中标
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程招标公告
地基基础工程效果图设计变更工程签证场内交通交通设施工程验收工程量确认屋面防水工程预拌砂浆超大件房屋建筑工程施工现场文明绿色施工整治工程试车土建装修建设工程施工土方设备安装C30毛石混凝土换填单机无负荷试车防水卷材供冷系统人员到岗工程保险桥梁临时加固改造交通运输勘察文件维修养护施工用水园林绿化主体结构工程施工组织设计施工图工程总进度计划专项施工方案临时占地工程质量管理设备配备情况电气管线卫生间群体工程地上四层框架结构场外交通隐蔽工程的验收工程价款的拨付监督投料试车给排水管道外墙面临时工程永久占地工程和设备场外道路至场内道路超重件密闭化改装党群服务中心建设供热工程款申报计划材料价格的签证给排水设施无负荷联动试车水泥一层楼梯间地面防渗漏
金额
-
项目地址
甘肃省
发布时间
2023/02/15
公告摘要
项目编号h202302150001001
预算金额96.92万元
招标联系人黄阳军13857947703
招标代理机构浙江诚远工程咨询有限公司
代理联系人厉晓0579-84509556
中标公司-
中标联系人-
公告正文
公告内容：
招标公告(40954)招标公告(40954)
招标文件(38245)招标文件(38245)
施工合同、编制说明施工合同、编制说明
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程招标公告
（招标编号：H202302150001001）
1.招标条件
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程经批准建设，建设资金来自
上级补助及自筹，出资比例为上级补助70%，自筹30%，招标人为磐安县安文
街道岭脚村股份经济合作社，委托代理机构为浙江诚远工程咨询有限公司。项
目已具备招标条件，现对该项目的磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设
工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目工程造价969299元
2.2建设地点：磐安县安文街道岭脚村
2.3招标范围：磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程主要工作内容
：为地上四层框架结构，建筑面积约485m2，土建等。由甲方提供原材料，按包
清工方式承包，乙方施工过程中需严格按照甲方要求规范施工，本工程招标控制
价为969299元。
2.4计划工期：120个日历天
2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1企业工商注册所在地为:磐安县(含金磐开发区)。□√具备建筑工程施工
总承包三级及以上资质的□√法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方
面具备相应能力。
3.2□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、
企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管
理人员A类证书。
3.3□自以来承接过业绩。
3.4本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
3.5□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。
（二）拟派项目负责人：
3.6□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上
注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。
□拟派项目负责人具有职称。
3.7□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。
（三）其他：
3.8□√拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类
证书。
3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的
失信、暂停投标资格、取消投标资格等行为。
4.招投标方式
公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均
以网上下载方式发放。
5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。
5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2023-02-22
14:30:00。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-02-2214:30:00
，电子招标投标交易平台:金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。
7.监督部门
监督部门：磐安县安文街道交易中心，联
系方式：13867998781
8.联系方式
招标人：磐安县安文街道岭脚村招标代理机构：浙江诚远工程咨询有
股份经济合作社，限公司
地址：磐安县安文街道岭脚村地址：磐安县安文街道坑口C区4幢
联系人：黄阳军，联系人：厉晓
电话：13857947703，电话：0579-84509556
邮箱：/，邮箱：2725394297@qq.com
9.其它
各潜在投标人请自行加入开标钉钉群；钉钉群号：JZKD5470
2023年02月15日
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程施工
项目
（招标编号：H202302150001001）
招标文件
(公开招标)
招标人：磐安县安文街道岭脚村股份经济合作社（单位盖章）
招标代理机构：浙江诚远工程咨询有限公司（单位盖章）
2023年02月15日
-1-
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章招标控制价及说明
第六章图纸
第七章技术标准和要求
第八章投标文件格式
-2-
第一章招标公告
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程招标公告
（招标编号：H202302150001001）
1.招标条件
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程经批准建设，建设资金来自上级补助
及自筹，出资比例为上级补助70%，自筹30%，招标人为磐安县安文街道岭脚村股份经济合
作社，委托代理机构为浙江诚远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目工程造价969299元
2.2建设地点：磐安县安文街道岭脚村
2.3招标范围：磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程主要工作内容：为地上四
层框架结构，建筑面积约485m2，土建等。由甲方提供原材料，按包清工方式承包，乙
方施工过程中需严格按照甲方要求规范施工，本工程招标控制价为969299元。
2.4计划工期：120个日历天
2.5工程质量：符合国家相关验收合格标准
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1企业工商注册所在地为:磐安县(含金磐开发区)。□√具备建筑工程施工总承包三级
及以上资质的□√法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
3.2□√具备有效的企业安全生产许可证，□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、
企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书。
3.3□自以来承接过业绩。
