招标
广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计招标文件.pdf
金额
211.7万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/01/04
公告摘要
公告正文
| 文件编号 | |
|---|---|
| 投标资格 | |
| 投标文件递交截止时间 | |
| 投标有效期 | 90天 |
| 投标文件递交方法 | |
| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 |
| 投标保证金金额 | 42,000元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | |
| 评标办法 | 定性评审 |
| 开标时间 | |
| 开标地点 | |
| 开标方式 | |
| 资格审查方式 | |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | |
| 延期后开标时间 | |
| 延期后开标地点 | |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 分类编号：SJ-DZ版本编号：2021-02生效日期：2021-11-01珠海市工程建设项目设计招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年十一月第 1 页/共 100 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房和城乡建设局监制有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目，标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://zzj.zhuhai.gov.cn/”或“珠海市公共资源交易中心网站http://ggzy.zhuhai.gov.cn/”下载。 2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 100 页广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2022 年 01 月 04 日招标文件第 3 页/共 100 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.方案补偿21.附件列表22.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则第 4 页/共 100 页12.直接票决定标法规则13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.设计合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式第 5 页/共 100 页七、附件第 6 页/共 100 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [广东科学技术职业学院]通讯地址: 珠海市金湾区红旗镇珠海大道南侧65号]邮政编码: [519090]联系人: [汪忠毅]联系电话: [0756-7796133]传真: [ / ]电子邮箱: [ / ]网址: [ / ]1.2 招标代理机构名称: [珠海市公评工程造价咨询有限公司]通讯地址: [珠海市唐家湾大学路101号清华科技园二期4栋（H座）10层]邮政编码: [519000]联系人: [ 陈莲 ]联系电话: [0756-2605925、13697763200]传真: [0756-2605900]电子邮箱: [gpzjztb2016@163.com]网址: [ / ]1.3 项目名称 [广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计]1.4 项目地址 [珠海市金湾区红旗镇珠海大道南侧65号广东科学技术职业学院珠海校区内]1.5 项目类别 房屋建筑 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿工工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 /其他1.6 招标内容[本项目位于广东科学技术职业学院珠海校区内，拟建共有产权房（教师家园四期）总建筑面积约40207平方米，其中住宅建筑面积约 28493平方米，住宅架空层建筑面积约331平方米，公建配套建筑面积约250平方米，地下室建筑面积约11133平方米（其中人防面积约3133平方米，非人防地下车库建设面积暂定8000平方米）。地上11层，地下1层。本次招标范围包含工程勘察；人防工程设计；绿色建筑设计；海绵城市设计；方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合服务（（含项目施工阶段和保修阶段）以及其他相关设计内容等。招标人根据项目实施情况，有权对投标人的承包范围及内容进行调整，投标人必须无条件服从。本项目投资总额约为18270.80万元。]。1.7 招标金额 [2,117,075.00元(其中设计费暂定1,831,475.00元，勘察费暂定285,600.00元)]。1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。1.9 资金到位情况全部到位。50%以上到位。启动资金到位。第 7 页/共 100 页1.10预算和最高投标限价编制单位[ ]。1.11 项目招标阶段内容项目建议书。项目可行性研究报告。规划设计。勘察。■方案设计□含估算编制/■不含估算编制。■初步设计□含概算编制/■不含概算编制。■施工图设计□含预算编制/■不含预算编制。设计咨询。施工配合服务。其他说明：[1.工作内容详见《广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计要点》和《勘察设计承包合同》的相关内容]。1.12可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划设计要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料。勘察文件。其他文件 [ ]。其它事项 [可提供查阅的资料有：可行性研究报告、地形图、教师家园总平面意向图；本项目可提供查阅的相关资料均上传至公共资源交易中心建设工程交易系统，由投标人自行下载；招标人未能提供的资料由投标人自行收集，自行收集所发生的一切费用以及责任、风险由投标人承担]。1.13 项目设计要求具体要求见本招标文件附件 《设计任务书》/《勘察任务书》。其他说明 [一.成果须满足现行国家、广东省、珠海市有关规范或规定，须通过招标人及政府相关部门审批；二.其他设计要求详见本招标文件附件的《广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计要点》和《勘察设计承包合同》的相关要求。三.提交成果文件的相关要求详见《广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计要点》和《勘察设计承包合同》的相应内容]。1.14 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，但最多只能中一个标段。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ ]。1.15 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价第 8 页/共 100 页3.1 最高投标限价[2,117,075.00元（其中勘察费：285,600.00元；设计费：1,831,475.00元）]费率报价[ ]%。其它事项 [设计费已包含规划红线范围内的修建性详细规划（四-八期）及管线综合设计、竣工图审核、设计管理服务费，招标人不再另外支付，投标人投标报价时须综合考虑]。4.投标保证金4.1 投标保证金金额[4,2000.00 ]元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 ■现金■电子保函、保单。保函类型、保单类型 ■银行保函/■担保公司保函/■投标保证保险保险单。其它事项 [ ]。5.投标资格5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备：投标人应同时具有以下两项资质：■1.设计资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程设计综合甲级资质/■建筑行业设计甲级资质/■建筑行业﹙建筑工程﹚专业设计甲级资质。 ■2.勘察资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程勘察综合甲级资质/■具有工程勘察[岩土工程]专业[甲]级资质。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[ ]。投标人业绩资格要求： [ ]。省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责人具有[一级注册建筑师]资格。若为联合体投标，项目负责人须为主办方的人员。不接受联合体投标人。允许联合体投标人，联合体成员不能多于[ 2 ]家。联合体主办方应为具有[ 设计 ]资质的一方。其他事项 [ ]。5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的设计类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响，被本市相关部门通报的；其它事项 [1.拒绝企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的设计类别无信用评价等级的。2.拒绝企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的勘察类别最低等级或无信用评价等级的。]5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前集中对投标人进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]。6.投标人过多时的处理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 17 ]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。第 9 页/共 100 页6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 5 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 2 ]%（1%至5%），排序方式为 两侧排序，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式 [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台。信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[ ]名，第二轮[ ]名，第三轮[ ]名，第四轮[ ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》。其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为 一次票决法。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标（可多选），内容详见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]第 10 页/共 100 页10.招标议程安排10.1 招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 （http://ggzy.zhuhai.gov.cn）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 投标截止之后90天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ ]元。由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [招标代理费参考《招标代理服费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）中规定的招标代理服务收费标准的68%计取；招标代理费计费基数按招标项目中标价。由中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ ]。13.投标文件13.1 投标文件组成投标报价（直接在交易系统中填写并加密）。投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内（仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人）。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [ [1.除以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人的投标保函/保单为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档。2.投标人中标后需提供加盖公章一正二副资格函件、技术标书、业绩信誉标书、经济标书纸质版文件及电子文档扫描件，领取中标通知书时，一同递交至招标代理机构处]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填报投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [投标人的技术标书还应包含总平面图（四至八期）、户型平面图、效果图、鸟瞰图、技术经济指标表等；此规定不作为无效投标文件的情形]。13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。第 11 页/共 100 页13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3 资格审查委员会资格审查委员会由[ 5 ]名（一般项目为三人以上单数，采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一，采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 7 ]名（五人以上单数）成员组成。本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标/□本项目不组建定标委员会，授权评标委员会按照招标文件规定定标（适用价格竞争定标法）。其它事项 [本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标]。15.投标报价15.1 设计取费标准工程设计费：项目设计收费按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）所载标准乘以中标费率计算，其中工程专业调整系数取[ ]，工程复杂程度调整系数取[ ]，附加调整系数取[ ]。暂定价为[ ]元。其它方式 [ 工程设计费：国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格〔2015〕299号之规定：全面放开以下实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格，实行市场调节价。本次投标报价按总价报价。结算价等于各分项设计的中标综合单价乘以实际分项设计的工程量计算，设计工程量按本项目《建设工程规划许可证》建筑面积结算。勘察费：勘察工程量按实结算，结算价等于中标单价乘以实际工程量 ]。其它事项 [ ]。15.2 投标报价范围工程设计费费率报价：≤上限[ ]%。投标报价总价≤2,117,075.00元（其中勘察费报价≤上限285,600.00元；设计费报价≤上限1,831,475.00元）。超出规定的投标报价范围，投标文件视为无效。其它事项 [ ]。15.3 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。15.4 投标报价风险投标报价应当包含完成设计全过程的所有费用、利润及税金等,以及招标文件及合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据招标文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。否则，一旦中标，招标人将不予支付除了招标文件及合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补偿。其它事项 [具体详见《勘察设计承包合同》相应条款]。16.合同第 12 页/共 100 页16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）。使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [使用招标人提供的合同范本，合同随招标文件一同发出，中标人未征得招标人书面同意不得更改，招标人可对合同内容进行细化和完善]。16.2 项目管理机构要求项目主要设计人员专业及人数要求 [ 项目负责人须满足招标文件专用条款5.1条的规定要求，其他人员由中标人根据实际需要自行安排，且满足招标人要求 ]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [ ]。其它事项 [ 1.中标人中标后按招标人要求提供本项目主要设计人员及驻场人员配备情况给招标人审核。 2.中标人在中标后开始正式工作前，应向招标人提供拟组建团队成员（含项目负责人和专业负责人）详细资料（包括但不限于：学历、资质、工作经历、过往主要负责（参与）项目情况等），如团队中成员不满足招 标人要求，招标人有权要求中标人替换至满足要求为止。团队成员名单得到招标人确认后，中标人不得随意更换，招标人保留检查实际设计人员是否与名单一致的权利。 3.中标人无特殊情况未经招标人同意不得变更投标时配备的项目管理机构人员 ]。16.3 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的所有内容，不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [ ]。其它事项 [中标人若不具备海绵城市设计、绿色建筑咨询及设计、园林景观设计、人防专项规划及设计、高压配电设计、标识设计、泛光立面照明设计、燃气设计、钢结构深化设计、幕墙深化设计、门窗工程深化设计资质，须委托具有相关资质的单位进行设计，须向招标人报备后，按照规定办理分包手续。相关设计、检测费用已包含在投标报价中，招标人不另外支付]。16.4 质量要求质量要求：符合国家、广东省及珠海市相关法律法规及有关规定的要求，并按要求通过有关机构审查。其它事项 [ 其他质量要求详见《广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计要点》和《勘察设计承包合同》的相应条款 ]。