选聘医药园项目强制性检测、消防设施及系统功能联调联试检测服务单位（重新
招标）竞争性谈判公告
（招标编号:CQKHYN220904）
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本选聘医药园项目强制性检测、消防设施及系统功能联调联试检测服务单位（重新招标）
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金78万元，招标人为昆明市五
华区产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)选聘医药园项目强制性检测、消防设施及系统功能联调联试检测服务单位（重新
招标）;
三、投标人资格要求
(001选聘医药园项目强制性检测、消防设施及系统功能联调联试检测服务单位（重新
招标))的投标人资格能力要求:3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企
业 (事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证
明文件。
3.2资质要求:谈判申请人须具有（1）建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资
质证书〈2）行业主管部门颁发的cMA《计量认证证书》和 CMA《检验检测机构资质认定证
书》;以上（1）或（2）项证书检测范围须包含招标范围相应检测内容;（3）满足应急管理/:
部《消防技术服务机构从业条件》（应急〖2019】 88号)“从事消防设施维护保养检测服务异
的消防技术服务机构”的要求，在投标时提供“社会消防技术服务信息系统七
（www. xhhxf119.com)”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测服务的查询截图。弋
3.3业绩要求谈判申请人（2019年1月1日至响应文件递交截止时间前〉至少承担过1项
类似强制检测业绩和1项类似消防检测业绩（证明材料中标（成交〉通知书或合同协议书〕
3.4项目负责人:①强制检测负责人须具备注册结构工程师及中级及以上职称，具有检测或
监测相关岗位资格证书②消防检测负责人具有中华人民共和国二级及以上注册消防工程师
资格证书:负责人必须为本单位人员（附劳动合同或社会保险缴纳证明材料)。
3.4财务要求:谈判申请人财务状况良好，提交近三年（2019年-2021年）经第三方机构审
计的审计报告及财务报表（注成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审
计报告及财务报表，成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料);
事业单位提供2020年度或2021年度内部财务报表或提供自提交投标文件截止时间前三个月
内基本开户银行出具的资信证明（复印件加公章)。
3.5信誉要求:
（1)2019年1月1日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的
合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单谈判申请
人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业,无因企业不良行为记
录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
（2）由采购代理公司在“信用中国（www. creditchina. gov.cn)”网站查询谈判申请人是否
为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严
重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
3.6本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年11月22日09时30分到2022年11月28日17时00分
获取方式:①现场获取:携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托
人身份证原件到重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17\
层1703）获取竞争性谈判文件;②网上获取:将法定代表人身份证明书、授权委托书的原~
件扫描件发送至cqkhgczx@163.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报丕
名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，
竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位*
名称、联系人、联系电话、开票信息）。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年11月29 日09时30分
递交方式重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17
层1703）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年11月29日09时30分
开标地点 重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17
层1703〉会议室
七、其他
1.竞争性谈判条件
本采购项目为选聘医药园项目强制性检测、消防设施及系统功能联调联试检测服务单位(重
新招标)，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为昆明市五华区产业发展
有限公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件,
现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况:本项目建设用地面积76825.28平方米，约合115亩，总建筑面积约126310
平方米，建设内容主要包括:（1）厂房及附属用房:包括建设厂房7栋，并配套相应设备，
厂房采用定制化模式，主要作为入驻企业的医药生产车间和办公用房，建筑面积约116080
平方米附属用房包括库房、门卫、辅助用房和倒班宿舍，主要供入驻企业配套使用，建筑
面积约10230平方米。（2）其他:包括园区绿化面积约7683平方米、道路约26889平方米
及给排水、电力等室外管线。
2.2采购范围:强制性检测内容:包括但不限于对鉴定房屋进行图纸测绘及基本情况调查、
房屋裂缝及破损检测、砌筑砂浆强度验证、混凝土强度验证、建筑倾斜观测、结构承载力验
算等房屋安全鉴定工作等内容，依据招标方提供的图纸、按规范要求须完成的所有鉴定检测
工作,提供完整详细的鉴定检测报告,以上工作完成后检测机构出具有结论合格的检测报告，
为保证检测报告满足要求，包括但不限于满足甲方及行业主管部门要求的检测内容、专家会>\
意见等，直至配合完成竣工验收工作;
消防检测内容包括但不限于进行消防设施、系统功能联调联试检测、火灾自动报警系统检p
测、水灭火系统检测、气体灭火系统检测、防排烟阻火系统检测、防火卷帘、防火门系统检
测、应急照明、疏散指示装置系统检测等相关消防设施、系统功能联调联试检测内容，出具*