3.4本次招标□接受/□√不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
3.5□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。
（二）拟派项目负责人：
-3-
3.6□√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师
执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。
□拟派项目负责人具有职称。
3.7□招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：。
（三）其他：
3.8□√拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书。
3.9投标人及其拟派项目负责人应符合国家有关规定，无投标承诺书所列的失信、暂停
投标资格、取消投标资格等行为。
4.招投标方式
公开招标。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含招标控制价、图纸）和补充（答疑、澄清）文件均以网上下载
方式发放。
5.2招标文件及相关资料下载网址：潜在投标人登录金华市公共资源交易网：
http://ggzyjy.jinhua.gov.cn自行下载。
5.3招标文件及相关资料下载时间：公告发布之日起至2023-02-2214:30:00。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-02-2214:30:00，电子招标
投标交易平台:金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。
7.监督部门
监督部门：磐安县安文街道交易中心，联系方式：
13867998781
8.联系方式
招标人：磐安县安文街道岭招标代理机构：浙江诚远工程咨
脚村股份经济合作社，询有限公司
地址：磐安县安文街道岭脚地址：磐安县安文街道坑口C区4
-4-
村，幢
联系人：黄阳军，联系人：厉晓
电话：13857947703电话：0579-84509556
邮箱：/邮箱：2725394297@qq.com
9.其它
各潜在投标人请自行加入开标钉钉群；钉钉群号：JZKD5470
2023年02月15日
-5-
第二章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：磐安县安文街道岭脚村股份经济合作社地址：磐安县安文街道岭脚村联系人：黄阳军电话：13857947703邮箱：/ |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：浙江诚远工程咨询有限公司地址：磐安县安文街道坑口C区4幢联系人：厉晓电话：0579-84509556邮箱：2725394297@qq.com |
| 1.1.4 | 工程名称 | 磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程 |
| 1.1.5 | 建设地点 | 磐安县安文街道岭脚村 |
| 1.2.1 | 资金来源及比例 | 资金来源：上级补助及自筹出资比例：上级补助70%，自筹30% |
| 1.2.2 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程主要工作内容：为地上四层框架结构，建筑面积约485m2，土建等。由甲方提供原材料，按包清工方式承包，乙方施工过程中需严格按照甲方要求规范施工，本工程招标控制价为969299元。 |
| 1.3.2 | 计划工期 | 计划工期：120个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。 |
| 1.3.3 | 质量要求 | 符合国家相关验收合格标准 |
| 1.4.1 | 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉 | 见招标公告 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | □√不接受。□接受。应满足下列要求： |
-6-
| 1.4.3 | 资格审查方式 | 采用资格后审 |
| 1.9 | 踏勘现场 | 招标人不组织，投标人自行踏勘。 |
| 1.11 | 招标工程是否允许分包 | □√不允许。□允许。允许分包范围： |
| 2.1 | 构成招标文件的其他资料 | / |
| 2.2.1 | 投标人要求澄清招标文件 | 截止时间：2023-02-2117:00:00（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）。提交方式:通过通过金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn提出。 |
| 2.2.1 | 招标文件澄清发出的形式 | 招标人对投标人疑问统一在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公开进行解答，如需修改招标文件内容的，应以招标补充文件的形式发出。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载补充文件。 |
| 2.2.3 | 投标人确认收到招标文件澄清 | 潜在投标人应自行关注金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
| 2.3.1 | 招标人补充文件发出的形式及时间 | 以招标补充文件的形式，在金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公开发布。如果补充文件发布的时间距投标截止时间不足1日，且补充的内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。 |
| 3.1 | 投标文件的组成 | （1）投标函；（2）法人代表人身份证明书或授权委托书；（3）投标承诺书；（4）投标保证金承诺函；（5）资格审查资料；（6）投标人提交的其他资料：/。 |
| 3.2.1 | 增值税税金的计算方法 | □√一般计税法□简易计税法 |
| 3.2.2 | 招标控制价及让利区间 | 招标控制价：969299元。 |
-7-
| 让利区间:5.00%（含）～10.01%（不含）。□综合单价为基数□√招标控制价为基数备注：/ | ||
| 3.2.3 | 投标报价的其他要求 | □本工程严格执行《关于市区建筑垃圾运输车辆实行密闭化改装的通告》（金市建综【2012】231号）文件规定，投标人在报价时自行考虑该项因素。□本工程执行《金华市区房屋建筑工程施工现场文明绿色施工整治方案》，投标人在报价时自行考虑该项因素。□有重大危险性的分部分项工程。□有微大危险性的分部分项工程。其他：/ |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 120日历天（从投标截止之日起算）。 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 1.项目投标保证金的金额：按项目招标控制价的2%计取。2.投标保证金形式：以《投标保证金承诺函》的形式代替。 |
| 3.4.3（3） | 投标保证金不予退还的其他情形 | 1.□√经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2.其他：/。注：如有投标保证金不予退还的情形，中标人按《投标保证金承诺函》约定向招标人支付投标保证金。 |
| 2.□√企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产 | ||
| 的副经理、企业技术负责人）专职安全生产管理人员A类证书和企 | ||
| 业分管安全生产副经理企业的任命书复印件。 | ||
| 3.□√拟派项目负责人的身份证、建造师执业资格同时具有专职安全 | ||
| 3.5 | 资格审查资料 | □√A、一般性施工项目1.营业执照、投标人资质证书、安全生产许可证等材料的复印件。 |
