中标
舟山市公共资源交易中心关于舟山市第二人民医院物业管理服务采购的中标(成交)结果公告
物业管理服务视频讲标系统解决方案小企业政采贷勤杂服务勤杂工作地面的打理保养病人标本衣物食品管理生活护理检查单报告单送检服务取单急重病人运送治疗接送医疗护理物资配送药物运送后勤保障医用输液瓶袋回收场所消毒巡回保洁垃圾收集清运清洗消毒数量登记交接医疗废弃物生活垃圾处理综合楼三层病房巡视其它岗位特殊工作任务发放急救协助学习心肺复苏技术精神科安全常识公司对员工应定期进行素质教育每天2次全面清扫垃圾箱应急卫生保洁日常培训迎接各类检查卫生工具床头柜病床药品物品配送病人护送运输工具每天按规范进行消毒医疗配送危重病人及不能自理病人的检查管理探视病室小门各类沟渠定期清理垃圾分类收集医用垃圾垃圾袋密封转运各类培训员工教育病人隐私规定保管病人物资协助护士基础护理整理督促个人卫生生活照顾洗澡喂食更衣康复洗手液一日三餐配餐室病人零食食物新鲜日班协护夜班协护医疗垃圾环境清洁卫生环境保洁清洁剂洗涤剂消毒剂地面保护材料设施设备洗地机自动洗地吸水机抛光机吸水洗尘机真空吸尘机清洁工具迎检会议广告活动暂存场所运送工具消毒物业服务物业公司的管理保洁用品物业公司配合医院进行应急或突击服务人员工资加班费社保医保工伤意外保险清洗设备员工服装保洁易耗品医疗人员用手纸消毒用品陪检员书写秘书nB超室送药工住院药房导医门诊大厅室内技工医废被服收集员消毒员供应室整体设计规范编制项目管理监理检测节能产品保洁服务物业管理运送服务物业装备办公耗材草坪无杂物各诊室室外宣传牌护栏垃圾桶各类垃圾病人出院进行终末消毒电梯目视无明显污渍按钮每2小时一次用75%酒精消毒天花板桌椅应急服务床单位安全事件分发特殊病人协护服务广告宣传宣传活动制服装饰物品第三者责任保险设备状况检查办公用房煤气房屋相关资料设施使用维护保养物业日常管理服务管理用房办公桌电脑打印机文件柜物资与服务医用设备医用耗材项目经理保洁员管理费税金云采贷纯信用贷款专属融资政采订单贷政采e贷后勤服务
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/06/27
公告摘要
项目编号zszfcg2022-cs-015
预算金额300万元
招标公司舟山市第二人民医院
招标联系人何青海
招标代理机构舟山市公共资源交易中心
代理联系人陈女士0580-2280952
中标公司浙江亚太酒店物业服务有限公司
中标联系人-
中标公司禹洲星城（舟山）物业服务有限公司
中标联系人-
中标公司舟山海川后勤管理服务有限公司
中标联系人-
公告正文
一、项目编号：ZSZFCG2022-CS-015
二、项目名称：舟山市第二人民医院物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 报价:2809507(元) | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 宁波市海曙区 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
| / | / | / | / |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 舟山市第二人民医院物业管理服务采购 | 舟山市第二人民医院物业管理服务采购 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 一年 | 详见采购文件 |
评审专家抽取规则评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
娄英,陈文平,戎燕(采购人代表)
七、开标情况
标项1标项1
八、资格审查情况
标项1标项1
九、符合性审查情况
标项1标项1
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 杭州奥杰后勤服务有限公司 | 65.6 | 64.5 | 62.1 | 64.07 | 25.13 | 89.2 |
| 1 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 65.4 | 66.9 | 60.2 | 64.17 | 26.48 | 90.65 |
| 1 | 禹洲星城(舟山)物业服务有限公司 | 61.8 | 62.5 | 53.7 | 59.33 | 25.88 | 85.21 |
| 1 | 浙江仁恒物业管理有限公司 | 57.7 | 57.6 | 46.3 | 53.87 | 30.0 | 83.87 |
| 1 | 舟山海川后勤管理服务有限公司 | 64.3 | 63.9 | 56.6 | 61.6 | 28.42 | 90.02 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 64.3 | 64.6 | 59.8 | 62.9 | 26.1 | 89.0 |
| 1 | 舟山百幸物业服务有限公司 | 55.1 | 56.3 | 46.2 | 52.53 | 27.63 | 80.16 |
标项1标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：0
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：舟山市第二人民医院
地 址：浙江省舟山市定海区临城街道鼓吹山路29号
传 真：
项目联系人（询问）：何青海
项目联系方式（询问）：15088899060
质疑联系人：潘志芳
质疑联系方式：13906806047
2.采购代理机构信息
名 称：舟山市公共资源交易中心
地 址：舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼
传 真：
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0580-2280952
质疑联系人：丁舟
质疑联系方式：0580-2280948
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：舟山市财政局政府采购监管处
地 址：舟山市定海区新城海天大道681号
传 真：0580-2282519
联系人 ：孙先生
监督投诉电话：2282519
附件信息：
供应商未中标（成交）情况说明.docx供应商未中标（成交）情况说明.docx
12.3K
二院物业磋商(1).docx二院物业磋商(1).docx
205.7K
得分汇总表得分汇总表
项目名称:舟山市第二人民医院物业管理服务采购（ZSZFCG2022-CS-015）
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| 1\n | 浙江亚太酒店物业服务有限公司\n | 2809507元\n | 64.17\n | 26.48\n | 90.65\n | 1\n | √\n |
| 2\n | 舟山海川后勤管理服务有限公司\n | 2908700元\n(评审价：2617830.0000元)\n | 61.6\n | 28.42\n | 90.02\n | 2\n | |
| 3\n | 杭州奥杰后勤服务有限公司\n | 2960000元\n | 64.07\n | 25.13\n | 89.2\n | 3\n | |
| 4\n | 碧桂园生活服务集团股份有限公司\n | 2850786元\n | 62.9\n | 26.1\n | 89.0\n | 4\n | |
| 5\n | 禹洲星城(舟山)物业服务有限公司\n | 2874700元\n | 59.33\n | 25.88\n | 85.21\n | 5\n | |
| 6\n | 浙江仁恒物业管理有限公司\n | 2755500元\n(评审价：2479950.0000元)\n | 53.87\n | 30.0\n | 83.87\n | 6\n | |
| 7\n | 舟山百幸物业服务有限公司\n | 2991500元\n(评审价：2692350.0000元)\n | 52.53\n | 27.63\n | 80.16\n | 7\n |
评审专家（签名）:，2022年6月27日
1/1
备注：若项目废标，可对整个项目废标情况说明即可。项目名称：舟山市第二人民医院物业管理服务采购项目编号：ZSZFCG2022-CS-015供应商未中标（成交）情况说明
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| \n1\n | \n舟山海川后勤管理服务有限公司\n | \n排名第2\n |
| \n2\n | \n杭州奥杰后勤服务有限公司\n | \n排名第3\n |
| \n3\n | \n碧桂园生活服务集团股份有限公司\n | \n排名第4\n |
| \n4\n | \n禹洲星城(舟山)物业服务有限公司\n | \n排名第5\n |
| \n5\n | \n浙江仁恒物业管理有限公司\n | \n排名第6\n |
| \n6\n | \n舟山百幸物业服务有限公司\n | \n排名第7\n |
舟山市第二人民医院项目编号:ZSZFCG2022-CS-015（电子交易）竞争性磋商文件舟山市第二人民医院物业管理服务采购
第三部分供应商须知第二部分竞争性磋商流程第一部分邀请供应商目录2022年6月舟山市公共资源交易中心
第一部分邀请供应商第八部分最后报价格式第七部分应提交的有关格式范例第六部分拟签订的合同文本第五部分评审方法及评审标准第四部分采购需求
项目名称：舟山市第二人民医院物业管理服务采购项目编号：ZSZFCG2022-CS-015一、项目基本情况舟山市第二人民医院物业管理服务采购采购项目的潜在供应商应在政采云平台（https://www.zcygov.cn/）获取采购文件，并于2022年6月24日9点15分00秒（北京时间）前提交响应文件。项目概况竞争性磋商邀请公告
本项目（否）接受联合体。合同履行期限：一年采购需求：详见磋商文件第四部分采购需求最高限价（元）：3000000元预算金额（元）：3000000元采购方式：竞争性磋商
☐货物全部由符合政策要求的中小企业制造，提供中小企业声明函；☐专门面向中小企业无2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；二、申请人的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：无；☐要求合同分包，提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小微企业合同份额为合同总金额的%，如果供应商本身提供所有标的均由中小微企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小微企业分包，无需提供分包意向协议；☐要求以联合体形式参加，提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到%，小微企业合同金额应当达到%;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；☐服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函；☐服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；☐货物全部由符合政策要求的小微企业制造，提供中小企业声明函；
售价：免费。方式：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。）地点（网址）：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）时间：/至2022年6月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）；三、获取（下载）采购文件4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
地点：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）时间：2022年6月24日9点15分00秒（北京时间）五、响应文件开启地点：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）。截止时间：2022年6月24日9点15分00秒（北京时间）四、响应文件提交（上传）
八、凡对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系2.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等，详见磋商文件第三部分。（2）电子交易的说明:1）电子交易：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”进行采购活动，不接受纸质响应文件。2）响应准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。3）磋商文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取磋商文件。4）响应文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入响应文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。5）采购人、采购代理机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按本公告约定方式获取磋商文件的供应商进行响应活动；6）对未按上述方式获取磋商文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；7）不提供磋商文件纸质版；8）响应文件的传输提交：供应商在提交响应文件的截止时间前将加密的响应文件上传至政府采购云平台，还可以在提交响应文件的截止时间前直接提交或者以邮政快递方式提交备份响应文件1份。备份响应文件的制作、存储、密封详见磋商文件第三部分“备份响应文件”；9）响应文件的解密：供应商按照平台提示和磋商文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传提交的响应文件无法按时解密，供应商递交了备份响应文件的，以备份响应文件为依据，否则视为响应文件撤回。通过“政府采购云平台”上传提交的响应文件已按时解密的，备份响应文件自动失效。供应商仅提交备份响应文件，没有在电子交易平台传输提交响应文件的，响应无效；10）具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。1.供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自获取磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取磋商文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。七、其他补充事宜自本公告发布之日起3个工作日。六、公告期限
项目联系方式（询问）：15088899060项目联系人（询问）：何青海传真：/地址：舟山市定海区千岛街道鼓吹山路29号名称：舟山市第二人民医院1.采购人信息
传真：/地址：舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼名称：舟山市公共资源交易中心2.采购代理机构信息质疑联系方式：13906806047质疑联系人：潘志芳
名称：舟山市财政局政府采购监管处3.同级政府采购监督管理部门质疑联系方式：0580-2280948质疑联系人：丁舟项目联系方式（询问）：0580-2280952项目联系人（询问）：陈女士
CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。监督投诉电话：2282519联系人：孙先生传真：0580-2282519地址：舟山市定海区新城海天大道681号
☐采用书面推荐方式邀请供应商的，由采购人和评审专家分别书面推荐不少于3家符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。采取采购人和评审专家书面推荐方式选择供应商的，采购人和评审专家应当各自出具书面推荐意见。采购人推荐供应商的比例不得高于推荐供应商总数的50%。☐采用随机抽取方式邀请供应商的，由采购人、采购代理机构从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取不少于3家符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。采用公告方式邀请供应商的，由采购人、采购代理机构在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布磋商公告，邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。1.1邀请供应商。1.征集供应商第二部分竞争性磋商流程
2.1供应商依据“提交响应文件的截止时间与地点”通过政采云平台在线提交响应文件。供应商在提交响应文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回响应文件。2.响应文件开启与信用信息查询1.5供应商按磋商文件要求编制响应文件。1.4发布更正（延期）公告，澄清或修改磋商文件（如果有）。1.3组织现场考察或召开答疑会（如果有）。1.2供应商获取磋商文件。
3.4磋商小组对供应商的资格进行审查。3.3磋商小组审查确认磋商文件。磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，磋商小组应当停止评审并向采购代理机构说明情况。3.2采购代理机构宣布有关纪律以及磋商、评审工作程序。3.1磋商小组签到。3.磋商与评审2.2采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询供应商响应截止时间当日的信用记录。
3.10供应商应当按照磋商文件的变动情况及磋商小组的要求通过电子交易平台重新提交响应文件和最后报价，并使用电子签名（如果有）。已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。如供应商未按磋商小组的要求在规定的时间内提交最后报价的，视为退出磋商。3.9经磋商确定磋商文件的变动情况。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。3.8磋商小组与符合要求的供应商进行磋商。磋商小组所有成员按照响应文件解密次序集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况调整轮次。磋商时由采购代理机构利用政采云平台发起磋商邀请，供应商通过政采云“在线评审室”进行远程视频磋商。供应商使用CA数字证书登陆政采云平台——收到视频评审邀请——点击“视频评审”进入“视频评审系统”——开始远程磋商活动。本项目线上磋商通过“政采云视频讲标系统”进行，供应商登录政采云系统-----进入开标大厅---进入本项目进行操作。政采云视频讲标系统在线上视频磋商时需要供应商电脑配置有摄像头、音箱和必要的网络带宽（浏览器建议用谷歌浏览器，网络带宽不少于50兆，请勿用无线，以免出现卡顿现象。摄像头建议用中档及以上摄像头，以利于演示时的画面质量；音箱请提前予以调试，以避免演示时出现没有声音现象）。“政采云视频讲标系统”磋商小组可以看见和听见供应商的画面和声音，供应商只能听见磋商小组声音，看不见磋商小组的画面。政采云视频讲标系统目前不支持手机端。线上磋商时供应商通过视频方式与磋商小组进行沟通，请供应商提前予以模拟演示准备，以免开标时由于各种情况而造成线上视频演示不顺畅。3.7供应商根据磋商小组要求对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。磋商小组和供应商通过电子交易平台交换数据电文，供应商提交使用电子签名的相关数据电文或通过平台上传加盖公章的扫描件。给予供应商提交澄清、说明或补正的时间不得少于半小时，供应商已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。3.6对于未实质性响应磋商文件的响应文件由磋商小组认定响应无效，并告知该供应商。3.5磋商小组审查响应文件。
3.14磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。3.13由磋商小组根据磋商文件确定的评审办法及评审标准对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。3.12确定进入最后报价的供应商在规定时间内提交最后报价。磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家及以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内在电子交易平台提交最后报价。磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内在电子交易平台提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。3.11磋商小组按照下列方式确定提交最后报价的供应商，有特殊规定的从其规定：
