经学校研究决定，拟对伊宁市学府路666号大学生服务中心9号商铺对外招租，我校委托新疆錾成拍卖有限公司对该商铺经营权进行公开拍卖，具体情况如下：

序号	具体位置	房屋面积	经营范围	出租期限	竞拍底价	备注
1	伊宁市学府路666号大学生服务中心9号商铺	24.19㎡	奶茶冷饮店	20个月	66700元/20个月

一．报名时间及方式
2024年10月23日12时至2024年10月30日18时。网上报名：公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net），线下报名：伊宁市边境经济合作区北京路2568号金茂新天地A座712室（新疆錾成拍卖有限公司）。
二．报名资格
具备中华人民共和国的独立法人、自然人资格，有完全的民事行为能力和相应经济实力。报名所需提供资料如下：
1.单位（包含个体经商户）报名时须提供：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；
（2）法人授权委托书，包含法人身份证及授权委托人身份证（复印件加盖公章）。
2.个人报名时提供：
（1）个人身份证（复印件）；
（2）无犯罪记录证明（原件）。
3.单位或个人有不良经营记录或被拉入黑名单者不允许报名。
三．招租方式
公开招租。
四．保证金
保证金20000元（贰万元整），报名时缴纳。
五．拍卖时间及拍卖方式
2024年10月31日12时至2024年11月1日12时（延时除外），设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报价且出价不低于起拍价，方可成交。
六．拍卖地点
公拍网www.gpai.net。
七．招租要求
1.承租人中拍后，应按照约定履行责任与义务（如签订合同、缴纳第一年租金和租赁保证金等），如承租人未按照约定履行责任与义务，拍卖人在扣除其应得佣金外，拍卖人将剩余款项作为违约金支付给甲方。
2.承租人须缴纳成交标的额（总价款）的10%作为甲方的租赁保证金。
3.承租人缴纳完第一年租金及租赁保证金后办理房屋移交手续，租赁房屋的装修、安全、保卫、消防、环保、卫生、管理费、水电暖和“门前三包”等均由承租人自行负责。如因承租人过失造成甲方房屋、财产及人员损失损害的，承租人承担相应的法律和经济责任，且与甲方和拍卖人无关。
4.房屋用途、经营范围需按甲方要求开展经营活动，不得超范围经营。承租人必须办理工商、税务等执照，配合学校相关部门的管理，严格执行安全生产、消防安全、综合治理、卫生防疫等工作。未经甲方书面同意，承租人不得将房屋作为其它用途，或整体、部分转租转让他人，不得以任何形式将该房屋抵押、担保或从事其他可能损害甲方权益的一切行为，否则，甲方有权终止合同，承租人承担相应的经济和法律责任。
5.承租人须安全合理使用租赁房屋及其各种设施，并负有日常维护、维修、保养和更换的责任和义务（包括消防、防水、上下水、供电、供暖、排污等）。
6.租赁权期满后，承租人在结清全部费用后，完整无缺的将房屋交还给甲方，不得擅自拆除房屋装修、不得改动房屋结构，保证上下水和水电暖设施完好等，因承租人擅自拆除、改动房屋结构等设施，造成甲方经济损失的，承租人除修复和赔偿外，还需承担相应的经济和法律责任。
7.在租赁期内产生的一切责任均由承租方自行承担并解决。如因国家政策、甲方教学和科研需求及不可抗力因素等原因致使租赁期不能实现的，甲方有权终止和解除合同并收回房屋，甲方和拍卖人不承担任何责任，承租人未使用期间的租金予以退还，承租人需在甲方规定的时间内无条件返还房屋并搬离。
8.租赁期满，承租人应如期交还该房屋。如逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付滞纳金500元，承租人还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
9.其他未尽事宜及注意事项按承租人与拍卖人签订的《竞买协议》、《特别规定》、《拍卖重要提示》等文件执行，如有矛盾，以承租人与甲方签订的《房屋租赁合同》内容为准。
八．联系单位及联系人
1.报名联系人：樊先生，联系电话：13009624421，0999-8193898。
2.业务联系人：马老师，联系电话：18999588210。
                                                                                                   伊犁师范大学
                                                                                                    2024年10月22日