| 生产管理人员B类证书复印件（建造师以浙江省建筑市场监管与诚 | ||
| 信信息发布平台信息，或注册执业证书，或建设主管部门相关证明 | ||
| 材料为准）。 | ||
| 4.□√施工现场专职安全生产管理人员有效的专职安全生产管理人 | ||
| 员C类证书复印件。 | ||
| 5.□联合体各方签订的共同投标协议（联合体投标的提供）。 | ||
| 6.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | ||
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| □B、特殊的施工类项目（如园林绿化）1.营业执照的复印件。 | □B、特殊的施工类项目（如园林绿化）1.营业执照的复印件。 | □B、特殊的施工类项目（如园林绿化）1.营业执照的复印件。 | □B、特殊的施工类项目（如园林绿化）1.营业执照的复印件。 | □B、特殊的施工类项目（如园林绿化）1.营业执照的复印件。 | □B、特殊的施工类项目（如园林绿化）1.营业执照的复印件。 | ||
| 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | 2.□拟派项目负责人的身份证、职称证书。 | ||
| 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | 3.招标人需要增加的其他符合法律法规规定的资料： | ||
| 3.7.3（1） | 电子投标文件签字盖章要求 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 | 1.投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人单位盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标人单位电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。2.□投标文件所附证书证件、业绩证明文件（如有）等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。 |
| 4.1.1 | 投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 | 2023-02-2214:30:00 | 2023-02-2214:30:00 | 2023-02-2214:30:00 | 2023-02-2214:30:00 | 2023-02-2214:30:00 | 2023-02-2214:30:00 |
| 4.1.2 | 电子投标文件上传平台 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 | 上传至金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn。 |
| 4.1.5 | 电子投标文件视为无效的情形 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 | 1.存在下列情况之一的，视为无效：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。2.□未被邀请的申请人提交的投标文件。3.其他:/。 |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：磐安县安文街道交易中心。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：磐安县安文街道交易中心。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：磐安县安文街道交易中心。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：磐安县安文街道交易中心。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：磐安县安文街道交易中心。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：磐安县安文街道交易中心。3.开标平台:本项目采用不见面开标，投标人须在开标前登录金华市限额以下工程交易在线应用系统：http://gcjs.ggzyjy.jinhua.gov.cn:8809/auth/toLogin.do。通过数字开标模块进入开标大厅。 |
| 5.2 | 开标程序 | 1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。 | 1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。 | 1.开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。 | |||
| 5.2 | 开标程序 | 2.由招标人在系统中发起解密。 | 2.由招标人在系统中发起解密。 | ||||
| 5.2 | 开标程序 | 3.根据招标文件规定进行开标，并对每个环节的结果进行发布。 | |||||
-9-
| 4.宣布开标结束。 | ||||||
| 5.其它： | /。 | |||||
| 5.4 | 特殊情况处置 | 1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 | 1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 | 1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 | 1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 | 1.因网络、系统、电力等不可抗力因素需要延期开标的，须重新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。2.开标特别说明：（1）投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；在规定时间内投标人无法完成电子投标文件解密的，视为撤回其投标文件。（2）因投标人之外的原因导致所有投标人的电子投标文件均无法解密时将延迟开标，由招标人负责解释。 |
| 6.2 | 评标办法 | 1.□双随机法。2.□√区间让利法。 | 1.□双随机法。2.□√区间让利法。 | 1.□双随机法。2.□√区间让利法。 | 1.□双随机法。2.□√区间让利法。 | 1.□双随机法。2.□√区间让利法。 |
| 6.3 | 评标基准让利率的确定方法 | 评标基准让利率的确定方法详见第三章评标办法。 | 评标基准让利率的确定方法详见第三章评标办法。 | 评标基准让利率的确定方法详见第三章评标办法。 | 评标基准让利率的确定方法详见第三章评标办法。 | 评标基准让利率的确定方法详见第三章评标办法。 |
| 6.4 | 中标候选人的人数 | 中标候选人数量为1家。 | 中标候选人数量为1家。 | 中标候选人数量为1家。 | 中标候选人数量为1家。 | 中标候选人数量为1家。 |
| 7.1 | 中标候选人公示媒介及期限 | 公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 | 公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 | 公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 | 公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 | 公示媒介：金华市公共资源交易网：http://ggzyjy.jinhua.gov.cn公示期限：不少于2日（公示截止日必须为工作日）。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 |