16.5 设计期限勘察设计总工期77个日历天（不含各阶段评审、审批及方案确认时间）。勘察设计各阶段具体完成时间详见《广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计要点》和《勘察设计承包合同》的设计进度计划表。16.6 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]其它事项 [ ]。16.7 履约担保担保金额：中标价格的[ 10 ]%(不大于10%)担保方式：银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]。其它事项 [1．中标人须于签订合同之日起10个工作日内，足额提交有效履约担保，提供履约担保产生的费用由中标人自行承担。履约担保在中标人提交本项目各阶段的工作成果文件（不含施工配合阶段），成果经政府相关部门审查合格且经招标人书面审核确认之前应完全有效。 2．履约保函须为不可撤销的、无条件支付保函。 3．在收到已生效的履约担保之前，招标人无须向中标人支付任何款项。中标人不能按照本条要求提交履约担保的，招标人有权解除合同，并要求中标人按合同约定承担违约责任并弥补由此给招标人造成的全部损失。 4．在中标人提交本项目各阶段的工作成果文件（不含施工配合阶段）且成果经政府相关部门审查合格且经招标人书面审核确认后，由中标人申请，经招标人书面确认后30个工作日内无息退还（有未决、索偿事宜除外）。 5．中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。]。第 13 页/共 100 页16.8 费用支付方式预付款 [ ]。进度款 [勘察费：中标人提交全部勘察、测量成果文件并通过招标人或招标人委托的第三方（含审图机构）审查合格后，支付勘察费结算价的80%； 设计费：1.取得《建设工程规划许可证》后，支付至合同暂定设计费的30%；2.施工图经政府相关部门审定且通过审图机构审查后，支付至经第三方造价咨询单位审核的设计费的70%。]。结算款 [勘察费：工程竣工验收通过后支付至经第三方造价咨询单位审核的合同结算价的100%。 设计费：1.工程竣工验收合格支付至经第三方造价咨询单位审核的设计费的95%。2.项目完成施工结算后，支付至经第三方造价咨询单位审核的合同结算价的100%。]。其它事项 [1.合同履行期间，由于工程停建而终止合同或招标人要求解除合同时，勘测人未进行勘测工作的，本勘测合同终止；已进行勘测工作并出具勘测成果的，招标人和勘测人根据已进行的实际工作量的90%进行结算。 2.在工程实施过程中，如遇项目停建、取消按以下方式支付：在方案设计、初步设计各阶段成果上报并经建设单位或相关主管部门审批通过后，支付至完成部分对应阶段性设计费的100%；如成果上报建设单位或相关主管部门但未审批通过，已上报但尚未审批通过，支付至完成部分对应阶段性设计费的60%；如成果尚未上报建设单位或相关主管部门的，尚未上报的部分不支付该阶段对应的设计费。施工图设计阶段，通过施工图审查、项目预算批复后，施工图设计费按该阶段的60%计算并支付。施工图未通过审查，不计算该阶段设计费。 3.凡本工程之有关付款，中标人均须于付款时间前，至少提前五个日历天向招标人提交经有关各方确认的本项目进度确认表、付款申请书和中华人民共和国大陆地区等额有效发票（包括增值税专用发票金额、时间、税率等）并经获招标人审查通过，否则,招标人有权顺延付款或扣除相应的税金后支付,由此造成的付款延误相关的全部损失由中标人承担。 4.本项目所使用资金为自筹资金，但具体支付流程按财政资金规定的支付流程办理。如因财政支付流程或审计等政府相关部门审查引起的款项支付期延误的，相关款项支付的日期顺延，中标人不能以此为理由来延长工期、增加费用或要求支付逾期付款利息。 5.如中标人为中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设有经营机构的并在境内没有代理人的，招标人为扣缴义务人，实际支付给中标人的金额为扣除按国家相关税收法规代扣代缴相关税费后余额。 6.招标人委托中标人晒制的超过合同约定数量的设计成果文件（含施工图纸〉，中标人按照双方约定的价格清单加收工本费；由需用方按以下标准向中标人支付费用：A0:10元／张；Al:8元／张；A2:：5元／张；A3:2元／张；A4:1元／张。非标图纸按图面大小换算成A2图纸数量，需用方按A2图纸的费用标准支付费用。]。16.9 设计进度奖、罚按合同期提交施工图设计文件每提前[ ]天奖[ ]万元。由于非招标人原因中标人不能按合同期提交成果文件每延误 [ ]天罚[ ]万元。其它规定 [详见《勘察设计承包合同》的相应条款]。17.签订合同17.1 合同签订时间要求《中标通知书》发出之后 30天。其它事项 [ 中标人必须在中标通知书发出后30天内与招标人签订合同，由于中标单位原因，未能按要求时间签订合同的，招标人有权按本评标办法重新选择中标人且有权扣罚中标人全部的投标保证金]。18.投标人数量不足处理方式18.1投标人数量不足处理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按照以下方式处理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标（仅适用非第一次招标的情况）。其它事项 [ ]。19.废除中标19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。第 14 页/共 100 页19.2 废除中标处理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的，招标人将按照下列方式处理：采用招标文件规定的定标方法，由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.方案补偿20.1 方案补偿数量 综合排名第[ ]名至第[ ]名的投标人获得设计方案的补偿金。20.2 方案补偿标准综合排名第[ ]名：获[ ]。综合排名第[ ]名：获[ ]的补偿金。综合排名第[ ]名：获[ ]的补偿金。其它说明 [ 本项目不作方案补偿 ]。21.附件列表21.1 附件项目建议书[ ]份，附件编号：[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份，附件编号：[ ]。规划设计要求[ ]份，附件编号：[ ]。地形图[ ]份，附件编号：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份，附件编号：[ ]。项目位置示意图[ ]份，附件编号：[ ]。地质资料[ ]份，附件编号：[ ]。水文资料[ ]份，附件编号：[ ]。勘察文件[ ]份，附件编号：[ ]。其它文件 [ ]。22.需要在专项条款说明的其它事项22.1 说明事项 说明内容 [ ]。其它事项 [ 招标文件未尽事宜详见《勘察设计承包合同》 ]。22.2 … …:第 15 页/共 100 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整，需在招标文件备案前将相关规则报市住房和城乡建设局同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 （一）资格审查要素表序号资格审查要素 审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1 投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。以现金方式提交投标保证金的以交易中心系统到账情况为准。 以电子保函/保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函/保单，无需在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人（或港澳企业决策被授权人）身份证明及法定代表人授权委托书（或港澳企业决策授权书）符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。需要签到的投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（港澳企业投标被授权人）与参与签到人员一致。内地投标人按照规定格式在资格函件中提供。 港澳投标人按照规定格式在资格函件中提供港澳企业决策授权书。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供法定代表人或港澳企业决策被授权人身份证明。被授权委托人应同时获得联合体各方授权。3 营业执照 符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供工商行政管理部门核发的法人营业执照副本彩色扫描件。 港澳投标人提供商事登记证明文件彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。4 资质 符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供资质证书副本彩色扫描件。 港澳投标人提供珠海市（区）各行业主管部门颁发的资质备案认可书彩色扫描件或广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方需联合体共同投标协议的分工各自提供资质证书。5 项目负责人 符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供项目负责人注册证书和身份证扫描件。港澳投标人提供项目负责人港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书和身份证（或护照或港澳居民往来内地通行证）扫描件，或提供广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件和身份证（或护照或港澳居民往来内地通行证）扫描件。囗合格囗不合格6广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。仅需内地（广东省外）投标人提供。7珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。仅需内地投标人提供。第 16 页/共 100 页项目名称 投标人名称8 联合体共同投标协议符合招标文件第一章第5.1项要求和招标文件规定格式。在交易系统中提供加盖各方电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件。资格函件中按规定格式提供协议书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格仅联合体投标人需提供。9 投标承诺书 符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格10 其它不合格情况不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论：囗合格 囗不合格 不合格原因序号资格审查要素 审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会 资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。 （二）经济标评标要素表 序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 投标报价 投标报价不得高于最高投标限价。系统中填报的投标报价总价金额或费率与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。 囗合格 囗不合格2 内容格式 内容格式格式符合招标文件要求。 囗合格 囗不合格3 其他不符合情况 不存在招标文件第三章规定的应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：第 17 页/共 100 页项目名称 投标人名称1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照招标文件规定格式编制经济标书并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.出现招标文件否决性条款规定的情形或不符合本表评审内容要求情形的，评价等级为不合格，其他均应评定为合格。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价等级为不合格，每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。5.评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。 （三）技术标评标要素表 序号 评标要素 评审内容优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1 对项目的理解和认识 工作范围和任务描述是否准确具体，设计思路是否清晰，是否图文并茂，是否符合实际情况等。2 设计工作实施方案 实施方案是否具有针对性；各阶段工作计划和工作程序安排是否细致、全面、合理可行等。3 工作计划安排设计勘察人员力量安排是否合理，保证设计成果提交进度措施落实是否具体、工作阶段的划分是否合理、清晰、细致等。4 后续服务保障措施后续服务保证措施是否完善，承诺是否全面具体、可操作性强；内、外部协调机制是否灵活、高效等。5 经济适度 设计方案的可实施性，各类经济技术指标是否符合实际情况，钢筋含量目标是否合理。6 成果表达 设计文件是否符合招标文件的要求情况；设计文件与效果图内容是否完整，说明、表达是否正确；色彩是否符合规定，与周边关系反映是否准确等。7 其它意见 对投标文件的其它意见。综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。 （四）业绩信誉要素表 第 18 页/共 100 页项目名称 投标人名称项目名称 投标人名称序号要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 类似工程业绩过往与本项目类似的业绩情况及其获奖情况。设计合同关键页、施工图审查合格证书、竣工验收报告、获奖证书等。 投标文件中提供不超过三项。2 其他代表性业绩投标人的其它代表性业绩及其获奖情况。设计合同关键页、施工图审查合格证书、竣工验收报告、获奖证书等。 不超过三项。3 财务状况 投标人近年来的财务状况。 经审计的财务报表等。4 纳税状况 投标人近年来的纳税状况。 纳税证明等。5 企业获奖情况 投标人近年来的企业获奖情况。 获奖证书等。不超过三项，仅提供与工程设计有关的获奖。6 机构或团队状况 投标人派驻项目地机构或团队状况。 营业执照或项目人员配备表等。项目人员配备表格式投标人自拟。7 项目负责人资历项目负责人的执业资格、职称、工程业绩、获奖情况等。 相关证书或合同关键页、竣工验收报告。 备注：1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或委托专业机构进行，并出具相应报告。 第 19 页/共 100 页（六）部分推荐入围票决规则 1. 招标文件第一章第6.2项规定采用部分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. 资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3. 投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推直至产生全部入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4. 资格审查委员会投票时应当注明投票理由。 （七）较低价排序法规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标基准价=X（1-P））。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投第 20 页/共 100 页标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：第 21 页/共 100 页8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.本规则所称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取，直至完成所有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计算中若出现所有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点规定原则在所有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时，由投标人进行抽签，签号最大者中标。 第 22 页/共 100 页（十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投票范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由 定标委员签名： 时间： 第 23 页/共 100 页 （十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围，由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文件规定规则处理，如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商，定标委员会所有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商，并给予所有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后，定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 24 页/共 100 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。 如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.取消投标资格的情形1.1拒绝服从招标议程安排；1.2存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。2.拒绝投标的情形 招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2被依法取消或者暂停承揽业务；2.3自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行为受到相关部门行政处罚；2.4自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到相关部门行政处罚；2.5违反工程质量、安全生产管理规定等原因被珠海市相关部门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格；2.6为失信被执行人（仅适用于政府投资项目）；2.7招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。3.