海州大厦项目电梯设备采购与安装招标公告
1、招标条件
连云港泓海房地产开发有限公司（建设单位）、江苏博翔建设工程有限公司（施工总承包单位）（招标人）的海州大厦项目（项目名称）已经由连云港市海州区经济信息化与发展改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以海经发投发【2017】125号文（批文名称及编号）批准建设，建设资金自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对海州大厦项目电梯设备采购与安装进行公开招标。江苏中大建设项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2、项目概况与招标范围
（1）项目概况：海州大厦项目为一栋24层（裙楼4层）的集酒店、会务、宾馆、公寓式办公、商务办公为一体的综合性商务楼，建筑面积52218㎡。
（2）招标范围：客梯9部、货梯2部，包括电梯的设计、制造、运输（含装卸）、仓储、前期土建跟踪、井道改造、安装、调试、验收、监检、不少于两年免费质保及维保、培训及其它相关服务等。
（3）交货地点：连云港市海州开发区秦东门大街南侧、秦南路北侧。
（4）交货期：供货期120天、安装60天，电梯依照工程实际进度，配合工程要求供货、安装、调试、交付使用，最终时间以甲方书面通知为准。
（5）质量标准：合格，一次性通过技术监督局验收，并取得“电梯使用登记标志”。
（6）招标控制价：394.8710万元。
（7）招标内容：本次招标采用总承包方式（即交钥匙工程），包括完成本次招标电梯的设计、制造、运输（含装卸）、仓储、前期土建施工指导及跟踪、井道改造、安装、调试、验收、监检、电梯调试安装用电缆、验收合格领取《电梯使用登记标志》、免费质保及维保、培训及其它相关服务等所有内容。其中：货物满足招标文件要求，提供所有设备、仪表、工具、备件、图纸和其它材料；服务要求提供产品安装、调试、验收、培训、保障服务、技术支持，以及与货物有关的运输、保险和其它伴随服务。拟提供的所有货物及服务，其来源地均应为中华人民共和国或与中华人民共和国有官方贸易关系的国家或地区。

（8）招标规模及清单
梯号 电梯类型 几层/几站 载重量（Kg） 门洞尺寸（mm） 速度 井道尺寸（mm） 提升高度（m） 顶层高度（m） 底坑深度（m） 控制方式 备 注 数量（台）宽度 深度
DT01 消防电梯 26层/26站 1000kg 1100*2200 2.5m/s 2300 2150 106.5 2.9 1.5 单控 有机房 1
DT02 无障碍电梯 26层/26站 1000kg 1100*2200 2.5m/s 2300 2200 106.5 2.9 2.2 单控 有机房，右前侧200*200柱子 1
DT03 普通客梯 26层/26站 1000kg 1100*2200 2.5m/s 2300 2200 106.5 2.9 2.2 群控 有机房 1
DT04 普通客梯 26层/26站 1000kg 1100*2200 2.5m/s 2300 2200 106.5 2.9 2.2 群控 有机房 1
DT05 普通客梯 26层/26站 1000kg 1100*2200 2.5m/s 2300 2200 106.5 2.9 2.2 群控 有机房 1
DT06 普通客梯 26层/26站 1000kg 1100*2200 2.5m/s 2300 2200 106.5 2.9 2.2 群控 有机房 1
DT07 普通客梯 4层/4站 1000kg 1100*2200 1.5m/s 2550 2450 18.2 4.65 1.5 单控 无机房，左后侧有450*500柱子 1
DT08 普通客梯 6层/6站 1000kg 1100*2200 1.5m/s 2500 2150 27.6 4.65 2.2 并联 有机房 1
DT09 普通客梯 6层/6站 1000kg 1100*2200 1.5m/s 2500 2150 27.6 4.65 2.2 并联 有机房，右后侧500*300柱子 1
DT10 杂物电梯 2层/2站 100kg 700*1100 1.5m/s 1550 1350 4.2 4.2 0 单控 杂货梯，窗口式 1
DT11 杂物电梯 2层/2站 100kg 700*1100 1.5m/s 1550 1350 4.2 4.2 0 单控 杂货梯，窗口式 1
合 计 11
注：本工程共设电梯11部。井道圈梁及预埋件由电梯公司另行设计并须经原工程设计单位认可。电梯生产厂家应严格遵守现行国家规范，消防电梯、无障碍电梯必须满足相关规范要求。投标申请人需自行勘察现场，对现场实际情况做出合理判断，电梯门洞、井道、底坑、顶层高度等尺寸，均以投标单位现场测量为准。电梯层门的耐火极限不应低于1.00h。电梯五方通话线缆由投标人统一布放。
（9）招标人推荐品牌：三菱（Mitsubishi elevator）、通力（KONE）、奥的斯（OTIS）、蒂森克虏伯（Thyssenkrupp）、迅达（Schindler），投标人所投产品可在上述品牌内选择一种。如果投标人拟选择上述品牌范围以外的产品，应满足招标文件中提出的技术标准和质量要求，并在投标截止前由招标人书面同意并将该书面同意手续上传于投标文件中；投标人选择上述品牌范围以外的产品且未获得招标人书面同意的，视为未能对招标文件作出实质性响应，作为无效标处理。
3、投标人资格要求
3.1投标人必须具有独立法人资格的电梯制造商或者销售代理商且具有独立订立合同的能力,招标内容在其营业执照的经营范围内。
3.2制造商投标须具有中华人民共和国特种设备制造（电梯）许可证（含明细表）且具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证B级及以上资质；
