一、项目编号：11010623210200010914-XM001

二、项目名称：物业管理类（服务包）

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：796.043488 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京首华物业管理有限公司盛博分公司

中标成交供应商地址：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院3号楼2单元2层201-4室

中标金额：796.043488万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	北京市丰台区汽车博物馆东路6号院3号楼2单元2层201-4室	91110106MA01LUNN9D	796.043488 万元

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	企业管理费	无	1	2.9306845万元	35.168214万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	餐饮补贴	无	1	3.105万元	37.26万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	灭火器检测	无	1	0.095万元	1.14万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	企业利润及酬金	无	1	0.6154437万元	7.385325万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	化粪池清底	无	1	0.175万元	2.1万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	增值税及附加税	无	1	4.1771398万元	50.125677万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	房屋租赁费	无	1	2万元	24万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	管理及服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费	无	1	53.1233893万元	637.480672万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	清洁设备维保	无	1	0.035万元	0.42万元	无
北京首华物业管理有限公司盛博分公司	厨余垃圾清运	无	1	0.0803万元	0.9636万元	无

为确保北京汽车博物馆（北京市丰台区规划展览馆）场馆安全保障、秩序维护、环境氛围及公共服务等工作的有效开展，采购物业管理类（服务包）项目。供应商需提供至少92名物业服务人员且符合相关岗位工作要求，其中项目运行管理人员2人，安全保障及秩序维护人员提供50人，馆区环境氛围保障人员22人，公共服务保障人员18人等。物业管理内容主要包括安全服务、安全与秩序管理服务、环境管理服务和公共服务,其他情况说明、规划馆物业服务。物业管理服务整体上达到以下目标：（1）满足北京汽车博物馆一般日与高峰日开放运营的实际需要及重要接待与日常会议服务需求；（2）确保北京汽车博物馆达到“展示一流、服务一流、效率一流”的目标。（3）确保为北京汽车博物馆和丰台区规划馆游客、来访嘉宾和馆方工作人员提供优质服务。（4）物业管理服务应达到国家4A级旅游景区和国家一级博物馆评定标准中所涉及管理服务的标准。（5）紧跟信息产业发展步伐，聚焦大数据人才，以互联网、大数据、人工智能的手段，推进物业服务数字化，提高物业服务水平及质量。（6）应制定科学合理的服务方案，针对安全秩序、环境保障及公共服务等工作。要根据博物馆运行保障特点建立合理化岗位设置，有效预防和应对各类突发事件，确保人员、藏品、场所安全，博物馆正常运营秩序，保障观众获得高质量服务。提供针对高峰运行时段的服务方案，包括但不限于以下内容：1)针对场馆客流情况结合历年客流量进行综合分析，对常态化保障与节假日（含寒暑假）及大客流保障各时段，制定针对性保障服务方案。2)结合客流情况分析制定阶梯型岗位运行标准和考勤管理制度，确保年度岗位综合执行率符合招标需求，提升博物馆综合安全运行保障力。

中标方为确保完成以上工作目标，应具备以下但不限于工作职能：质量检查职能、人员管理职能、档案管理职能、信息汇总与上报职能及统筹管理职能。中标方人员管理需保证：（1）项目经理合同期内不得更换，如更换需要经过馆方同意。重点岗位工作经验1年以上的人员到岗率不低于70%。

合同履行日期：2024年1月1日至2024年12月31日

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

焦洪伟、丛玉珍、王强、赵玲珍、张少文

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京汽车博物馆（北京市丰台区规划展览馆）（本级）　　　　　

地址：北京市丰台区南四环西路126号　　　　　　　　

联系方式：孔祥忠,83627716　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京市丰台区政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室 　　　　　　　　　　　　

联系方式：贾合杰，87017125　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：贾合杰

电　话：　　87017125