竞包公告

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：宁海县前童镇官地严家村官地面馆招租项目

2、项目概况：位于宁海县前童镇官地严家村官地自然村内，面积约50㎡。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租年限：3年。

4、承租底价：10000元/年，第一年租金减免3个月。

二、竞包人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。

三、竞包保证金

1、保证金金额：人民币叁仟元整；

2、保证金形式：现金；

3、截止时间：2024年 11  月 18  日 15  时 00  分（同投标截止时间）前。

4、递交方式：现场递交，密封包装，自然人须本人签字，企业须加盖单位公章并由法人签字。

5、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在招标会议结束后当场退还给各投标人。中标人的投标保证金直接转为履约保证金（多退少补），不计息。

四、履约保证金：

履约保证金为人民币壹万元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织招标。

五、报名及开标时间、地址

1、报名时间：公告发布日起至2024年  11  月  15  日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：宁波铭升工程咨询有限公司（宁海县新园二路13号3楼）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

5、开标时间：2024年  11  月  18  日  15  时  00  分  00  秒

6、开标地点：宁海县前童镇城建办三楼会议室（前童车站对面）

六、中标方式

本次竞标采用暗标的方式，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，即直接按投标报价中标，不得弃标（中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

八、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

九、联系方式

招标人：宁海县前童镇官地严家村股份经济合作社

办公地址：宁海县前童镇官地严家村

联系人：潘伟军

联系电话：13071952271

招标代理机构：宁波铭升工程咨询有限公司

地址：宁海县新园二路13号3楼

联系人：赵工、徐工            

  联系电话：0574-65318899、15336695922