3.3代理商投标须具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证B级及以上资质，且具有电梯制造商给予投标人的针对本项目投标的唯一授权；
3.4项目负责人具有质量技术监督局颁发的电梯安装特殊作业资格证书，养老保险证明（2020年1月-2020年6月）；
3.5投标人必须具备良好的供货能力，以及履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.6企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.7投标人必须未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.8投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。
说明：无行贿犯罪记录承诺必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，时间从发布本招标公告之日起开始倒推。
3.9符合相关法律、法规规定的其他要求。
（1）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、不出借挂靠营业执照（资质证书）等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（2）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.10投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
说明：（1）本项目不接受联合体投标；
（2）本项目不接受以分支机构为代理商的申请；
（3）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。
（4）制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理人参加投标，否则该型号货物投标人所投标为无效标。
4.评标办法：综合评估法
2.2.1 分值构成
（总分100 分） 投标报价：55分
技术响应：21 分
商务响应：2 分
售后服务：10 分
安装及调试方案：10 分
投标人业绩：2 分
投标人的技术响应、商务响应、售后服务、安装及调试方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。
2.2.2 评标计算方法 方法一：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价；
方法二：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；
√方法三：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（有效投标文件＜7家时，取所有投标人报价的算数平均值；若有效投标文件≥7家且＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价 C=A×K
K 取值为：98%（取值范围：95%-100%）
本项目采用方法三
（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
（2）评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。
（3）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件；
（4）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。
条款号 评分因素 评分标准
2.2.3.1 投标报价55分 投标报价与评标基准价 等于评标基准价（55）分
每高于评标基准价1%扣0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
每低于评标基准价1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.3.2 技术响应21分 技术标准响应（21分） （1）控制柜系统（5分）控制柜中主板和变频器与所投电梯同品牌，且为所投电梯品牌制造商品牌整机进口的得5分，非整机进口的不得分；
（2）曳引系统（5分）曳引机与所投电梯同品牌，且为所投电梯品牌制造商品牌整机进口的得5分，非整机进口的不得分；
（3）门机系统（5分）门机与所投电梯同品牌，且为所投电梯品牌制造商品牌整机进口的得5分，非整机进口的不得分；
（4）安全部件（6分）限速器、安全钳、缓冲器与所投电梯同品牌的各得2分，少一项扣2分，扣完为止；
注:投标人将上述（1）-（4）项关于电梯主要部件配置以“2.投标报价表”之“2.3、表1.3电梯主要配置情况一览表”为准, 且必须盖制造商公章和投标人公章，上传电子投标文件以供评审，否则不得分。
2.2.3.3
商务响应2分 付款方式（1分） 响应招标文件要求的，得1分。
交货期或交付使用期（1分） 响应招标文件要求的，得1分。
2.2.3.4 售后服务10分 售后服务机构地点及人员配置（3分） 投标人在连云港市有售后维保服务机构的，且售后维保服务机构在2019年度获得电梯维保星级评定连云港地区四星级及以上的得3分；达到三星级的得2分；达到二星级的得1分；没有星级的不得分。
注：投标人在连云港市有售后维保服务机构的，提供星级评定证书，同时在投标时须列出维保机构的详细地址、联系人、联系电话、维保从业人员具有特种设备作业人员证书（T1、T2 各不低于2名），维保从业人员必须是售后维保服务机构本单位员工，提供售后维保服务机构为其缴纳社保证明（2020年1月-2020年6月），否则不得分。（签订维保协议不得分）
