深圳市东部公共交通有限公司100台双层巴士车身广告媒体资源经营权公开招租

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62208.00元/台/年

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深圳市东部公共交通有限公司100台双层巴士车身广告媒体资源经营权公开招租
62208.00元/台/年
深圳联合产权交易所股份有限公司



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公开进场招租 广告位 广告发布（承租方制作发布的车身广告须符合《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国国家通用语言文字法》《深圳市户外广告管理办法》……详见招租文件



100.00台
计租面积

2.00年
出租期限

网络竞价(多轮报价)
交易方式

出租方性质:
市属国企租赁



标的位置:
中国广东省深圳市



出租方:
深圳市东部公共交通有限公司



出租用途:
广告发布（承租方制作发布的车身广告须符合《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国国家通用语言文字法》《深圳市户外广告管理办法》……详见招租文件



交易保证金:
1920000 元

公告起始时间:
2024-01-08 09:00:00

公告期满时间:
2024-01-19 17:00:00
立即报名
项目联系方式

• 
  舒龙
• 
  
  
  13620977692

• 
  曾倩茵
• 
  
  
  13723470469

• 项目概述
• 招租公告
• 结果公示
• 其他公告
• 变更公告

深圳市东部公共交通有限公司100台双层巴士车身广告媒体资源经营权公开招租

2024年东部公交100辆双层巴士车身广告媒体资源经营权

基本属性



面积数量 100.000台

装修情况 -


出租用途广告发布（承租方制作发布的车身广告须符合《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国国家通用语言文字法》《深圳市户外广告管理办法》……详见招租文件

地址中国广东省深圳市

交易属性



招租底价62208.00元/台/年

出租期限2.00年

出租递增-

优先承租权否


招租方性质市属国企租赁

免租期限-

交易保证金1920000 元

权属情况有权属说明

标的物介绍
物业位于中国广东省深圳市、计租量100.00台、有权属说明、租赁用途为其他、租金底价为62208.00元/台/年、出租期限:2.00年、月租金为:518400.00元/月、目前在租