5.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内签订政府采购合同。5.合同及履约验收4.3采购代理机构在收到采购人对评审报告的确认意见和对成交供应商的确定结果后，应当在2个工作日内，在浙江政府采购网（政采云）上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，并将磋商文件随成交结果同时公告。4.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，采购人也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。4.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内，将评审报告送采购人确认。4.成交
验收立项履约立项签订合同立项成交公告；成交通知书立项编写评审报告立项评审打分立项供应商提交最后报价立项磋商资格审查立项编制磋商文件开启响应文件立项邀请供应商立项6.竞争性磋商流程图5.4采购人组织验收。5.3合同履约。5.2成交供应商缴纳履约保证金（拟签订的合同文本要求成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的2.5%。采购人不得拒收履约保函）。
本磋商文件适用于该项目的邀请、响应、开启响应文件、信用信息查询、资格性审查、评审、成交、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。1.适用范围二、总则一、前附表第三部分供应商须知
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| \n1\n | \n最后报价要求\n | \n有关本项目建设所需的全部费用包括税费均计入最后报价。《最后报价一览表》是报价的唯一载体。响应文件中价格全部采用人民币报价。磋商文件未列明，而供应商认为必需的费用也需列入最后报价。\n最后报价出现下列情形的，响应无效：\n▲出现不是唯一的、有选择性最后报价的；\n▲最后报价高于本项目采购预算的;\n▲最后报价明显低于其他供应商的最后报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料，不能证明其报价合理性的;\n▲《最后报价一览表》填写不完整或字迹不能辨认或有漏项的；\n▲供应商对根据修正原则修正后的报价不确认的；\n▲供应商未按要求提交最后报价的。\n |
| \n2\n | \n分包或转包\n | \n（1）采购人不同意分包\n（2）本项目不得转包。\n |
| \n3\n | \n供应商应当提供的特定资格证明材料\n | \n特定资格证明文件：无。\n▲供应商未提供有效的特定资格证明材料的，视为供应商不具备磋商文件中规定的资格要求，响应无效。\n |
| \n4\n | \n供应商应当提供的资信证明材料\n | \n资信证明文件：根据磋商文件第五部分具体评审标准提供。\n |
| \n5\n | \n响应文件开启前答疑会或现场考察\n | \n不组织。\n |
| \n6\n | \n样品提供\n | \n不要求。\n |
| \n8\n | \n现场演示\n | \n无。\n |
| \n9\n | \n项目属性\n | \n货物类\n |
| \n8\n | \n中小企业划分标准所属行业\n | \n采购标的：物业管理服务，所属行业：物业管理。\n |
| \n9\n | \n是否适宜中小企业情况\n | \n根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文件的规定，本项目不预留份额专门面向中小企业采购。\n |
| \n10\n | \n政采贷\n | \n为有效破解当前中小微企业面临的“融资难、融资贵”困局，充分发挥好政府采购扶持小微企业发展的政策功能，属于舟山市内的各中小企业可凭政府采购项目成交通知书等材料向舟山市政府采购信用融资合作银行申请相关融资产品,有关的合作银行详见附件。\n |
2.5“成交人”系指经评审确定的成交供应商。2.4“负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。2.3“供应商”系指响应磋商、参加本次竞争的法人、其他组织或自然人。2.2“采购代理机构”系指磋商邀请公告中载明的本项目的采购代理机构。2.1“采购人”系指磋商邀请公告中载明的本项目的采购人。2.定义
3.响应有效期2.10“▲”系指实质性要求条款，“※”系指磋商过程中可能实质性变动的内容，“★”系产品采购项目中单一产品或核心产品。2.9“书面形式”包括数据电文形式与纸质形式。数据电文形式与纸质形式的采购活动具有同等法律效力。2.8“电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。因特殊原因需要使用冠以法定名称的业务专用章的，响应时须提供《业务专用章使用说明函》（附件4）。2.7“电子交易平台”是指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）。2.6“响应文件”系指供应商提交的商务技术文件。供应商提交最后报价后，最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
三、需要落实的政府采购政策供应商需自行承担涉及响应的一切费用。4．响应费用3.3在原定响应有效期满之前，如果出现特殊情况，采购代理机构可以以书面形式通知供应商延长响应有效期。供应商同意延长的，不得要求或被允许修改其响应文件;供应商拒绝延长的，其响应无效。拒绝延长磋商有效期的供应商不得再参与该项目后续采购活动。3.2响应文件合格提交后，自响应截止日期起，在响应有效期内有效。▲3.1响应有效期为从提交响应文件的截止之日起90天。供应商的响应文件中承诺的响应有效期少于磋商文件中载明的磋商有效期的，响应无效。
3.支持中小企业发展。2.2▲采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，供应商未按磋商文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，响应无效。2.1采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。供应商须按磋商文件要求提供相关产品认证证书。2.节能环保要求本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品（但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人、采购代理机构不会对其加以限制，仍将按照公平竞争原则实施采购）。1.是否允许采购进口产品要求
（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；3.2在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政策：符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。3.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
3.6符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型、微型企业。3.5符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；3.4接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的最后报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。3.3对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分标项，对小型和微型企业的最后报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
1供应商询问四、询问、质疑与投诉为有效破解当前中小微企业面临的“融资难、融资贵”困局，充分发挥好政府采购扶持小微企业发展的政策功能，属于舟山市内的各中小企业可凭政府采购项目成交通知书等材料向舟山市政府采购信用融资合作银行申请相关融资产品,有关的合作银行详见附件。4.中小企业信用融资3.8中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。3.7可享受中小企业扶持政策的供应商应按照磋商文件格式要求提供《中小企业声明函》。
2.2.2对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计算。对同一采购程序环节的质疑，供应商须一次性提出。对采购过程中有关现场考察或响应前答疑会事项提出的质疑，原则上由采购人负责答复；对采购过程中其它事项提出的质疑，原则上由采购代理机构负责答复。2.2.1对磋商文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得磋商文件之日或者磋商文件公告期限届满之日起计算。磋商文件在获取截止之日后获得的，应当自磋商文件公告期限届满之日起计算，且应当在采购响应截止时间之前提出。对磋商文件中特定资格条件、采购需求、评分办法提出的质疑，原则上由采购人负责答复；对磋商文件中其他内容提出的质疑，原则上由采购代理机构负责答复。2.2供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑，否则，采购人或者采购代理机构不予受理：2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取其可质疑的磋商文件的，可以对该文件提出质疑。2供应商质疑供应商可以就磋商文件中特定资格条件、采购需求、评分办法及采购过程中有关现场考察或响应前答疑会事项向采购人提出询问，采购人将对此作出答复；供应商可以就采购活动中的其它事项向采购代理机构提出询问，采购代理机构将对此作出答复。答复的内容不得涉及商业秘密。
4.2.3.4事实依据；2.3.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；2.3.2质疑项目的名称、编号；2.3.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2.3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：2.2.3对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起计算。对采购结果提出质疑的，采购代理机构负责答复。
2.5询问或者质疑事项可能影响采购结果的，采购人应当暂停签订合同，已经签订合同的，应当中止履行合同。2.4采购人或者采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他与质疑处理结果有利害关系的政府采购当事人，但答复的内容不得涉及商业秘密。质疑函范本及制作说明详见附件2。供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。4.2.3.6提出质疑的日期。4.2.3.5必要的法律依据；
投诉书范本及制作说明详见附件3。3.4以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所有供应商共同提出。3.3供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。3.2供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。3.1质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门提出投诉。3供应商投诉
第三部分供应商须知第二部分竞争性磋商流程第一部分供应商邀请1.1磋商文件包括下列文件及附件1．磋商文件的构成五、磋商文件构成、修改、解释
1.2与本项目有关的澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。第八部分最后报价格式第七部分应提交的有关格式范例第六部分拟签订的合同文本第五部分评审方法及评审标准第四部分采购需求
▲响应文件未按磋商文件的澄清、修改的内容编制，又不符合实质性要求的，响应无效。2.3澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，通知所有获取磋商文件的供应商；不足5日的，采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。2.2采购代理机构如对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改的，将在发布磋商邀请公告的网站上发布更正（延期）公告，同时视情况延长提交首次响应文件截止时间和响应文件开启时间。该澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。2.1已获取磋商文件的潜在供应商，若有问题需要澄清，应于提交首次响应文件截止时间前，以书面形式向采购代理机构提出，采购代理机构与采购人研究后，对认为有必要回答的问题，将以书面解答形式通知所有磋商文件收受人。2.磋商文件的澄清、修改
（1）响应函响应文件应当包括以下主要内容：2.响应文件的组成响应文件及供应商与采购有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。1.响应文件的语言六、响应文件的编制
（4）联合协议（若有）；（3）法人授权书，授权代表的身份证复印件；如法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供其身份证正反面复印件；如以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责采购响应和合同实施阶段的主办、协调工作，按磋商文件有关格式范例提供联合体响应授权书。▲响应文件中法人授权书所载内容与本项目内容有异的，响应无效；C.本项目的特定资格要求（若有）。B.落实政府采购政策需满足的资格要求（若有）；A.符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；（2）资格文件
3.1各供应商在编制响应文件时请按照磋商文件第七部分规定的格式进行，混乱的编排导致响应文件被误读或磋商小组查找不到有效文件是供应商的风险。▲响应文件未按规定的格式编制的，响应无效；3.响应文件的编制和签署（8）政府采购供应商廉洁自律承诺书。（7）评审标准相应的商务技术资料；（6）符合性审查资料；（5）分包意向协议（若有）；
1.响应文件的提交、补充、修改、撤回七、响应文件的提交和备份3.5为确保网上操作合法、有效和安全，供应商应当在响应截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子交易过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签名。3.4响应文件按照磋商文件第七部分格式要求进行签署、盖章。▲供应商的响应文件未按照磋商文件要求签署、盖章的，其响应无效。3.3使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅。3.2供应商进行电子交易应安装客户端软件—“政采云电子交易客户端”，并按照磋商文件和电子交易平台的要求编制并加密响应文件。供应商未按规定加密的响应文件，电子交易平台将拒收并提示。
2.备份响应文件1.5采购代理机构可以视情况延长提交响应文件的截止时间。在上述情况下，采购代理机构与供应商以前在响应截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的响应截止期。1.4电子交易平台收到响应文件，将妥善保存并即时向供应商发出确认回执通知。在响应截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回响应文件外，任何单位和个人不得解密或提取响应文件。1.3在提交“最后报价”后，供应商不能退出磋商。1.2在响应截止时间以后，不能补充、修改响应文件。1.1供应商应当在提交响应文件截止时间前完成响应文件的传输提交，并可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输提交。提交响应文件截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。响应截止时间后提交的响应文件，电子交易平台将拒收。
八、开启响应文件与信用信息查询2.5▲供应商仅提交备份响应文件，没有在电子交易平台传输提交响应文件的，响应无效。2.4以邮政快递方式递交备份响应文件的，响应人应先将备份响应文件按要求密封和标记，再进行邮政快递包装后邮寄。备份响应文件须在响应截止时间之前送达舟山市翁山路555号4楼4024室；送达时间以签收人签收时间为准（签收人：俞女士，联系电话：0580-2281591）。采购代理机构将拒绝接受逾期送达的备份响应文件。邮寄过程中，电子备份响应文件发生泄露、遗失、损坏或延期送达等情况的，由供应商自行负责。2.3直接提交备份响应文件的，响应人应于磋商当日响应截止时间前将备份响应文件按要求密封和标记后送达舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼政府采购窗口；送达时间以签收人签收时间为准（签收人：俞女士，联系电话：0580-2281591）。采购代理机构将拒绝接受逾期送达的备份响应文件。2.2备份响应文件须在“政采云投标客户端”制作生成，并储存在不可修改的电子光盘中。备份响应文件应当密封包装并在包装上加盖公章并注明响应项目名称，供应商名称(联合体响应的，包装物封面需注明联合体响应，并注明联合体成员各方的名称和联合体协议中约定的牵头人的名称)▲不符合上述制作、存储、密封规定的备份响应文件将被视为无效或者被拒绝接收。2.1供应商在电子交易平台传输提交响应文件后，还可以在响应截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份响应文件1份，但采购人、采购代理机构不强制或变相强制供应商提交备份响应文件。
2.1信用信息查询渠道及截止时间：采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道查询供应商响应截止时间前的信用记录。2.信用信息查询2.3响应文件未在规定时间内成功解密的供应商，如提交了备份响应文件的，以备份响应文件作为依据，否则视为响应文件撤回。响应文件解密成功的供应商，其备份响应文件自动失效。1.2开启响应文件时，电子交易平台按开启响应文件时间自动提取所有响应文件。采购代理机构依托电子交易平台发起开始解密指令，供应商按照平台提示和磋商文件的规定在半小时内完成在线解密。1.1采购代理机构按照磋商文件规定的时间通过电子交易平台组织响应文件开启，所有供应商均应当准时在线参加。供应商数量不符合规定的，不得开启响应文件。1.开启响应文件
1.1最后报价一览表；1.供应商的最后报价文件应包括以下内容（均需电子签名/公章）：九、提交最后报价2.4联合体信用信息查询：两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2.3信用信息的使用规则：经查询列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝参与政府采购活动。2.2信用信息查询记录和证据留存的具体方式：现场查询的供应商的信用记录、查询结果经确认后存档。
十一、成交3.评审要求：详见磋商文件第五部分“评审方法及评审标准”。2.价格分计算方法：低价优先法。1.评审方法：综合评分法。十、评审1.2中小企业声明函（如果有）。
3.1自成交人确定之日起2个工作日内，采购代理机构通过电子交易平台向成交人发出成交通知书，同时编制发布采购结果公告。采购代理机构也可以以纸质形式进行成交通知。3．成交通知及成交结果公告采购代理机构将在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，通过电子交易平台，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商；也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。2.确定成交供应商磋商小组将根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。符合财政部门规定情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。1.推荐成交候选供应商
2.1采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同，并在规定时间内依法发布合同公告。如成交供应商为联合体的，由联合体成员各方法定代表人或其授权代表与采购人代表签订合同。2.合同的签订1.合同主要条款：详见“第六部分拟签订的合同文本”。十二、合同3.3公告期限为1个工作日。3.2成交结果公告内容包括采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，成交人名称、地址和成交金额、评审专家抽取规则、响应情况、资格审查情况、符合性审查情况、专家评分情况，主要成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，响应记录、未成交情况说明、成交公告期限以及评审专家名单、评分汇总及明细。