在开标阶段不予受理的情形3.1在投标截止时间以后投标；3.2用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记；3.4未按招标文件要求提交投标保证金；3.5投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。4.围标串标的情形有下列情形之一的，除按废标处理外，招标人将提请建设行政主管部门或者有关行政管理部门依法做出处理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定，定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核，发现异常情况可通过招标人向建设主管部门申请要求重新评审。第 25 页/共 100 页5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无效投标文件处理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；5.5投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7资格审查结论为不合格；5.8未按照资格审查要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.10投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.11投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.10、5.11项进行认定，评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项进行认定。应用5.11项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。 第 26 页/共 100 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1、总则1.1除特别注明之外，招标文件所指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语，下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件及投标文件所涉及货币皆为人民币。1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件目录载明的所有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标投标相关的所有文件、材料。招标文件将通过珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读招标文件的所有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读招标文件的所有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受招标文件的所有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布招标文件修改公告，对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）未参加现场踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章18.1项和相关规定处置，不予任何补偿或赔偿：1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。2.项目概况及招标内容2.1项目已具备设计招标条件。3.设计合同3.1设计合同包括但不限于招标文件载明的内容。4.招标公告及投标邀请4.1招标公告所载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公共资源交易中心协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化第 27 页/共 100 页将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5.1项中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标文件的组成部分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标文件的组成部分。9.3采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用投标保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。本款所称投标保函/保单，包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异议或者投诉处理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将原路退回投标人账户。9.6下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。9.7 投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投第 28 页/共 100 页标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8投标人涉嫌违法行为正在调查处理期间的，投标保证金将在调查处理完毕后再按照规定处理。10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按照四舍五入处理。 10.3无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按照四舍五入处理。11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的方式进行加密，文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。11.5投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止之后提交的部分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公共资源交易中心交易系统中保存，招标人可在交易系统中直接下载所有已解密的投标文件。12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到：12.1.1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。12.1.2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到。13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件，资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任由投标人自行承担。13.4细微偏差按照下列原则进行补正：13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。第 29 页/共 100 页13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。14.资格审查委员会14.1资格审查委员会按照招标文件第一章第14.3项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。15.评标委员会15.1评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得市建设主管部门的批准后，招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。16.定标委员会16.1定标委员会按照招标文件第一章第14.5项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公告。17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示2个工作日，以上公示期不影响后续程序进行。17.3中标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公共资源交易中心建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为合同的组成部分。18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人和中标人对部分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的协议或者向行政管理部门申请行政调解，不影响合同签订时间和无争议部分的执行。19.废除中标19.1中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担：19.1.1书面明确表示放弃中标的；19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的；19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的；19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的；19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的合同自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担。 第 30 页/共 100 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人工作人员及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作人员和交易中心工作人员对投标文件进行解密。1.5招标人工作人员按照交易中心系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9.1在开标现场提出，招标人工作人员应当当场作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审，由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问，资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经资格审查委员会同意，可适当延长。2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。2.8全部投标人的资格审查完毕后，资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名，并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第19.1项规定执行。3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时，资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本项目不采用部分推荐入围方式的，无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3.5资格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。4.评标4.1评标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。第 31 页/共 100 页4.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的，招标人应当进行澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审：4.5.1根据招标文件《经济标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.2招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.3各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替；4.6.2各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见；4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见；4.7.2评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级；4.7.3评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明；4.7.4投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问，评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经评标委员会同意，可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定不组建定标委员会的，不进行本章5.1至5.5项，定标书按要求由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。第 32 页/共 100 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式□投标文件包装封面（仅适用于场外开标项目）。？ 标书封面2. 投标保函格式□投标保函/保单包装封面□投标保函（纸质）？ 投标保函（电子）？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书？ 联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 经济标书？ 按照招标文件第七章中的经济标书格式编制。5. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件。第 33 页/共 100 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 设 计投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1.投标保函/保单无需封面。2.联系人电话须为内地号码。第 34 页/共 100 页投标文件格式：投标保函(电子) 投标保函 保函编号： 致 招标人企业名称 (下称受益人)： 鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为（ 标段编号 ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证： 一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。 二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日(含 60日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。 三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔： 1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标； 2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同； 3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。 4.被保证人以其它方式放弃中标的。 5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。 四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5 个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。 五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。 六、本保证担保项下的权利不得转让。 七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。 八、本保证担保适用中华人民共和国法律。 九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。 保证人(盖章)： 单位地址： 日期：第 35 页/共 100 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求 投标保证保险保险单样式由各保险公司定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定： 一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。 二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时，视为已了解本保险公司的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔： 1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件； 2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内， 在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正 当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同； 3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的； 4.投保人放弃中标的。 5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。 三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。 四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5 个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。 五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。 六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。 七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。 