福建省中凯招标代理有限公司受福建久美居置业发展有限公司委托，对泉州白濑水利枢纽工程参内安置区BD-05地块前期物业服务采购项目进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件：
1、招标编号：ZKXM2023109
2、项目名称：泉州白濑水利枢纽工程参内安置区BD-05地块前期物业服务采购项目
3、项目内容及要求：

合同包	品目号	项目名称	项目预算价格（元）	投标保证金 (元)	招标要求
1	1-1	泉州白濑水利枢纽工程参内安置区BD-05地块前期物业服务采购项目	住宅1.50元/㎡·月，商业1.70元/㎡·月，车位管理费地面停车位50元/月，地下室停车位70元/月， 公共维修费0.20元/㎡·月。	10000	详见招标文件第三章招标内容及要求
服务期：自本物业交付业主（交房）之日起计算五年。
服务地点：采购人指定地点。
付款方式： 物业管理服务费、公维金及其他服务费用由中标人按中标价自行向业主（用户）收取。（公维金为代收项目，实际属于业主所有，用于项目内各项公共设施的维修、维护，在业主监督下使用。）

4、投标人的资格要求：
4.1.凡有能力提供本公开招标文件所述服务的，具有独立法人资格的投标人均有可能成为合格的投标人。需提供下列资格证明，所有资格证明文件复印件须加盖投标人公章，原件备查：
（1）供应商的合格营业执照复印件；
（2）供应商的税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的报价人则无需提供税务登记证副本复印件）
（3）法定代表人（或负责人）身份证复印件（复印件正反两面）；
（4）供应商代表人身份证复印件（复印件正反两面）；
（5）法定代表人（或负责人）授权书原件（格式详见第五章“响应文件格式”，供应商代表是法定代表人（或负责人）无需）。
4.2.近期（上一月或上一季度或上一年度）的财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，包括如下：
（1）资产负债表、利润表、现金流量表；或基本开户银行出具的资信证明；或专业担保机构出具的投标担保函。
（2）缴纳税收的凭据。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税。
（3）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。
说明：
（一）若投标人因新注册成立、执行《小企业会计准则》政策等原因无法提供上述（1）-（3）证明材料的，应在投标文件中提交如实的情况说明。
（二）1、本项目基本资格条件不再要求提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，改为采取“信用承诺制”，投标人在投标文件中提供资格承诺函（格式见招标文件附件）的即可参加采购活动。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。2、投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。3、投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。
4.3.投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：
①通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；
②参加本项目采购活动(投标截止时间)近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录的承诺函（格式自拟）。
注：重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3 号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200 万元的，从其规定。
4.4.供应商须提供《国家企业信用信息公示系统》中“暂无列入经营异常名录信息”的页面截图。
4.5.供应商须提供《国家企业信用信息公示系统》中“暂无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的页面截图。
4.6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。
4.7.近三年以来无行贿犯罪档案记录承诺函。
4.8.供应商代表人在同一个项目中只能接受一个供应商的委托参加投标。
4.9．本项目不接受联合体投标。
注:投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准。所有资格证明文件复印件或扫描件应是清晰的，加盖投标人公章，否则按无效投标处理。
5、购买公开招标文件时间、地点、方式或事项：2023年11月20日起至2023年11月28日，每天9:00-12:00，15:00-17:30（公休日、节假日除外）；厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2栋2M、2N；投标人可直接到上述地址购买公开招标文件，若有异地购买公开招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（zkzb0592@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为投标人办理后续公开招标文件发送事宜。
6、招标文件售价：每套300元，公开招标文件售出一概不退，未报名或未购买公开招标文件的参与者将被拒绝。
7、投标截止时间：2023年12月12日下午14:30(北京时间)，投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
8、开标时间及地点：2023年12月12日下午14:30(北京时间)，福建省中凯招标代理有限公司（地址：厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2栋2M、2N）
9、本项目采购人：福建久美居置业发展有限公司
地址：福建省泉州市安溪县凤城镇兴安路253号新跃家园4号楼
采购代理机构： 福建省中凯招标代理有限公司
地址：厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2栋2M、2N
项目联系人：王女士 联系电话：13306016441