拟签订的合同文本中要求成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的2.5%。采购人不得拒收履约保函。3．履约保证金2.5采购合同由采购人与成交供应商根据磋商文件、响应文件等内容通过政府采购电子交易平台在线签订，自动备案。2.4如签订合同并生效后，供应商无故拒绝或延期，除按照合同条款处理外，列入不良行为记录一次，并给予通报。2.3成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十八条第二款规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。2.2采购人不得向成交供应商提出超出磋商文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。
1.4验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。1.3严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。1.2采购人可以邀请参加本项目的其他供应商或者第三方机构参与验收。参与验收的供应商或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。1.1采购人组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。1.验收十三、验收
1.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；1.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；1.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购代理机构可中止电子交易活动：1.电子交易活动的中止十四、电子交易活动的中止
标“★”系产品采购项目中的核心产品。注：“▲”系指实质性要求条款，“※”系指磋商过程中可能实质性变动的内容。第四部分采购需求2.出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。1.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。1.4病毒发作导致不能进行正常操作的；
2.1.2病床床单位的更换和整理，窗帘、隔帘定期装换。2.1.1全院病区、诊室和各医技科室的保洁、消毒。2.1勤杂服务二、委托物业服务内容舟山市第二人民医院位于舟山市定海区千岛街道鼓吹山路29号，规划总用地面积为40105平方米（60.28亩）。设计开放床位400张，为三级乙等精神病专科医院。本项目总建筑面积为31359.05平方米，包括一栋3层的门诊楼、二栋5层病房综合楼、一栋3层行政综合楼。在编职工227名，医院坚持“质量第一，病人至上”的服务宗旨，不断加强内涵建设，提高医疗质量，加大科技投入。一、概况
2.1.8科室需要，其他未列入的勤杂工作。2.1.7疫情期间辅助小门管理。2.1.6公共场所及设施的保洁。2.1.5地面的打理保养和玻璃窗清洗。2.1.4会议室及行政办公场所保洁、整理。2.1.3院内广场、绿地、地下室、停车场及地下停车场及围墙外单位门前三包区域的保洁。
2.2.5科室需要，其他未列入的辅助护理工作。2.2.4定期做好仓库整理。2.2.3参与日班或夜班，协助护理工作。与医护人员共同看护病人，特殊病人衣物和食品管理，协助做好生活护理。2.2.2病人标本、检查单、报告单的送检和取单。2.2.1协助院内急重病人运送，住院病人检查治疗接送等。2.2协助医疗护理服务
2.4.1物资配送、药物运送等。2.4后勤保障服务2.3.3无废医院工作中输液瓶袋回收、场所消毒及保洁。2.3.2生活垃圾的收集、清运，垃圾箱的清洗消毒。2.3.1医疗废弃物的收集、清运、登记、交接，医疗废弃物暂存处清洗消毒。2.3医疗废弃物及生活垃圾处理、医用输液瓶袋回收
3.综合楼三层2.病房综合楼：专科楼五层、康复楼五层、裙楼一层1.门诊楼三层三、楼层分布2.5其它岗位特殊工作任务。医疗器械发放、收集、清洗及消毒。
4.2.2特殊岗位人员必须有一定文化知识，有处理问题的基本能力。4.2.1上岗人员必须身体健康，所有新招人员上岗前应有体检资质医疗机构出具的三个月内健康证明。4.2人员素质要求物业公司应建立科学有效的管理制度和岗位职责，管理人员应时时对各物业岗位和保洁区域进行监督检查，发现问题及时整改和落实。对重复和多岗位经常出现的问题应实行跟踪管理，建立管理档案，并有详细记录。4.1管理要求四、服务要求和目标
4.3服务质量要求4.2.7员工应配合医院参与急救协助学习，掌握心肺复苏技术。4.2.6员工年龄原则上控制在男性60周岁，女性55周岁以内。4.2.5项目经理需持有物业管理上岗证书。4.2.4公司对所有上岗员工进行必要的技能培训，公司负责指导好新员工的精神科安全常识，从事特殊工作岗位人员应进行专业指导和培训。4.2.3公司对员工应定期进行素质教育。树立医院利益至上的理念，热情服务医院和病人。
4.3.1.1.3每天2次全面清扫，其余时间巡回保洁；4.3.1.1.2垃圾箱分类正确，外表无明显污迹；4.3.1.1.1工作区做到\"六净\"，即路面净、路沿净、人行道净、树坑净、墙根净、屋檐净；4.3.1.1外环境区域服务质量标准要求4.3.1保洁服务要求完成甲方规定的卫生保洁项目和任务，要求达到竞争性磋商文件中规定的质量标准，按医院院感要求配备必要的设施设备和材料并制定防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程，同时做好各岗位员工的日常培训与管理工作。配合医院做好迎接各类检查和突发性公共卫生事件等的应急卫生保洁工作。
4.3.1.2各楼层区域服务质量标准要求4.3.1.1.8大楼棚顶无杂物，每周全面清扫一次。4.3.1.1.7室外宣传牌护栏及裸露管道清洁无积尘，每天擦拭一次；4.3.1.1.6各类沟渠定期清理，如有堵塞，1小时内完成疏通；4.3.1.1.5区域内垃圾桶垃圾分类正确，每天至少倾倒两次、刷洗一次；4.3.1.1.4草坪无杂物，发现污水、杂物、痰渍及时冲刷干净，及时清理雨后积水；
4.3.1.2.6卫生工具按办公区、病房、走廊、配餐室、厕所等分色固定位置放置。4.3.1.2.5床头柜及病床每天擦拭一次（一人一巾），病人出院进行终末消毒。4.3.1.2.4楼道内所有招牌铜字，每月清洗一次，并保养。4.3.1.2.3电梯目视无明显污渍。每天至少清洁一次，按钮4小时用75%酒精消毒一次。4.3.1.2.2每天清扫地面至少两次，天花板每周除尘一次；窗户每周清洁一次；候诊区桌椅等用带消毒液的纸巾或抹布擦拭至少每日一次。4.3.1.2.1各诊室、病室及医护办公生活区域室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹，地面干净、无杂物，窗户明亮，水槽无污垢。
4.3.1.3.2质量标准：药品、物品配送、病人护送须及时进行；做到配送差错率为零；配送工作中不损坏、不丢失甲方的人财物；护送过程中，病人出现异常情况须及时报告；保持病人身上管道不松脱；安全运送病人，做到不跌、不碰；工作出现差错及时如实报告，不隐瞒；正确、正当使用运输工具，不人为损坏；运输工具每天按规范进行消毒。4.3.1.3.1工作要求：医疗配送工作8:00--17:00；危重病人及不能自理病人的检查、治疗必须全程全陪同。4.3.1.3医疗配送服务质量标准要求4.3.1.2.9其他未尽事宜。4.3.1.2.8协助管理探视及陪护人员，看守病室小门。4.3.1.2.7垃圾收集、清理垃圾分类收集，及时清理，防止污染扩散。每个垃圾站点由三个不同颜色带盖密封可移动式垃圾桶组成。避免异味及传染，杜绝四害繁殖；各类垃圾必须在院感科的监管下，严格按黄色垃圾桶收集医用垃圾、黑色垃圾桶收集生活垃圾、红色垃圾桶收集有害垃圾，垃圾袋密封转运；专人负责医用垃圾的回收、数量登记。
4.3.1.5.2全体员工必须接受上岗前培训。根据院方需要，参加院方组织的各类培训并达到院方的培训考核要求；4.3.1.5.1员工教育：不辱骂、不取笑病人，遵守不泄露病人隐私规定；4.3.1.5其它工作要求及质量标准4.3.1.4.2质量标准：尊重病人，不歧视、不辱骂病人；保管、发放病人物资无错误；能协助护士落实基础护理、整理床单位；督促和协助病人做好个人卫生，能对年老体弱患者进行生活照顾，洗澡、喂食、更衣等；协助带领病人检查、治疗及康复工作，无途中安全事件发生；就餐前协助护士督促病人洗手、分发一日三餐及整理配餐室及病人零食，确保食物新鲜、无过期无变质；夜班协护协助护士做好病房巡视及特殊病人的生活护理，无上班时间打瞌睡现象。4.3.1.4.1工作要求：听从护士长工作安排；根据各科室的具体需要安排人员（日班协护或夜班协护）；有爱心，有耐心，有同情心。4.3.1.4协护服务质量标准要求
4.3.2.4为避免尘土飞扬，按地面清洁标准、规范方法进行处理。4.3.2.3按时巡视，每层要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无异味。4.3.2.2及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指定地点。4.3.2.1负责服务范围内环境清洁卫生，做到保洁范围无污渍、无水渍。4.3.2环境保洁及措施要求4.3.1.5.3采购人在合同中指定的其它要求及质量标准；响应人在响应文件中的其它承诺。
接到通知后，应及时迅速地做好病员接送标本送检等工作，不得有推诿或强调理由拒接现象。保证好运送期间病人安全。4.3.3送检服务要求4.3.2.8提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料，并符合医院院感科的要求，并且要求提供优质的产品。4.3.2.7要求成交人对医院的项目管理配置必要的设施设备，如专用洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、真空吸尘机等。4.3.2.6对不同区域的清洁工具按院感科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。4.3.2.5要求对清洁工具每天进行清洗消毒，防止交叉感染。
4.4.1在医院内部检查考核中必须达标。4.4服务目标：积极配合医院做好各种迎检、会议、活动等应急物业工作，对医院提出的特殊物业任务和要求应无条件服从和完成。4.3.5应急服务处理人员必须按有关规定认真做好全院的医废和垃圾、输液瓶（袋）的清运、登记、交接、暂存场所和运送工具消毒等工作，不得有人为因素发生疏漏、扩散或其它违法违规事件。4.3.4医废、垃圾处理、医用输液瓶（袋）回收
5.1.2有权组织相关人员对所委托的物业服务项目进行考核，对不能达标的服务项目根据【物业考核制度】和【评分细则】可以作出相应处罚。5.1.1有权对物业公司的管理和物业工作进行监督、检查并对存在的问题提出整改意见并有权责令物业公司限期整改。5.1医院权利五、权利与义务4.4.3在创国家文明城市、等级医院、疫情防控等专项检查和评比中必须达标，争取创优。4.4.2必须符合上级有关部门对医疗卫生机构物业服务和物业管理工作的标准和要求。
5.3.1有权招收、辞退及调配物业服务人员。5.3物业公司权利5.2.2应对从事与护理、院感相关的岗位人员进行必要的业务指导和培训。5.2.1无偿提供物业管理办公用房、保洁用品储藏室。5.2医院义务5.1.3可以要求物业公司配合医院进行应急或突击服务。
5.4.3物业人员在工作中发生的一切工伤事故全部自行处理，与医院无关。5.4.2与员工因经济或其它原因发生纠纷应自行解决。5.4.1物业人员应爱护医院财物，节约用电、用水，发现有意损坏医院物品或造成大量水、电浪费，物业公司应负责赔偿。5.4物业公司义务：5.3.3在确保完成工作情况下可合理安排员工作息时间。5.3.2确定物业服务人员薪酬。
七、终止合同及合同期限6.2付款方式：履行合同之日起次月15日前根据考核结果按财政部门规定的支付方式向供应商支付合同总价十二分之一，后十一次同样方式付款。6.1本项目应支付合同总价2.5%的履约保证金。六、履约保证金支付及付款方式5.4.5及时上交应交于医院的所有台帐资料，合同到期后应移交相关管理资料和医院提供的所有物品。遗失或有严重损坏的应负责补充和赔偿。5.4.4因物业人员工作不到位或工作失误造成病人或医院职工受伤应承担相应责任。
八、人员测算及最高报价7.5供应商一年服务期满并通过验收，通过采购人的考核，绩效评价好、服务对象满意度高，在预算保障的前提下，采购人可以根据原采购合同的约定续签合同。续签合同的实行一年一签，续签时均应满足上述要求且符合相关规定，原合同和续签合同累计履行期限不超过3年，且成交单价不予调整。7.4合同期限为12个月（2022年7月1日至2023年6月30日）。7.3因政策变化或遇不可抗拒因素。7.2物业公司在服务管理中严重损害医院信誉和利益。7.1物业公司服务质量和服务流程严重不符医院要求并不能限期整改或整改后仍不达标。
九、其它说明8.4物业人员工作及人员分配一览表（仅供参考用）8.3后勤保障部门操作人员工作时间由业主单位确定并负责日常安全运行管理。8.2本次采购项目全年物业服务费最高报价：人民币300.00万元。报价包括（不仅限于）：（1）人员工资、加班费、社保、医保及工伤意外保险等；（2）清洗设备、员工服装、保洁易耗品等（不包括医疗人员用手纸、洗手液及消毒用品）。8.1本次项目采购，业主单位除确定后勤保障部门人员外对其它岗位人员不作确定，由响应单位根据业主单位人员分配表安排各岗位物业人员，总人数不得少于57人，如在实际服务中因测算错误造成人员不足，按合同约定实施。因人员不足、成交单位不能完成合同中规定的工作任务将被视作未能履行合同义务，业主单位可单方面解除合同并没收履约保证金。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n岗位名称\n | \n所在部门\n | \n人数\n | \n备注\n | |
| \n1\n | \n项目负责人1人\n | \n全院区\n | \n1\n | \n | |
| \n2\n | \n勤杂员21.5人\n | \n门诊一楼\n | \n2\n | \n | |
| \n3\n | \n | \n门诊二楼\n | \n1\n | \n | |
| \n4\n | \n | \n门诊三楼\n | \n1\n | \n | |
| \n5\n | \n | \n住院大厅及精神康复科+特技科\n | \n1\n | \n | |
| \n6\n | \n | \n二病区\n | \n2\n | \n | |
| \n7\n | \n | \n三病区\n | \n2\n | \n | |
| \n8\n | \n | \n四病区\n | \n2\n | \n | |
| \n9\n | \n | \n五病区\n | \n1\n | \n | |
| \n10\n | \n | \n六七病区\n | \n3\n | \n | |
| \n11\n | \n | \n八病区\n | \n2\n | \n | |
| \n12\n | \n | \n九病区\n | \n2\n | \n | |
| \n13\n | \n | \n外环境（地下室）\n | \n2\n | \n | |
| \n14\n | \n | \n综合楼\n | \n0.5\n | \n与医废收集共用\n | |
| \n15\n | \n协护24人\n | \n日协14人\n | \n五病区\n | \n2\n | \n |
| \n16\n | \n | \n | \n六七病区\n | \n6\n | \n |
| \n17\n | \n | \n | \n八九病区\n | \n6\n | \n |
| \n18\n | \n | \n夜协10人\n | \n五病区\n | \n2\n | \n |
| \n19\n | \n | \n | \n六七病区\n | \n4\n | \n |
| \n20\n | \n | \n | \n八九病区\n | \n4\n | \n |
| \n21\n | \n其他10.5人\n | \n陪检员\n | \n二、三、四病区\n | \n2\n | \n |
| \n22\n | \n | \n书写秘书\n | \nB超室\n | \n1\n | \n |
| \n23\n | \n | \n送药工\n | \n住院药房\n | \n2\n | \n |
| \n24\n | \n | \n导医\n | \n门诊大厅\n | \n1\n | \n |
| \n25\n | \n | \n垃圾收集\n | \n全院区\n | \n1\n | \n |
| \n26\n | \n | \n室内技工（包括玻璃）\n | \n全院区\n | \n1\n | \n |
| \n27\n | \n | \n医废、被服收集员\n | \n全院区\n | \n1.5\n | \n与综合楼保洁共用\n |
| \n28\n | \n | \n消毒员\n | \n供应室\n | \n1\n | \n |
| \n合计\n | \n57\n | \n | |||
9.6成交人须严格按照国家和舟山市政府规定给员工缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业保险等）。9.5成交人有责任配合医院接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。9.4成交人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目服务，以保证整个服务系统安全、高效、有序和有计划地运转。9.3未经医院同意，成交人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包。9.2成交人有岗前培训机构，服务人员100%经过岗前培训合格才上岗。9.1成交人的各岗位员工要统一服装，并由成交人负责其员工工服配备和洗涤。
4.业主单位在实际工作中可增、减后勤保障部门人员，与成交单位协商后决定岗位人员工资并签订补充协议，多增少减，最多不超过合同总人数的10%。3.标书中没有标明的零星物业服务内容，成交单位在实际服务中应帮助完成。2.有关具体工作内容和工作范围不清之处，由响应单位到业主单位进行实际了解。1.有关医院建筑及楼层分布情况，各响应公司报名后可到业主单位实地查看，如与实际不符以实际设置为准。注：9.7全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。
考核内容及合格分数由医院和成交单位协商后确定，医院具有最终决定权，成交单位应予以接受，否则医院有权解除合同。检查考核由医院组织有关人员参加。包括主管职能部门对物业服务质量每月一次考核和医院对物业服务的满意度考核每季度一次。服务质量考核内容根据成交人服务承诺和医院要求由甲方制定。合格分数为大于等于90分。第一个季度为试用期，第四个月开始落实对物业管理考核。若当月得分低于90分，则由甲方提出整改意见，发出限期整改通知书乙方实施整改；若经过整改后，当月考核得分仍低于90分，按每少1分扣除当月合同款1％处罚；累计3次考核分数低于合格分数的，医院有权解除合同并无偿清退承包方。满意度考核每季度至少50份，要求满意度在90%以上。当季度满意度低于90%，每月扣除当月合同款0.5%，连续三个月。因岗位人员不到位，超过5个工作日，则在当月考核中将人员经费酌情扣减。按采购人的竞争性磋商文件及其它有关规定、技术标准执行，通过随机检查、每月定期检查和年度考核三种方式评定物业管理质量。考核机制附件15.业主不提供所有物业工作人员住宿。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n舟山市第二人民医院勤杂服务工作质量考核评分标准\n | |||||
| \n检查内容\n | \n评分标准\n | \n分值\n | \n评分方法\n | \n扣分理由\n | \n扣分\n |
| \n团结合作、\n劳动纪律、\n仪容仪表\n10分\n | \n遵守医院各项管理制度及劳动纪律 \n | \n2\n | \n聊天、大声喧晔扣1分；无故缺岗一次扣2分\n | \n \n | \n \n |
| \n | \n员工着装规范，佩戴明显标志，工作规范、作风严谨\n | \n2\n | \n未穿工作服未挂胸卡发现一次扣0.5分\n | \n | \n |
| \n | \n不得损坏、私拿公物、患者及他人财物、医疗废品\n | \n2\n | \n发现一次扣2分\n | \n | \n |
| \n | \n不干私活、不迟到早退，服从护士长工作安排；不与病人或家属（工作人员）吵架\n | \n2\n | \n发现一次扣1分\n | \n | \n |
| \n | \n遵守医院疫情防控相关制度与规定\n | \n2\n | \n通报一例扣0.5分\n | \n | \n |
| \n保洁质量\n30分\n | \n病区：工作区域办公用品无积尘、窗明几净，无蜘蛛网、无卫生死角，病床床档、床头柜、陪客床等清洁无灰，卫生间无异味，无积水、无污垢、仓库物品摆放整洁；床单位终末消毒到位\n | \n10\n | \n一处不符合扣1分\n | \n | \n \n |