八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。 九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 36 页/共 100 页投标文件格式：法定代表人身份证明 法定代表人身份证明 （法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。 特此证明。 粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件 备注：非港澳企业提供。第 37 页/共 100 页投标文件格式：法定代表人授权委托书 法定代表人授权委托书 本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。 委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。 被授权委托人无转委托权。 被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。 附件：法定代表人身份证明 粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件 备注：非港澳企业提供。第 38 页/共 100 页投标文件格式：联合体共同投标协议 联合体共同投标协议 （招标人名称）： （所有成员名称）自愿组成联合体投标人，共同参加（项目名称）投标，现就投标事项签订如下协议： 1.（某成员名称）为联合体投标人的主办人。 2.主办人合法代表联合体投标人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括投标文件的签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正，以及合同实施阶段的组织及协调工作。 3.联合体投标人各方将以主办人名义提交投标保证金。 4.联合体各方职责分工如下： 单位名称 承担工作范围 （单位名称）（主办方） （单位名称） （单位名称） 5.联合体投标人各方将按照以上职责分工承担直接责任及连带责任。 6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕之后自动失效。 7.本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。 （单位名称）（主办方）（法人公章或港澳企业公章）： 法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）： （单位名称）（法人公章或港澳企业公章）： 法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）： （单位名称）（法人公章或港澳企业公章）： 法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）： 备注：本协议书在交易系统中另行提供加盖联合体各方电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供协议内容，无需单独盖章。第 39 页/共 100 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5.保证所递交的经济标书中的投标报价代表我公司的投标报价，且与珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成招标内容的所有任务，达到招标文件规定的质量要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订合同。10.一旦中标，保证按照合同约定依法行使合同权利、履行合同义务，密切配合相关监督管理部门以及建设单位、监理单位开展工作，服从相关监督管理部门工作人员以及建设单位代表的监督管理。本投标人如有违反以上承诺，将自愿接受取消投标资格、中标资格结果，自觉接受相关处罚。备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 40 页/共 100 页七、附件附件1：投标文件经济标书格式1.投标报价函（招标人名称） ：一、投标报价：序号 内容投标报价（元）备注1 勘察费2 设计费3 投标总价（1+2）说明：以上报价含增值税税率为 %二、本投标人自愿按照本项目招标文件的规定、以及上述报价承接 项目。三、本投标人所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期限内有效，在此期间本投标人如中标，将受招标文件的约束。注：1.经济标书内容为《投标报价函》和《投标分项单价表》。2.投标报价函无需单独盖章。3.投标人制作经济标书时务必按“投标文件格式文件:标书封面”制作经济标书封面，并且经济标书封面必须按要求加盖投标人电子公章和法定代表人电子签章。第 41 页/共 100 页投标报价函附表：2.投标分项单价表说明：1.给排水工程，电气工程，通风工程，消防系统工程，防雷工程、装修工程含在土建设计费用里，不再另计。2.电气工程含高压电和配电房设计，费用含在总价中；土建设计须配合电梯深化设计。3.规划红线范围内的修建性详细规划（四-八期）及管线综合设计、竣工图审核、设计管理服务费用含在设计综合单价，不另行计费。4.综合单价包括合同和设计要点中的所有专业设计。序号 单项工程量(暂定)单位 单价（元） 小计（元） 备注一 勘察费1 勘察 3360 米暂时按42点位80米深2 勘察费合计二 设计费3住宅、公建建筑工程主体设计29074 平方米按地上总建筑面积4基坑支护工程设计1 项 按单项计费5人防地下室工程设计3133 平方米按人防地下室建筑面积6非人防地下室工程设计8000 平方米按非人防地下室建筑面积7 海绵城市设计 19383 平方米按四期总用地面积8 绿色建筑设计 29074 平方米按地上总建筑面积（含四期土壤氡检测费用，不含绿建验收）9 弱电设计 40207 平方米 按总建筑面积10景观设计（含室外道路及广场绿化）19383 平方米按四期总用地面积11 天然气设计 282 平方米12 设计费合计投标总价（勘察费+设计费）第 42 页/共 100 页附件2广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计要点编制单位: 广东科学技术职业学院基建工程管理中心二○二一年五月第 43 页/共 100 页目录第一章 总 论第一节 项目概况第二节 项目场址第三节 项目设计依据第二章 设计要求第一节 通用设计原则第二节 通用设计要求第三节 共有产权房（教师家园四期）设计要点第三章 工作要求第一节 工作周期与成本限额第二节 工作内容第三节 工作成果第四章 勘察第一节 勘察范围及总体要求第二节 主要勘察技术要求第三节 勘察成果及编制深度要求第四节 超前钻勘察任务要求第五节 勘察成果要求第五章 基坑支护设计第一节 设计目标及范围第二节 主要设计内容第三节 设计成果要求第 44 页/共 100 页第一章 总论第一节 项目概况一、项目名称广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）建设工程项目勘察设计二、建设单位建设单位：广东科学技术职业学院三、项目定位本期项目主要建设目的：在统筹优化整个教工住宅区规划关系的基础上，建设一个造价可控、品质高雅、功能合理、设施齐全的教工住宅小区，小区具备舒适居住和休憩环境，有助于提升校区形象和吸引力。四、建设内容及规模项目名称主要功能用途建筑规模（平方米，层数）建成年月备注小计（平方米）其中：地上（平方米）其中：地下（平方米）层数广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）住宅 约 40207 约 29074约 11133（其中非人防地下车库8000根据经当地人防主管部门审批的人防专项规划确定）11 2023.51、本期建设不少于 268套 100 平方米住宅；2、人防地下室、架空层、设备用房面积根据实际情况设置。备注：（*)根据经审批的《广东科学技术职业学院珠海校区人防专项规划》设本期应建的防空地下室。（**)根据项目红线图，对教工住宅区进行规划优化和指标统筹，确定本期建设范围并进行方案深化设计、初步设计及施工图设计。第二节 项目场址一、项目区位广东科学技术职业学院是广东省人民政府 1985 年批准设立、教育部备案的一所全日制公办普通高等学院，正厅级建制。学院 2001 年与珠海市政府合作共建珠海校区。珠海校区位于珠海市金湾区珠海大道南侧。第 45 页/共 100 页珠海校区位置示意图二、项目建设用地范围本期项目建设地点均在广东科学技术职业学院珠海校区内。用地范围详见红线图。场址现状三、项目用地现状本项目选址位于珠海校区西侧，规划依据为华南理工大学建筑设计院编制的 2014 年 6 月 17 日珠海市金湾规划分局批复的校园规划。场地现状为净地，仅有零散的临时构筑物需拆除，不存在拆除既有建筑物的情况，项目位置第 46 页/共 100 页亦无需要种植补偿的农作物。由于珠海校区地基为填海造地形成，建筑物基础管桩平均大于 60m，所以，综合单价高于自然粘土地基。地貌类型为滨海平原地貌。本期住宅小区第 47 页/共 100 页用地现场照片四、场地自然条件珠海濒临南海，地处低纬，冬夏季风交替明显，终年气温较高，偶有阵寒，但冬无严寒，夏不酷热，年、日温差小，属南亚热带海洋性季风气候。珠海地区年均日照时数为 1991.8 小时，太阳辐射年总量为 4651.6 兆焦/米 2。年平均气温为 22.4℃，最热月（7 月）平均气温为 28.6℃，极端最高温度 38.5℃；最冷月（1 月）平均气温 14.5℃，极端最低气温 2.5℃。珠海地区年降雨量丰富，介于 1700～2200 毫米之间，但降雨在年内分配不均，主要集中在雨季的 4～9 月，占年总降雨量的 84%，暴雨集中在雨季；10 月到翌年 3 月为旱季，雨量只有 308.1 毫米，仅占年降雨量的16%。珠海地区风速较大，年平均风速为 3.3 米/秒，累年最大风速超过 12级，有 40 米/秒以上的记录，最大风速出现在 8～10 月，均是台风影响的结果。珠海位于珠江口段的中心，属台风多登陆地段，平均每年受影响 4.1次，其中从本区登陆的台风，年平均 1.4 次，每年的 7～10 月是台风的盛季。常年盛行风向为东南风和东北风，频率均在 10%，较多风向集中在N-E-SE，最少风向为 NW-WSW。珠海地区重现期 10 年、50 年、100 年的基本风压分别为 0.75 kN/m2、0.85kN/m2、0.90kN/m2。根据气候条件，通过合理安排各阶段进度，可满足本项目建设需要。此处所列气象数据仅作为参考，不作为设计过程计算依据。第 48 页/共 100 页五、工程条件场址：用地范围内无永久建筑物，无拆迁和青苗补偿等相关内容。建材：珠海市区建筑市场繁荣，建筑材料齐全。经调查，工程主要建筑材料，如：钢材、水泥、木材、商品砼、钢结构等在珠海市有诸多生产厂家或建材市场提供货源，均可满足本项目需要，最远运距在 20 公里范围内。水电：用地周边市政配套设施已基本完备，由市政供水管供水，电力供应有保障。但拟建场地现状无供水、排水、供电等管线，均需在项目实施时接驳，设计时应充分考虑施工期间及运维期间用水、用电及排水的接驳，并纳入项目工程量中，以免影响施工。道路交通：建设场地南临金湖大道、东临金鑫路，施工车辆可以通过我校拟开设在金湖大道上的南门或南侧门进入工地，能够解决本项目施工道路的问题。通讯：建设场地周围通讯网络完善，信号良好。环保：严格按珠海市环保要求执行。第三节 项目设计依据一、本项目设计要点。二、华南理工大学建筑设计院编制的 2014 年 6 月 17 日珠海市金湾规划分局批复的校园规划三、本设计项目各阶段的设计文件必须符合现行中华人民共和国以及行业的一切法规、规范要求，包括但不限于：1. 《珠海市城市规划技术标准与准则（2017 年）》及补充规定2. 《珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定》3. 《珠海市建筑色彩控制技术规定》4. 《珠海市绿色建筑技术导则》5. 《住宅建筑规范》（GB 50368-2019）6. 《住宅设计规范》（GB 50096-2011）7. 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》8. 《珠海市建筑工程质量通病防治措施》第 49 页/共 100 页9. 《珠海市海绵城市规划设计标准与导则（试行）》10. 《珠海市海绵城市建设设计文件技术深度及审查要点（试行）》11. 《民用建筑设计统一标准》GB50352-201912. 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008 年版）13. 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）14. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045952005）15. 《无障碍设计规范》 （GB50763-2012）16. 《屋面工程技术规范》 （GB50345-2012）17. 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008）18. 《车库建筑设计规范》 （JGJ 100-2015）19. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB50067-2014）20. 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）21. 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)22. 《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)23. 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）24. 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）25. 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）26. 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）27. 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）28. 《钢筋混凝土结构预埋件》 (JSJT-203)29. 《砌体结构设计规范》（GB5003-2011）30. 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）31. 《预应力钢结构技术规程》CECS212：200632. 《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)33. 《低压配电设计规范》(GB50054-2011)34. 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)35. 《建筑照明设计标准》(GB 50034-2013)36. 《电力工程电缆设计规范》(GB50217-2007)37. 《通用用电设备配电设计规范》(GB50055-2011)第 50 页/共 100 页38. 《消防安全疏散标志设计,施工及验收规范》(DBJ/T15-42-2005)39. 《火灾自动报警系统设计规范》 （GB50116-2013）40. 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-201241. 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-200742. 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-200643. 《建筑给水排水设计规范 》(GB50015-2003(2009 年版)44. 《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005 年版)45. 《房屋建筑制图统一标准》 （GB/T 50001-2010）46. 《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）47. 《CAD 工程制图规范》（GB/T18229-2000）48. 《CAD 通用技术规范》（GB/T17304-2009）49. 《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）50. 《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2010）51. 《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）52. 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-9653. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）54. 《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2013）55. 《城市道路工程设计技术措施》56. 《外墙内保温建筑构造》57. 《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ3-201058. 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75－2012）59. 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15－50-2006）60. 《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）61. 《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007）62. 《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB 7106-2008）63. 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）64. 《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）65. 《绿色建筑评价标准 GB/T 50375-2006 》66. 《广东省绿色建筑评价标准》（DBJT 15-83-2011）第 51 页/共 100 页67. 《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50 号）68. 设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准符合国家、建设部及广东省有关设计标准及规定。69. 设计深度需符合建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关的要求及甲方的其他要求。备注：若有相关主管部门颁发的新规范则按新规范执行。第二章 设计要求第一节 通用设计原则本期项目的建设应符合以下原则一、定位原则项目建设需与项目定位相符，兼顾经济和美观，既富有个性特色又与周边建筑协调。