地图定点



暂无数据



报名未开始2024年东部公交100辆双层巴士车身广告媒体资源经营权招租项目
发布时间：2024-01-05 20:44:49打印


公告基本信息

项目编号	JC002302088	项目名称	深圳市东部公共交通有限公司100台双层巴士车身广告媒体资源经营权公开招租
起始日期	2024年01月08日 09时00分00秒	结束日期	2024年01月19日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	中国广东省深圳市
面积/数量	100.00台	权属情况	有权属说明
资产性质	流动资产	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	2年	报价有效期	120个日历日
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后7个自然日	招租底价	62,208元/台/年
租金支付方式	季付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	其他(广告发布（承租方制作发布的车身广告须符合《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国国家通用语言文字法》《深圳市户外广告管理办法》……详见招租文件)
履约条件	1、请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租资源性资产之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租资源性资产品质、权属情况及其他瑕疵。 2、在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租资源性资产用途规划，不得发生转让、转租或分租，可用作广告发布。如承租后有以上行为，招租人可立即没收其租赁保证金，并解除租赁合同。 3、广告发布要求 承租商制作发布的车身广告须符合《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国国家通用语言文字法》《深圳市户外广告管理办法》《市交通运输委关于规范我市公交车辆车身广告设置工作的通知》（深交〔2018〕443 号）等相关国家法律法规和地方性政府规章及规范性文件的要求，包含但不限于以下内容： 3.1.广告发布形式和设置位置范围 （1）双层巴士车身广告仅允许设置全车身广告形式，禁止设置海报形式； （2）设备位置范围：后门后边线以后可上二层窗（透明玻璃）不超过30 厘米，且上窗图案为异形图案，车头正面不允许设置广告词。 3.2.广告内容发布要求 不得张贴纳入负面清单的车身广告，负面清单如下： （1）不符合《中华人民共和国广告法》《深圳市户外广告管理办法》《深圳市户外广告设置指引》有关规定的广告； （2）男科、妇科、性病等易影响城市形象的医疗广告； （3）易影响城市形象的医药、医疗器械广告； （4）养殖、畜牧类广告； （5）农药及化肥广告； （6）烟草及其制品广告； （7）殡葬服务广告； （8）信贷服务广告； （9）洗浴保健服务广告； （10）低俗、恐怖和涉黄等不健康、不符合社会公德的广告； （11）违背社会主义核心价值观及违背公序良俗的广告。 3.3.广告画面设计要求 车身广告画面色彩协调美观，并与车身原有颜色相协调；画面、文字比例协调，画面应当保持固定、完整，设计不应动感过强，使人在视觉上产生眩晕和刺激感。 4、双层巴士车身广告制作与维护要求 （1）广告材料必须采用黑底车身广告贴纸，广告贴纸胶性好，不翘边，不收缩，可移除，不留胶，流平度佳，防水、防酸、防腐，加冷裱膜；保证车身广告画面一年不变色、不退色。 （2）发布车身广告时，必须以张贴的方式确保车身外漆不被破坏，张贴广告不能覆盖玻璃部位、车牌号、标识、安全提示、公交线牌等。 （3）承租商制作公交车身广告以不影响车辆正常运营为前提，制作广告应安排在营运单位车辆当天停止营运后；如必须占用正常营运时间进行车辆停运制作广告，则需经招租方征得车辆运营单位同意的基础上按实际核定的单位时间营收标准计算由此产生的损失，承租商需赔偿损失。 （4）承租商应严格履行安全责任，做足安全防范措施，确保车身广告张贴施工过程中人员的安全；进入招租方公交场站作业人员，须穿着印有承租商公司名称标识的反光衣，作业时须穿戴安全帽、夜间还须佩戴红蓝LED爆闪肩灯及其他安全防护设施。承租商人员在招租方场站制作公交车辆广告过程中受到人身伤害或造成其他人员伤害或财产损害的，由承租商自行承担全部赔偿责任。 （5）广告发布期内承租商负责维护车辆车身广告画面的完整，发布的广告画面非因招租方原因损坏，承租商应在接到甲方通知之日起3日内自行予以维护修复。 （6）承租商拆除或更换车身广告画面时，造成车身标识标志、油漆脱落的由承租商承担修复费用。 （7）双方合作期限届满后或在政府相关部门的要求下，或因其他原因导致本协议按照约定解除之后，承租商有义务对相关广告车辆进行复原处理，达到广告发布之前的基本要求，相关费用由承租商自行承担。承租商在限定的7天时间内未进行修复或者修复未达到原貌要求的，招租方有权在履约保证金中扣除车辆修复费用，具体费用单价以第三方评估为准。 （8）在合作期限内，承租商应严格按照国家法律法规及政府政策的相关规定经营、制作、发布广告。承租商不得发布有损于招租方的形象的广告或与招租方有竞争关系的其他公交公司的广告。招租方有权对承租商的广告经营、制作、发布情况进行监督。 （9）承租商不得发布低级庸俗、有宣扬恐怖主义、民族分裂主义、宗教极端思想，含有民族歧视、宗教歧视、性别歧视、地域歧视、职业歧视等危害意识形态安全、妨碍社会安定内容的商业广告。 （10）在合作期限内，承租商自行负责申办广告发布许可手续或其他相关手续，并自行承担相关政府收费。 （11）承租商制作发布车身广告，须报招租方审批后方能发布。 5、质量与服务要求及考核标准 （1）媒体资源使用费缴费要求 ①合作期限暂定2年，即自2024年1月1日至2025年12月31日止（如合作期限内，营运车辆到期或提前退出营运的，合同终止）。 ②合作期间承租方按季度向招租方提前支付应付媒体资源使用费，每季度3月25日，6月25日、9月25日，12月25日前完成支付，具体时间如下： 序号 年度 缴费日期 计费时间段 备注 1 2024 2023年12月25日 2024年1月1日至2024年3月31日 第一期 2024年3月25日 2024年4月1日至2024年6月30日 第二期 2024年6月25日 2024年7月1日至2024年9月30日 第三期 2024年9月25日 2024年10月1日至2024年12月31日 第四期 2 2025 2024年12月25日 2025年1月1日至2025年3月31日 第五期 2025年3月25日 2025年4月1日至2025年6月30日 第六期 2025年6月25日 2025年7月1日至2025年9月30日 第七期 2025年9月25日 2025年10月1日至2025年12月31日 第八期 （2）考核标准 承租商逾期缴费，每逾期一日按应付总额万分之五支付滞纳金给招租方；逾期达30天的，招租方有权单方解除合同且无需承担任何责任，并扣除全部履约保证金，如给招租方造成损失的，招租方保留追溯承租方赔偿损失的权利。 （3）费用核算规则 ①已缴费期内，广告费的核算按照车辆台数实际发生变动情况进行增减，缴费标准按照当期缴费标准根据实际可正常发布广告车辆数核算，增加或减少的费用在下一期内应预缴的媒体资源使用费中增加或扣除。 ②在合作期限内，如因线路调整、停运、报废或取消导致该线路营运的双层巴士车辆数减少，或者新增、调配的车辆（非双层巴士）不适合做车身广告导致本次招租的双层巴士车身广告媒体资源减少或影响广告经营，招租方不承担违约责任。相应减少或无法发布广告的双层巴士车辆对应的费用应当按同期缴费标准予以扣减，承租方在下一期缴费时抵扣。如遇承租的广告媒体资源调整至其他线路运营，承租方有权选择新线路车辆是否按本合同标准继续合作，如承租方因广告媒体资源调整至其他线路运营放弃合作，招租方有权将广告媒体资源交予第三方经营，招租方不承担任何违约责任。 ③承租方须在合同签订前向招租方支付履约保证金（按照实际成交价格的三个月租金测算）。履约保证金主要用于承租方在合同执行期间不按合同要求条款执行或其他违约情况的发生。在合同期满并确认无任何违约涉及赔偿问题后15个工作日内，原路无息返还。 （4）履约保证金 承租商须在合同签订前向招租方支付履约保证金，履约保证金为成交价格的三个月租金金额。履约保证金主要用于承租商在合同执行期间不按合同要求条款执行或其他违约情况的发生。在合同期满并确认无任何违约涉及赔偿问题后15个工作日内，原路无息返还。 6、其他特别约定事项 （1）车辆年审要求 因承租商所制作发布的车身广告原因，导致招租方公交车辆年审不达标的，由承租商承担相关责任。 （2）广告违规处罚要求 如因承租商制作发布的车身广告设置不符合法律法规要求，受到上级主管部门或行政机关对招租方进行处罚的，相应行政责任由承租商负责承担。 （3）跨期广告 招租方上一合同期的跨期广告，与新中标广告公司协议生效之日起三个月内的由招租方与前承租商进行结算，相应的资源数和时间由招租方与承租商在结算第一年度第一期广告费时进行核减。超出三个月的由前承租商与新中标广告公司自行协商处理。 （4）配合发布公益广告 在合作期限内，承租商每年应承担公益广告发布义务，公益广告发布比例不低于签约项目总媒体资源数的3%，如有相关法律法规或其他规定对公益广告发布有明确规定的，从其规定。对于政府要求的公益广告的发布，承租商应无条件予以支持配合，广告发布制作的相关费用如政府有投入的由政府承担。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