| \n | \n楼梯、电梯、各个公共区域地面墙面整洁无尘、无烟蒂、窗户、窗框、纱窗整洁\n | \n5\n | \n一处不符合扣1分\n | \n | \n |
| \n | \n外环境（地下室）：无蜘蛛网，地面整洁无垃圾、无烟蒂、垃圾桶外观清洁，垃圾桶内垃圾不超过四分之三，垃圾分类准确\n | \n10\n | \n一处不符合扣1分\n | \n | \n |
| \n | \n保洁工具摆放整齐、拖把毛巾标签清晰明确、分类使用并按规范存放，按规范要求清洗消毒，知晓消毒剂的使用和浓度配制\n | \n5\n | \n一次不符合扣0.5-2分\n | \n | \n |
| \n协护工作质量30分\n | \n按时接班，做好交接班，不擅自离岗脱岗，上班不打瞌睡\n | \n10\n | \n擅自离岗-10，其他情况酌情扣分\n | \n | \n |
| \n | \n协助护士做好病人的管理，落实基础护理和日常生活如饮食、洗澡、更换床单位、修剪脚指甲等，做好病人物品的管理登记，保持配餐室、食品库、衣物间整洁、物品放置整齐，食品无变质无腐烂等\n | \n15\n | \n按情况酌情扣分，发现一处不符-2\n | \n | \n |
| \n | \n对病人有爱心、责任心\n | \n5\n | \n发现欺负患者行为-5\n | \n \n | \n \n |
| \n运送服务质量20分\n | \n各类送检、领药及时到位，不得以任何借口拖延时间。不迟到不推诿，无投诉\n | \n10\n | \n发现无故推迟一次-0.5分，造成医护人员投诉影响病人抢救的一次-5-10分\n | \n \n | \n \n |
| \n | \n及时接听电话，讲话有礼貌，来电有回复。\n | \n5\n | \n不礼貌、记录有误一次-0.2分，无故不接电话一次-1分\n | \n \n | \n \n |
| \n | \n正确使用转运工具，确保病人安全，带检送检送物品无差错，与工作人员做好沟通交接，不得擅自做主，无投诉事件 \n | \n5\n | \n发生一起差错扣1-5分，投诉核实扣5分\n | \n \n | \n \n |
| \n物业管理\n质量10\n | \n人员缺编及时补充，能在最短时间内调整到位，保证工作正常进行； \n | \n5\n | \n人员缺编影响日常工作，2次沟通未及时整改，每次扣-2分\n | \n \n | \n \n |
| \n | \n与科室及主管部门沟通及时，整改落实到位；\n | \n5\n | \n酌情扣分\n | \n | \n |
| \n合 计 总 分\n | \n | ||||
| \n值得表扬的人和事（请用文字说明）\n | |||||
| \n | |||||
| \n | |||||
| \n检查者： 检查时间： \n | |||||
磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3。采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评审。采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。1.磋商小组的组成。二、磋商小组的组成1.综合评分法。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选人的评审方法。一、评审方法第五部分评审方法及评审标准
2.3参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；2.2参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；2.1参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；在政府采购活动中，磋商小组的组成人员与供应商有下列利害关系之一的，应当回避：2.磋商小组的组成人员的回避。采用竞争性磋商方式的政府采购项目，评审专家应当从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知(财库〔2014〕214号)第三条第四项规定情形的项目，以及情况特殊、通过随机方式难以确定合适的评审专家的项目，经主管预算单位同意，可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。
1.2审查、评价响应文件是否符合磋商文件的商务、技术等实质性要求；1.1对供应商的资格进行审查；对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查；1.磋商小组负责具体评审事务，并独立履行下列职责：三、磋商小组的职责2.5与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。2.4与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
1.8向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评审中发现的违法行为；1.7编制评审报告，确定成交候选人名单，以及根据采购人委托直接确定成交人；1.6根据磋商文件确定的评审办法及评审标准对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价采用综合评分法进行综合评分；1.5确定磋商文件的变动情况，并确定提交最后报价的供应商；1.4磋商小组集中与单一供应商分别进行磋商；1.3要求供应商对响应文件有关事项作出澄清、说明或者更正；
2.4对需要专业判断的主观评审因素协商评分；2.3违反评审纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见；2.2接受供应商提出的“超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容”的澄清、说明或者更正；2.1确定参与本项目至评审结束前私自接触供应商；2.磋商小组及其成员不得有下列行为：1.9法律、法规、规章、磋商文件等规定的其它事项。
详见磋商文件“第二部分竞争性磋商流程”。四、评审程序磋商小组成员有2.1-2.5行为之一的，其评审意见无效，并不得获取评审劳务报酬和报销异地评审差旅费。2.7其他不遵守评审纪律的行为。2.6记录、复制或者带走任何评审资料；2.5在评审过程中擅离职守，影响评审程序正常进行的；
2.1响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：磋商小组对响应文件的最后报价进行审核，对发现计算、书写等错误的，按以下原则进行修正：2.最后报价的修正原则对于响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容需要供应商作出必要的澄清、说明或者补正的，磋商小组和供应商通过电子交易平台交换数据电文，供应商提交使用电子签名的相关数据电文或通过平台上传加盖公章的扫描件。给予供应商提交澄清、说明或补正的时间不得少于半小时，供应商已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。供应商的澄清、说明或者补正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。1.响应文件的澄清五、评审须知
2.2响应文件出现不是唯一的、有选择性响应报价的，响应无效。2.1.5同时出现两种以上不一致的，按照2.1规定的顺序修正。修正后的报价按照财政部第87号令《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十一条第二款的规定经响应人确认后产生约束力。2.1.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。2.1.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以《最后报价一览表》的总价为准，并修改单价;2.1.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准;2.1.1响应文件中《最后报价一览表》内容与响应文件中相应内容不一致的，以《最后报价一览表》为准（政采云系统开启报价若与报价文件不一致以报价文件为准）;
有下列情况之一的，响应无效：3.响应无效▲供应商对根据修正原则修正后的最后报价不确认的，响应无效。2.5对于未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分，对小型和微型企业的响应报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。2.4评审委员会认为响应人的报价明显低于其他通过符合性审查响应人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;响应人不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效响应处理。2.3响应报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价的，响应无效。
3.6响应文件组成不全或内容字迹模糊辨认不清的而导致评审无法正常进行（经评审委员会认定并允许其当场更正的笔误除外的）；3.5响应文件未按磋商文件的澄清、修改的内容编制，又不符合实质性要求的；3.4如以联合体形式参加政府采购活动的，联合体协议不符合磋商文件规定的联合体协议要求的；3.3供应商不具备磋商文件中规定的资格要求的（供应商未提供有效的资格证明文件的，视为供应商不具备磋商文件中规定的资格要求）；3.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动的；3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的（均无效）；
3.12供应商所投内容不符合磋商文件中实质性要求的；3.11响应文件中承诺的响应有效期少于磋商文件中载明的响应有效期的；3.10响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；3.9采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，供应商未按磋商文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的；3.8响应文件未按照磋商文件要求签署、盖章的；3.7响应文件中法人授权书所载内容与本项目内容有异的；
3.18供应商提供虚假材料响应的（包括但不限于以下情节）；3.17供应商对根据修正原则修正后的最后报价不确认的；3.16《最后报价一览表》填写不完整或字迹不能辨认或有漏项的；3.15最后报价明显低于其他供应商的最后报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料，不能证明其报价合理性的;3.14最后报价高于本项目采购预算或者最高限价的;3.13所提交的《最后报价一览表》中出现不是唯一的、有选择性的报价的;
3.19供应商有恶意串通、妨碍其他供应商的竞争行为、损害采购人或者其他供应商的合法权益情形的。其他弄虚作假的行为。提供虚假的信用状况；提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；提供虚假的财务状况或者业绩；使用伪造、变造的许可证件；
供应商之间事先约定由某一特定供应商成交、成交；属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；供应商之间协商报价、技术方案等响应文件或者响应文件的实质性内容；供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件或者响应文件；供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件；有下列情形之一的，属于或视为恶意串通，其响应无效：
不同供应商的响应文件异常一致或者最后报价呈规律性差异；不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜；不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交、成交；
3.24供应商未按要求提交最后报价的，响应无效。3.23以分包方式履行合同的，在资格文件和商务技术文件中均未提供分包意向协议的，响应无效；3.22以联合体形式响应的，在资格文件和商务技术文件中均未提供联合协议的，响应无效；3.21法律、法规、规章（适用本市的）及省级以上规范性文件（适用本市的）规定的其他无效情形。3.20供应商仅提交备份响应文件，没有在电子交易平台传输提交响应文件的，响应无效；不同供应商的响应文件相互混装。
5.终止采购活动（3）在采购过程中符合要求的供应商或者最后报价未超过采购预算的供应商不足3家的（有特殊规定的从其规定）。（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；出现下列情形之一的，采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，通过电子交易平台发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：4.重新开展采购活动
七、评审标准2.录音录像。采购代理机构对评审工作现场进行全过程录音录像，录音录像资料作为采购项目文件随其他文件一并存档。1.保密。评审活动在严格保密的情况下进行。评审过程中凡是与采购响应文件评审和比较、成交人推荐等评审有关的情况，以及涉及国家秘密和商业秘密等信息，磋商小组成员、采购人和采购代理机构工作人员、相关监督人员等与评审有关的人员应当予以保密。六、评审过程的保密与录像6.采购代理机构有权对磋商小组各成员的评分情况和评审意见进行合理性和合规性审查，如发现磋商小组成员的评审意见带有明显倾向性，或不按规定程序和标准评审、计分的，磋商小组成员应进行书面澄清和说明；磋商小组成员拒不接受采购代理机构审查的，采购代理机构将向同级政府采购监督管理部门报告并予以处理。在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购代理机构将终止采购活动，通过电子交易平台通知所有参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送本级财政部门。
第六部分拟签订的合同文本*备注：响应人编制响应文件（商务技术文件部分）时，建议按此目录（序号和内容）提供评审标准相应的商务技术资料。各供应商的技术、商务得分为：磋商小组各成员评分的算术平均值。各供应商的最后报价得分按最后报价评分公式由采购代理机构计算，磋商小组审核。根据上述评审原则，分值安排如下：各供应商的综合得分为：最后报价得分+技术得分+商务得分之和，总和为100分，其中：最后报价得分30分，技术得分65分，供应商的商务得分5分。本项目采用综合评分法，磋商小组将对各供应商的最后报价、技术、商务等方面进行综合评审，磋商小组各成员应当独立对提价最后报价的供应商的响应文件进行评价、打分。经统计，得出各供应商的最终评审分,按最终评审分由高到低顺序排列。得分相同的，按最后报价由低到高顺序排列。得分且最后报价相同的，按技术指标优劣顺序排列，并形成评审意见。
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n类\n目\n | \n序\n号\n | \n评审标准\n | \n权重\n | \n响应文件中评审标准相应的商务技术资料目录 *\n |
| \n商\n务\n部\n分\n（5分）\n | \n1\n | \n响应人具有物业管理服务单个项目合同，每提供一个物业管理合同得1分，最多得2分。\n合同签订时间为 2020年1月1日（含）至磋商前的时间段内，合同由响应人签订，否则不得分。同一个项目不同年份的采购合同只计分一次。\n | \n2\n | \n |
| \n | \n2\n | \n响应人拟派的项目经理综合素质情况打分。(3分)\n1、具有《全国物业管理企业经理》上岗资格证书的，得1分；\n2、具有《安全员》证书的，得1分；\n3、具有三年以上非住宅类物业管理经验的得1分。\n响应人应提供相关证书或职业资格鉴定中心出具的相关证书的证明材料及上述人员在本单位的社保证明（近三个月内任何一个月），否则不得分。响应人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。管理经验须在合同中体现，以磋商截止日期计算，合同中未体现项目经理名字的需另附业主单位盖章证明材料。\n | \n3\n | \n |
| \n技\n术\n部\n分\n(65分）\n | \n3\n | \n根据响应人提供的保洁服务管理目标、制度及服务措施,满足本项目采购需求情况、全面性、针对性、可行性情况打分， 0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n4\n | \n根据响应人提供的档案建立与保存措施以及交接过渡工作方案,满足本项目采购需求情况、合理化程度、完善性、科学性、可行性情况进行打分，0-5分。\n | \n5\n | \n |
| \n | \n5\n | \n根据响应人提供的物业管理应急方案，满足本项目采购需求情况、对突发事件的处理、可行性及好的做法打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n6\n | \n根据响应人提供的防止交叉感染措施方案,满足本项目采购需求情况、合理化程度，意外事件的处理，可行性及好的做法打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n7\n | \n根据响应人提供的考核目标和制度及服务具体措施全面性及针对性，满足本项目采购需求情况、合理化程度、科学性、针对性打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n8\n | \n根据响应人提供的管理服务、岗位职责、人员招聘、稳定措施，满足本项目采购需求情况、合理化程度、科学性、针对性打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n9\n | \n根据响应人提供的管理机构设置、管理构架和各部门职责明确方案，满足本项目采购需求情况、合理化程度、完善性情况打分，0-3分。\n | \n3\n | \n |
| \n | \n10\n | \n根据响应人提供的对新冠肺炎疫情防控的方案，综合考虑本项目、本地区的实际情况，对该方案的完善性、可行性、全面性、针对性情况打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n11\n | \n根据响应人提供的物业管理对接方案满足本项目采购需求情况、合理化程度、完整性、实际操作的可行性及好的做法打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n12\n | \n根据响应人提供的物业管理运送服务工作计划满足本项目采购需求情况、合理化程度、各岗位设置情况、工作流程的完整性、实际操作的可行性及好的做法打分，0-5分。\n | \n5\n | \n |
| \n | \n13\n | \n根据响应人提供的日常培训方案，满足本项目采购需求情况、全面性、针对性、科学性、可行性情况打分， 0-5分。\n | \n5\n | \n |
| \n | \n14\n | \n据响应人针对本次项目所投入的耗材, 满足本项目采购需求情况、全面性、针对性、可行性情况打分，0-5分。\n | \n5\n | \n |
| \n | \n15\n | \n根据响应人提供的创城创卫检查方案完善性、可行性、全面性、针对性情况打分，0-4分。\n | \n4\n | \n |
| \n | \n16\n | \n根据响应人拟投入的设备、工具情况，满足本项目采购需求情况、合理化程度、科学性、针对性、提供的更高实用性的设备、工具打分，0-5分。\n | \n5\n | \n |
| \n | \n17\n | \n根据响应人提供的医疗废弃物及生活垃圾处理、医用输液瓶袋回收的管理制度、方案、操作规程满足本项目采购需求情况、合理化程度、完善性、科学性、可行性情况进行打分，0-5分。\n | \n5\n | \n |
| \n报价\n（30分）\n | \n18\n | \n有效响应报价的最低价作为评审基准价，其最低报价为满分；按［响应报价得分=（评审基准价/响应报价）×30］的计算公式计算。\n评审过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策需要进行价格调整的，以调整后的价格计算评审基准价和响应报价。\n | \n30\n | \n/\n |
2、“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。合同将由采购单位（以下简称甲方）与经评审最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，响应人在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如响应人在其响应文件中未做拒绝或提出修改要求的，采购单位将视作认同。1、“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。第一条定义根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（采购单位）委托乙方（经评审最终确定的定点供应商）对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。合同编号：