既达到提升居住舒适度和归属感，又起到为校区增加吸引力的作用。朝向与布局要满足城市规划的要求,结合珠海气象条件，使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通风条件。合理地组织物流和人流，物流应便捷，人车应分流。场地的竖向设计应符合城市规划，满足防洪排涝要求。应与场外已有道路和规划道路排水系统及周围的地形标高相协调。还应根据本项目的性质设置自行车、共享单车、机动车等交通工具的停放位置。二、生态原则项目建设能够体现珠海“山水都市”的城市建设目标，符合生态化人居环境形象，适应南方滨海地区大风、暴雨、暴晒的气候。三、资源原则深入研究周边建筑及景观资源情况，充分考虑周边环境、规划远景，合理布局，充分利用并挖掘、优化景观资源。第 52 页/共 100 页四、规范性原则项目建设需符合国家、省、市及所在地区现行建筑、人防、节能、消防、绿色建筑、海绵、防雷等相关标准与准则，设计内容及深度必须符合建设单位向政府各部门进行申报及各种技术论证、手续所需深度。五、协调性原则设计总承包单位应该全面掌握建设单位提出的设计要求，协调各相关专业，充分及合理体现设计的细节。六、适应原则项目设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间、资源、技术，以增强建筑综合价值。充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的建材。选材与构造措施应南方滨海地区潮湿、盐雾气候，保证产品及材料耐久性与可靠性。七、可持续发展原则项目建设需充分考虑项目使用变化的需求，积极利用有关的节能环保技术措施，采用节能环保技术和设计，以最少的能耗和运行费用提供舒适的内部环境。八、成本控制原则项目建设应充分考虑其工程造价的经济性，在项目总投资控制下，各阶段严格按照限额要求进行控制。项目建设相关材料应具属于通用型产品以保证工程开发的经济性要求。成本控制既要考虑建设期成本投入，也要兼顾项目生命周期内维护成本。第二节 通用设计要求一、规划设计要求通过编制该区域的修建性详细规划，对项目的建设做出整体规划，为进一步的开发实施提供技术指导和参考依据。规划的重点内容包括但不限以下内容：分析地块现状情况，对建设条件进行分析及综合技术经济论证、提出第 53 页/共 100 页空间发展构思、空间结构、功能分区、交通规划建议、各功能分区空间布局建议、各项工程系统规划等。应明确提出以下成果：1) 规划总平面布局：确定本项目建设用地的总体空间布局，提出用地总平面布局方案。2) 交通组织方案：提出交通组织方案和设计，以保证教工出入安全、便捷为原则进行布置，满足消防、救护、无障碍系统需要。3) 公共空间布局和景观规划设计：通过合理布局形态，创造人与自然和谐、建筑与自然和谐、舒畅的宜居环境。4) 竖向规划设计：利用场地自然坡度、建筑形态高低布置使建筑群拥有更好的景观的均好性。5) 建筑的组合形式：符合校园总体规划。6) 各项工程系统规划。二、建筑设计要求1) 总平面设计在总体空间布局、交通组织方案、景观规划设计应与控制性详细规划成果一致，并具体落实控制性详细规划成果。2) 总平面布置应符合《珠海市规划技术标准与准则（2017 版）》等相关要求。包括红线退让，道路出入口距离路口位置等必须满足规定要求；3) 各区整体空间应与校区规划协调，有利区内自然通风，应注意各建筑之间间距与相互关系,建筑间的组合应有利于丰富校区天际轮廓线层次。4) 分析场地内外交通关系，合理组织交通流线，场地内机动车停车以地面停车为主，地上实现人车分流，各类交通尽量简单连贯，通行方便，避免相互干扰。个人单车、共享单车、机动车等停放空间宜设置于架空层或有顶棚空间中。5) 总平面布局应顺应校区规划整体设计要求，景观设置应结合总体功能形态，灵活布局；同时考虑本次项目对校区整体景观品质的提升作用。6) 合理进行竖向设计，充分考虑建筑与场地内外的关系，减少地下室埋深，做到土方量平衡；第 54 页/共 100 页7) 建筑屋面雨水排水工程应设置溢流设施，溢流排水不得危害建筑设施和行人安全；重力流屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不应小于 10 年重现期的雨水量。楼梯间出屋面平台宜向屋面方向找坡，并高于屋面面层，防止雨水倒灌入楼梯间。8) 所有与室外连通的建筑空间地面均需做防滑处理，天花和墙面涂料宜采用防水防霉涂料，地面排水需考虑回南天墙面与地面凝结水的排放，以及暴雨台风天气打入走廊的雨水排放。吊顶、线槽、大门、栏杆等金属材料需采用不易生锈，耐腐蚀、耐候性较佳的材料。9) 建筑外立面空调位宜进行遮蔽美化，空调冷凝水排放采用有组织方式，室内外机连接管线不宜暴露在外立面。10)屋面外围梁须设置反坎，反坎高度要超过泛水高度，在反坎上再砌筑女儿墙或安装护栏，以提升屋面防水性能。11)建筑空间的梁中宜预留适量穿线孔，便于强弱电系统布线。12)合理安排区内设备配套用房，设备用房需采用有效的隔音措施和防止共振干扰措施。13) 各类配套用房宜尽量集中设置以便于维护管理；垃圾收集点的位置应方便清运、避免异味影响住宅使用。14)地下室设置要充分考虑地室外地坪覆土走管、消防车荷载等因素。为方便管理，地下室交通宜与主楼分隔（或设置可锁闭的电梯厅与楼梯间），平时需经楼梯与坡道连接到主楼一层主入口处进入大楼，以便于管理。地下人防应按珠海相关要求设置。室外进入地下室的坡道和楼梯上方宜设置雨蓬，入口外侧均需设置防水反坡或防水台阶,新建区域可以提高设计标高。15)在校园水浸点附近新建建筑时，外围场地，宜结合景观土坡设置架高步道系统，以应对暴雨水浸，局部可采用架高栈桥方式灵活配置，土坡过长时，需设置过水涵洞。16)建筑外立面是建筑围护、形象以及满足建筑功能要求的重要组成部分。外立面应在追求形式美的同时达到形式与功能的统一，设计应尽量简洁、明快，减少过多不必要的装饰构件，尽量避免异型构件。应充分第 55 页/共 100 页研究空调外挂机、通风通气排烟等附属设施的处理方式，实用性与美观性需同时兼顾。17)建筑风格既要与校区现有建筑协调，又要体现出当代建筑技术和艺术水平。18)建筑外立面需充分考虑气候因素及周边噪音的影响，立面设计应有利于夏季遮阳与自然通风或采取一定的隔热、遮阳及降噪措施；19)建筑外立面采用便于维护，耐候性较好的装饰材料，住宅主楼外立面不应采用玻璃幕墙。立面需考虑抗污设计，金属栏杆、空调机位百叶等均需采用不易生锈的材料。重点考虑立面水平线脚（阳台栏杆底部、窗台、空调机底板、水平装饰线脚等）处的抗污设计，防止积尘在雨水冲刷下对立面美观造成影响。20)主入口应设置雨篷或入户大堂，入口台阶和无障碍坡道宜在雨篷或架空空间水平投影线范围内。21)需充分考虑校区场地土地沉降的影响，室内外连接处的楼梯、坡道、平台等构件宜采用挑梁（板）的方式，避免场地沉降给建筑外围构件带来的破坏。基础圈梁埋深宜不小于 1.0m，建筑首层外立面饰面宜深入室外土层 1.0m，避免场地沉降导致的基础圈梁外露。22)建筑节能与绿色建筑：建筑设计应符合相关节能设计标准；建筑方案须符合珠海绿色建筑相关规定，应有对建筑节能和绿色建筑的专项研究。三、结构设计要求1) 各使用空间应选用合理的跨度；应有利于采用合理经济的结构布置形式；2) 受力结构构件的形体和点位不影响今后空间使用灵活方便，造价经济合理。3) 根据建筑方案提出结构选型及基础选型分析，从技术、经济、安全、施工、使用等角度分析论证结构选型及基础选型的可行性，并对特殊结构应进行方案可行性论述，如有地质勘查资料应阐述基础选型及持力层。设计应采用和第 56 页/共 100 页推广成熟的新结构、新材料和新工艺。四、电气设计要求1) 设计需考虑供配电等设备的设备用房；2) 可考虑清洁能源在方案设计中的利用和规划；3) 照明设备需按照节能光源设计；4) 方案中需考虑弱电设备用房和监控及智能化管理用房；5) 设备管井经济紧凑，面积严格控制。6) 除满足住宅使用需求，还要同时考虑园林、公共设施的需求，做好总量控制。五、暖通设计要求1) 方案需预先考虑通风排烟对建筑适用与立面的影响。2) 方案中需体现空调设备摆放位置。3) 设备管井经济紧凑，面积严格控制。六、给排水设计要求1) 需考虑空调冷凝水有组织排2) 设备管井经济紧凑，面积严格控制。3) 除满足住宅使用需求，还要同时考虑园林、公共设施的需求，做好总量控制。七、其它设计要求成本控制要求：本项目采用限额设计方式，方案设计应充分考虑其工程造价的经济性和节约成本的原则。在方案平面功能布局、建筑形态、外观塑造、材料选择等方面应考虑成本控制。第三节 共有产权房（教师家园四期）设计要点一、 规划设计要点第 57 页/共 100 页1) 规划设计工作应从整体关系出发，根据教工住宅用地的建设用地规划条件，以及已有建筑的指标和形态关系，做好整个教工住宅用地的总体概念性规划。2) 概念性规划应处理好已有建筑、本期拟建建筑和远期建筑的关系。3) 概念性规划应很好体现“教工家园”的概念，充分利用外部景观资源，创造内部景观条件，营造高品质的教工生活社区。4) 概念性规划应做好整体消防和停车规划，做到人车分流，规划好地面、地下停车区域，在保证使用便利的前提下，减少日常车流、后勤服务、搬家车辆对人流的干扰。5) 概念性规划应处理好外部市政道路的噪音干扰。6) 本期住宅区位于地块南侧，靠金鑫路，具体划分实施范围应根据总体住宅区的概念性规划来确定。7) 本期住宅区应形成明确的组团围合感，营造内部景观，便于相对独立，同时便于融入整个教工生活区的统一管理。8) 本期住宅区规划设计阶段应考虑主要的景观关系，为下一步景观设计提供有利条件。9) 本期住宅区配套人防按照相关规范和人防部门的意见批文，仅满足本期配套标准即可，同时考虑与相邻各期的衔接关系，做到高效率、低投入。10)本期住宅区机动车停车位在满足规划要求、相关规定的前提下，尽量以地面停车为主，减少地下停车。地面停车场、地下车库出入口位置应兼顾便利、减少噪音和人车分流原则。11)本期住宅区原则上按照十一层一梯二户的栋型进行规划，其他各区可根据总体规划指标和空间关系做最优化设计。二、 建筑设计要点1）每户建筑面积（含公摊）按照不大于 100 平方设计，严格控制指标，尽量接近 100 平方。2）建筑整体应具有良好的自然采光通风，节能低耗等绿色建筑本质性特第 58 页/共 100 页征；3）平面设计在强调实用性和功能性前提下，保证各功能房间舒适度；4）结合结构柱合理布置平面，提高房间功能调整的灵活性，户内部分房间可根据住户需求，实现多种功能变换；5）设备房、设备管井、楼梯间、电梯井、候梯厅、功能性通道、人防和消防等辅助性设施在满足规范要求的前提下，最小化设置；6）在符合当地规范的前提下，运用各种手法,如设置飘窗、阳台、花池、设备平台等，并保证满足功能需求的前提下，做到实用面积最大化设计；7）可供实际使用的房间数量 3~4 个（根据总体面积关系，多方案比对后确定），合理设计开间、进深，充分利用飘窗台拓展房间功能；8）卫生间 2 个，部分户型主卫可以考虑设置浴缸的条件；9）阳台（含入户花园）1~2 个，其中主阳台进深 1.5~1.8M（根据总体面积关系确定）；10） 飘窗台高度在满足空调外机尺寸的前提下，与床铺高度相适应，便于卧室拓展床铺空间；11） 户门门洞高度 2200~2300，房门、卫生间门洞高度 2200；12） 阳台栏杆材料优先考虑不锈钢或铝合金玻璃栏板形式，底部挡水尽可能设置成非可踏面形式；13） 建筑外墙材料根据立面效果确定，优先采用外墙砖；14） 窗户采用铝合金框双层中空透明玻璃，在满足节能规范的前提下提高玻璃透光率；15） 空调百叶采用铝合金水平百叶（非防雨百叶）或穿孔百叶，局部根据功能与立面需要可调整成金属栏杆形式；16） 住宅层高 3.0M，架空层层高 3.5~4.0M；17） 架空层应结合小区地面整体空间关系，预留做园林设计的有利条件；18） 建筑风格以现代简约为基调，结合校园文脉，尝试多方案比选确定；19） 首层设置入户大堂，营造良好入户仪式体验，并满足良好自然通风、采光，减少维护成本；第 59 页/共 100 页20） 架空层应结合园林设计，合理设置单车停车区、老人及儿童活动区等其他社区公共生活配套设施。三、结构设计要点1) 根据建筑方案提出结构选型及基础选型分析，从技术、经济、安全、施工、使用等角度分析论证结构选型及基础选型的可行性，并对特殊结构应进行方案可行性论述，如有地质勘查资料应阐述基础选型及持力层。2) 设计应采用和推广成熟的新结构、新材料和新工艺。3) 每平方钢筋含量目标：建议地上 40~48KG，地下人防 150~170KG，地下非人防 110~120KG。投标人在技术方案中提供钢筋设计每平方钢筋含量目标。四、电气设计要点4) 强电应提供高压、低压系统方案比选或比较优劣。提供住宅的配电指标。提供弱电智能化的设计说明；弱电智能化设计须根据安全、合理、节省造价的原则，结合场地条件和使用功能进行思考；提出切实可行的弱电智能化方案。5) 需体现空调系统的影响，需准确注明空调所需的电表、预留孔位，避免后期装空调造成较大的不利影响或改造。6) 每个住宅总开关宜采用空气开关，额定电流需满足日常需要。7) 在建筑内和周边场地适当范围内设计监控、广播等设备系统。8) 首层架空层预留信息机等设备的电力。五、暖通设计要点1) 暖通专业依据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》要求进行设计，确定室内外设计参数及设计标准，估算冷暖负荷。2) 空调方案为分体空调安装。3) 分体空调应绘制冷媒管和冷凝水管，冷凝水需单独排放，立管需包管时应与建筑协调。分体空调需在空调排水点附近预留三通，有条件的利用管井地漏或排水沟进行间接排放。4) 所有风井要标明风井内部抹灰或预制风管做法，确保不漏风；不可使用土建第 60 页/共 100 页风道作为已经冷、热处理的新风送风道。六、给排水设计要点1) 给排水设计应根据工程概况及市政初步条件提出供水方案（包括水压控制、节能、系统分区等各方面），根据给排雨水量估算提出建筑物雨水排水方案及各类竖向排水管路的消声控制方案并比较优劣。制定有效的污废水分合流、排放、处理措施、拟用节能绿建措施。2) 若卫生间采用沉箱设计，需考虑在沉箱内设计二次排水口或隐性地漏。3) 给排水管道应设计合适管径、标高和走向，给水管道接入学校水泵房，排水管道与最近的市政接驳口连接（金鑫路）。4) 排水排污主管尽量避免设置横向连接，室内外衔接处需考虑防沉降拉断措施。七、园林设计要点1）园林设计风格应结合规划形态，融合小区建筑风格，但不局限于小区建筑风格；2）园林应结合本地文化、校园文化、气候等地域特点进行设计，选用融合传统与时尚的表现形式；3）园林形式应是总体简约但不简陋，整体打造又局部突出重点，空间张弛有度、尺度宜人，容纳并激发丰富多彩的社区生活，便于维护又能提升居住品质；4）园林建筑、小品、道路、水池、花台等等选材应选用耐用、性价比高、与小区定位匹配的材料，优先选用国产尤其是珠三角地区生产的材料；5）园林植物品种应优先选用本土植物或在本地广泛种植的植物，减少维护成本；6）充分利用植物功能特性，发挥在防风、降噪和除尘等方面的作用。第 61 页/共 100 页第三章 工作要求第一节 工作周期与成本限额本项目采用限额设计方式，依据核定造价，进行设计。本次工作周期全部分为四个阶段：方案设计（含配合估算编制）、初步设计（含配合概算编制）、施工图设计（含配合预算编制）、施工配合服务（含项目施工阶段和保修阶段）。本期项目成本限额如下表：序号 项目名称 建设范围建筑规模(平方米，层数) 综合单方造价(元/平方米)(*)小计(平方米)其中：地上(平方米)其中：地下(平方米)层数1广东科学技术职业学院珠海校区共有产权房（教师家园四期）新建教师家园四期，建设不少于 268 套 100平方米住宅40207 29074 11133 11不大于地面5000/地下10000备注：（*)本项目“综合单方造价”和“工程总造价”包括○1 建筑工程（土建工程、设备及安装工程、装修工程、安防智能化工程等）；○2 红线范围内道路、绿化、海绵城市设施等室外配套工程；○3 白蚁防治费；○4 随项目配建的道路及市政设施。设计单位需根据目标成本进行综合设计调整，以及材料/物料选配的意见及建议，协助完成甲方成本控制的要求。（**)综合单方造价不大于地面 5000 元/平方米，地下 10000 元/平方米不设下限，以建设单位确认的最终设计方案为准。第二节 工作内容设计单位为本项目设计总承包方，全面负责本项目的设计工作。若设计总承包方不具备燃气设计、海绵设计、土壤氡检测、绿建检测等专业资质，可委托有资质的单位参与完成。相关设计、检测费用已包含在合同总价中，建设单位不另行支付。设计单位的工作包含本项目的规划报建及本工程建设所需全部专业、专项设计的方案设计、初步设计、施工图设计的设计工作。内容包括且不限于：第 62 页/共 100 页序号 功能类别设计内容工程勘察设计建筑工程设计（含建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等）绿色建筑设计（含土壤氡浓度检测）、验收咨询（含检测、专家评审）海绵城市设计环境景观设计室外工程设计基坑支护设计室内装修装饰设计建筑内部标识设计燃气设计1 教工住宅 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲2人防地下室（如需要）▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲注：（*）教工住宅仅公共部位进行室内装饰装修设计。（**）绿色建筑验收咨询工作内容包括第三节 工作成果各阶段工作应按以下要求及设计要点完成，成果要求如下：设计要求功能齐全满足设计要点要求的参数，且必须符合规范。同时需要结合相关部门的实质需求。一、通用要求a、电子文件格式：文本:采用.doc 格式（Office2003 版或 Office97 版）；模型:设计图件采用 SKETCHUP、MAX 格式；多媒体：PPT（Office2000 版或 Office97 版）CAD 文件:设计图件采用.dwg 格式 （AutoCAD2004）文件格式，同时输出高质量 pdf 版本；效果图:图片采用.jpg（4000＊3000 以上像素）文件格式。b、所有设计成果的计量单位均应采取国际标准计量单位。其中，长度单位以米（m）、公里（km）为单位；面积单位以平方米（㎡）、公顷（h㎡或 ha）、平方公里（k ㎡）为单位。c、设计图纸和文本文件必须做到清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统一。设计图纸和文本文件的文字必须采用中文（简体字）或中／英两种文字，不得完全使用英文或其他外文。若中英文对照版本中的中、英文发生歧义时以中文为准。二、设计进度及成果数量第 63 页/共 100 页设计进度计划表如下：序号 设计成果文件 完成承诺时间 备注1 地质勘察报告合同签订后，收到进场通知起计 20日内提交勘察成果文件一式 10 套2四期人防专项规划报建图取得《建设工程规划许可证》后 10个日历天提交四期人防专项规划报建图。一式 10 套3 方案设计文本合同签订后 15 个日历天提交总体方案图。不少于 10 套方案。与学校建设部门初步达成一致后，准备 PPT 文件向全体购房教职工汇报或公示征求意见4建筑方案报建图经业主确认方案后，10 个日历天内提交报建文本及电子文件按金湾区各主管部门要求提供，一式 10 套5初步设计文本（全专业）经建设主管部门审批通过后的 20 个日历天内提交初步设计成果。A3 文本，一式 10 套6施工图送审版图纸（全专业）初步设计评审通过后的 25 个日历天内提交主体施工图送审版。电子审图，图纸格式符合审图系统要求7施工图审定版图纸施工图设计经建设主管部门审批通过后的 7 个日历天内提交主体施工图审定版。蓝图，一式 16 套8施工过程中的设计变更、设计修改及补充设计图纸在招标人发出指令 5 个日历天提交设计变更、设计修改及补充设计图纸（特殊情况下如需延长提交时间，须经招标人书面同意）。设计变更一式 6 套其他说明：若因勘察、测量以及招标人计划调整等因素影响设计工期，经招标人同意后，设计工期相应顺延。