服务类

名称：长阳土家族自治县2021-2025年土地储备规划编制项目

服务范围：长阳土家族自治县范围内2021年-2025年土地储备规划工作

服务要求：1.分析历年土地供应情况。了解土地供应规模、历年供应情况、土地供应结构、土地供应方式等信息。 2.分析已储未供土地资源。梳理出储备机构、平台公司的职能及运行情况，确定本次主要研究的机构，梳理其存量储备土地资源，并从储备机构和平台公司2个层面出发进行土地资源梳理。 3.梳理未来可储备土地资源。一方面通过分析已纳入棚改项目的土地资源的总量、分布情况，将该类土地资源纳入到未来可储备土地资源；另一方面，通过对现状低效利用地块的踏勘与实地调研，并按照是否有上位规划（即上一层次的规划，是本级规划的指导标准，这里一般指土地利用总体规划和城市总体规划）、上位规划是否为经营性用地、未来是否可调整为经营性用地的原则，共筛选出未来五年可储备的地块。 4.对经济发展宏观形势、城市发展情况、房地产市场运行状况三方面进行分析，制定出符合未来城市发展需求的、切合土地储备工作实际的土地储备发展战略，明确符合各区域发展方向的各类型用地整体布局、储备方向、储备时序、产业布局建议、具体地块功能选择、规划建议等具有指导性和实操性的土地储备细则。 5. 无偿完成年度国有建设用地供应计划、土地储备三年滚动计划、土地储备年度计划及年度储备数据库等更新工作。

服务时间：规划期限为2021年至2025年

服务标准：按照《中共中央国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》、《国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理、委员会关于印发 <土地储备管理办法> 的通知》（国土资规〔2017〕17 号）和《省自然资源厅关于编制2020年度国有建设用地供应计划、土地储备三年滚动计划的通知》（鄂自然资函〔2020〕264号）等文件执行。