第二条适用范围7、“验收”系指采购人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。6、“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点。5、“乙方”系指经评审最终确定的定点供应商。4、“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购单位。3、“管理服务”系指乙方按响应文件规定，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务。
物业管理范围（附规划平面图）：坐落位置：__________区/县__________乡/镇路__________弄__________号物业类型：___________________________物业名称：___________________________第三条物业基本情况本合同条款适用与本次采购活动。项目实施范围详见—响应文件和响应文件及补充文件、承诺书等。
1、……………………………………………………………………；具体内容如下：列入本次综合物业管理的范围为：___________________________和采购单位交办的其他工作。第四条委托管理事项本项目合同面积为：_______________㎡。本合同金额为（大写）：_______________元（￥_______________元）人民币。
第五条合同期限6、……………………………………………………………………；5、……………………………………………………………………；4、……………………………………………………………………；3、……………………………………………………………………；2、……………………………………………………………………；
第六条物业装备、办公耗材的使用4、合同期满后，乙方能严格履行合同，通过甲方的考核，绩效评价好、服务对象满意度高，在预算保障的前提下，可以根据原采购合同的约定续签合同，合同采用一年一签的方式进行签订，但原合同和续签合同累计履行期限不超过3年。3、合同到期时，甲方重新选择协议供应商，乙方必须支持甲方此项工作，按照《物业管理条例》第三十九条规定协助做好先后两家物管单位的平稳过渡和交接工作；如违反《物业管理条例》第三十九条规定，不移交有关资料的，按《物业管理条例》第五十九条规定执行。合同结束交接顺利完成后十五天内，甲方付清尾款（履约保证金）。2、合同期满或乙方不再续签，甲方将以政府采购法律法规要求的方式重新选择协议供应商。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。2、合同期满或乙方不再续签，乙方应根据甲方的要求延续提供1-2个月的服务，费用标准按原合同规定执行。1、自2022年7月1日至2023年6月30日，期限1年。
1、合法性原则。计入定价成本的费用符合有关法律、行政法律和国家统一会计制度的规定；乙方承诺，接收甲方主管部门实施的物业服务费成本监审，并遵守以下原则：第八条物业服务费成本监审：本合同期内物业管理服务费万元。采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有物业管理及服务费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。第七条物业管理收费甲方免费提供物业管理的办公场地，但办公用品（指办公桌、电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙方自行解决。
第十条履约保证金乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月15日前按财政部门规定的支付方式支付给乙方上一月的物业服务费。第九条费用结算方式及预付款支付4、合理性原则。与物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标均符合行业标准或者社会公允水平。3、对应性原则。计入定价成本的费用与物业服务内及服务标准相对应；2、相关性原则。计入定价成本的费用为与物业服务直接相关或间接相关的费用；
完成甲方规定的卫生保洁项目和任务，要求达到竞争性磋商文件中规定的质量标准，按医院院感要求配备必要的设施设备和材料并制定防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程，同时做好各岗位员工的日常培训与管理工作。配合医院做好迎接各类检查和突发性公共卫生事件等的应急卫生保洁工作。第十一条物业管理服务质量要求4.乙方完成合同规定的管理目标并按规定办妥移交手续，甲方在合同期满检查验收合格10日内退还全部履约保证金（无息）。3、乙方一年服务期满并通过验收，通过甲方的考核，绩效评价好、服务对象满意度高，在预算保障的前提下，甲方可以根据原采购合同的约定续签合同。续签合同实行一年一签，续签时均应满足上述要求且符合相关规定，原合同和续签合同累计履行期限不超过3年，且成交单价不予调整。合同期满但甲方未获得预算批复或需求取消，经甲方提前书面通知乙方后，合同到期终止，不再顺延。2、甲方有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备、设施、场地或因乙方违约而导致损失的金额和违约金，且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣除差额，保证承包期间履约保证金的完整。1、合同签订后10个工作日内支付合同总价2.5%的履约保证金。
1.1.4草坪无杂物，发现污水、杂物、痰渍及时冲刷干净，及时清理雨后积水。1.1.3每天2次全面清扫，其余时间巡回保洁。1.1.2垃圾箱分类正确，外表无明显污迹。1.1.1工作区做到\"六净\"，即路面净、路沿净、人行道净、树坑净、墙根净、屋檐净。1.1外环境区域服务质量标准要求1、保洁服务要求
1.2.1各诊室、病室及医护办公生活区域室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹，地面干净、无杂物，窗户明亮，水槽无污垢。1.2各楼层区域服务质量标准要求1.1.8大楼棚顶无杂物，每周全面清扫一次。1.1.7室外宣传牌护栏及裸露管道清洁无积尘，每天擦拭一次。1.1.6各类沟渠定期清理，如有堵塞，1小时内完成疏通。1.1.5区域内垃圾桶垃圾分类正确，每天至少倾倒两次、刷洗一次。
1.2.7各类垃圾在公卫科的监管下，分类收集、清理及时，防止污染扩散、避免异味、杜绝四害繁殖；严格按黄色垃圾桶收集医用垃圾、黑色垃圾桶收集生活垃圾、红色垃圾桶收集有害垃圾等进行分类收集；垃圾袋密封转运；专人负责医用垃圾的回收、数量登记。1.2.6卫生工具按办公区、病房、走廊、配餐室、厕所等分色固定位置放置。1.2.5床头柜及病床每天擦拭一次（一人一巾），病人出院进行终末消毒。1.2.4楼道内所有招牌铜字，每月清洗一次，并保养。1.2.3电梯目视无明显污渍。每天至少清洁2次，按钮每2小时一次用75%酒精消毒。1.2.2每天清扫地面至少两次，天花板每周除尘一次；窗户每周清洁一次；候诊区桌椅等用带消毒液的纸巾或抹布擦拭至少每日一次。
2.2质量标准：药品、物品配送、病人护送须及时进行，做到零差错；护送过程中，病人出现异常情况须及时报告，确保病人管道不松脱，做到不跌、不碰；工作出现差错及时如实报告，不隐瞒；正确、正当使用运输工具，不人为损坏，运输工具每天按规范进行消毒。2.1工作要求：医疗配送工作8:00--17:00；危重病人及不能自理病人的检查、治疗必须全程陪同。乙方人员接到通知后，应及时迅速地做好病员接送标本送检等工作，不得有推诿或强调理由拒接现象。保证好运送期间病人安全。2.医疗配送、送检服务要求1.2.9其他未尽事宜。1.2.8协助管理病室小门。
5.应急服务要求处理人员必须按有关规定认真做好全院的医废和垃圾、输液瓶（袋）的清运、登记、交接、暂存场所和运送工具消毒等工作，不得有人为因素发生疏漏、扩散或其它违法违规事件。4.医废、垃圾处理、医用输液瓶（袋）回收要求3.2质量标准：尊重病人，不歧视、不辱骂病人；保管、发放病人物资无错误；能协助护士落实基础护理、整理床单位；督促和协助病人做好个人卫生，能对年老体弱患者进行生活照顾，洗澡、喂食、更衣等；协助带领病人检查、治疗及康复工作，途中无安全事件；餐前协助护士督促病人洗手、分发一日三餐、整理配餐室和病人零食，确保食物新鲜、无过期无变质；夜班协护协助护士做好病房巡视及特殊病人的生活护理，无上班时间打瞌睡现象。3.1工作要求：听从护士长工作安排；根据各科室的具体需要安排人员（日班协护或夜班协护）；有爱心，有耐心，有同情心。3.协护服务要求
第十二条经营制约6.3甲方在合同中指定的其它要求及质量标准；乙方在响应文件中的其它承诺。6.2全体员工必须接受上岗前培训。根据院方需要，参加院方组织的各类培训并达到院方的培训考核要求。6.1员工教育不辱骂、不取笑病人，遵守不泄露病人隐私规定。6.其它工作要求及质量标准积极配合医院做好各种迎检、会议、活动等应急物业工作，对医院提出的特殊物业任务和要求应无条件服从和完成。
3、在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天二十四小时工作。2、乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。1、不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。在合同期间，乙方的任何股份配置变动应及时通知甲方。未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。第十三条乙方对甲方作出如下承诺：2.乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的一切债权、债务与甲方无关。1.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宣传，甲方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方在该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作。
9、乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，乙方自觉参加甲方认为有助提高甲方形象的宣传活动。8、乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定自行缴纳有关税、费。7、乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。6、在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束。5、为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量（），甲方不定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽查时发现乙方投入的人员数量少于合同约定的数量，甲方可以按缺少人数每人1000元/次累计扣除当月合同款。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。4、乙方必须聘请(或指定)一位经理(负责人)，全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。
12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，以免无线电受干扰。12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。12.1乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。12、禁止事项11、乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。10、在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，甲方将负责完成这一工作，所需费用连同15%行政附加费全部由乙方承担。
在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责(如乙方应对其员工投保人身意外险)，以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。13.2员工人身意外乙方应对乙方人员以及第三方全权负责(如乙方应投保第三责任险)，在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。13.1第三者责任保险13、保险12.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体等。
第十四条甲方对乙方作出如下承诺16、乙方须积极配合甲方对其进行的物业服务综合考评。15、遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。14、乙方及其员工遵守甲方的一切行政管理、消防安全、疫情防控等规定和制度，同时承担违规责任，并在乙方当月合同款中扣除相应扣罚款。乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。13.3其他保险及费用
2.1提前终止2、终止1、本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。第十五条合同生效和终止2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。
2.1.6提前终止承包期早于月底最后一天，应视为月底最后一天期满，此条适用于上述2.1.1、2.1.2、2.1.3、2.1.4、2.1.5五条。2.1.5如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并须支付给甲方月度承包服务款五倍金额的赔偿金。2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金；如果乙方在服务期内突然无理由终止合同，未提前三个月向甲方发出书面通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款三倍金额的赔偿金。2.1.3如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。2.1.2因乙方在服务期内超过两次物业服务综合考评未达标，甲方可以单方面终止承包，且乙方须支付给甲方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。2.1.1如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前一个月向乙方发出书面通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款二倍金额的赔偿金。
合同规定的承包服务期满，承包自然终止。在承包服务期内乙方服务通过甲方有关评分标准并得到甲方认可，双方可协商在下一年度续约。2.3自然终止经双方协商同意，可在任何时候终止协议。2.2协议终止2.1.8乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必通知乙方即可终止承包。2.1.7乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后一周内乙方仍无采取补救措施，甲方可立即终止承包。
甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方对乙方某一违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追究的权利。4、不放弃权利3.3承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况检查并要求乙方三天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，乙方支付甲方代理费及10%的手续费。3.2上述2.1.7、2.1.8二条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方。3.1终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的效力。3、承包终止后果
1.4审定乙方提出的物业管理服务年度计划。1.3检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。1.2审定乙方拟定的物业管理制度。1.1代表和维护产权人、使用人的合法权益。1、甲方权利义务第十六条双方权利义务
2、乙方权利义务1.9甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济损失的情况，甲方有权终止合同并要求乙方给予赔偿。1.8提供乙方所需的办公用房一间。1.7在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。1.6按期支付物业管理费用。1.5负责收集、整理物业管理所需资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施使用和维护保养技术资料。
2.6对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。2.5建立、妥善保管和正确使用本物业相关的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。2.4向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督。2.3征得甲方同意可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。2.2按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况。2.1根据有关法律法规、响应文件及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展物业日常管理服务活动。
1.1乙方的项目总负责人，身份证号码：1、乙方的人员配置第十七条乙方的人员配置2.9本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。2.8乙方自行承担办公桌、电脑、打印机、文件柜等自身使用的办公用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式需经过甲方认可，通讯工具及通讯费由乙方自行承担。2.7因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第三人损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
2.3重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。2.2所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。2.1所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。2、物业人员要求：1.3乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重大、紧急事件；每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。1.2乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。
采购单位（盖章）：供应商（盖章）：解决，经协商仍未能达成一致的，提交仲裁委员会仲裁。2、对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与乙方友好协商1、合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，提请仲裁委员会根据仲裁规则仲裁。第十八条争议处理2.4为提高物业管理水平，所有物业人员还需进行相关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，培训费用由乙方承担。
电话：电话：邮编：邮编：地址：地址：联系人：联系人：或授权委托人（签字）：或授权委托人（签字）：法定代表人：法定代表人：
签约日期：年月日签约地点：帐号：帐号：开户银行：开户银行：传真：传真：
第二条甲方职责第一条甲方和乙方签订的合同项目为在该合同（协议）实施全过程中，应自觉遵守本廉政合同。根据国家法律法规、国家卫生健康委员会《关于加强医疗卫生行风建设“九项准则”的通知》（以下简称“九项准则”）以及《建立医药购销领域商业贿赂不良记录规定》的文件精神，为进一步加强廉政风险防范建设，杜绝违法违纪现象发生，确保国家、医院和当事人的合法权益，特签订本廉政合同。乙方：甲方：舟山市第二人民医院物资与服务采购廉政合同