| 7.4 | 履约担保 | 履约担保的金额：中标价的2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函注：/。 | 履约担保的金额：中标价的2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函注：/。 | 履约担保的金额：中标价的2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函注：/。 | 履约担保的金额：中标价的2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函注：/。 | 履约担保的金额：中标价的2%（不得超过合同总价的2%）。履约担保的形式：现金转账或银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函注：/。 |
| 8.1 | 重新招标其他情形 | 1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。 | 1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。 | 1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。 | 1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。 | 1.招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件与项目工程规模不符的。2.招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，应重新招标。3.法律法规规定的其他情形。 |
| 8.2 | 不再招标的情形 | 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。 |
-10-
第七章技术标准和要求
（此标不包含技术标）
-33-
第八章投标文件格式
目录
1.投标函；
2.法人代表人身份证明书或授权委托书；
3.投标承诺书；
4.投标保证金承诺函；
5.资格审查资料（对应前附表3.5）；
6.投标人提交的其他资料：/。
-34-
投标文件
工程名称:__________________________________________
投标人:(单位盖章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
日期:______年_____月______日
-35-
□格式1：
联合体投标协议书
（格式供参考）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活
动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，
负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招标人承担
连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。
6、本协议书自签署之日起生效。
7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。
牵头人名称：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
成员名称：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
-36-
格式2：
法定代表人身份证明书
单位名称：
地址：
姓名：职务：，系本单位的法定代表人。
附
| 法定代表人身份证正面复印件粘贴处 |
| 法定代表人身份证背面复印件粘贴处 |
特此证明。
投标人：（单位盖章）
日期：年月日
（注：此证明书格式供参考，可根据实际需求更改）
-37-
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）
的法定代表人，现授权委托（姓名）在年月日至年月日（代
理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在
代理时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事
务，本人均予以承认。
代理人无权转委托。特此委托。
附
| 代理人身份证正面复印件粘贴处 |
| 代理人身份证背面复印件粘贴处 |
投标人（单位盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
（注：此委托书格式供参考，可根据实际需求更改）
-38-
格式3：
投标函
（招标人名称）:
1.我方已仔细研究了贵方的（项目名称）标段施工招标文件的全部内容，愿以招
标控制价的基础上让利%为投标报价。项目负责人（若有），身份证号
码（若有），工期，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任
何缺陷，工程质量符合国家相关验收合格标准。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函提交投标保证金承诺函。
4.如我方中标：
(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合同。
(2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同工程。
5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存
在第二章“投标人须知”第1.4.4项规定的任何一种情形。
6./。
投标人（单位盖章）：
法定代表或委托代理人（签字或盖章）：
联系人：
联系地址：
电话：
邮编：
年月日
-39-
格式4：
投标承诺书
（招标人名称）：
本公司已详细阅读（工程名称）招标文件，自觉遵守中华人民共和国、
浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护公共资源交易市场秩序，现自
愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：
1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同
意作无效投标处理，投标保证金予以补缴；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中
标资格，投标保证金予以补缴，履约保证金不予退还；
2.承诺无串通投标行为，若存在两个及以上投标文件被评标系统确认是同一台电
脑（指硬盘号或MAC地址相同）编制的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政
监督部门的调查和处罚；
3、承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同
意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。
4、承诺本单位及拟派项目负责人未被人民法院列入限制失信被执行人名单和至
投标截止时间三年内没有行贿犯罪记录。
承诺本单位及拟派项目负责人未被列入房建市场严重失信黑名单（以全国和浙
江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为为准）。
承诺本单位及拟派项目未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委
员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。
5、承诺未被暂停或取消金华市行政区域范围内投标资格。
6、其他：/
7、以上承诺如有虚假，投标保证金予以补缴。给招标人造成损失的，愿意依法
承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。我单位如被查实
