第一章 招标公告
公开招标项目招标公告
1．招标条件
圣弘建设股份有限公司受泸州航空发展投资集团有限公司委托，拟对航发·翰林郡包销代理服务项目项目进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：航发·翰林郡包销代理服务项目
2.2 项目地点：泸州市龙马潭区航发.翰林郡项目（四川省泸州市龙马潭区九狮路北侧与春雨路东侧交汇处）
2.3 服务期限：暂定1年，期满后招标人根据本项目情况决定是否延长服务期限，继续由乙方提供包销代理服务。
2.4 招标范围：泸州市龙马潭区航发.翰林郡住宅项目总占地181亩，总建筑面积约52万㎡。其中本次招标建筑面积范围：住宅约16万㎡（住宅装修情况为清水）、商业约0.77万㎡、车位约2900个。及标准车位的销售、部分样板间装修（含软装部分）。最终以甲方提供给乙方的委托包销代理（含变更、调整）建筑面积（以下简称“委托范围”）为准。
2.5 质量要求：达到销售业绩考核且达到招标文件及合同约定的目标及期限；样板间装修质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018合格标准。
2.6 标段划分：1个标段
3．投标人资格要求
3.1资质要求：具有独立承担民事责任的能力；具有行政主管部门备案的有效的房地产经纪咨询机构证书。
3.2财务要求：近3年(2020年1月1日-至今）财务状况无亏损，提供（2020年1月1日-至今）年度财务报表复印件（至少包含资产负债表和利润表）；若公司成立未满三年，提供公司成立至今的）。
3.3 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求：近三年（2020年1月1日-至今）无重大违约事件、无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（提供承诺函并加盖鲜章）。
3.4 信誉要求：法人及法定代表人未处于投标禁入期内，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6 其他要求：
1、销售总监（负责人）：房地产销售代理服务行业不低于5年工作经历，本单位在职员工（附身份证、工作经验证明、本合同任职证明及社保缴纳等资料）。
      2、样板间的装饰装修：样板间的装饰装修数量不低于10套，合同签订之后60日内完成并验收合格。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年5 月 27日至2023年6 月1 日，每日上午9：00时至11：30时下午15：00时至17:30时（北京时间，下同），在泸州市江阳区大山坪街道刺园路二段泸州市司法局院内1单元202室持以下等相关资料报名:
1）单位介绍信原件及经办人身份证复印件；
2）注册于中华人民共和国的法人营业执照复印件；
以上资料均须盖单位鲜章。
4.2招标文件售价300.00元/套，招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 6 月 16 日 09 时 30 分（北京时间），地点为泸州市政务服务中心五楼（泸州市江阳区酒城大道一段2号）本项目开标室。。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省•泸州市）（网址：http://www.lzsggzy.com，下同）上发布。
7、联系方式
招标人：泸州航空发展投资集团有限公司
地  址：四川泸州（长江）经济开发区（空港大道二段）
联系人：唐先生
电  话：0830-2399650
 
代理机构：圣弘建设股份有限公司
地    址：成都市武侯区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼20楼
联系人：李女士                       阮女士
电    话：028-65123888                 0830-2799658