建筑消防设施技术检测报告，具体服务内容详见竞争性谈判文件第六章“服务要求”，包括
但不限于满足甲方及行业主管部门要求的检测内容、专家会意见等，直至配合完成竣工验收
工作。
2.3采购预算:780000.00元（含强制检测费用及消防检测费用)。
2.4资金来源及落实情况:企业自筹，已落实。
2.5服务期限:合同签订之日起至本项目所有服务内容均按采购人要求完成，并提交成果报
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2.6服务地点:采购人指定点。
2.7服务质量符合现行相关验收标准和国家现行相关强制性标准、规范和技术规程的要求。
检测服务过程和成果必须符合现行的国家有关工程建设标准强制性条文、中华人民共和国国
家标准和建设部及其它部委颁布的有关工程检测方面现行的标准、规范、规程、定额、办法、
示例，以及云南省下发的有关文件和规定，提交的检测报告符合相关规定要求，满足采购人
使用需要。
2.8标段划分:本次谈判采购只设1个标段。
2.9是否接受联合体:不接受联合体。
3.谈判申请人资格要求
3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2资质要求:谈判申请人须具有（1）建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资
质证书 （2）行业主管部门颁发的cMA《计量认证证书》和 CMA《检验检测机构资质认定证
书》;以上（1）或（2）项证书检测范围须包含招标范围相应检测内容;(3）满足应急管理
部《消防技术服务机构从业条件》（应急【2019】 88号）“从事消防设施维护保养检测服务
的消防技术服务机构”的要求，在投标时提供“社会消防技术服务信息系统
（www.xhhxf119.com)”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测服务的查询截图。umx
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类似强制检测业绩和1项类似消防检测业绩（证明材料中标（成交〉通知书或合同协议书）感_
3.4项目负责人:①强制检测负责人须具备注册结构工程师及中级及以上职称，具有检测或戈
监测相关岗位资格证书②消防检测负责人具有中华人民共和国二级及以上注册消防工程师
资格证书;负责人必须为本单位人员（附劳动合同或社会保险缴纳证明材料)。m
3.4财务要求:谈判申请人财务状况良好，提交近三年（2019年-2021年）经第三方机构审
计的审计报告及财务报表（注成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审
计报告及财务报表，成立不足1年的企业，附戍立至今的财务报表或相关财务证明资料);
事业单位提供2020年度或2021年度内部财务报表或提供自提交投标文件截止时间前三个月
内基本开户银行出具的资信证明（复印件加公章)。
3.5信誉要求:
（1）2019年1月1日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的
合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单谈判申请
人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记
录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没
有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
(2）由采购代理公司在“信用中国（www. creditchina. gov.cn)”网站查询谈判申请人是否
为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严
重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
3.6本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加的谈判申请人,请于2022年11月22日至2022年11月28日(法定公休日，
法定节假日除外)，每日上午09时30分至12时，下午13时30分至17时（北京时间,下
同)，采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件:
①现场获取携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到
重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703）获取
竞争性谈判文件;
②网上获取将法定代表人身份证明书、授权委托书的原件扫描件发送至cqkhgczx@163.com
邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后,可将文
件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时夯 N
发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）
4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退;竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采
用现金缴纳或者公对公转账（不接受私人对公转账）的方式:也不提供邮购招标文件服务。
汇款开户行:中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行;账号:2502038009201094204;开
户名:重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为2022年11月29 日09时00分至09 时30分。
5.2响应文件递交截止时间为2022年11月29日09时30分，地点:重庆凯弘工程咨询有
限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703）会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法
定代表人或其授权代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice. com)、昆明产
业开发投资有限责任公司官网（http://www. kmctgs.com）上发布，采购人及采购代理机构
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人:昆明市五华区产业发展有限公司
地址:昆明市五华区西素街道办事处新民社区老花铺村4号
联系人:韩工
电话:0871—65879070
电子邮件:/
招标代理机构 :重庆凯弘工程咨询有限公司
地址:云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703
联系人:赵智雄、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴
电话:15096673403
电子邮件:cqkhgczx@163.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）