.8其他有关本项工作的技术规定。
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n13.2工作内容
n13.2.1城镇基准地价
n严格按照《自然资源分等定级通则》（TD/T1060-2021）、《自然资源价
n格评估通则》（TD/T1061-2021）等有关规定，以及新修订的《福建省城镇基
n准地价更新技术要点（2022版）》，按要求完成居住用地、商业服务业用地、
n工矿用地、仓储用地、公共管理与公共服务用地等用地基准地价的全面更新、
n公布和备案工作。
n13.3.2标定地价
n严格按照《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《自然资源价格评估通
n则》（TD/T1061-2021）等有关规定，以及新修订的《福建省城镇标定地价更
n新技术要点（2022版）》，按要求完成标定地价的更新和公布工作。
n13.3提交成果
n13.3.1城镇基准地价
n（1）基准地价更新工作报告、技术报告和专题报告
n（2）基准地价应用说明
n（3）基准地价表
n（4）地价样本点分布图、土地级别与基准地价图
n（5）基准地价更新成果汇交数据库
n13.3.2标定地价
n（1）标定地价评估报告、标定地价体系更新报告
n（2）标准宗地基本信息登记表、标准宗地评估技术要点表、标定地价建议
n及结果表、标定地价信息公示表、标定地价修正体系表
n（3）标准宗地与标定区域布设图
n（4）标定地价更新成果汇交数据库
n13.3.3成果要求
n城镇基准地价及标定地价纸质版成果6份，电子版成果3份。
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n13.4保密要求
n13.4.1乙方须严格按照《中华人民共和国保守国家秘密法》《中华人民
n共和国保守国家秘密法实施条例》、《计算机信息系统保密管理暂行规定》、
n《国家秘密载体保密管理的规定》等以及测绘相关法律法规及管理文件的要
n求，对成果资料进行有效管理，做好安全保密工作。
n13.4.2乙方有责任和义务进行经常性的保密教育和检查，按《中华人民共
n和国保守国家秘密法》及《中华人民共和国保守国家秘密法实施条例》落实各
n项保密措施，使所属人员知悉与其工作有关的保密范围和各项保密制度。不得擅
n自非工作需要复制、存储涉密信息。一旦发生泄密涉密事件，乙方负全部责
n任，并依法追究法律责任。
n为确保甲方资料安全，本项目的保密工作需遵守如下安全保障措施
n（1）工作所需资料的保管和交接应由专人负责，进出需完善登记手续。
n（2）对本次收集的调查资料，不得擅自复制、损坏和提供给他人。
n（3）用于此次工作的电脑与互联网应保持物理隔绝状态。
n（4）严禁通过无保密条件的互联网、电话等传输方式传递本项目调查资
n料。
n14、其他约定
n14.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
n14.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
n14.3本合同自签订之日起生效。
n14.4本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，经双方授权代表签字并盖章后
n生效。
n14.5其他：无
n（以下为合同签署页）
n第7页共8页
n商投
n计院
n石
nT
n申方：漳州台商投资区
n乙方：福建所思达勘测设计院
n自然资源局
n有限公司章
n酒
n住所：住所：宁德市金兰路2号金域兰湾B区
n5幢106
n寿张
n法定代表人（签章）法定代表人（签章）
n利陈印仁
n（或委托代理人）（或委托代理人）
n印建
n3522010010907
n联系方法：联系方法：13665077533
n3506181C002714
n开户银行：开户银行：兴业银行总行营业部
n账号：账号：117010100100462376
n签订地点：漳州台商投资区自然资源局
n签订日期：2022年04月25日
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