5、不得有违反国家法律法规和行业纪律禁止的其它行为。4、不得以任何理由要求乙方购买项目合同规定以外的材料、设备和服务等。3、不准要求、暗示和接受乙方为甲方装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女安排工作以及出国(境)、旅游等提供方便。2、不准参加乙方安排的各种形式的娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具、高档办公用品等。1、不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和管理费、感谢费等；不准在乙方报销由甲方或个人开支的任何费用。甲方及其工作人员在采购、基建、维修等项目中，应严格遵守以下义务。
4、不准为甲方单位和工作人员购置或提供通讯工具、交通工具、高档办公用品和装修住房等。3、不准以任何理由安排甲方工作人员参加各种形式的娱乐活动。2、不准以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方或个人支付的任何费用。1、不准以任何理由向甲方工作人员行贿或赠送礼金、有价证券、贵重物品等。乙方要严格按照法律法规和有关程序开展业务工作。第三条乙方职责
对一次列入当地商业贿赂不良记录的医药生产经营企业及其代理人，本省级区域内公立医疗机构或接受财政资金的医疗卫生机构在不良记录名单公布后两年内不得购入其药品、医用设备和医用耗材，其他省级区域内公立医疗机构或接受财政资金的医疗卫生机构两年内在招标、采购评分时对该企业产品作减分处理。3、乙方及其工作人员违反“九项准则”规定被列入不良记录的，按照国家卫计委《建立医药购销领域商业贿赂不良记录规定》处理。该规定如下：2、甲方及其工作人员违反“九项准则”规定的，按照国家法律法规政策处理。1、甲、乙双方及其工作人员违反规定的，已签订的采购、基建、维修等合同立即终止，造成经济损失的，由责任方予以赔偿。第四条违约责任5、不得有违反国家法律法规和行业纪律禁止的其它行为。
甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：第七条本廉政合同一式二份，甲、乙双方各执一份。第六条本廉政合同与主合同具有同等的法律效力。甲、乙双方签署后立即生效，并长期有效。第五条本廉政合同接受医院纪委及各级纪检监察部门监督。4、乙方及其工作人员违反“九项准则”规定，造成甲方声誉及其他损害的，甲方有权要求乙方进行经济补偿，相关补偿事宜有双方协商解决。对五年内二次及以上列入商业贿赂不良记录的，全国所有公立医疗机构或接受财政资金的医疗卫生机构两年内不得购入其药品、医用设备和医用耗材。
资格文件部分供应商按照以下格式编制响应文件。第七部分应提交的有关格式范例年月日年月日法人或授权代表：法人或授权代表：
（采购人）、（采购代理机构）：一、符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函三、本项目的特定资格要求………………………………………………（页码）二、落实政府采购政策需满足的资格要求………………………………（页码）一、符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函……………（页码）目录
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1、具有独立承担民事责任的能力；（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：我方参与（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】政府采购活动，郑重承诺：
2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的；（三）不存在以下情况：（二）未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。6、具有法律、行政法规规定的其他条件。5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
B.要求以联合体形式参加的，提供联合协议和中小企业声明函（附件5），联合协议中中小企业合同金额应当达到磋商公告载明的比例；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造或承接的，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议。A.专门面向中小企业，货物全部由符合政策要求的中小企业（或小微企业）制造或者服务全部由符合政策要求的中小企业（或小微企业）承接的，提供相应的中小企业声明函（附件5）。（根据磋商公告落实政府采购政策需满足的资格要求选择提供相应的材料；未要求的，无需提供）二、落实政府采购政策需满足的资格要求日期：年月日响应人名称(电子签名)：
四、中小企业合同金额达到%，小微企业合同金额达到%。三、本次联合响应中，分工如下：（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为：；（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为：；……。二、所有联合体成员各方签署授权书，授权书载明的授权代表根据磋商文件规定及响应内容而对采购人、采购代理机构所作的任何合法承诺，包括书面澄清及相应等均对联合响应各方产生约束力。一、各方一致决定，（某联合体成员名称）为联合体牵头人，代表所有联合体成员负责响应和合同实施阶段的主办、协调工作。（联合体所有成员名称）自愿组成一个联合体，以一个响应人的身份参加（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】响应。联合协议
联合体成员名称(电子签名/公章)：3、本协议提交采购人、采购代理机构后，联合体各方不得以任何形式对上述内容进行修改或撤销。2、联合体中有同类资质的各方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的供应商确定资质等级。1、联合体各方不再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。六、有关本次联合响应的其他事宜：五、如果成交，联合体各成员方共同与采购人签订合同，并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。
（成交后以分包方式履行合同的，提供分包意向协议；采购人不同意分包或者响应人成交后不以分包方式履行合同的，则不需要提供。）分包意向协议C、要求合同分包的，提供分包意向协议和中小企业声明函（附件5），分包意向协议中中小企业合同金额应当达到磋商公告载明的比例；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议。日期：年月日……联合体成员名称(电子签名/公章)：
二、分包工作履行期限、地点、方式……（响应人名称）将XX工作内容分包给（某分包供应商名称），（某分包供应商名称），具备承担XX工作内容相应资质条件且不得再次分包；一、分包标的及数量（响应人名称）若成为（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】的成交供应商，将依法采取分包方式履行合同。（响应人名称）与（所有分包供应商名称）达成分包意向协议。
五、违约责任四、价款或者报酬三、质量
（未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分，对小型和微型企业的响应报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。）（分包供应商名称）提供的货物或服务全部由该中型企业或该小微企业承接，其合同份额为合同总金额的%。详见申请人资格要求。七、其他六、争议解决的办法
中小企业声明函附件5：日期：年月日……分包供应商名称：响应人名称(电子签名)：
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（货物）
中小企业声明函（工程、服务）注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，响应人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：年月日响应人名称(电子签名)：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.物业管理服务，属于物业管理行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
（根据磋商公告本项目的特定资格要求提供相应的材料；未要求的，无需提供）三、本项目的特定资格要求注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，响应人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：响应人名称（电子签名）：
分包意向协议…………………………………………………………………（页码）联合协议………………………………………………………………………（页码）授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明………（页码）响应函…………………………………………………………………………（页码）目录商务技术文件部分
（采购人）、（采购代理机构）：一、响应函政府采购供应商廉洁自律承诺书……………………………………………（页码）评审标准相应的商务技术资料………………………………………………（页码）拟投入的项目班子格式………………………………………………………（页码）符合性审查资料………………………………………………………………（页码）
2.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求（如果有）；2.1.1承诺函；2.1资格文件：2、我方的响应文件包括以下内容：我方承诺响应有效期从提交响应文件的截止之日起天（不少于90天），本响应文件在响应有效期满之前均具有约束力。我方参加你方组织的（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】磋商的有关活动，并对此项目进行响应。为此：
2.2.4分包意向协议（如果有）；2.2.3联合协议（如果有）；2.2.2授权委托书或法定代表人（单位负责人）身份证明；2.2.1响应函；2.2商务技术文件：2.1.3本项目的特定资格要求（如果有）。
2.2.10政府采购供应商廉洁自律承诺书；2.2.9拟投入的项目班子格式（如果有）;2.2.8商务技术偏离表（如果有）；2.2.7评审标准相应的商务技术资料；2.2.6响应产品清单（如果有）；2.2.5符合性审查资料；
5、如我方成交，我方承诺：4、我方已详细审查了磋商文件的全部内容及其相关补充文件（若有），并完全清晰理解全部内容及相关的补充文件（若有），不存在任何误解之处，同意放弃提出异议和质疑的权利。3、我方承诺除商务技术偏离表列出的偏离外，我方响应磋商文件的全部要求。2.3.2中小企业声明函（如果有）。2.3.1最后报价一览表；2.3报价文件
响应人名称（电子签名）：6、其他补充说明:。5.4在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。5.3按照磋商文件要求提交履约保证金；5.2在签订合同时不向你方提出附加条件；5.1在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；
现委托（姓名）为我方代理人（身份证号码：，手机：），以我方名义处理（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】政府采购响应的一切事项，其法律后果由我方承担。（采购人）、（采购代理机构）：授权委托书（适用于非联合体响应）二、授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明日期：年月日
身份证件扫描件：特此告知。委托期限：自年月日起至年月日止。
\n\n\n\n| \n正面： 反面：\n |
委托期限：自年月日起至年月日止。现委托（姓名）为我方代理人（身份证号码：，手机：），以我方名义处理（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】政府采购响应的一切事项，其法律后果由我方承担。（采购人）、（采购代理机构）：授权委托书（适用于联合体响应）签发日期：年月日响应人名称(电子签名)：
法定代表人、单位负责人或自然人本人的身份证明（适用于法定代表人、单位负责人或者自然人本人代表响应人参加响应）日期：年月日……联合体成员名称(电子签名/公章)：联合体成员名称(电子签名/公章)：特此告知。
（以联合体形式响应的，提供联合协议；本项目不接受联合体响应或者响应人不以联合体形式响应的，则不需要提供）三、联合协议日期：年月日响应人名称(电子签名)：身份证件扫描件：
\n\n\n\n| \n正面： 反面：\n |
五、如果成交，联合体各成员方共同与采购人签订合同，并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。四、（联合体其中一方成员名称）提供的全部服务由小微企业承接，其合同份额占到合同总金额%以上；……。（未预留份额专门面向中小企业采购的的采购项目，以及预留份额中的非预留部分采购包，接受联合体响应的，联合体其中一方提供的服物全部由小微企业承接，且其合同份额占到合同总金额30%以上，对联合体报价给予3%的扣除）三、本次联合响应中，分工如下：（联合体其中一方成员名称）承担的工作和义务为：；……。二、所有联合体成员各方签署授权书，授权书载明的授权代表根据磋商文件规定及响应内容而对采购人、采购代理机构所作的任何合法承诺，包括书面澄清及相应等均对联合响应各方产生约束力。一、各方一致决定，（某联合体成员名称）为联合体牵头人，代表所有联合体成员负责响应和合同实施阶段的主办、协调工作。（联合体所有成员名称）自愿组成一个联合体，以一个响应人的身份参加（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】响应。
联合体成员名称(电子签名/公章)：3、本协议提交采购人、采购代理机构后，联合体各方不得以任何形式对上述内容进行修改或撤销。2、联合体中有同类资质的各方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的供应商确定资质等级。1、联合体各方不再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。六、有关本次联合响应的其他事宜：
（响应人名称）将XX工作内容分包给（某分包供应商名称），（某分包供应商名称），具备承担XX工作内容相应资质条件且不得再次分包；一、分包标的及数量（响应人名称）若成为（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】的成交供应商，将依法采取分包方式履行合同。（响应人名称）与（所有分包供应商名称）达成分包意向协议。（成交后以分包方式履行合同的，提供分包意向协议；采购人不同意分包或者响应人成交后不以分包方式履行合同的，则不需要提供。）四、分包意向协议日期：年月
四、价款或者报酬三、质量二、分包工作履行期限、地点、方式……
七、其他六、争议解决的办法五、违约责任
……分包供应商名称：响应人名称(电子签名)：（未预留份额专门面向中小企业的政府采购货物或服务项目，以及预留份额政府采购货物或服务项目中的非预留部分，对小型和微型企业的响应报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货物或服务项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。）（分包供应商名称）提供的货物或服务全部由该中型企业或该小微企业承接，其合同份额为合同总金额的%。详见申请人资格要求。
（格式仅供参考）六、拟投入的项目班子格式五、符合性审查资料日期：年月日
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n实质性要求\n | \n需要提供的符合性审查资料\n | \n响应文件中的页码位置\n |
| \n1\n | \n响应文件按照磋商文件要求签署、盖章。\n | \n需要使用电子签名或者签字盖章的响应文件的组成部分\n | \n见响应文件\n第 页\n |
| \n2\n | \n采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，响应人按磋商文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。\n | \n节能产品认证证书（本项目拟采购的产品不属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，无需提供）\n | \n见响应文件\n第 页\n |
| \n3\n | \n响应文件中承诺的响应有效期不少于磋商文件中载明的响应有效期。\n | \n响应函\n | \n见响应文件第 页\n |
| \n4\n | \n响应文件满足磋商文件的其它实质性要求。\n | \n磋商文件其它实质性要求相应的材料（“▲” 系指实质性要求条款，磋商文件无其它实质性要求的，无需提供）\n | \n见响应文件第 页\n |
附：相关人员的专业技术资格证书复印件证明材料项目班子一览表附：执业资格证书、职称证书、学历证书等复印件证明材料项目负责人简历表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n姓 名\n | \n | \n年 龄\n | \n | \n学历\n | \n | |||
| \n职 称\n | \n | \n职 务\n | \n | \n拟在本项目任职\n | \n | |||
| \n毕业院校\n | \n年毕业于 学校 专业\n | |||||||
| \n主要工作履历\n | ||||||||
| \n时间\n | \n参加过类似项目\n | \n担任职务\n | \n业主及联系电话\n | |||||
| \n | \n | \n | \n | |||||
| \n | \n | \n | \n | |||||
| \n姓名\n | \n职务\n | \n专业技术资格\n | \n证书编号\n | \n实施经验说明\n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
（采购人）、（采购代理机构）：八、政府采购供应商廉洁自律承诺书（按磋商文件评审办法“响应文件中评审标准相应的商务技术资料目录”提供资料）七、评审标准相应的商务技术资料日期：响应人盖章：
五、不为项目有关人员个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排等提供好处；四、不为项目有关人员及部门出国（境）、旅游等提供方便；三、不向项目有关人员及部门提供有可能影响公正的宴请和健身娱乐等活动；二、不为项目有关人员及部门报销应由你方单位或个人支付的费用；一、不向项目有关人员及部门赠送礼金礼物、有价证券、回扣以及中介费、介绍费、咨询费等好处费；我单位响应你单位项目磋商要求参加响应。在这次响应过程中和成交后，我们将严格遵守国家法律法规要求，并郑重承诺：
目录第八部分最后报价格式日期：年月日响应人名称（电子签名）：如违反上述承诺，你单位有权立即取消我单位响应、成交或在建项目的建设资格，有权拒绝我单位在一定时期内进入你单位进行项目建设或其他经营活动，并通报市财政局。由此引起的相应损失均由我单位承担。六、严格遵守《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国磋商响应法》《中华人民共和国民法典》等法律法规，诚实守信，合法经营，坚决抵制各种违法违纪行为。
最后报价一览表(单位均为人民币元)按你方磋商文件要求，我们即本响应文件签字方，谨此向你方发出要约如下：如你方接受本响应，我方承诺按照如下最后报价一览表的价格完成（项目名称）【磋商编号：（采购编号）】的实施。（采购人）、（采购代理机构）：一、最后报价一览表二、中小企业声明函………………………………………………………………（页码）一、最后报价一览表…………………………………………………………………（页码）
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n名称\n | \n单价\n | \n数量\n | \n总价\n | \n备注\n |
| \n1\n | \n项目经理\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n2\n | \n保洁员\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n3\n | \n……\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n4\n | \n管理费、税金\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n5\n | \n……\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n6\n | \n其它\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n7\n | \n……\n | \n/年\n | \n | \n | \n |
