招租编号：福机租字【2024】12-1号

 

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段，联系人：郑先生，电话：0441-51908；手机：13705018745

二、招商项目

包件号	拟招租项目名称	拟招租数量(㎡）	拟招租底价单价	拟招租业态	招租方式	拟租赁期限	年租金递增比例
			（元/㎡·月）			（年）
1	永安片区永安市燕东新桥路241-243-245房屋	48.22	7.60	仓储	公开招商	3	3%
2	永安市燕东新桥路247号店面的房屋	47.96	7.60	商铺	公开招商	3	3%
3	永安市燕东新桥路251号店面的房屋	45.41	7.60	仓储	公开招商	3	3%
4	永安市燕东新岭路252号店面的房屋	73.53	3.39	商铺	公开招商	3	3%
5	永安片区礼堂旁房屋	45.07	2.74	商铺	公开招商	3	3%
6	邵武片区坪坪岭2号之2-5号	19.99	7.60	仓储	公开招商	3	3%
7	邵武片区坪坪岭2号之2-7号	19.99	7.60	仓储	公开招商	3	3%
8	邵武坪坪岭2号之2-11号、2-12号、2-13号房屋	67.2	7.60	商铺	公开招商	3	3%
9	邵武片区坪坪岭2号之2-20号	55.19	3.44	商铺	公开招商	3	3%
10	邵武片区坪坪岭2号之2-21号	55.94	3.17	商铺	公开招商	3	3%
11	2-22号、2-27号、2-28号房屋	77.4	5.77	商铺	公开招商	3	3%
12	邵武片区坪坪岭2号之2-23号	140.99	2.95	商铺	公开招商	3	3%
13	邵武片区坪坪岭2号之2-25号、2-30号	48.86	7.60	商铺	公开招商	3	3%
14	邵武片区坪坪岭2号之2-26号	25	7.60	商铺	公开招商	3	3%
15	邵武片区坪坪岭2号之2-58号	17.22	10.28	商铺	公开招商	3	3%
16	段本部单身宿舍场地	24	32.16	商铺	公开招商	3	3%
17	内燃中修库东平地	166.3	7.60	仓储	公开招商	3	3%
18	漳平片区段大门口左侧店面	62	8	商铺	公开招商	3	3%
19	永安市新岭路36-1号、36-2号场地	284.93	5.09	仓储	公开招商	3	3%

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业（含经授权的分支机构）。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：均为3年。

2.租金递增比例：每年递增3%。

3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟商人中商后价格包含租金和增值税款二项。

5. 竞商人需网上或现场报名，网上报名地址：国铁招商平台。

现场报名地址：1-5包件、19包件：中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段永安片区，联系人：罗先生，手机13806970214。

6-15包件：中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段邵武片区，联系人：林先生，手机13509500672。

16-17包件：中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段，联系人：郑先生，手机：13705018745

18包件：中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段漳平片区，联系人：胡先生，手机18596806869。

现场报名要求：竞商人持营业执照及税务登记证复印件（提供副本原件核验）、竞商人身份证进行报名，（自然竞租人带本人身份证进行报名明），并缴纳竞商保证金，竞商承诺书，竞商申请表。

六、招商文件获取及其他

1.获取招商文件时间。2024年12月11日至2024年12月19日，每个工作日8时至17时。企业竞商人在购买招商文件时须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。

2.购得招商文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招商文件地点。

中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段，地址：福州市前横北路639号，联系人：郑先生，电话：0591-87051908，手机：13705018745。

4.现场勘查时间：竟商人自行勘查。

5.竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6.凡对本次招商文件提出询问，请于招商会前5日与招租人联系。

7.开标时间：开标时间为2024年12月20日10:00。

8.开标地点：

中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段。　

   中国铁路南昌局集团有限公司福州机务段招商办公室

                                   2024年12月10日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1：

竞  商  承 诺 书

 福州机务段：

贵公司于2021年    月    日在国铁招商平台公告的房屋公开招商信息，我已获悉，为此我提出租赁意愿，租赁物用途为             ，包件号      ，并作出以下承诺：

1、租金报价为年租金           元，本次租赁期限   年。

2、严格遵守双方将签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁安全协议》的全部条款，严格按合同约定用途使用，不单方面进行任何形式的转包、分包。

3、未经出租方同意，不得擅自更改租赁物结构和投资进行设备安装和装修。

4、做好消防和其它安全防范措施，按规定配置灭火器等安全设备、设施，确保消防安全和其它安全。

5、坚持守法经营，不利用租赁物进行违法、犯罪活动。

6、在租赁期间，因行政机关及出租方上级主管部门土地置换等不可抗力，出租方可终止合同提前收回房屋，租金以实际租赁期限结算，甲乙双方互不因此承担任何责任。

违反上述承诺，自愿承担一切责任并赔偿业主全部损失。

 

                              竞商人（单位）：

                                    年     月    日

 

 附件2：

竞商申请表

申请单位名称
法定代表人			法人委托人
营业执照编号			税务登记证号
企业注册资金			电子邮箱
企业经营范围
单位地址
联系人及电话	姓   名			移动电话
	固定电话			传真电话
申请项目	项目名称
	招租编号
企业所具备资质 （对应招租公告资质要求应答）
代理情况 （代理商填写）	授权代理单位：   授权代理产品：
其  它

申请单位（盖章）                                申请日期：