在本项目招标投标活动中存在围标串标行为，愿承担被执行失信惩戒并被依法追究相
关责任的后果。
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（单位盖章）：
年月日
-40-
格式5：
业绩汇总表（资格后审业绩条件的汇总）（若有）
| 序号 | 该业绩证明对象 | 项目名称 | 建设单位（项目业主） | 与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求 | 提交证明材料内容 | 在投标文件的位置 |
| 1 | 例如：企业名称或项目负责人或技术负责人名字等 | 例如：XX工程等 | 例如：XX公司或指挥部等 | 例如：X年X月X日完成长度或深度X米等 | 例如：施工合同或中标通知书等 | 例如：投标文件第X页 |
| 2 | …… | |||||
备注：不填写此表的不作为评审依据，并附上相关附件
-41-
格式6：
投标保证金承诺函
致：（招标人）
本承诺函作为（投标人名称）（以下简称投标人）对（项目名
称）的投标提供的投标保证金承诺。投标保证金金额按项目招标控制价的2%计取。
我方承诺：虽然投标保证金没有实际交付贵方，但我方承担投标保证金责任，即
当我方发生本招标文件中投标保证金不予退还的情形时，我方将在接到贵方实际补缴
投标保证金通知7个工作日内，补缴投标保证金，并承诺3个月内不参与限额以下工程
建设项目招投标活动。
如不补缴，我方知道将被取消与贵方所有签订合同的资格，并且还要对贵方承担
赔偿责任，赔偿金额为本招标文件有关投标保证金的规定的相关条款，并承诺6个月
内不参与限额以下工程建设项目招投标活动。
投标人（单位盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
-42-
第四章合同条款及格式
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第四章合同条款
使用住房城乡建设部、工商行政管理总局2017年9月22日印发的《建设工
程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）建市[2017]214号
目录
（一）协议书
（二）通用条款
（三）专用条款
第一部分合同协议书
发包人（全称）：磐安县安文街道岭脚村股份经济合作社
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就磐安县安文街道岭脚村党群服务中
心建设工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程。
2.工程地点：磐安县安文街道岭脚村。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源:。
5.工程内容：施工图纸范围内所有内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》。
6.工程承包范围：
施工图纸范围内所有内容。
二、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：120个日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计
算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）：元整小写：元；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）/(¥/元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）/(¥/元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安
全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在，签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自发承包双方签字并盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。
发包人：(公章)，承包人：(公章)
住所：，住所：
法定代表人：，法定代表人：
委托代表人：，委托代表人：
电话：，电话：
传真：，传真：
账号：，工程款账号：
开户银行：，开户银行：
邮政编码：，农民工工资账户：
开户银行：
邮政编码：
第二部分通用合同条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF—2017—0201）《第二部分通用条款》
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：招投标文件、经批准的施工组织设计、履行合同过
程中双方书面确认会议纪要、签证、设计变更等资料。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
1.1.2.5设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提
供的施工场地。
1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。
1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：国家颁布的有关法律、行政法规、部门规章、
以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。如《中华人民共
和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中
华人民共和国劳动法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、
《建设工程价款结算暂行办法》、以及国家、省、市地方政府颁发的地方性法令、法
规及文件等。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行通用条款，国家及本工程所在地、行
业的有关标准执行。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：所有标准、规范均由承包人自备，
发包人不另行提供；
发包人提供国外标准、规范的份数：不另行提供；
发包人提供国外标准、规范的名称：不另行提供。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：执行通用条款。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：施工合同协议书；中标通知书；招标文件；投标书；
施工合同专用条款及其附件；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；询标记
录；合同通用条款；技术标准、规范及要求；图纸；预算书；其他合同文件。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限进场前一周内，；
发包人向承包人提供图纸的数量：贰套，标准图集由承包人自备；
发包人向承包人提供图纸的内容：施工图（含勘察文件）及效果图等。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括施工组织设计、工程总进度计划、专项施工方案、
人员到岗、设备配备情况、工程款申报计划；
承包人提供的文件的期限为：进场前一周内；
承包人提供的文件的数量为：一式肆份；
承包人提供的文件的形式为：纸质版本；
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7天内。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用条款，。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；
发包人指定的接收人为：，（现场代表）。