| \n8\n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n | \n |
| \n响应报价（小写）\n | \n | ||||
| \n响应报价（大写）\n | \n | ||||
5、响应报价应包括产品、产品标准配件、备品备件、专用工具、包装、工时、运输、装卸、保险、税金、设备保护、安装、调试与试运行、培训、保修、售后服务费、工程配套费、以及实施本项目所需的其他一切费用。4、响应报价一经涂改，应在涂改处加盖单位公章或响应人代表签字（或盖章），否则其响应作无效标处理。3、符合磋商文件中列明的可享受中小企业扶持政策的响应人，请填写中小企业声明函。注：响应人提供的中小企业声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。2、特别提示：采购代理机构将对项目名称和项目编号，成交供应商名称、地址和成交金额，主要成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求等予以公示。▲1、响应报价中所含人员工资不得低于我市最低月工资标准，有关本项目实施所涉及的一切费用均计入报价。采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受响应人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为响应文件含有采购人不能接受的附加条件的，响应无效。注：
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函附件1：附件[磋商公告落实政府采购政策需满足的资格要求为“无”即本项目或标项未预留份额专门面向中小企业时，符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的小微企业拟享受价格扣除政策的，需提供中小企业声明函（附件5）。]二、中小企业声明函
质疑函范本质疑函范本及制作说明附件2：日期：响应人名称（电子签名）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
联系电话：授权代表：联系人：联系电话：地址：邮编：质疑供应商：一、质疑供应商基本信息
采购文件获取日期：采购人名称：质疑项目的编号：标项：质疑项目的名称：二、质疑项目基本情况地址：邮编：
法律依据：事实依据：质疑事项1：三、质疑事项具体内容
日期：签字(签章)：公章：请求：四、与质疑事项相关的质疑请求……质疑事项2
5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。质疑函制作说明：
投诉人：一、投诉相关主体基本情况投诉书范本投诉书范本及制作说明附件3：6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
被投诉人1：地址：邮编：授权代表：联系电话：联系电话：法定代表人/主要负责人：地址：邮编：
地址：邮编：相关供应商：……被投诉人2联系人：联系电话：地址：邮编：
代理机构名称：采购人名称：采购项目编号：包号：采购项目名称：二、投诉项目基本情况联系人：联系电话：
采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：三、质疑基本情况采购结果公告:是/否公告期限：采购文件公告:是/否公告期限：
法律依据：事实依据：投诉事项1：四、投诉事项具体内容
签字(签章)：公章：请求：五、与投诉事项相关的投诉请求……投诉事项2
4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。投诉书制作说明：日期：
（采购人）、（采购代理机构）：业务专用章使用说明函附件4：7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
响应单位法定名称章（印模）响应单位“XX专用章”（印模）附：日期：年月日响应单位（法定名称章）：特此说明。我方(响应人全称)是中华人民共和国依法登记注册的合法企业，在参加你方组织的（项目名称）项目【磋商编号：（采购编号）】响应活动中作如下说明：我方所使用的“XX专用章”与法定名称章具有同等的法律效力，对使用“XX专用章”的行为予以完全承认，并愿意承担相应责任。
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（货物）中小企业声明函附件5：
从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：年月日响应人名称(电子签名)：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……
……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.物业管理服务，属于物业管理行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，响应人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。
注：符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定的条件并提供《残疾人福利性单位声明函》（附件1）的残疾人福利性单位视同小型、微型企业；根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，响应人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型和微型企业。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：响应人名称（电子签名）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
（2）供应商成交后，凭成交通知书等材料，向相关合作银行发出融资申请；（1）供应商先与银行对接，办理融资前期手续；1.一般步骤为有效破解当前中小微企业面临的“融资难、融资贵”困局，充分发挥好政府采购扶持小微企业发展的政策功能，属于舟山市内的各中小企业可凭政府采购项目成交通知书等材料向舟山市政府采购信用融资合作银行申请相关融资产品，有关的合作银行详见下表：政采贷
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| \n银行名称\n | \n产品特点\n | \n经办人\n | \n联系方式\n |
| \n中国工商银行股份有限公司舟山分行\n | \n“采购贷”业务是指符合条件的中小企业供应商客户，在其取得政府采购合同后，以合同项下的预期销货款抵押为基础，为其提供的融资业务。融资额度根据政府采购合同实有金额（合同哦金额减去预收货款）及供应商资金需求确定，融资本息最高可达政府采购合同实有金额的100%。\n | \n柳超颖\n | \n15858076468\n |
| \n中国建设银行股份有限公司舟山分行\n | \n1.快速便捷：全流程线上操作，通过浙江省政府采购网数据审核信用额度，建行供应链平台快速放款。2.申请额度高：单笔融资额度最高可达政府采购合同金额的90%，单户额度最高可达3000万。3.无需额外抵押：以浙江省政府采购网备案公示的政府采购合同进行融资，无需额外抵押担保。4.利率优惠：给予流动资金贷款最优惠利率。\n | \n普陀片区：蔡妮妮\n定海片区：杨莹\n自贸区片区：郑佳奇\n | \n普陀片区：13957201791\n定海片区：13655803997\n自贸区片区：13857208408\n |
| \n杭州银行股份有限公司舟山市分行\n | \n“云采贷”是杭州银行为政府采购供应商提供的纯信用贷款产品。客户申请、签约、放款全流程线上化，平台注册入库并取得采购合同即可申请，融资比例最高达采购订单的80%，单户、单笔最高可达3000万，最长期限一年。\n | \n方经理\n | \n0580-218520118205800451\n |
| \n招商银行股份有限公司浙江自贸试验区舟山分行\n | \n小企业政采贷是招商银行为政府采购成交供应商提供的用于履行政府采购合同的专属融资产品。优势：一、额度高。根据企业上一年或近一年获得政府采购成交及成交通知的一定比例给予额度，最高可达3000万元。二、操作简便、模式丰富。客户通过我行一网通等渠道在线申请。支持线上用款，按日计息，随借随还。三、担保方式灵活。实际控制人夫妇担保＋融资项下应收账款质押作为辅助，无需抵押，一次性签署合作协议。\n | \n李玲\n | \n0580-206171013957227971\n |
| \n温州银行股份有限公司舟山市分行\n | \n“政采订单贷” ：单户授信最高为500万，单笔申请最高可按成交金额0.8折，贷款期限最少三个月、最长一年，可通过政采云平台向本行发起政采订单贷业务申请\n | \n郑贤栋\n | \n058—8866086\n |
| \n交通银行股份有限公司舟山分行\n | \n交通银行政采贷，最长期限1年，融资金额一般不超过1000万元，单笔提款金额最高至采购合同金额的70%。担保方式为信用（附加该笔业务项下未来应收账款质押、实际控制人及配偶个人保证），随借随还，利率最低至当期LPR。\n | \n赵争艳\n | \n0580-2260728\n13758007280\n |
| \n中信银行股份有限公司舟山分行\n | \n中信银行“政采e贷”产品特点：根据政府采购成交通知书或合同，以政府财政支付资金为主要还款来源，为成交小微企业提供流动资金贷款。产品实现预授信、贷款申请、应收账款质押、授信审批、自助提款等环节的线上化、自动化处理，操作便利，授信额度最高不超过1000万元，贷款期限最长1年，利率低。\n | \n杨莉丹\n | \n13905809681\n |
| \n泰隆银行舟山市分行\n | \n符合我行基本准入，期限对照订单最长不超过1年，额度最高1000万，担保方式享受信用贷款执行，可由成交企业或其实际控制人出面申请，利率最低可至当期LPR ，对于合同期限确实超过一年的，可享受无还本续贷至合同付款日。\n | \n胡亢宇\n | \n17605868703\n |
本合同同时用于乙方向银行（金融机构）申请政府采购信用贷款。政府采购合同贷款（2）用于政府采购信用融资的政府采购合同，应当包含如下条款：“第条：（1）成交供应商需确保政府采购合同的收款账户与融资银行开户账户一致。2.注意事项（3）银行、供应商线下办理审批、放贷事宜。
本合同一经签订，原则上不得更改乙方收款账户信息。确须更改的，乙方应取得原合同收款账户开户银行书面同意，否则修改后的合同不予备案，采购资金不予支付。”
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 资格审查记录表\n资格审查记录表\n | 资格审查记录表\n资格审查记录表\n | 资格审查记录表\n资格审查记录表\n | 资格审查记录表\n资格审查记录表\n |
| 项目编号\n项目编号\n | ZSZFCG2022-CS-015 \n | 项目名称\n项目名称\n | 舟山市第二人民医院物业管理服务采购 \n |
| 采购方式\n采购方式\n | 竞争性磋商 \n | 开标时间\n开标时间\n | 2022-06-24 09:15:00 \n |
| 开标地点\n开标地点\n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n |
| 序号序号\n | 供应商\n供应商\n | 资格审查情况\n资格审查情况\n | 情况说明\n情况说明\n |
| 1\n | 舟山海川后勤管理服务有限公司\n | 符合\n | |
| 2\n | 浙江仁恒物业管理有限公司\n | 符合\n | |
| 3\n | 禹洲星城(舟山)物业服务有限公司\n | 符合\n | |
| 4\n | 舟山百幸物业服务有限公司\n | 符合\n | |
| 5\n | 碧桂园生活服务集团股份有限公司\n | 符合\n | |
| 6\n | 杭州奥杰后勤服务有限公司\n | 符合\n | |
| 7\n | 浙江亚太酒店物业服务有限公司\n | 符合\n |
1/1
技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家1））
项目名称:舟山市第二人民医院物业管理服务采购（ZSZFCG2022-CS-015）
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| 1\n | 商务\n资信\n | 响应人具有物业管理服务单个项目合同，\n每提供一个物业管理合同得1分，最多得2\n分。\n合同签订时间为 2020年1月1日（含）至\n磋商前的时间段内，合同由响应人签订，\n否则不得分。同一个项目不同年份的采购\n合同只计分一次。\n | 0-2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n |
| 2.1\n | 商务\n资信\n | 1、具有《全国物业管理企业经理》上岗\n资格证书的，得1分；\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 2.2\n | 商务\n资信\n | 2、具有《安全员》证书的，得1分；\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 0\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 2.3\n | 商务\n资信\n | 3、具有三年以上非住宅类物业管理经验\n的得1分。\n响应人应提供相关证书或职业资格鉴定中\n心出具的相关证书的证明材料及上述人员\n在本单位的社保证明（近三个月内任何一\n个月），否则不得分。响应人提供的同类\n证书等级\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 0\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 3\n | 技术\n | 根据响应人提供的保洁服务管理目标、制\n度及服务措施,满足本项目采购需求情\n况、全面性、针对性、可行性情况打分，\n0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 2\n | 3\n | 2\n | 3\n | 3.5\n | 3.5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据响应人提供的档案建立与保存措施以\n及交接过渡工作方案,满足本项目采购需\n求情况、合理化程度、完善性、科学性、\n可行性情况进行打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.6\n | 3.8\n | 3.5\n | 2.5\n | 4.3\n | 4.5\n | 4.8\n |
| 5\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理应急方案，满\n足本项目采购需求情况、对突发事件的处\n理、可行性及好的做法打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.6\n | 2.5\n | 3\n | 3.2\n | 3.8\n | 3.6\n | 3.9\n |
| 6\n | 技术\n | 根据响应人提供的防止交叉感染措施方\n案,满足本项目采购需求情况、合理化程\n度，意外事件的处理，可行性及好的做法\n打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.8\n | 3.9\n | 3.8\n | 3\n | 3.8\n | 3.6\n | 3.8\n |
| 7\n | 技术\n | 根据响应人提供的考核目标和制度及服务\n具体措施全面性及针对性，满足本项目采\n购需求情况、合理化程度、科学性、针对\n性打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.8\n | 3.2\n | 3.8\n | 3.5\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n |
| 8\n | 技术\n | 根据响应人提供的管理服务、岗位职责、\n人员招聘、稳定措施，满足本项目采购需\n求情况、合理化程度、科学性、针对性打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.7\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n |
| 9\n | 技术\n | 根据响应人提供的管理机构设置、管理构\n架和各部门职责明确方案，满足本项目采\n购需求情况、合理化程度、完善性情况打\n分，0-3分。\n | 0-3\n | 2.9\n | 2.3\n | 2.9\n | 2.5\n | 2.8\n | 2.8\n | 2.7\n |
1/6
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| 11\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理对接方案满足\n本项目采购需求情况、合理化程度、完整\n性、实际操作的可行性及好的做法打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.7\n | 3.2\n | 3.8\n | 3.8\n | 3\n |
| 12\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理运送服务工作\n计划满足本项目采购需求情况、合理化程\n度、各岗位设置情况、工作流程的完整\n性、实际操作的可行性及好的做法打\n分，0-5分。\n | 0-5\n | 3.5\n | 3.5\n | 4\n | 4\n | 4.5\n | 4.5\n | 4.5\n |
| 13\n | 技术\n | 根据响应人提供的日常培训方案，满足本\n项目采购需求情况、全面性、针对性、科\n学性、可行性情况打分， 0-5分。\n | 0-5\n | 4.5\n | 3.5\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n | 4.8\n | 4.8\n |
| 14\n | 技术\n | 据响应人针对本次项目所投入的耗材, 满\n足本项目采购需求情况、全面性、针对\n性、可行性情况打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.8\n | 4.6\n | 4.8\n | 4.5\n | 4.7\n | 4.8\n | 4.8\n |
| 15\n | 技术\n | 根据响应人提供的创城创卫检查方案完善\n性、可行性、全面性、针对性情况打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.7\n | 3.3\n | 3.7\n | 3.7\n | 3.8\n | 3.7\n | 3.8\n |
| 16\n | 技术\n | 根据响应人拟投入的设备、工具情况，满\n足本项目采购需求情况、合理化程度、科\n学性、针对性、提供的更高实用性的设\n备、工具打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.6\n | 4.7\n | 4.8\n | 4\n | 4.8\n | 4.8\n | 4.6\n |
| 17\n | 技术\n | 根据响应人提供的医疗废弃物及生活垃圾\n处理、医用输液瓶袋回收的管理制度、方\n案、操作规程满足本项目采购需求情况、\n合理化程度、完善性、科学性、可行性情\n况进行打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.6\n | 4.3\n | 4.8\n | 4.8\n | 4.8\n | 4.8\n | 4.8\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-70\n | 64.3\n | 57.7\n | 61.8\n | 55.1\n | 64.3\n | 65.6\n | 65.4\n |
专家（签名）：
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技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家2））
项目名称:舟山市第二人民医院物业管理服务采购（ZSZFCG2022-CS-015）
