项目编号：202321010010776796 招标公告
辽宁省招标投标监管网
2023 年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(四)监理

项目地址	沈阳市铁西区	招标人	沈阳市铁西区房产局
项目名称	2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程（四）	项目编号	202321010010776796
资金来源及比例	区(县)预算资金 100.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	21781.28 万元	标段（包）数量	1
项目规模	在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整 体改造。本项目共计改造17个小区，涉及居民户数8678户，修缮建筑99栋，房屋总建筑面 积共计69.65万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共 配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固2003平方米，屋面防水 100123平方米，外墙维修及粉饰420510平方米，拆除保温30036平方米，外墙保温420510 平方米，楼道粉饰80098平方米，单元门改造1993平方米，单元窗改造5578平方米，楼梯 间扶手改造25502米，楼梯间台阶修缮8011平方米，散水修缮6831平方米，外挂台阶及平 台修缮1592平方米，单元门口台阶及扶手修缮1328平方米，修缮自行车库外墙2499平方米 修缮自行车库顶面2497平方米，安装楼道照明2550平方米，雨水管更换9835米，公共部分 上下水改造14347米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路) 90401 平方 米，道路盖被45201平方米，铺设大边石19373米，铺设小边石15069米，铺设透水砖15069 平方米，恢复硬覆盖停车场14968平方米，污水排水管线更换17080延长米，排水泵站改造 17套；修建雨水排水管线11385延长米，修建海绵城市设施7427平方米，供水管网改造 9360延长米，供水泵房改造6座；强电入地管廊修建1070米，供电电路改造15740米，燃气 管网改造1727延长米，燃气户内或调压站改造5207户；通讯管廊改造99栋，路灯改造770 座，线缆改造23155米，种植乔木639株、灌木8900株、草坪13351平方米、景观小品794平 方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施34套、宣传栏114个，安装挡车器55个、监控探头338个，健身器材158套、休闲座椅158个、晾衣架158个、垃圾箱158个、汽车充 电桩225个、自行车充电桩201个、修建景亭/廊架24个、自行车棚58个、无障碍扶手396组 消防大门17个、围墙15160米等。完整居住社区改造包括社区门卫室24个，共480平方米，社区党群服务中心改造3个、共2000平方米，社区党群服务站改造14个、共420平方米等。
标段（包）名称	2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程(四)监理	标段（包）编号	202321010010776796009
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	监理
标段（包）资质	(房屋建筑监理甲级并且市政公用工程乙级(监理)及以上)或者工程监理综合资质
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	施工准备阶段、施工和保修阶段的全过程监理等技术服务。
投标保证金	2 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货 /服务开始/开工 日期	2023-06-07	标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期	2023-09-20

标段（包）项目 经理（负责人）资格条件
标段（包）合同估算价	208.06 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座)
是否接受联合体 投标	接受	联合体 投标要求	联合体牵头人须具备房屋建筑工 程监理甲级资质。
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2023-05-09 08:30至 2023-05-15 16:30	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2023-05-30 09:00	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 网上递交。
开标时间	2023-05-30 09:00	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,中国招标投标公共服务平台
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程 中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开 标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关 注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标 人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁工程咨询招 投标交易平台（http:/www.lnzxzb.com/）投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指 定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4. 根据 辽宁工程咨询工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目总监二次刷卡。
监督部门	沈阳市铁西区公共资源交易管理办公 室	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	闫程江	监督部门电话	024-25816988
招标人	沈阳市铁西区房产局	邮箱	3481354807@qq.com

地址	沈阳市铁西区北一西路54号
联系人	刁志国	电话	024-85866943
招标代理机构	沈阳建设项目招投标中心有限公司	邮箱	syljxq@126.cm
地址	沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 516 室
联系人	陈婉婷	电话	024-83961750

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)