承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；
承包人指定的接收人为：（项目负责人或授权代表）。
监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；
监理人指定的接收人为：（总监及其指定的授权代表）。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责发包人指定的场外道路
至场内道路，以及场内道路和交通设施的维修、养护和管理，并承担相关手续费用和
建设费用。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：用地红线范围内为场内交通，其余为场
外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
由承包人自行负责。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由执
行通用条款承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归：执行
通用条款。
1.11.2关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包单位必须对本工程
相关资料做好保密工作。
1.11.3关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于与本工程无关的其他事
项。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承
担方式：执行通用条款。
1.13工程量清单错误的修正：
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：按实。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人做好现场全过程协调、监督、
签证等管理工作及技术服务工作，行使工程质量管理、隐蔽工程的验收、工程量确认、
设计变更工程签证、材料价格的签证、工程价款的拨付等工作。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：施工场地于年月日前移交完成，满
足开工条件。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：1.施工用水、施工用电由发包
方指定接入点，并满足施工要求，接点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人
自行解决，承包人每月底自行向供水供电单位缴纳水电费；2.其他执行通用条款。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：，/，。
发包人提供支付担保的形式：，/。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人向发包人提交完整施工资料、竣工
图纸及竣工图电子文档。
承包人需要提交的竣工资料套数：肆套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后1个月内。
12.3计量
12.3.1计量原则
工程量（包括因设计变更的工程量）按实结算；人工、材料、机械价格按预算价
格一次性包死，结算时不予调整；预算时为暂定的材料价格在结算时按实签证；单价
按预算单价；材料价格参照2022年第12月《磐安县城区建设工程主要材料价格信息
简报》、2022年第12月《金华建设工程造价信息》正刊、副刊（2022年第12期）、
2022年12月份《浙江造价信息》计取，材料均为除税价；新增项目工程量按实计算；
结算时总造价按中标让利率让利。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：按规定结算。
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
12.3.4总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同
的计量〕约定进行计量：/。
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/。
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：
竣工验收合格后付至合同价的75%，工程竣工结算并审计后付至总工程款的
98.5%，留工程审计价的1.5%作质保金，质保金在国家规定保修期满后一次性结清（质
保金以保函保险等其他形式缴纳的不再扣留工程款）。
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按12.4.1周期计量工程量
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：按12.4.1计量周期提交。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到申请7天内。
（2）发包人支付进度款的期限：/
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
12.4.6支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前48小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
13.2竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
按通用条款执行。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。
13.3工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容：/。
（1）单机无负荷试车费用由/承担；
（2）无负荷联动试车费用由/承担。
13.3.3投料试车
关于投料试车相关事项的约定：本工程不适用。
13.6竣工退场
13.6.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单28天内。
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款申请单28天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
14.4最终结清
14.4.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：三份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷期满，。
14.4.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请
28天内。
（2）发包人完成支付的期限：申请签发后14天内。
15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：12个月。
15.3质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条
款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（2）种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：工程款的1.5%；
（2）1.5%的工程款；
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第2种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：1、承包人未能及时进行维修或不能维修或未能在
发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，发包人有权自行另