注：提供的相关证明材料原件扫描件须上传电子投标文件，否则不得分。
售后服务内容（5分） 免费保修期满足招标文件要求得1分，每再延长1年加1分，最多得3分；
注：提供的相关承诺原件须扫描上传到电子投标文件中，否则不得分。
投标人承诺电梯免费保修期结束后，应继续提供维保服务和供应备品、备件、质保期后的延续服务年限不得少于2年、且延期服务费不得高于一般市场价格的，得2分，否则不得分（共2分）。
注：提供的相关承诺原件须扫描上传到电子投标文件中，否则不得分。
售后服务响应时间及方式（1分） 承诺接到维修通知后1小时内到场并在2小时内排除障碍的得1分，否则不得分。（投标人提交的售后服务承诺书主体和该处相应时间的承诺人须一致，否则按未提供处理）
注：提供的相关承诺原件须扫描上传至电子投标文件中，否则不得分。
对使用方人员的培训计划（1分） 为招标人免费提供人员培训计划的得1分，否则不得分。
注：提供的相关承诺原件须扫描上传至电子投标文件中，否则不得分。
2.2.3.5 安装方案及调试方案
10分 投标人提供的安装施工组织设计的内容是否全面、详细，进度计划、质量保证措施、文明施工措施、环境保护措施、人员、材料、机械设备计划是否合理可行等方面进行综合评定，分为优、良、中三个档次。9分≤优≤10分；8分≤良＜9分；7分≤中＜8分；缺少相应内容的评审要点评分为零分。
2.2.3.6 投标人业绩
2分 投标人提供自2017年1月1日（以竣工验收报告时间为准）至今单个项目合同金额在200万元及以上所投品牌的业绩，每个业绩得1分，最高2分。
注：1、提供的相关业绩证明材料（项目合同、中标通知书、竣工验收报告）须原件扫描上传电子投标文件，否则不得分。
2、提供的业绩材料必须能清晰反映工程项目、合同价款、时间、所投品牌等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予认可。
注：①评分标准中相关证明材料以投标文件制作工具生成的电子标书内容为准，否则不得分；②本项目执行苏建招办[2016]2 号文；③材料设备评标中,评委对有效投标文件技术方案 （包括技术部分、安装方案及技术培训、售后服务等 ）的评审,其每一分项的主观分得分不应低于该分项评审要点满分的70%,缺少相应内容评审要点的分项评分为零分。
5.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件第三章2.1.2条款资格审查标准。
6.招标文件的获取
投标申请人可登陆连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）下载获取招标文件，网上获取招标文件及网上支付招标文件费用时间：2020年7月27日至2020年7月31日。请投标单位在规定时间内网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
7.投标截止时间
7.1 投标截止时间为 ：2020年8月20日10时00分。
7.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2020年8月20日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
8.其它要求
1、本次招标要求网络上传投标文件,不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3、电子标书制作
（1）投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持
郑磊：13812332568 刘书丹：18651253807
（2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http://www.lygztb.gov.cn:88/lygnet_hy/HuiYuanInfoMis_LYG/Pages/SSO/login.aspx 下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:
黄工:15896100880 朱工:15161373079 张 工：18505182641
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
9.发布公告媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
10. 联系方式
招标人：连云港泓海房地产开发有限公司（建设单位）
江苏博翔建设工程有限公司（施工总承包单位）
地址：连云港市海州区
招标人邮编：222000
招标人联系人：李工
招标人联系电话：18936686577
代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司
地址：连云港市海州区朝阳西路48号弘瑞楼八楼
代理机构联系人：赵工
代理机构联系电话：0518-85106903
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司或广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号3号楼。
江苏 CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌州东路9号3号楼。密码锁激：
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江苏 CA 总部（南京） 连云港 孙莉莉 025-96010
18005133017
新点软件 黄桂松
朱家旺
张海南 15896100880
15161373079
18505182641

广联达 郑磊
刘书丹 13812332568
18651253807