广州地区机山巷职工公租房（二期）项目监理二次招标公告

招标编号：JL-2021-12

1. 招标条件

本招标项目广州地区机山巷职工公租房（二期）项目已由中国铁路广州局集团有限公司以《关于广州地区机山巷职工公租房（二期）项目可行性研究报告的批复》（房函〔2021〕94号）批准建设，建设单位（项目业主）为中国铁路广州局集团有限公司。建设资金来自铁路公积金收益返还资金，出资比例为100%，招标人为中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人）投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设项目地点：广州市越秀区西湾路广州机务段社区内。

2.2 建设项目规模：该项目位于广州市越秀区西湾路广州机务段社区内。用地东面临铁路干线，南面为广州铁路机械学校，西面北面为广州机务段社区居民楼。项目总建筑面积59734.23平方米。其中：B栋和 C栋为地下2层，地上30层，地下室建筑面积8852.7平方米，裙楼建筑面积3484.67平方米，架空层991.5平方米，主楼29113.06平方米；D栋为地下2层，地上19层，地下室建筑面积4450平方米，裙楼建筑面积2225平方米、主楼10617.3平方米。

2.3计划工期：1736日历天（57个月），计划开工日期2022年3月30日，计划竣工日期2026年12月30日。

2.4 招标范围：

广州地区机山巷公租房（二期）项目工程三通一平、管线迁改及施工图全部工程内容的监理服务，包含且不限于房屋土建、室内、室外给排水、通风、通信信息、电力工程、人防工程以及燃气、供水供电、排污、附属道路、人行道、围墙、路灯、绿化等配套工程。

2.5 标段划分共划分1个标段。

2.6 其他：

工程监理主要内容：广州地区机山巷公租房（二期）项目工程三通一平、管线迁改及施工图的全部工程内容，包含且不限于房屋土建、室内、室外给排水、通风、通信信息、电力工程、人防工程以及燃气、供水供电、排污、附属道路、人行道、围墙、路灯、绿化等配套工程。同时协助建设单位做好项目开工准备工作、竣工验收工作和按国家、中国国家铁路集团有限公司以及地方政府现行规定应纳入监理范围的其他内容。

本工程施工重难点：

（1）本项目周边临近既有房屋老旧，深基坑施工是重点控制因素，合理施工方案、有效组织是保证安全生产的有效手段。

（2）场地仅有机山一巷一条进出道路，且紧邻已建成并投入使用一期（A栋）公租房，对施工组织要求较高。

（3）本项目东北侧坡底为广州机务段广州火车站机车牵引出库线，属于临近既有线施工，涉及既有管线迁改与防护，须切实落实防护方案及应急处置，并与设备管理单位签订安全协议。

（4）根据《铁路营业线施工安全管理办法》（国铁运输监〔2021〕31号）、《国铁集团铁路营业线施工管理办法》（铁调〔2021〕160号）以及《广州局集团公司铁路营业线施工管理细则》（广铁施工发〔2021〕100号）有关规定，本项目为营业线Ⅲ级施工。

3. 投标人资格要求

3.1本次投标人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、业绩、人员、设施设备方面具有相应的监理能力。

3.1.1 标段编号：全1标段。

（1）资质要求：须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程施工监理甲级资质，或按照《住房和城乡建设部关于建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）已完成换证工作的申请人具备工程监理综合资质或建筑工程甲级资质。

（2）业绩要求：具有类似工程监理经验，2017年2月～2022年2月（近五年）完成高度70米以上，面积不小于50000㎡建筑工程监理不少于一项。

（3）总监理工程师：投标人拟派总监理工程师须具备年龄不超过55岁，房建专业本科及以上学历，职称高级工程师，依法在本单位注册的注册监理工程师。5年及以上建筑工程监理经历，具有铁路营业线监理业绩，应为本单位正式职工，且在本监理单位服务2年以上、合同终止期不早于本工程监理合同终止期，具有较高的技术水平和较强的组织管理能力。

（4）本次招标 不接受 联合体投标申请。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人及其投标所列主要监理人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期内；

（4）投标人及其法定代表人、拟委派的总监理工程师在近3年有行贿犯罪记录；

（5）投标人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；

（7）投标人处于国铁集团信用评价C级整改期；

（8）投标文件中所列主要监理人员处于国铁集团重大不良行为公布期；

（9）其他情形： / 。

4. 招标文件的获取

4.1请于2022年2月24日9时至2022年2月28日16时（北京时间，下同），通过广州公共资源交易中心网上进行相关信息录入登记，登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心系统下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn）服务指南栏目。

4.2招标文件每标段售价￥ 500元，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号。投标人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的招标文件。并把汇款凭证发送至邮箱crmscgz03@163.com,此为招标文件下载确认的重要依据。招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账 号： 7005059

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月18日10时00分，投标人应通过广州公共资源交易中心网站投标人服务区在递交投标文件截止时间前完整上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。纸质投标保函原件和含电子投标文件的U盘采用现场递交方式，截止时间同上。递交地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）。

5.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网（www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及铁路建设工程网（http://www.rebcenter.com.cn）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布。

7. 联系方式

招标人：中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部（盖单位公章）

地址：_广州市天河区东站路1号

邮编：510610

法定代表人

或其委托代理人： （签字）

联系人：周工

电话：020-61341163

电子邮箱：gtzjzghb@163.com

账户名称：中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部

开户银行：中国建设银行股份有限公司广州铁路支行

银行账号： 44001400705059300043

招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区农林下路5号10楼1003房

邮编：518000

项目经理：李剑华（招标师证书编号：09394443909441213）

联系人：陈工、刘工

电话：13421078929、13600487989

电子邮件：crmscgz2019@163.com

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账号：7005059

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2022年2月23日