招标公告
1. 招标条件
本招标项目中电建物业管理有限公司保洁服务集中采购（一标段），招标人为中电建物业管理有限公司，资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2. 项目概况与招标范围等
2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司保洁服务集中采购（一标段）。
2.2 项目编号：ZDJ-DWXZ-2023-001-01。
2.3 项目规模：本项目年度保洁服务预估金额为1339.36万元，年度预估金额为2023年预估金额，框架协议期间预计会增加滚动交付项目、新交付项目的合同金额。
2.4 招标范围：保洁服务人员，所需要从事的工作包括但不限于：
（1）本项目内道路、广场、岗亭、花园、水景/硬景、垃圾转运站、垃圾桶、停车场、沟渠、池、井、楼梯间、楼梯、电梯、走廊通道、门厅、公用天台露台、户外墙面、户外管线、路灯、标识牌、围墙及其他所有公用部位及设施的清洁、消毒；
（2）对本项目“三包”区域和围墙外围区域的保洁；
（3）电梯的日常清洁、消毒及电梯轿厢表面养护；
（4）服务范围内所产生生活垃圾收集、运送至小区指定垃圾清理点；
（5）本项目内停车场、物业管理办公区域的保洁；
（6）小区公共区域“除四害”及消毒工作、园区内水系的清洁及消毒工作；
（7）增值服务（如有）；
（8）附件《保洁服务标准》列明的其他内容。
（9）其他根据实际要求的需要完成的必要工作。
2.5 项目服务地点：包括北京、辽宁、河北、山东、河南、山西、陕西城市集采有效期内电建物业及下属各单位承接项目所在地。
2.6 框架协议周期：27个月（2023年4月1日-2025年6月30日）。项目实施合同一年一签（第二次签订15个月），每年根据具体履约情况确定是否续签。
2.7 质量标准：合格。
2.8 标段划分：中电建物业管理有限公司保洁服务集中采购共划分为六个标段，本次招标为其中的一标段。
2.9 中标单位数量：2家。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的保洁服务能力。
3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，注册资本为人民币500万元及以上，具有一般纳税人资格，具有项目所需的服务能力和专业技术能力，同时具有有效的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书和环境管理体系认证证书。具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人需提供最近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税的证明材料（如税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等）和最近一年内（投标截止时间前）任意6个月缴纳社会保障金的证明材料（如银行转账汇款单或社保部门出具的缴纳社会保障金的凭证），不需要缴纳社会保障金的投标人，投标人应提供有效的相关证明材料或提供书面声明。
3.1.2财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，不接受近三年（2019年-2021年）连续三年亏损的投标人参与本项目投标活动。须提供近三年（2019年-2021年）经会计师事务所或第三方审计机构审计的完整的审计报告并加盖公章，包括但不限于审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表。投标人的成立时间少于该规定年份的，除按上述要求提供成立以来的财务审计报告，另需提供基本开户银行出具的资信证明，不接受自成立以来（仅限成立时间少于该规定年份）一直亏损的投标人参与本项目投标活动。
3.1.3业绩要求：投标人具备至少1个正在实施的保洁服务经验，需提供业绩合同复印件关键页并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、大签页等，如为框架合同需同时提供实际项目实施合同。
3.1.4信誉要求：投标人参加本次招投标活动前三年内（2020年1月1日至投标截止时间，以法院判决书或处罚书落款日期为准）无重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；法定代表人在本次投标活动前三年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为。投标人在获取招标文件时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝。
3.2其他要求：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与同一招标标段的投标。
3.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年02月01日至2023年02月08日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:00:00。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2投标单位须上传①授权委托书扫描件、法人授权委托人身份证扫描件；②营业执照，审核通过后，在线获取。
4.3 招标文件售价：500元，平台服务费200元，售后不退。招标文件收款账户名称：江西中电建工程造价咨询有限公司，开户银行：招商银行南昌金域名都支行，银行账号：791905030110901。
4.4 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。
如果页面没有“上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目招标文件。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有“上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交报名。 ”报名提交后需等待招标代理机构项目经理进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果报名未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。
4.5 招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
4.6 投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2023年 02月 21 日 9 时 30 分，地点为北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼11层1107室。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（www.365trade.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com)发布。
7. 联系方式
招标人：中电建物业管理有限公司
联 系 人：马经理
地  址：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼11层1109
联系电话：18911688704
招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司
地  址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号
联系人：熊女士
电  话：15083551585
电子邮箱：805708081@qq.com
8.监督联系方式
纪检监察电话010-58684485