1.招标条件

本招标项目长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺术创新产业园(北湖天地、北城艺风新建)工程 已由长春新区发展改革局与工业信息化局以长新发改字[2022]8号文件批准建设，招标人为长春高新文化旅游建设开发有限公司，建设资金来自专项债+自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目 工程造价咨询 的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造，北湖文化艺术创新产业园(北湖天地、北城艺风新建)工程造价咨询；

2.2项目规模及内容：原规划分成北湖天地和北城艺风两个区域，依托原有已建成的建筑进行改造，根据项目运营需求，场地内需进行新建建筑，增加仿古风格建筑，对建筑内外进行装饰装修及功能改造。北湖天地占地面积140176㎡，新建地上建筑面积10650㎡，地下建筑面积8886㎡，改建建筑面积25826.19㎡，建筑为多层建筑，层高为3.6-6.0米，框架结构；北城艺风占地面积171270㎡，新建地上建筑面积8503.24㎡，地下建筑面积2250.54㎡，改建建筑面积18532.93㎡，建筑为多层建筑，层高为3.6-6.0米，框架结构（具体面积最终以实际发生为准）；

2.3建设地点：长春北湖科技开发区内伊通河下游以东区域；

2.4造价咨询范围：长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程-北湖天地、北城艺风改造、北湖文化艺术创新产业园区（北湖天地、北城艺风新建）工程全过程造价咨询服务

(1)编制本工程全部工程量清单及控制价或施工图预算及调整

(2)依据现场实际情况，审查形象进度造价及月计量，确定进度付款

(3)审查现场变更和签证，确定价款的调整;

(4)协助委托人确定设备和材料价格;

(5)审定工程阶段的分包结算及竣工结算，并出具工程结算报告;

(6)及时提供造价管理方面的信息，为委托人预测投资趋势和动态控制工程造价，提供政策、法律、法规方面的咨询；

(7)审核施工单位上报的材料计划等；

(8)协助委托人编制目标成本，及时提供相关的技术支持及协助;

(9)承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见

(10)其他有关项目开展过程中发生的工程造价全过程咨询业务

2.5造价咨询期限：中标单位收到中标通知书之日起至工程竣工结算备案、工程造价经相关部门审计结束止；

2.6计划总投资：59000万元；

2.7服务标准：优质服务；

2.8质量标准：符合国家及行业现行相关标准和规范。

3、投标人资格要求

3.1资质要求：

（1）投标人须是在中国境内注册的企业法人，具备有效的营业执照，具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力。

3.2人员要求：

项目负责人须具备国家一级注册造价工程师资格并具备相关专业高级职称，须是本单位的在职、在编、在册人员，提供在本单位缴纳（2022年1月1日至投标截止时间）任意三个月的社保证明，整个服务过程中不得随意更换项目负责人。

项目管理机构人员配备：相关专业不少于5人，具备国家一级注册造价工程师资格或相关专业中级及以上职称，提供在本单位缴纳（2022年1月1日至投标截止时间）任意三个月的社保证明。

3.3 财务要求：

财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至2021年的财务审计报告；若投标人为2022年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）；

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.7 本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。

3.8投标人的法定代表人或其委托代理人应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份。项目负责人须与投投标文件人员一致。违反上述规定的视为自动放弃投标。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 （1）投标单位未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年10月27日上午8:30至2022年11月2日16:00前，到吉林省一体化交易平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林市公共资源交易网（ggzy.jlcity.gov.cn）首页。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年11月22日09时30分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上直接提交。采用腾讯会议远程方式开标，腾讯会议房间号码为572-609-666。

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3.投标保证金：投标人需通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

6、投标人的信息核查

6.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。

6.2招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》维护，本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

8、联系方式

招标人：长春高新文化旅游建设开发有限公司

地 址：吉星大厦23楼

联系人：温工

联系电话：0431-89630670

招标代理机构：中源国际招标有限公司

地 址： 长春汽车经济技术开发区景阳大路3288号第2-15（B-15）幢

联 系 人： 魏铭 刘鹤

电 话：18514362267 17390037111

行政监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心

邮编：130400