三、方案招标阶段方案招标阶段图纸以建筑专业概念性方案设计图纸为主。成果图纸应提供：1. 教工生活区（包含已建建筑）的总体概念性规划图及详细技术指标表，重点满足本期规划设计要求；2. 分析教工生活区概念性规划构思以及本期规划与总体规划的衔接关第 64 页/共 100 页系、空间组织和景观特色；3. 日照分析图；4. 体块模型图；5. 本期详细的户型平面（不少于 3 种）及户型指标表；6. 适合本项目的建筑立面意向或效果图，并根据文脉、地域、气候等做出分析；四、修建性详细规划阶段设计图纸必须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及其它规范的要求。同时需要满足相关部门的实质需求。成果图纸应提供主要平面布置图、立面图、剖面图，须包括以下内容：1.设计说明书：修建性详细规划编制说明、总平面设计及单体建筑方案以及其它合理建议。(1）修建性详细规划编制说明应包含：a、现状分析；b、总体构思；c、用地布局；d、空间组织和景观特色要求；e、道路和绿地系统规划；f、竖向规划；g、各项专业工程规划及管网综合，包括给水、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力等；(2）总平面设计及单体建筑方案设计说明应着重阐述从规划设计到总平面设计、单体建筑设计之间，设计理念及设计立意、构思，采用的设计手法。并根据需求简述道路交通、景观布置设计构思，及对环境保护、消防、节能、绿色建筑、给排水、电气、建筑智能化系统、通信及信息化系统等专题作相应的说明。(3）主要技术经济指标，一般应包括不限于：总用地面积；总建筑面积；建筑总面积，建筑层数；容积率、建筑密度、绿地率；第 65 页/共 100 页2.设计图纸：包括但不限于以下图纸，设计单位可结合对项目设计任务和要求的理解予以确定（比例自定）：a、区位图；b、现状图；c、规划总平面图；d、道路交通规划图；e、竖向规划图；f、各项市政工程规划图；g、建筑总平面图（含经济技术指标）；h、建筑单体平面图：各建筑单体各层平面图（含面积指标）；i、户型放大平面图；j、建筑剖面及立面图；k、设计分析图：包括场地现状分析图纸、功能分析图纸、消防分析图、日照分析图、交通分析图纸、室内外环境景观分析图纸及视线分析图等（比例自定）；2.建筑效果图：整体鸟瞰图（不少于 1 张）、单体透视图（不少于 3张，其中至少 1 张沿街透视图）；m、各专题研究策略、说明与分析图，以及其他必要的图纸。3.结构、给排水、电气、暖通、绿建、海绵城市等内容提供设计说明。4.设计成果形式及数量a、图纸、文本：按金湾区各主管部门要求提供，一式 10 份b、设计成果电子文件 2 份（含 3DMAX 等相关软件做成的效果图图片以及制作效果图过程中所产生的 3DMAX 等相关模型及 PSD 文件, PPT 汇报文件）、概念性方案设计草模（实体或软件制作）五、本期建筑单体方案与方案深化设计阶段1.成果总体要求方案设计的设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）及报建主管部门的要求。最终设计成果须通过建设单位书面认可。第 66 页/共 100 页2.建筑设计1）对各层平面进行多方案比较；2）严格控制每户建筑面积，控制各部分尺寸关系，确保住宅实际使用面积最大化；3）立面方案进行多方案比较；4）方案深化阶段需将各专业条件落位并协调优化，如梁柱布置、水电空调管井、消火栓、立管、设备房等；严格控制各专业条件，符合户型设计目标，确保方案落地性；5）方案深化阶段需深化剖面设计，重要节点需提供详细大样图；6）方案深化阶段需提供主要内外装饰材料、构件的选材样板，并据此设计立面分色图；3.结构设计1）根据建筑方案进行计算分析，配合建筑方案深化提交落地性的结构布置方案；2）如有特殊结构设计应进行方案可行性论述；4.给排水设计成果设计应包括且不限于以下内容：1）根据建筑方案进行计算分析，配合建筑方案深化提交管井布置（包含管线设备布置）、设备房（包含主要设备布置）、立管等；2）初步的主要设备规格表；3）单线平面图及系统图；4）市政水量初步估算表、综合能耗估算表；5.电气设计成果设计应包括且不限于以下内容：1）根据建筑方案进行计算分析，配合建筑方案深化提交管井布置（包含管线设备布置）、设备房（包含主要设备布置）等；2）强电应提供高压、低压系统方案比选或比较优劣；3）住宅楼的配电指标；4）招标界面内弱电智能化的设计说明；第 67 页/共 100 页5）弱电智能化系统的技术架构必要的文字说明；6.暖通设计1）根据建筑方案进行计算分析，配合建筑方案深化提交管井布置（包含管线设备布置）、设备房（包含主要设备布置）等；2）冷热负荷初步估算表；六、初步设计阶段1.成果总体要求（1）本阶段设计工作的主旨是在已获政府有关部门批准的方案设计文件的基础上，根据建设单位及各级主管部门的意见、建议，对方案的功能性、经济性、可实施性等主要方面进行多方面的比选，满足编制施工图设计文件的需要。（2）设计总包单位在本阶段应向业主提出工程拟采用的各主要机电设备和建筑材料的技术要求及选型建议，并说明理由。业主将在收到各项建议后，及时以书面形式给予答复；（3）最终设计成果须通过建设单位书面认可。（4）最终设计成果须满足国家及珠海地方报规报建深度要求。2.建筑设计应包括初步设计说明书与图纸及计算文件；（1）建筑初步设计说明书应包括但不限于：a.主要的技术经济指标包括能反映建筑规模的建筑面积表以及诸如套型和套数、机动车及非机动车停车位数量等；b.概述建筑物使用功能，建筑层数、层高和总高度，结构选型和设计方案调整的原因、内容；c.简述建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围环境的关系；d.简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯）的布局，以及所采用的电梯的参数；e.综述所有专项研究设计成果，包括但不限于：消防专项、绿色建筑节能专项、以及无障碍，智能化专项、人防专项、标识专项等设计情况；第 68 页/共 100 页f.材料说明纲要（用以解释主要材料、电梯的品种和档次、规格参数和其它技术要求），g.提供影响造价的主要内外装饰材料、主要机电设备材料选择标准清单、（2）建筑初步设计图纸图纸应包括但不限于：总平面图，场地设计平面图、场地剖面图、交通流线示意图、停车场平面图、各层平面图，建筑立面图、局部放大立面图，剖面图、局部放大剖面图，室内公共空间/标准空间平面图、立面图、以及基本细节精装修设计图纸；3.结构设计（1）初步设计成果内容应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版），包括但不限于以下内容：a.初步设计成果文件应包括设计说明书、简要的设计图纸及计算文件。如有必要，应说明为满足特殊使用要求所作的结构处理，新技术、新结构、新材料的采用，施工特殊要求等特殊做法；b.图纸及说明应满足造价概算所需的深度。c.设计必须考虑节约投资，在保证安全的基础上，尽量经济合理，并满足甲方的限额指标进行设计。4.给排水设计成果应包括但不限于：a.设计图纸：建筑室外给排水总平面图、建筑室内给排水平面图，给水、消防、排水等各系统原理图，水池及泵房、水箱间及稳压设备平面布置图，雨水利用，主要设备材料表。b.设计说明文本c.设计图纸d.主要设备材料表e.计算书（各类用水量及排水量计算、给排水构筑物及成品水箱计算、相关水力计算、热力计算、设备选型计算。）5.强电专业设计初步设计成果文件应设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书；第 69 页/共 100 页（1）说明书、设计图纸、主要电气设备表需满足造价概算所需的深度；（2）如有必要，应详细说明为满足特殊使用要求所采用的新技术、新工艺、新材料等特殊措施及做法；（3）设计需考虑节约投资和能源，在经济合理的基础上，满足甲方限额设计要求；（4）便于后期的物业管理和楼宇保养；（5）强电设计内容应包含变配发电系统、照明系统（含室外照明）、电气节能和环保、防雷、接地及安全措施、绿色建筑电气设计等。a. 变配发电系统变配电房设置应符合中国南方电网及珠海市供电局相关文件要求，10kV 市政公用开关房设置应符合《珠海供电局公用开关房规划设计导则（2016 版）》要求；10kV/0.4kV 变配电房设置应参照《10kV 及以下业扩受电工程典型设计（2014 版）》执行。初设主要任务包含且不限于市政公用开关房设置论证、负荷等级、主变压器及所用变压器选择、电气主接线选择与论证、短路电流计算、电气一次和二次设备的选择与校验、配电装置选择与布置。●确定负荷等级和各级别负荷容量；●确定供电电源及电压等级，要求电源容量及回路数、专用线或非专用线、线路路由及敷设方式、近远期发展情况；●备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求；有自备发电机时，说明启动方式及与市电网关系；●高、低压供电系统接线型式及运行方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式；●变、配、发电站的位置、容量(包括设备安装容量，计算有功、无功、视在容量，变压器、发电机的台数、容量)，设备技术条件和选型要求，电气设备的环境特点；● 设备房环境发电机房、高低压配电房、水泵房地面铺设防滑地砖，墙面、天花刷涂料。第 70 页/共 100 页设备房顶无排污管，设置清洁取水点和排水管。设备房应设置对流通风口。机电设备的运行考虑降噪、减震处理，尤其设置在天台、标准层的机电设备。特殊设备房设置消防设施如烟感、灭火装置。● 继电保护装置的设置；● 电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜(满足供电部门要求和建设单 位内部核算要求)；监测仪表的配置情况；● 功率因数补偿方式：说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿容量和采取的补偿方式和补偿前后的结果；● 谐波：说明谐波治理措施；● 操作电源和信号：说明高，低压设备的操作电源、控制电源，以及运行信号装置配置情况；● 工程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式；● 选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式；● 配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；● 电动机启动及控制方式的选择；● 设备房设置尽量集中、便于维护管理。● 电表容量与实际负荷相匹配。b、照明系统●照明种类及照度标准，主要场所照明功率密度值；●光源、灯具的选择．照明灯具的安装及控制方式；●室外照明的种类(如路灯、庭园灯、草坪灯、地灯等)、电压等级、光源选择及控制方法等；●照明线路的选择及敷设方式(包括室外照明线路的选择和接地方式)；若设置应急照明．应说明应急照明的照度值、电源型式、灯具配置、线路选择及敷设方式、控制方式、持续时间等；●景观灯设置便于检修，高度在 2.2-2.5 米左右，有保护罩。管线不得外露影响观瞻。●公共大堂尽量不选用大型吊灯，因不易维修、保洁且存在安全隐患；建议第 71 页/共 100 页使用 LED 吸顶灯。公共走道照明灯数量不宜多，以满足基本照明要求为标准。如走道过长确需设置较多照明灯，应有不低于两路的开关控制。●车库照明为多路或分级控制，如全开、局部开，减少耗电。c、电气节能和环保●拟采用的节能和环保措施；●表述节能产品的应用情况；d、防雷●确定建筑物防雷类别，建筑物电子信息系统雷电防护等级；●防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施；●当利用建筑物、构筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施和要求；e、接地及安全措施●各系统要求接地的种类及接地电阻要求；●总等电位、局部等电位的设置要求；●接地装置要求，当接地装置需做特殊处理时应说明采取的措施、方法等；●安全接地及特殊接地的措施；f、绿色建筑电气设计●根据绿建一星要求，综合各专业措施确定强电专业所采用的措施，并验证其可行性。g、主要强电设备表● 注明设备名称、型号、规格、单位、数量。h、计算书● 用电设备负荷计算；● 变压器选型计算；● 电缆选型计算；● 系统短路电流计算；● 防雷类别的选取或计算；● 照度值和照明功率密度值的计算；● 各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中；第 72 页/共 100 页● 因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时不算；6.弱电专业设计初步设计成果文件应包含设计说明书、设计图纸、主要电气设备表；（1）说明书、设计图纸、主要电气设备表需满足造价概算所需的深度；（2）如有必要，应详细说明为满足特殊使用要求所采用的新技术、新工艺、新材料等特殊措施及做法；（3）设计必须考虑节约投资和节约能源，在经济合理的基础上，并满足甲方限额设计要求；（4）便于后期的物业管理和楼宇保养及清洁；（5）弱电设计内容包含火灾自动报警系统、安全技术防范系统（含视频监控）、有线电视系统、广播及扩声系统、通信网络系统、综合布线系统、信息显示系统、其它弱电系统等。a、火灾自动报警系统●按建筑性质确定保护等级及系统组成；●确定消防控制室的位置：●火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台(柜)等设备的选择；●火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求；●概述火灾应急广播、火灾警报装置及消防通信；●概述电气火灾报警；●消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求；●传输、控制线缆选择及敷设蛰求；●当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其他子系统的接口方式及联动关系；●应急照明的联动控制方式等：● 消防系统Co2设备、烟感温感控制系统完善可靠，消防报警在监控中心有声光信号。消防、喷淋稳压泵建议采用变频恒压控制、便于今后管理维护（不采用气压给水设备控制）。第 73 页/共 100 页b、安全技术防范系统●根据建设工程的性质、规模，确定风险等级、系统组成和功能；●确定安全防范区域及防护区域的划分；●确定视频监控设置地点、数量及监视范围；●确定机房位置、系统组成；●传输线缆选择及敷设要求。● 闭路监控系统：监控系统设置原则为提高技防能力，降低人工成本。弱电监控镜头安装分布位置须合理，特别在安全死角位置、广场人群密集处、事故隐患突发地段。保持夜间的效果能够清晰，对重要镜头能够录像，使用硬盘录像机。进出项目的所有人员出入口、电梯内、重要隐患点。c、通信网络系统●根据工程性质、功能和近远期用户需求，确定电话系统的组成、电话配线形式，配线设备的规格；●传输线缆选择及敷设要求；●防雷接地、工作接地方式及接地电阻要求。d、综合布线系统●根据建设工程项目的性质、功能和近期需求、远期发展，确定综合布线的组成以及设置标准；●确定综合布线系统交换、配线设备规格；●传输电缆的选择和敷设要求。e、智能化系统集成●集成形式及要求；●设备选择。f、信息显示系统●系统组成及功能要求(包括有线或无线)；●显示装置、时钟等安装部位、种类；●设备规格；●传输线缆选择及敷设方式。g、其它弱电系统（根据项目情况确定是否设）第 74 页/共 100 页●系统组成及功能要求；●确定机房位置、设备规格；●传输线缆选择从敷设要求。h、主要弱电设备表●注明设备名称、型号、规格、单位、数量。7.暖通设计7.1 设计说明7.1.1 设计依据1）摘述设计要点和其他依据性资料中与暖通专业有关的主要内容；2）与本专业有关的批准文件和建设单位提出的符合有关法规、标准的要求；3）本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；4）其他专业提供的设计资料等。7.1.2 简述工程建设地点、建筑面积、规模、建筑防火类别、使用功能、层数、建筑高度等；7.1.3 设计范围：根据设计要点和有关设计资料，说明本专业设计的内容、范围以及与有关专业的设计分工；7.1.4 通风1）设置通风的区域及通风系统形式；2）通风量或换气次数；3）通风系统设备选择和风量平衡。7.1.5 防排烟：1）简述设置防排烟的区域及其方式；2）防排烟系统风量确定；3）防排烟系统及其设施配置；4）控制方式简述；7.1.6 空调通风系统的防火、防爆措施；7.1.7 节能设计：节能设计采用的各项措施、技术指标，包括有关节能设计标准中涉及的强制第 75 页/共 100 页性条文的要求；7.1.8 绿色建筑设计：按照于国家绿色建筑相关规范，采用绿色建筑技术和措施；7.1.9 废气排放处理和降噪、减振等环保措施；7.1.10 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题；7.2 设备表：列出主要设备的名称、性能参数、数量等，具体格式参照“建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）”。7.3 设计图纸：暖通空调初步设计图纸一般包括图例、系统流程图、主要平面图。各种风道可绘单线图。7.4 计算书。对于暖通空调工程的主要设备的选择，做初步计算。七、施工图设计阶段1.成果总体要求（1）本阶段设计工作的主旨是在已获批准的初步设计文件的基础上，按照业主确定的施工合同框架和分工界面，按专业、专项、标的种类完成施工图设计，设计文件应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的要求，各专业相互关联处的深度应相互满足，相互配合。（2）各专业施工图中详图及做法应在图中清晰表达。设计总包单位应提供影响造价的详细内外装饰材料、详细机电设备等材料/设备选择标准的清单、及装饰材料样板（包含技术规范描述），根据市场情况或工程要求的改变，提供设计资料以修订有关工程造价预算。（3）所有工程设计文件必须满足施工招标要求，其余设计成果和服务必须满足施工招标和现场施工要求。（4）最终设计成果须满足国家及珠海地方相关部门及施工图审查深度要求。2.建筑施工图设计应包括施工图设计说明书与图纸及计算文件；（1）建筑设计总说明第 76 页/共 100 页建筑设计总说明应包含且不局限于以下内容：a.项目概况，内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑的主要技术经济指标；b.本项的相对标高与总图绝对标高的关系；c.粗装修部分用料说明和室内外装修（粗装修部分）；d.对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明；e.门窗表及门窗性能、用料、颜色，玻璃、五金件等的设计要求；f.电梯选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）；g.其它需要说明的问题；（2）设计图纸a.平面图：应包含地下室顶板平面图、防水范围示意图，图纸应表达主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸，以及墙体预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；b.应绘制防火分区面积和防火分区分隔位置示意图；c.立面图：除按照出图深度规范设计立面图外，还应在方案深化阶段立面分色图的基础上，结合立面施工图，根据需内外装饰材料的尺寸模数绘制立面开线图，图上应绘制外立面水管位置，应标注各部分装饰用料名称或代号；d.