1.1 审批、核准或备案情况

项目名称梦想枫林湾项目2#栋长租公寓精装硬装工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号湖南湘江新区企业投资项目备案证备案编号〔2018 ）088，项目业主为长沙梦程置业有限公司，招标人为长沙梦程置业有限公司，主要建设内容梦想枫林湾项目2#栋长租公寓精装硬装工程施工，项目总投资为2313.48万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梦想枫林湾项目2#栋长租公寓精装硬装工程；

1.2.2 建设地点：长沙市梅溪湖片区，枫林三路与麓云路交汇处；

1.2.3 项目基本情况

枫林湾项目2#栋长租公寓精装修工程包含枫林湾项目2#栋2F公区共享空间及2－33F户内精装修施工工程，2#栋建筑面积30125.06平方米。

1.2.4 标段划分：1个标段；

1.3 工期要求：180■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本次招标范围为枫林湾项目2#栋2F公区共享空间及2-33F户内精装修施工工程，包括建筑工程、装饰工程、安装工程、标识标牌等，包工包料、包施工机械、包工期、包质量、包深化设计、包开荒保洁、包成品保护、包安全文明施工、包建筑垃圾清运、包括但不限于普通水电检测、消防水电检测、消防设施检测、消防验收等验收相关检测费包税费等方式承包枫林湾项目2#栋长租公寓精装硬装工程建设。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2022年12月23日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-01-13 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》《湖南湘江新区门户网》《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局，电话0731-88799638。

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转4009980000。

招 标 人：长沙梦程置业有限公司；

地 址：长沙市岳麓区环湖路1177 号湘江集团大厦；

联 系 人：徐先生；

电 话：0731-81868766；

招标代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司；

地 址：长沙市高新区岳麓大道西588号芯城科技园一期5栋502室；

联 系 人：李女士、万女士；

电 话：0731-82564848。