三个月租金金额

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。
公告期满，无符合条件的报名者	经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须是在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册并存续经营的独立法人单位，经营范围包含广告经营相关范围，且注册资本在人民币1000万元以上（须提供营业执照或其他主体资格证明文件、市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单截图，并加盖竞价人公章）； 2、竞价人在2020、2021、2022三个自然年度的累计营业收入额在人民币6000万元以上（须提供2020、2021、2022年度企业所得税纳税申报表或会计师事务所出具的年度财务审计报告，并加盖竞价人公章）； 3、竞价人在2020、2021、2022三个自然年度的累计纳税金额在人民币200万以上（须提供2020、2021、2022年度企业纳税证明，并加盖竞价人公章）； 4、竞价人须具备五年以上公交车身广告媒体资源经营经验（需提供近五年内[自招租公告发布之日起往前推算，以签订时间为准]与公交企业合作的车身媒体资源业绩合同复印件，加盖竞价人公章）； 5、竞价人的在职员工在30人以上（提供2023年企业上半年社保证明，且其中至少有1人具有有效的广告审查员证，加盖竞价人公章）； 6、招租公告发布前3年内竞价人未被列入失信被执行人（需提供在中国执行信息公开网[http://zxgk.court.gov.cn/shixin/]查询网页截图，并加盖竞价人公章）； 7、单位负责人（含法定代表人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目报名（提供国家企业信用信息公示系统[https://www.gsxt.gov.cn/index.html]股东查询截图；若股东信息尚未公布的供应商，请提供格式自拟的股东构成表，并加盖竞价人公章）。 8、成交后不允许分包、转包（需提供格式自拟的承诺函，并加盖竞价人公章） 9、本项目不接受联合体报名。 注：本文指以上均包含本数。
需提供的证明材料	1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询打印件等相关证明材料（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），加盖公章； 2、提供2020、2021、2022年经第三方会计师事务所出具的年度财务审计报告，加盖公章； 3、提供2020、2021、2022年度纳税证明材料，加盖公章； 4、提供公交车身广告媒体资源经营的业绩合同、公交企业合作的车身媒体资源业绩合同等证明材料的关键页复印件，包括但不限于签订时间，内容，服务期，签字盖章页等，加盖公章； 5、提供员工在完整的2023年上半年社保缴纳证明及相关证书等证明材料，加盖公章； 6、提供 “竞价人应具备的资格条件”第6点要求的查询截图，加盖公章； 7、提供资格条件第7点要求的工商信息表； 8、提供资格条件第8点的要求的承诺函，加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年01月19日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	深圳交易咨询集团有限公司	地址	深圳市南山区西丽南山智谷产业园A座深圳交易集团总部大楼21楼
联系人	舒龙；曾倩茵	联系方式	13620977692；13723470469

出租方信息

名称	深圳市东部公共交通有限公司
地址	中国广东省深圳市

交易保证金

金额	1,920,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间	2024年01月19日 17时00分00秒

公告附件列表：
附件1：JC002302088-2024年东部公交100辆双层巴士车身广告媒体资源经营权招租项目-招租公告.docx



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第2次变更信息

交易保证金缴纳截止时间	2024年01月02日 17时00分00秒 变更为 2024年01月19日 17时00分00秒
结束日期	2024年01月02日 17时00分00秒 变更为 2024年01月19日 17时00分00秒
招租底价	69,120元/台/年 变更为 62,208元/台/年
特殊事项说明	二、项目报名 1、网上报名 1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）； 2）待工作人员核实后发出招租文件。 2、现场报名 1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员； 2）填写报名登记表； 3）待工作人员核实后发出招租文件。 变更为
起始日期	2023年12月19日 09时00分00秒 变更为 2024年01月08日 09时00分00秒

第1次变更信息

交易保证金缴纳截止时间	2023年12月15日 17时00分00秒 变更为 2024年01月02日 17时00分00秒
结束日期	2023年12月15日 17时00分00秒 变更为 2024年01月02日 17时00分00秒
招租底价	76,800元/台/年 变更为 69,120元/台/年
起始日期	2023年12月02日 09时00分00秒 变更为 2023年12月19日 09时00分00秒

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