请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及加收20%的管理费可以从质
量保证金中扣除，但不等于免除承包人的任何应负的责任。
2、承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包
人的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，工程保修期相应顺延。
3、质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、因渗漏问题，两次整改不合格按每个渗漏点扣除保修金1000元，以此累加，
一直到整改合格。
15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为：详见工程质量保修书。
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形和责任
承包人违法本合同约定的，发包人有权要求承包人按照合同总金额的20%支付违
约金，如因承包人的违约行为造成的损失超过违约金的，承包人还应赔偿实际损失。
16.2.2因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因造成本合同无法履行或者有
承包人违约行为的，发包人有权解除或终止本合同，并要求承包人承担违约责任。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因造成本合同无法履行时，发
包人有权解除或终止本合同。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承
包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行约定。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
（1）战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌行为；
（2）叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权、内乱；
（3）战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性污染；
（4）地震、海啸等自然灾害；
（5）传染病爆发、瘟疫；
（6）火灾、空中飞行物坠落等其他非发包人承包人原因引发的后果；
（7）社会异常事件；
（8）禁运、禁止令或政府的其他限制政令；
（9）国家法律法规变化。
不可抗力的等级范围约定：/。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支
付。
18.保险
18.1工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人必须按浙江省、金华市、磐安县相关保险规定，
办理相关保险。
18.3其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
20.争议解决
20.3争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
20.3.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
20.3.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：
（1）向/仲裁委员会申请仲裁；
（2）向工程所在地人民法院起诉。
附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：磐安县安文街道岭脚村股份经济合作社
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商一致就磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程（工程全称）签订工程质
量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的
卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安
装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
本工程保修范围为设计图纸内（含变更增加的）所有工程项目。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为伍年；
3．装修工程为贰年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；
5．供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；
7．其他项目保修期限约定如下：
/
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人
保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场
抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人
或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：按《建筑工程质量保修办法》有关
规定执行。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：，承包人(公章)：
地址：，地址：
法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：
电话：，电话：
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
邮政编码：，邮政编码：
第五章:编制说明
一、工程概况
磐安县安文街道岭脚村党群服务中心建设工程主要工作内容：为地上四层框架结
构，建筑面积约485m2，土建等。
二、编制依据
1、根据甲方提供的施工图纸；
2、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；
3、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；
4、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）；
5、《浙江省施工机械台班费用定额》2018版；
6、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通
知》（浙建建发[2019]92号文）及（浙建建发[2022]37号文）含疫情常态化防控、
“智慧工地”增加费；
7、浙江省、金华市有关文件及法律法规和省造价管理总站的有关定额解释。
三、计价说明
1.房屋建筑及构筑物工程取费：管理费按16.57%计取；利润按8.1%计取；安全
文明施工费按非市区工程9.12%计取，二次搬运费按0.5%计取，冬雨季施工增加费按
0.11%计取，规费按12.89%计取，税金按9%计取。
2.人工费按金华建设工程造价信息2022年12月份信息价人工市场信息价；
3.材料价格参2022年12月份的磐安县城区建设工程主要材料价格信息简报、
2022年12月份《金华建设工程造价信息》、无信息价部分材料按市场价计入。
四、计算说明
1、本工程土方暂按三类土计入，土方外运暂按5km计入；
2、本工程独立基础底标高暂按-1.5m计入；
3、因无地质勘探报告，无法判断电梯井底标高是否是持力层，C30毛石混凝土
换填暂未计入；
4、本工程砂浆采用预拌砂浆计入；
5、本工程水泥采用三牛袋装水泥计入；
6、一层楼梯间地面暂按活动大厅地面计入；
7、因设计深度不足，设备平台做法暂按屋面1，20厚细石砼及防水卷材考虑；
8、无水电安装图纸，本项目未计入。
注：本工程实际发生工程量与预算不一致时，按实际工程量调整。
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