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中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

对湖南沙市建筑工程集团有限公司债权营销公告

债务企业名称：湖南沙市建筑工程集团有限公司

所在地:湖南省浏阳市

债权总额:6772.96万元（截止至破产受理日2015年6月8日）

债权情况

中国长城资产管理股份公司湖南省分公司拥有湖南沙市建筑工程集团有限公司债权总额6772.96万元，其中债权本金6500.00万元，债权利息235.92万元，代垫费用37.05万元；上述债权数额已经破产管理人认定确认，该户债权担保方式为抵押及保证担保。

债务企业概况

湖南沙市建筑工程集团有限公司（以下简称：沙市建工集团）成立于2000年1月12日，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股）；企业法定代表人为罗博士，注册资本为30168万人民币，其中罗博士出资21117.6万元（占股70%），杨美花出资9050.4万元（占股30%）。企业注册地址为长沙市雨花区车站南路471号；经营范围为房屋建筑工程、市政工程施工；建筑材料销售。据全国企业信用信息公示系统的信息，该户工商登记状态为存续。

债权担保情况

债权项目担保方式为抵押+保证担保，具体情况如下：

（1）抵押担保情况：1以关联方湖南福霖钢结构有限公司名下位于浏阳市永安镇现代制造产业园的房产提供抵押担保，抵押面积为9664.58平米，其中厂房抵押面积为6127.62平米，综合用房抵押面积为3536.96平米，房屋产权证号为浏房权证字第709008786、709008787号，

2以罗博士名下位于浏阳市淮川办事处车站路0001栋201号房产提供抵押担保，抵押面积为4450.54平米，用途为商业；房屋所有权证号为浏房权证字第00065734号，该房产一并为沙市建工集团贷款及湖南福霖钢结构有限公司贷款提供抵押担保，其中湖南福霖钢结构有限公司贷款余额为500万元（非我司债权），抵押房产现已改造成超市对外出租，

?（2）保证担保情况：罗博士、杨美花提供连带责任保证担保。

资产特点及发展前景

债权项目抵押房产地理位置较好，有一定招商引资前景；另债务企业及其集团关联公司已于2016年9月12日进入合并破产重整程序，目前合并破产重整阶段中已引入了投资者。债权项目有一定操作空间。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系 人1： 周先生

联系电话： 13808498796

邮政编码： 410005

联系地址： 中国农业银行股份有限公司长沙分行

联系 人2： 陈先生

联系电话： 0731-84450542

邮政编码： 410005

联系地址：湖南省天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