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| 1\n | 商务\n资信\n | 响应人具有物业管理服务单个项目合同，\n每提供一个物业管理合同得1分，最多得2\n分。\n合同签订时间为 2020年1月1日（含）至\n磋商前的时间段内，合同由响应人签订，\n否则不得分。同一个项目不同年份的采购\n合同只计分一次。\n | 0-2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n |
| 2.1\n | 商务\n资信\n | 1、具有《全国物业管理企业经理》上岗\n资格证书的，得1分；\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 2.2\n | 商务\n资信\n | 2、具有《安全员》证书的，得1分；\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 0\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 2.3\n | 商务\n资信\n | 3、具有三年以上非住宅类物业管理经验\n的得1分。\n响应人应提供相关证书或职业资格鉴定中\n心出具的相关证书的证明材料及上述人员\n在本单位的社保证明（近三个月内任何一\n个月），否则不得分。响应人提供的同类\n证书等级\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 0\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 3\n | 技术\n | 根据响应人提供的保洁服务管理目标、制\n度及服务措施,满足本项目采购需求情\n况、全面性、针对性、可行性情况打分，\n0-4分。\n | 0-4\n | 3.7\n | 2.5\n | 3\n | 2.7\n | 3\n | 3.5\n | 3.9\n |
| 4\n | 技术\n | 根据响应人提供的档案建立与保存措施以\n及交接过渡工作方案,满足本项目采购需\n求情况、合理化程度、完善性、科学性、\n可行性情况进行打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.6\n | 3.6\n | 3.5\n | 2.8\n | 4.1\n | 4.2\n | 4.8\n |
| 5\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理应急方案，满\n足本项目采购需求情况、对突发事件的处\n理、可行性及好的做法打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.2\n | 2.8\n | 2.9\n | 3\n | 3.9\n | 3.2\n | 3.9\n |
| 6\n | 技术\n | 根据响应人提供的防止交叉感染措施方\n案,满足本项目采购需求情况、合理化程\n度，意外事件的处理，可行性及好的做法\n打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.7\n | 3.1\n | 3.6\n | 3.6\n | 3.7\n |
| 7\n | 技术\n | 根据响应人提供的考核目标和制度及服务\n具体措施全面性及针对性，满足本项目采\n购需求情况、合理化程度、科学性、针对\n性打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.3\n | 2.9\n | 3.8\n | 2.9\n | 3.5\n | 3.3\n | 3.8\n |
| 8\n | 技术\n | 根据响应人提供的管理服务、岗位职责、\n人员招聘、稳定措施，满足本项目采购需\n求情况、合理化程度、科学性、针对性打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.5\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n |
| 9\n | 技术\n | 根据响应人提供的管理机构设置、管理构\n架和各部门职责明确方案，满足本项目采\n购需求情况、合理化程度、完善性情况打\n分，0-3分。\n | 0-3\n | 2.7\n | 1.5\n | 2.7\n | 2\n | 2.7\n | 2.7\n | 2.6\n |
3/6
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 10\n | 技术\n | 根据响应人提供的对新冠肺炎疫情防控的\n方案，综合考虑本项目、本地区的实际情\n况，对该方案的完善性、可行性、全面\n性、针对性情况打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.9\n | 3\n | 3.6\n | 3.9\n | 3.9\n | 3.9\n | 3.9\n |
| 11\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理对接方案满足\n本项目采购需求情况、合理化程度、完整\n性、实际操作的可行性及好的做法打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.9\n | 3.9\n | 3.8\n | 3.7\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.6\n |
| 12\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理运送服务工作\n计划满足本项目采购需求情况、合理化程\n度、各岗位设置情况、工作流程的完整\n性、实际操作的可行性及好的做法打\n分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.5\n | 4.4\n | 4.6\n | 4.6\n | 4.9\n | 4.9\n | 4.9\n |
| 13\n | 技术\n | 根据响应人提供的日常培训方案，满足本\n项目采购需求情况、全面性、针对性、科\n学性、可行性情况打分， 0-5分。\n | 0-5\n | 4.4\n | 4\n | 4.2\n | 4\n | 4.2\n | 4.8\n | 4.8\n |
| 14\n | 技术\n | 据响应人针对本次项目所投入的耗材, 满\n足本项目采购需求情况、全面性、针对\n性、可行性情况打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.6\n | 4.5\n | 4.7\n | 4.5\n | 4.6\n | 4.6\n | 4.7\n |
| 15\n | 技术\n | 根据响应人提供的创城创卫检查方案完善\n性、可行性、全面性、针对性情况打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3\n | 3.5\n | 3.5\n | 3.9\n | 3.5\n | 3.9\n |
| 16\n | 技术\n | 根据响应人拟投入的设备、工具情况，满\n足本项目采购需求情况、合理化程度、科\n学性、针对性、提供的更高实用性的设\n备、工具打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.7\n | 4.7\n | 4.8\n | 4.4\n | 4.8\n | 4.8\n | 4.7\n |
| 17\n | 技术\n | 根据响应人提供的医疗废弃物及生活垃圾\n处理、医用输液瓶袋回收的管理制度、方\n案、操作规程满足本项目采购需求情况、\n合理化程度、完善性、科学性、可行性情\n况进行打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.6\n | 4.5\n | 4.9\n | 4.7\n | 4.9\n | 4.9\n | 4.9\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-70\n | 63.9\n | 57.6\n | 62.5\n | 56.3\n | 64.6\n | 64.5\n | 66.9\n |
专家（签名）：
4/6
技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家3））
项目名称:舟山市第二人民医院物业管理服务采购（ZSZFCG2022-CS-015）
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| 1\n | 商务\n资信\n | 响应人具有物业管理服务单个项目合同，\n每提供一个物业管理合同得1分，最多得2\n分。\n合同签订时间为 2020年1月1日（含）至\n磋商前的时间段内，合同由响应人签订，\n否则不得分。同一个项目不同年份的采购\n合同只计分一次。\n | 0-2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n |
| 2.1\n | 商务\n资信\n | 1、具有《全国物业管理企业经理》上岗\n资格证书的，得1分；\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 2.2\n | 商务\n资信\n | 2、具有《安全员》证书的，得1分；\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 0\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 2.3\n | 商务\n资信\n | 3、具有三年以上非住宅类物业管理经验\n的得1分。\n响应人应提供相关证书或职业资格鉴定中\n心出具的相关证书的证明材料及上述人员\n在本单位的社保证明（近三个月内任何一\n个月），否则不得分。响应人提供的同类\n证书等级\n | 0-1\n | 1\n | 1\n | 1\n | 0\n | 1\n | 1\n | 1\n |
| 3\n | 技术\n | 根据响应人提供的保洁服务管理目标、制\n度及服务措施,满足本项目采购需求情\n况、全面性、针对性、可行性情况打分，\n0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 1\n | 3\n | 2\n | 3\n | 3.8\n | 3.5\n |
| 4\n | 技术\n | 根据响应人提供的档案建立与保存措施以\n及交接过渡工作方案,满足本项目采购需\n求情况、合理化程度、完善性、科学性、\n可行性情况进行打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.2\n | 3.5\n | 3\n | 2\n | 4.5\n | 4.5\n | 4.5\n |
| 5\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理应急方案，满\n足本项目采购需求情况、对突发事件的处\n理、可行性及好的做法打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.2\n | 2.5\n | 3\n | 3.5\n | 3.6\n | 3\n | 3.6\n |
| 6\n | 技术\n | 根据响应人提供的防止交叉感染措施方\n案,满足本项目采购需求情况、合理化程\n度，意外事件的处理，可行性及好的做法\n打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3.8\n | 3.8\n | 2\n | 3.8\n | 3.2\n | 3.5\n |
| 7\n | 技术\n | 根据响应人提供的考核目标和制度及服务\n具体措施全面性及针对性，满足本项目采\n购需求情况、合理化程度、科学性、针对\n性打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 2\n | 3.5\n | 3\n | 3.5\n | 3.6\n | 3.8\n |
| 8\n | 技术\n | 根据响应人提供的管理服务、岗位职责、\n人员招聘、稳定措施，满足本项目采购需\n求情况、合理化程度、科学性、针对性打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 2.5\n | 2.5\n | 3\n | 2\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 9\n | 技术\n | 根据响应人提供的管理机构设置、管理构\n架和各部门职责明确方案，满足本项目采\n购需求情况、合理化程度、完善性情况打\n分，0-3分。\n | 0-3\n | 2.8\n | 1.5\n | 2.7\n | 1.5\n | 2.5\n | 2.5\n | 2\n |
5/6
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 10\n | 技术\n | 根据响应人提供的对新冠肺炎疫情防控的\n方案，综合考虑本项目、本地区的实际情\n况，对该方案的完善性、可行性、全面\n性、针对性情况打分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 2.8\n | 2.5\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n | 3.8\n |
| 11\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理对接方案满足\n本项目采购需求情况、合理化程度、完整\n性、实际操作的可行性及好的做法打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.8\n | 3.7\n | 3.2\n | 3\n | 3.8\n | 3.8\n | 2.8\n |
| 12\n | 技术\n | 根据响应人提供的物业管理运送服务工作\n计划满足本项目采购需求情况、合理化程\n度、各岗位设置情况、工作流程的完整\n性、实际操作的可行性及好的做法打\n分，0-5分。\n | 0-5\n | 2\n | 2\n | 3\n | 3.4\n | 4.5\n | 4.6\n | 4.3\n |
| 13\n | 技术\n | 根据响应人提供的日常培训方案，满足本\n项目采购需求情况、全面性、针对性、科\n学性、可行性情况打分， 0-5分。\n | 0-5\n | 3\n | 2\n | 2\n | 2\n | 2\n | 4.2\n | 4\n |
| 14\n | 技术\n | 据响应人针对本次项目所投入的耗材, 满\n足本项目采购需求情况、全面性、针对\n性、可行性情况打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4\n | 4.3\n | 4\n |
| 15\n | 技术\n | 根据响应人提供的创城创卫检查方案完善\n性、可行性、全面性、针对性情况打\n分，0-4分。\n | 0-4\n | 3.5\n | 3\n | 3.2\n | 3.2\n | 3.8\n | 3.6\n | 3.8\n |
| 16\n | 技术\n | 根据响应人拟投入的设备、工具情况，满\n足本项目采购需求情况、合理化程度、科\n学性、针对性、提供的更高实用性的设\n备、工具打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.2\n | 4\n | 4.5\n | 3.5\n | 4.5\n | 4.6\n | 4\n |
| 17\n | 技术\n | 根据响应人提供的医疗废弃物及生活垃圾\n处理、医用输液瓶袋回收的管理制度、方\n案、操作规程满足本项目采购需求情况、\n合理化程度、完善性、科学性、可行性情\n况进行打分，0-5分。\n | 0-5\n | 4.4\n | 3\n | 4.3\n | 4.3\n | 4.5\n | 4.6\n | 4.6\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-70\n | 56.6\n | 46.3\n | 53.7\n | 46.2\n | 59.8\n | 62.1\n | 60.2\n |
专家（签名）：
6/6
开标记录表开标记录表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 项目编号\n项目编号\n | ZSZFCG2022-CS-015 \n | ZSZFCG2022-CS-015 \n | 项目名称\n项目名称\n | 舟山市第二人民医院物业管理服务采购 \n | |
| 采购方式\n采购方式\n | 竞争性磋商 \n | 竞争性磋商 \n | 开标时间\n开标时间\n | 2022-06-24 09:15:00 \n | |
| 开标地点\n开标地点\n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室（线上开标）第四开标室 \n |
| 序号\n | 序号\n | 供应商名称\n | 供应商名称\n | 供应商名称\n | 报价(元)\n |
| 1\n | 1\n | 舟山海川后勤管理服务有限公司\n | 舟山海川后勤管理服务有限公司\n | 舟山海川后勤管理服务有限公司\n | 2908700\n |
| 2\n | 2\n | 浙江仁恒物业管理有限公司\n | 浙江仁恒物业管理有限公司\n | 浙江仁恒物业管理有限公司\n | 2755500\n |
| 3\n | 3\n | 禹洲星城(舟山)物业服务有限公司\n | 禹洲星城(舟山)物业服务有限公司\n | 禹洲星城(舟山)物业服务有限公司\n | 2874700\n |
| 4\n | 4\n | 舟山百幸物业服务有限公司\n | 舟山百幸物业服务有限公司\n | 舟山百幸物业服务有限公司\n | 2991500\n |
| 5\n | 5\n | 碧桂园生活服务集团股份有限公司\n | 碧桂园生活服务集团股份有限公司\n | 碧桂园生活服务集团股份有限公司\n | 2850786\n |
| 6\n | 6\n | 杭州奥杰后勤服务有限公司\n | 杭州奥杰后勤服务有限公司\n | 杭州奥杰后勤服务有限公司\n | 2960000\n |
| 7\n | 7\n | 浙江亚太酒店物业服务有限公司\n | 浙江亚太酒店物业服务有限公司\n | 浙江亚太酒店物业服务有限公司\n | 2809507\n |
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| 项目编号\n项目编号\n | ZSZFCG2022-CS-015 \n | 项目名\n项目名\n称称\n | 舟山市第二人民医院物业管理服务采购 \n |
| 采购方式\n采购方式\n | 竞争性磋商 \n | 开标时\n开标时\n间间\n | 2022-06-24 09:15:00 \n |
| 符合性审查\n符合性审查\n人员人员\n | \n | 开标地\n开标地\n点点\n | 舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼，开标4室\n（线上开标）第四开标室 \n \n |
| 序号序号\n | 供应商\n供应商\n | 符合性\n符合性\n情况情况\n | 情况说明\n情况说明\n |
| 1\n | 舟山海川后勤管理服务有\n限公司\n | 符合\n | |
| 2\n | 浙江仁恒物业管理有限公\n司\n | 符合\n | |
| 3\n | 禹洲星城(舟山)物业服务\n有限公司\n | 符合\n | |
| 4\n | 舟山百幸物业服务有限公\n司\n | 符合\n | |
| 5\n | 碧桂园生活服务集团股份\n有限公司\n | 符合\n | |
| 6\n | 杭州奥杰后勤服务有限公\n司\n | 符合\n | |
| 7\n | 浙江亚太酒店物业服务有\n限公司\n | 符合\n |
签名：
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专家抽取规则
项目编号:ZSZFCG2022-CS-015
项目名称:舟山市第二人民医院物业管理服务采购
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 抽取方案1 \n | 抽取方案1 \n | 抽取方案1 \n | 抽取方案1 \n |
| 抽取方式: 自行抽取 \n | 抽取方式: 自行抽取 \n | 评审人数: 2 \n | |
| 抽取规则 \n | 抽取规则 \n | 抽取规则 \n | 抽取规则 \n |
| 专家隶属库\n | 评审专业\n | 人数\n | 抽取条件\n |
| 舟山市本级\n | 物业管理服务,\n | 2\n | 年龄：-\n职称：\n级别：\n意愿评标区划：\n常驻地址：\n所属单位性质：国家机关,事业单位,大专\n院校,医院科研机构,协会/学会/社团,\n |
| 舟山市本级\n | 物业管理服务,\n | 1\n | 年龄：-\n职称：\n级别：\n意愿评标区划：\n常驻地址：定海区\n所属单位性质：国家机关,事业单位,大专\n院校,医院科研机构,协会/学会/社团,\n |
| 回避单位\n | 回避原因\n |
| \n | \n |
| 回避专家\n | 回避原因\n |
| \n | \n |
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