剖面图：应反应主要结构和建筑构造部件的标高，如地面、楼面（含地下室）、平台、吊顶、屋面板、屋面檐口，女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他屋面特殊构件等的标高，室外地面标高；内部看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单独绘出；e.根据各专业条件综合协调，设计地下室天花管线综合布置图，优化地下室埋深和地下车库净高度。（该图纸也可由其他专业设计完成）（3）计算书（设计书）应提供绿建、节能、消防设计书或计算报告。第 77 页/共 100 页3.结构施工图设计根据初步设计内容，完成施工图设计。结构设计应合理优化，控制配筋率，设计应兼顾质量与成本，在保证结构安全和满足使用功能的前提下力求节约，坚持成本最优原则。地基基础、上部结构形式应进行认真仔细计算，并进行必要的方案比较，满足业主方的成本限额指标。结构计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等应控制在合适的范围内，既符合规范的要求，同时也不要有太大的富余。考虑变形缝节点处理困难，特别是防水问题，结构设计需与建筑协调，上部结构尽量不设变形缝；地下室尽量不设变形缝，设计上应采取相应措施，防止裂缝的产生。除满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）的要求外，还应达到如下深度要求：（1）在施工图设计阶段，结构专业设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸、计算文件（电子版计算模型）、计算书（电子版）。（2）设计应满足《广东住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》等地方规定的要求。（3）结构设计总说明每一单项工程应编写一份结构设计总说明。（4）基础平面图桩基应绘出桩位平面位置及定位尺寸，说明桩的类型和桩顶标高、人土深度。桩端持力层及进入持力层的深度、成桩的施工要求、试桩要求和桩基的检测要求，注明单桩的承载力值。（5）基础详图桩基应绘出承台梁剖面或承台平面、剖面、垫层、配筋，标注尺寸、标高及定位尺寸，构造详图及桩与承台的连接构造详图。（6）结构平面图及其他图纸应减少错、漏、碰、缺，满足安全及施工便捷的要求；构件归并时应充分考虑成本因素；可通过详图表达的内容，应绘出详图，不应采用笼统的文字描述；采用通用的标准图集时，应明确注明适用范围；存在可选做法时，应明确指定，第 78 页/共 100 页避免由施工现场人员做选择。（7）其他要求对由于包括但不限于设计时设备暂未订货等原因使设计条件暂不确定而导致设计成果不完整或不确切的情况，应对其在项目招标、施工、使用等方面的影响做出详细说明，并在条件具备时及时予以完善；主要设备招标后如原设计有出入，设计人应根据招标结果修改设计。4.给水排水施工图设计根据初步设计内容，完成施工图设计。（1）设计图纸、图纸目录（2）设计说明：含设计依据、工程概况、设计范围、给排水各系统概况及参数，气体灭火系统、灭火器参数，主要设备、器材、阀门的选型，管材及连接方式、管道敷设方式、管道支吊架、支墩选用，管道及管件防腐、设备管道保温防结露，系统工作压力，给水管道及设备试验压力及冲洗消毒要求、排水管灌水通水试验要求，管道设备材料节水节能、隔振降噪要求，防震支架选用，给水引入管、排水排污管防沉降措施，绿建措施等。（3）图例（4）主要设备材料表（5）室外给排水总平面图：给水管连通至最近有效接驳口，排水排污连通至市政管井，图纸表达范围不受用地红线限制。（6）室内给排水平面图（7）建筑给水、消防、排水系统图（8）水池、泵房，水箱、稳压泵间平面布置大样图（9）卫生间平面大样图，管井平面大样图、转换图等（10）计算书5.暖通施工图设计根据初步设计内容，完成施工图设计。为其他需要专项深化设计提供设计条件及进行设计审核。按国家相关规定和当地地方规定完成建筑空调、通风系统及防排烟系统设计，务必做到节能、环保。（1）设计注意事项：第 79 页/共 100 页a.空调冷凝水需单独排放，立管需包管时应与建筑协调。分体空调需在空调排水点附近预留三通，有条件的利用管井地漏或排水沟进行间接排放；b.所有风井要标明风井内部摸灰做法，确保不漏风；不可使用土建风道作为已经冷、热处理的新风送风道。c.对住户或环境有影响的风机、空调室外机要考虑降噪；d.风管穿梁、穿剪力墙的洞应详细标注在图中，并要求同时标注在结构图中；e.所有管材、保温材料需满足设计压力、防火、防潮等要求。（2）设计成果要求：a.需要提供设计施工说明、暖通图例、主要设备及材料表、各层空调、通风及防排烟平面图、通风、空调及防排烟系统原理图、典型风机房、空调机房大样、复杂接管处补充剖面图；通风、空调系统详图。b.设计说明书和施工说明。设计说明包括以下内容：● 设计依据，工程概况，设计内容和范围，设计计算参数，空调、通风、防排烟系统的详细说明。● 节能设计采用的各项措施、技术指标，按照绿色建筑一星标准采用的主要绿色建筑技术和措施。● 降噪、减振等环保措施；● 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题；c.施工说明包括以下内容：● 设计中使用的管道、风道、保温材料等材料选型及做法；● 设备表和图例没有列出或没有标明性能参数的仪表、管道附件等的选型；● 系统工作压力和试压要求；● 图中尺寸、标高的标注方法；● 施工安装要求及注意事项，大型设备安装要求及预留进、出运输通道。● 采用的标准图集，施工及验收依据。d. 设备表：第 80 页/共 100 页列出主要设备的名称、性能参数、数量等，具体格式参照“建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）”。e. 设计图纸：● 暖通空调施工设计图纸一般包括图例，通风、空调、机房平面图。● 系统图、立管或竖风道图。● 通风、空调、机房剖面图。● 室外管网设计图纸。f. 计算书。● 空调、通风、防排烟系统风量、系统阻力计算，通风、防排烟系统设备选型计算；● 空调系统必要的气流组织设计与计算。● 水系统输送能效比计算书及风系统单位风量耗功率计算。● 节能设计、绿色建筑设计等的计算。6.强电施工图设计（1）根据初步设计确定的方案进行设计，设计内容及要求除满足相关设计内容及要求外，需特别明确提供：a.负荷计算书；b.提供电气设备房平面、剖面图；竖井大样图；干线桥架应标明电缆编号；c.各级配电箱系统图均要求标明配线、保护管管型号规格及敷设方式；d.供电系统方案要兼顾技术合理性和经济合理性，选择最优化的方案；e.变配电室的位置选择需考虑变压器的噪音对周围环境的影响；（2）设计内容与要求a.强电专业设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图，主要设备表、计算书。b.图纸目录。应按图纸序号排列，先列新绘制图纸．后列选用的重复利用用和标准图。c.强电专业设计说明。第 81 页/共 100 页● 工程概况。应将经初步设计审批定案的主要指标录入；● 设计依据、设计范围、设计内容、强电系统的主要指标；● 各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备安装等)；● 设备主要技术要求；● 防雷及接地保护等相关内容；● 强电节能及环保措施；● 与相关专业的技术接口要求；● 对承包商深化设计图纸的审核要求。d.图例符号。e.强电总平面图。● 标注建筑物、构筑物名称或编号、层数或标高、道路、地形等高线和用户的安装容量。● 标注变配电站位置、编号；变压器台数、容量；发电机台数、容量；室外配电箱的编号、型号；室外照明灯具的规格、型号、容量。● 电缆线路应标注：线路走向、回路编号、敷设方式、人(手)孔型号、位置。● 连接至最近的开关站或配电房，图纸表达范围不受用地红线限制。● 图中未表达清楚的内容可附图作统一说明。f.变配电房设置应符合中国南方电网及珠海市供电局相关文件要求，10kV 市政公用开关房设置应符合《珠海供电局公用开关房规划设计导则（2016版）》要求；10kV/0.4kV 变配电房设置应参照《10kV 及以下业扩受电工程典型设计（2014 版）》执行。变配电站设计一般分二阶段进行：配套主体设计阶段与深化设计阶段。配套主体设计阶段的设计内容需满足工程预算（造价专业）、变配电房土建位置与面积要求，设计图纸内容包含且不限于：高低压系统图、变配电设备布置图、高低压电缆路由图等。深化设计阶段的用地红线外高压线路设计单位资质应符合珠海市供电局要求。本阶段设计按专项设计图纸开展，并根据供电局批复的供电方案，完成符合珠海供电局审查要求并出具合格证书的施工图纸。设计图纸包含且不限于：设第 82 页/共 100 页计说明、设备材料表、高压分界箱一二次图、高压电缆室外路径图、短路电流计算书、高压系统一二次图、低压系统一二次图、高低压柜及变压器设备布置及大样图、土建及通风大样图、电力接地平面及接地干线图、电缆接头及敷设大样图等。施工图阶段需为 10kV 市政公用开关房预留进出线电缆路由。●高、低压配电系统图(一次线路图)。图中应标明母线的型号、规格；变压器、发电机的型号、规格；开关、断路器、互感器、继电器、电工仪表(包括计量仪表)等的型号规格、整定值。图下方表格标注：开关柜编号、开关柜型号、回路编号、设备容量、计算电流、导体型号及规格、敷设方法、用户名称、二次原理图方案号；●平、剖面图。按比例绘制变压器、发电机、开关柜、控制柜、直流及信号柜、补偿柜、支架、地沟、按地装置等平面布置、安装尺寸等，以及变、配电站的典型剖面。当选用标准图时，应标注标准图编号、页次，进出线回路编号、敷设安装方法；图纸应有比例；● 继电保护及信号原理图。继电保护及信号二次原理方案号，宜选用标准图或通用图。当需要对所选用标准图或通用图进行修改时，只需绘制修改部分并说明修改要求；控制柜、直流电源及信号柜、操作电源均应选用企业标准产品，图中标示相关产品型号、规格和要求。● 竖向配电系统图。以建筑物、构筑物为单位， 自电源点开始至终端配电箱止，按设备所处相应楼层绘制，应包括变、配电站变压器台数、容量、发电机台数、容量、各处终端配电箱编号，自电源点引出回路编号(与系统图一致)。● 相应图纸说明。图中表达不清楚的内容．可随图作相应说明。g.配电、照明设计图。● 配电箱(或控制箱)系统图．应标注配电箱编号、型号，进线回路编号；标注各元器件型号、规格、整定值；配出回路编号、导线型号规格、负荷名称等(对于单相负荷应标明相别)；对有控制要求的回路应提供控制原理图或控制要求；对重要负荷供电回路宜标明用户名称。● 配电平面图应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、工艺设备编号及容量；布置配电箱、控制箱，并注明编号；绘制线路始、终位置(包括控制线第 83 页/共 100 页路)，标注回路规格、编号、敷设方式；凡需专项设计场所，其配电和控制设计图随专项设计，但配电平面图上应相应标注预留的配电箱，并标注预留容量；图纸应有比例。● 照明平面图应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸，标注房间名称、绘制配电箱、灯具、开关、插座、线路等平面布置，标明配电箱编号，干线、分支线回路编号；凡需二次装修部位，其照明平面图由二次装修设计，但配电或照明平面图上应相应标注顶留的照明配电箱，并标注预留容量；有代表性的场所的设计照度值和设计功率密度值；图纸应有比例。● 建筑立面景观照明应与建筑专业的夜晚透视效果图保持一致。明确建筑立面景观照明配电箱位置、接线图、控制二次线路图；明确景观照明灯具布置点与安装方式；明确景观照明线路及保护管型号规格、线路分接方式；明确建筑立面景观照明供电安全措施；● 图中表达不清楚的，可随图作相应说明。h.防雷、按地及安全设计图。● 绘制建筑物顶层平面，应有主要轴线号、尺寸、标高，标注避雷针、避雷带、引下线位置。注明材料型号规格、所涉及的标准图编号、页次，图纸应标注比例。● 绘制接地平面图；绘制接地线、接地极、测试点、断接卡等的平面位置，标明材料型号、规格、相对尺寸及涉及的标准图编号、页次，图纸应标注比例。● 当利用建筑物(或构筑物)钢筋混凝土内的钢筋作为防雷接闪器、引下线、接地装置时，应标注连接点、接地电阻测试点、预埋件位置及敷设方式，注明所涉及的标准图编号、页次。● 随图说明可包括：防雷类别和采取的防雷措施(包括防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位引入)；接地装置型式，接地板材料要求、敷设要求、接地电阻值要求；当利用桩基、基础内钢筋作接地极时，应采取的措施。● 除防雷接地外的其他电气系统的工作或安全接地的要求(如电源接地型式，直流接地，局部等电位、总等电位接地等)；如果采用共用接地装置，应在接地平面图中叙述清楚，交待不清楚的应绘制相应图纸(如局部等电位平面图第 84 页/共 100 页等)。i.绿建设计● 根据绿建一星级要求，综合各专业措施确定强电专业所采用的措施。j.主要设备备表● 注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。k.计算书● 补充初步设计阶段时应进行计算而未进行计算的部分，修改因初步设计文件审查变更后，需重新进行计算的部分。7.弱电施工图设计（1）设计内容与要求弱电设计内容包含火灾自动报警系统、安全技术防范系统（含视频监控）、有线电视系统、广播及扩声系统、通信网络系统、综合布线系统、信息显示系统、其它弱电系统等。弱电非消防系统可作为专项深化设计内容。a.弱电专业设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图，主要设备表。b.图纸目录。应按图纸序号排列，先列新绘制图纸．后列选用的重复利用用和标准图。c.弱电专业设计说明。● 工程概况。应将经初步设计审批定案的主要指标录入；● 设计依据、设计范围、设计内容，弱电专业各系统的主要指标；● 各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备安装等)；● 设备主要技术要求；● 防雷及接地保护等其他系统相关内容；● 与相关专业的技术接口要求；● 对承包商深化设计图纸的审核要求。d.图例符号。e.弱电总平面图。● 标注建筑物、构筑物名称或编号、层数或标高、道路、地形等高线和用户的安装容量。第 85 页/共 100 页● 标注弱电设备房（消防控制室、信息机房、监控机房等）的位置、编号；● 弱电线路应标注：线路走向、回路编号、敷设方式、人(手)孔型号、位置。● 弱电线路应连接至学校现有消防控制室、信息机房、监控机房等，图纸表达范围不受用地红线限制。● 图中未表达清楚的内容可附图作统一说明。f.火灾自动报警系统● 按建筑性质确定保护等级及系统组成；● 消防控制室位置的确定和要求；● 火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、消防电话、控制台（柜）等设备的选择及布置；● 接地及接地电阻要求；● 火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求；● 火灾自动报警及消防联动控制系统图、施工设计说明、报警及联动控制要求；● 各层平面图，包括了设备及器件布点、连线、线路型号、规格及敷设要求；● 说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。● 广播系统图、施工设计说明、控制要求、广播功放容量、扬声器的容量、广播室位置的确定；● 各层平面图，包括扬声器的布置、连线、线路型号、规格及敷设要求；g.安全技术防范系统（含视频监控）● 安全技术防范各系统系统框图；● 安全技术防范各系统设备定位安装、线路型号规格及敷设要求；● 配合安全技术防范系统承包方了解相应系统的情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容；● 确定系统监控机房位置、设备布置及接地要求；h.广播及扩声系统第 86 页/共 100 页● 系统框图；● 设备定位安装、线路型号规格及敷设要求；● 配合广播及扩声系统承包方了解相应系统的情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容；● 确定广播机房位置、设备规格、设备布置及接地要求；i.通信网络系统● 通信网络系统系统框图；● 通信网络系统设备定位安装、线路型号规格及敷设要求；● 配合通信网络系统承包方了解相应系统的情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容；● 确定通信网络系统机房位置、设备布置、防雷接地、工作接地方式及接地电阻要求；j.综合布线系统● 综合布线系统系统框图；● 综合布线系统设备定位安装、线路型号规格及敷设要求；● 配合综合布线系统承包方了解相应系统的情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容；● 确定系统机房位置、设备布置及接地要求。l.智能化系统集成● 集成形式及要求；● 设备选择；m.信息显示系统● 信息显示系统系统框图；● 信息显示系统设备定位安装、线路型号规格及敷设要求；● 配合安全技术防范系统承包方了解相应系统的情况及要求，对承包方提供的深化设计图纸审查其内容；● 确定系统机房位置、显示装置、时钟等安装部位、设备布置及接地要求；n.其它弱电系统（根据项目情况确定是否增设）第 87 页/共 100 页● 系统组成及功能要求；● 确定机房位置、设备规格；● 传输线缆选择从敷设要求。o.主要设备备表● 注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。第四章 勘察本项目需进行勘察钻孔、地形测量，如有需要，需进行超前钻（具体由设计单位明确）。第一节 勘察范围及总体要求（一）勘察范围及内容本勘察为一次性勘察，按要求提供正式报告。包括但不限于工程地质调查和测绘、岩土分类、勘探、取样、原位测试、现场检验与监测方法，操作和采用的仪器设备应符合国家现行有关标准的规定。（二）勘察要求本次勘察应在现有资料基础上，查明拟建场地的岩土工程条件，提出设计所需的建议及岩土参数，查明并评价工程地质情况，为地基基础处理、基坑支护、结构设计、通道设置、平面布置等提供地质资料。要求至少应包括以下内容：1.查明拟建场地不良地质作用的分布、规模、成因、发展趋势等。2.查明场地岩土体地质年代、成因、结构及其工程性质。3.查明地下水的埋藏条件、动态变化规律以及和地表水的补排关系。4.判定水和土对工程材料的腐蚀性。5.查明特殊性岩土的工程性质并对其进行相应的评价。6.评价场地和地基的地震效应。7.对可能采用的地基基础方案、围岩及边坡稳定性进行初步分析评价。第 88 页/共 100 页具体要求：查明并评价工程地质情况，为地基基础(含基坑支护)设计与施工、地基处理与加固、不良地质现象的防治工程等提供工程地质资料。至少应包括以下内容：1.查明场地范围内的地形地貌特征，地貌成因类型及地貌单元的划分。2.查明岩土层的类型、深度、分布以及物理力学性质，分析和评价地基的稳定性、均匀性，提供满足设计、施工所需的岩土参数和地基承载力指标并提供地基变形计算参数、预测建筑物的变形特征。3.查明埋藏的河道、沟洪、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物。4.查明建筑物附近有无影响工程稳定性的不良工程地质现象（如溶洞、古河道和人工洞穴等）及其类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提供不良地质现象的防治工程所需的计算指标及资料，提出整治方案的建议。5.评价确定地基土类型和建筑场地类别、对场地与地基的地震效应评价，并对饱和土、粘土、沙土及粉土进行液化判断，查明有无可液化的地层，指出它们对场地或地基的危害程度，提供抗震设计的有关参数，提出治理方案建议。6.查明地下水的埋藏条件、地层的渗透性、地下水位变化幅度及其规律、地表径流条件，以及地下水对建筑物的侵蚀性等。论证地基土和地下水在建筑施工和使用期间可能产生的变化及其对工程和环境的影响，提出防治方案、防洪设计水位和抗浮设计水位的建议。7.提出地基基础、基坑支护、工程降水和地基处理设计与施工方案的建议。8.有针对性的提出适宜的基础形式、埋深、地基处理和沉降分析等有关的计算参数及应注意的事项，提供软土地基变形参数。如地基条件决定需采用桩基，应提出来用何种桩基、其相应的桩径尺寸、桩端持力层情况等，提出单桩极限承载力与计算公式。对于地基处理应提供具体的处理方案及计算指标。9.提供设计施工所需要的基坑开挖与人工降低地下水位的有关资料。分析判定地基土及地下水在施工及使用中可能产生的变化影响，并提出防治建议等。第二节 主要勘察技术要求1.本场地勘察为一次性勘察，按要求提供正式报告，勘察人应结合现有技术资料，严格按国家现行有关勘察规程、规范、标准进行，并提供符合深度要求的第 89 页/共 100 页详勘报告。2.勘察人应结合实际情况以及《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）规定，科学合理地确定本工程的勘察等级。并在勘察作业前，结合投标技术方案以及工程实际情况编报《工程勘察方案》，经发包人确认后方可实施。工程勘察方案应至少包括如下内容：(1)工程概述（包括本次勘察任务、目标等）；(2)项目组织（包括组织机构，人员组成、职责、资格，制度等）；(3)主要勘察方法和具体指标；(4)人员及机械设备投入情况；(5)工程进度计划及工期保证措施（网络图或横道图）；(6)确保勘察质量及安全的措施；(7)地质勘察总平面图(勘探点布置图) ；(8)拟提供分析报告的主要内容；(9)其他（包括建议或需发包人配合的事宜）。3.勘探方法除采用钻探和触探外，应有一定数量的探井、钻探点的布置并足以评价场地纵横两个方向地层土质的均匀性和岩土力学特性，并符合设计对勘探的要求。勘探点的布置，要满足：(1)满足施工图设计的需要；(2)桩基设计和施工的需要；(3)基坑支护工程设计与施工的需要；(4)评价、论证地基土和地下水在建筑施工和使用期间可能产生的变化及其对工程和环境影响的需要。4.布置勘探工作时应充分考虑勘探工作对工程自然环境的影响，防止对地下管线、地下工程和自然环境的破坏。5.钻探方法及钻具（含其规格）的选择应满足本工程地质勘察要求并符合现行国家标准的规定，钻孔作业人员应持证上岗；钻孔作业期间应采取切实有效的措施，确保施工安全，作业完毕后应妥善回填。6.钻探作业时，钻进深度和岩土分层深度的量测精度应控制在±5cm，钻孔倾角和方位的量测精度应符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）的相关规第 90 页/共 100 页定。当非连续取芯钻进时，应严格控制回次进尺，确保分层精度符合要求。重点部位，应采用双层岩芯管连续取芯。7.野外记录应由经过专业训练的人员承担；记录应及时、真实，按钻进回次逐段填写，严禁事后追记；钻探现场应综合肉眼、手触方法以及微型贯入仪等定量方法进行鉴别；钻探成果应采用钻孔野外柱状图或分层记录表示。8.钻探取样时，应保证 100%以上的土试样质量等级为Ⅰ级；试样采取的工具（及其规格）和方法应符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）的相关规定；操作方法应按现行标准《原状土取样技术标准》(JGJ89)执行；土试样应妥善密封，防止湿度变化，严防曝晒或冰冻。在运输中应避免振动，试前的保存时间不宜超过一周。对易于振动液化和水分离析的土试样宜就近进行试验。9.现场探察时，可采用地球物理勘探了解隐蔽的地质界线、界面或异常点；在钻孔之间增加地球物理勘探点；作为原位测试手段，测定岩土体的波速、动弹性模量、动剪切模量。10.原位触探点应同钻探点有机布置，原位触探试验应符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）的相关规定；其他相关原位测试试验，应结合工程勘察需求进行，确保能够全面查明工程水文地质情况以及相应物理力学性能。11.土试样的室内试验应遵照《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）以及《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）、《工程岩体试验方法标准》（GB/T50266-99）等标准规范的规定。12.勘探线和勘探点的布置应根据工程地质条件、地下水情况和地形地貌确定。勘探点平面布置图需经发包人审核确认后方可实施。基础拟以完整基岩层为桩端持力层，勘探孔深度应能满足沉降计算的要求，控制性勘探孔，一般性勘探孔的深度及基坑勘探应符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）要求。13.支护工程应查明开挖范围及邻近地下水特征，各含水层和隔水层、层位埋深和分布。查明施工过程中水位变化对支护结构的影响，并提出采取措施的建议。14.提出对周边既有建（构）筑物可能产生的相互影响和保护措施。15.本次勘察报告需满足基坑支护设计的要求，并提出合理化建议，勘探过程中如发现特殊的地质现象应及时知会设计单位，并商讨勘探点的增减。第 91 页/共 100 页16.其他未明确的工作内容勘察按照规范要求执行，布线布孔仍按照《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）执行（2009 版），要求采用的规范技术要求必须以现有最新的正式颁布版本为参考。第三节 勘察成果及编制深度要求1.勘察人应结合本设计要点要求以及《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）等标准规范的规定，根据现场勘察作业情况、实验分析情况等，如实编制工程勘察报告，并经相应资格人员校对、审查合格后方可提交给发包人。2.工程勘察报告应全面体现本工程勘探任务要求，全面客观评价本工程地况，资料完整、分析科学、数据真实无误、图表清晰、结论有据，并因地制宜地对工程设计与施工提出合理建议。3.工程勘察报告由文字部分和图表部分组成，其中文字部分至少应包括：(1)拟建工程概况、勘察目的、任务要求和依据的技术标准。(2)勘探点位布置及勘察方法情况，原土取样及实验分析情况。(3)场地位置、地形地貌、地质构造、不良地质现象、地形成层条件、水文地质条件（包括水埋藏情况、类型、水位及其变化等），各土层的分布情况以及物理特性、性质指标、强度参数、变形参数的建议值等。(4)场地的稳定性和适宜性评价、地下水及土质对建筑物的腐蚀影响、地震基本烈度以及由于防护工程可能引起的工程地质问题及其防治措施，适宜的基础形式和有关的计算参数及施工中应注意的事项等。(5)对岩土利用、整治和改造的方案进行分析论证，提出建议；对工程施工和使用期间可能发生的岩土工程问题进行预测，提出监控和预防措施的建议。(6)提供稳定计算和支护实际所需的岩土技术参数，论证其周围已有地下设施的影响。4.工程勘察报告中的图纸部分，至少包括：(1)勘探点平面布置图；(2)综合工程地质图或工程地质分区图；(3)工程地质剖面图；(4)地质柱状图或综合地质柱状图；第 92 页/共 100 页(5)各主要土层物理力学性质指标统计、钻探点坐标标高深度、土层试验成果等有关测试图表等；(6)地下水等水位线图；(7)岩土工程计算简图及计算成果图表等。5.需要时，可提交下列专题报告：(1)岩土工程测试报告；(2)岩土工程检验或监测报告；(3)岩土工程事故调查与分析报告；(4)岩土利用、整治或改造方案报告；(5)有关岩土工程问题的专门技术咨询报告等。6.详勘阶段提供正式报告。第四节 超前钻勘察任务要求若需要进行超前钻，则设计单位需提出详细要求。以下仅供参考：（一）勘察范围及内容若需超前钻勘察，超前钻孔数量根据《桩位平面布置图》确定，布孔原则按单桩单柱一桩一孔，多桩承台一承台至少布置一个钻孔。（二）勘察要求应在现有资料（初步勘察和详细勘察）基础上，查明桩位处的地质情况，为桩基施工提供地质依据和技术支持，保证桩基持力层安全可靠。要求至少应包括以下内容：1）本工程超前钻勘察要求应满足《广东省地基基础设计规范》DBJ15-31-2016的相关要求。2）钻孔深度：进入桩底中风化岩层不少于 3d且不少于 5米，如中风化层内有破碎带、软弱夹层，应钻入破碎带、软弱夹层下中风化岩层不少于 3d 且不少于 5米。3）查明超前钻勘察深度范围内的地层结构，有破碎带、软弱夹层等不良地质条件；4）提供的超前钻报告至少应包括以下内容：钻孔布置图、钻孔柱状图，钻第 93 页/共 100 页孔岩芯照片。具体要求：1.钻探方法及钻具（含其规格）的选择应满足本工程地质勘察要求并符合行业标准《建筑工程地质勘探与取样技术规程》（JGJT87-2012）等现行国家标准的规定，钻孔作业人员应持证上岗；钻孔作业期间应采取切实有效的措施，确保施工安全。2.钻探作业时，钻进深度和岩土分层深度的量测精度应控制在±5cm，钻孔倾角和方位的量测精度应符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）的相关规定。当非连续取芯钻进时，应严格控制回次进尺，确保分层精度符合要求。重点部位，应采用双层岩芯管连续取芯。3.野外记录应由经过专业训练的人员承担；记录应及时、真实，按钻进回次逐段填写，严禁事后追记；钻至中风化基岩面时要准确量测中风化岩面埋深，钻探现场应综合肉眼、手触方法以及微型贯入仪等定量方法进行鉴别；钻探成果应采用钻孔野外柱状图或分层记录表示。第五节 勘察成果要求成果报告的要求应满足以下要求：（一）勘察成果报告1.工程地质勘察报告2.钻孔平面布置图、地质纵横剖面图、钻孔柱状图等；3.提供地基土的压缩曲线、各岩土层的物理力学指标等；4.其他发包人认为应提供的勘察成果。（二）成果文件提交时间收到中标通知书之日起，完成以下工作成果：1. 5 个日历天内提出完整的勘察工作大纲；2. 20个日历天内完成勘察外业工作并提交最终经审查合格的成果报告。（三）其他要求1.投标技术文件应结合现行相关标准规范的规定以及本项目实际需要，确定勘探点类型以及拟测试项目类别，并注明理由。第 94 页/共 100 页2.投标技术文件中主要勘察（试验）方法以及勘察（试验）设备的配置应具有针对性和实际指导价值。3.本勘察设计要点未尽事宜，遵照国家、行业及广东省、珠海市现行相关标准规范的相关规定。4.勘察成果需进行建设单位内部预审及相关的审查，且满足图纸审查单位的审查。第五章 基坑支护设计本项目人防地下室（如需要）、化粪池等开挖基坑需进行基坑支护设计的，应进行可靠的、经济的支护设计，在确保安全的前提下，确保支护的安全。第一节 设计目标及范围1.本项目基坑围护工程的设计，应本着“因地制宜、安全可靠、经济适用、便于施工，节约工期”的原则；综合考虑场地实际情况以及施工需要等各类影响因素，结构分析全面、模型正确、计算无误、图纸质量高、预案措施简单有效。2.提供不少于 2种的围护体系（方案），系统地对比 2 种方案的特点以及相互之间的优劣。进行技术经济比较时，各方案原则上均应通过相应的分析计算以确保各方案的技术可行性，各围护方案的工程量（应包括相应的填挖方工程量、防排水工程量、围护体系各组成部分的工程量等）估计偏差应控制在 8%以内，单价采用珠海市当月份的信息价，取费按 2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》，以提高技术经济比较的科学性。3.本项目基坑围护体系的平面布置应规则简单，除非有特殊考虑，否则基坑平面的布置不应有过多的转折或转角，以避免造成受力薄弱部位。4.围护结构体系计算分析时，应充分考虑施工时场地布置需要，必要时考虑相应的基坑边部堆载（并注明堆载量限额）。5.基坑开挖与支护计算时，应根据场地的实际土层分布、地下水条件、环境控制条件等，按基坑开挖施工过程的实际工况进行设计。第 95 页/共 100 页6.基坑开挖与支护应进行稳定性验算，基坑稳定安全系数取值应结合本工程实际情况、项目所在地经验值以及相关标准规范的规定等综合确定。7.因支护结构变形、岩土开挖及地下水条件引起的基坑内外土体变形，应以围护体系安全、不影响地下结构尺寸形状和正常施工、不影响既有桩基的正常使用、对周边既有建（构）筑物引起的沉降控制在现行相关标准规的规定以内等条件进行控制。8.根据工程需要周边环境及水文地质条件等，采用必要的降低地下水位、隔离地下水、坑内明排或组合排水方法等措施，地表应设有明沟排（截）水措施，以防地表水流向基坑内。设计时尚应考虑由于降水、排水引起的地层变形的影响，当采用明排水时应作反滤层；停止降水时，应采取保证结构物（如基础底板）不上浮的措施。9.应充分考虑基坑围护体系的监测措施，明确围护体系结构内力与变形、地面沉降（位移）、地下水位（水压力）变化以及相邻建（构）筑物或市政管网设施沉降（位移）等监测项目的预警值。10.应对基坑开挖及围护施工提出相应的施工要求，如：施工顺序、开挖工序、施工处理质量等。整体施工现场路由布置合理，保证进出场设备设施合理有序，并充分考虑基坑开挖及围护工程施工期间的各类预案措施，以便于及时处理施工期间出现的各类问题、减少施工事故降低损失。11.由于本工程位于珠海沿海地带，台风天气带来瞬时降雨量较大，应注意较高的地下水位渗入和坑顶漫顶汇入坑底等特殊情况发生时的处理预案。12.设计时应考虑地下管线的安全，提供基坑监测方案，应严格要求施工材料、细化各种检验检测手段和方法、强化全过程管控措施和办法，确保设计思想和理念在落地过程中符合实际情况。13.各阶段出图深度应满足政府有关部门审批要求的深度，满足主要材料设备订货和指导下一步设计的要求。提交文件包括图件及设计说明，并提供申报有关部门审批的必要文件。第二节 主要设计内容基坑围护体系的选择、分析计算及稳定性验算，基坑降水或止水帷幕设计以第 96 页/共 100 页及围护墙的抗渗设计，完成施工图绘制等，具体设计内容要求如下：基于安全、可靠、经济的原则，选择合理的基坑围护体系，完成方案设计并提交基坑围护方案论证文本；完成基坑围护体系的分析计算（包括围护体系的强度、稳定性、变形等计算）以及基坑内外土体的稳定性验算（关键支护构件须进行承载力验算）、基坑降水（或止水帷幕）的分析计算以及围护体系的抗渗验算。计算书的编制应达到国家或行业规定的深度并满足施工图审的要求。在围护体系（方案）分析计算的基础上，绘制围护工程施工图纸（包括设计说明、基坑平面图纸图、配筋图、基坑监测点位图纸、节点大样等详图），系统地明确施工应急预案（措施）和相应的施工要求等。应系统地对基坑开挖过程及地下水变化引起的基坑内外土体的变形及其对基础桩邻近建筑物和周边环境的影响进行分析，论证基坑开挖施工方法的可行性，并在设计成果中系统地提出基坑监测要求以及施工注意事项等。编制基坑支护监测任务书。第三节 设计成果要求（一）总体要求1.工期控制：节点工期严密紧凑，基坑工程应便于快速施工且易达到理想效果，并保证施工安全和质量。2.合理原则：根据项目地块特点，结合周边建（构）筑物布局及本项目方案特点，优化基坑支护方案，合理选用支护技术、设施设备及施工过程处理措施，达到周边与自身协调合理及高效处理，保证下一步开挖工序经济合理性。3.创新原则：积极大胆地运用新技术、新工艺、新材料、新的设计手段，取得节约、节能、创新、树立行业标杆的效果。4.总额控制原则：在项目总投资控制下，严格按照发包人的要求进行限额设计。工程估算不得超过业主提供的限额控制价，工程概算不得超过工程估算，工程预算不得超过工程概算。否则设计单位应调整设计文件，直到满足前述要求为止。（二）设计依据及标准、规范第 97 页/共 100 页1.勘察任务书（设计要点）、基坑围护任务书（设计要点）以及发包人提供的相关设计技术资料2.相关标准规范，包括但不限于：（1）《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2009）（2）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）（3）广东省标准《建筑地基基础设计规范》（DBJ15-31-2003）（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（5）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）（6）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2013）（7）《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-2012)（8）《房屋建筑和市政基础设施勘察文件编制深度规定》（2010年版）（9）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）（10）《建筑基坑工程监测技术规范(GB 50497-2009)》（11）《建筑变形测量规范》JGJ8—2007（12）《工程测量规范》（GB50026-2007）（13）其他珠海市质监、安监站关于基坑支护监测的相关技术规范、规定（三）方案设计根据方案设计条件及设计要点等资料，在进行充分现场踏勘及调研的基础上，完成基坑支护方案设计。了解当地报批报建程序，与相关职能部门充分沟通，征求职能部门意见。如果需要进行报批报建，则应提供所需的申请表、公示材料等，完成方案设计报规文件，并根据方案报批过程中相关部门提出的修改审查意见，对方案成果进行修正，直至取得批复。（四）初步设计1.初步设计应根据批准的设计合同、设计要点、方案设计以及必要的工程勘察资料等，从技术上和经济上对建设项目进行系统全面规划设计，论证技术上的先进性、可能性和经济上的合理性，设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第 5.2 章的规定。2.初步设计文件应确定：总体设计原则、项目功能、工程标准、设计方案、第 98 页/共 100 页结构体系、施工组织、环保措施以及建设投资等。3.配合工程建设特点，按技术可行、投资节省、实施顺畅的要求，踏查现场并深入研究工程平面布置及结构形式。4.对建材的来源、价格进行调查研究，全面详实的反映实施阶段各项需求，配合做出客观合规的工程概算。5.对工程施工过程中的交叉施工影响进行研究，以及临时排水方案、临时施工便道等内容，在成果中要给予充分考虑。6.设计成果必须满足其他涉及投资管控、项目建设程序、工程审计等各方面的相关要求。7.初步设计文件应包括工程概算书，并按相关要求配合甲方完成初步设计及概算的审批。8.需配合甲方为周边工程项目提供对接资料。（五）施工图设计1.按《房屋建筑和市政基础设施勘察文件编制深度规定》等规范在初步设计的基础上深化，编制相应的施工图设计文件，设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）第 5.2 章的规定。2.应积极配合广东科学技术职业学院内部评审及其专家评审，设计单位应根据需要进行外部专家评审。3.施工图设计在初步设计基础进行优化和调整，应能完全满足施工现场需要。4.提供基坑支护监测任务书，包括：监测目的及监测布置说明、监测类别说明、现场观测仪器埋设要求、监测技术要求、资料整编要求、工程量汇总表等。5.协助完成施工图报审工作。（六）其他1.应基于多方案比较论证的基础上，遵循“因地制宜、安全可靠、经济适用、方便施工，节约工期”的原则选择本项目基坑围护设计方案；2.围护结构体系分析时，应充分全面地考虑各种影响因素，并量化于计算模型之中；3.基坑支护评审中，需提供基坑监测相关图纸及说明，并按照评审要求积极第 99 页/共 100 页修改。4.本设计要点未尽事宜，遵照国家、行业及地方现行相关标准规范的相关规定。注：确定本项目中标单位后，招标人可根据项目实际情况对以上勘察设计内容及要求提出调整要求，具体勘察设计细节根据招标人要求提供。第 100 页/共 100 页 |
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